le bim face au défi énergétique

03 ÉDITO
04 USAGE
Faire passer
le Bim au stade
de l'exploitation
06 DOSSIER
Ils font le Bim
09 ÉDITION BIM & COP 21
25 BONNES PRATIQUES
Le Puca récompense
34 initiatives innovantes
26 FORMATION
Le mastère Bim
monte en puissance
Doc. : CR&ON Architectes
28 TECHNO
Production de données
patrimoniales :
attention à la méthode !
29 ENJEUX
LE BIM FACE AU DÉFI ÉNERGÉTIQUE
Le Bim et sa base de données associée, alimentés en données pertinentes
et actualisées, permettent d'optimiser les performances énergétiques
et environnementales d'un bâtiment.
#6 • 2015 • www.bim-bang.com
Quand le Bim facilite
l'accès au logement
30 ACTUALITÉS
ÉDITO
En visant notamment une réduction de 40 % des émissions de gaz
à effet de serre en 2030 par rapport à 1990 et la rénovation de
500 000 logements par an, la loi sur la transition énergétique précise
l'ambition à laquelle les acteurs du bâtiments vont devoir répondre.
Un défi qui nécessite de mettre en œuvre les meilleures solutions
techniques au meilleur coût financier et, surtout, environnemental,
et qui ne pourra aboutir sans la mobilisation massive des nouvelles
technologies numériques. Alors qu’elles sont parfois accusées
d’usurper les savoir-faire des concepteurs, des constructeurs, c’est
en réalité une formidable opportunité d’innovation et la seule
alternative qui puisse garantir des niveaux de performance beaucoup
plus ambitieux que ceux observés actuellement. Bientôt, les
simulations thermiques dynamiques pourront garantir des contrats
de performance énergétique à plus 50 %, de nouveaux modèles
économiques basés sur le tiers investissement vont voir le jour grâce
à la digitalisation de scénarios de rénovation des bâtiments. Le Bim
doit s’imposer comme une méthode dont la première vertu est
d’assurer une maîtrise des risques qui libère l’investissement au profit
de la rénovation énergétique. Chacun se responsabilise grâce aux
nouvelles organisations beaucoup plus collaboratives, et la stratégie
nationale bas carbone trouve un écho grâce à la modélisation en
3D de systèmes constructifs adaptés aux savoir-faire des industries
locales dont les technologies innovantes sont référencées dans les
e-catalogues territoriaux. Le déploiement du Bim est une opportunité
pour challenger les professionnels du numérique et du bâtiment.
Ils disposent collectivement des clés pour relever les défis
de la performance énergétique et environnementale pour rénover,
région après région, notre patrimoine.
Photo : Bouygues Bâtiment Nord-Est
Pas de transition énergétique
sans numérique
Tribunal administratif de Lille (59)
BIM Bang passe un cap. Grâce au partenariat
noué avec le magazine Planète Bâtiment,
le numéro que vous tenez en mains a été
diffusé à plus de 20 000 professionnels
du secteur de la construction.
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plateforme d'information en
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service de la construction. Pour
les professionnels de la filière, c'est un moyen
privilégié de suivre l'actualité économique et
technique à travers une revue de presse ciblée
et des rubriques comme Marchés publics,
Formation, Carrières, Agenda. Le site est
un outil de veille qui permet d'appréhender
l'offre et la demande, d'analyser les grandes
tendances du marché, etc. Chaque semaine,
les informations essentielles sont synthétisées
dans une « news » électronique qui est de
plus en plus largement diffusée.
Avec le soutien de la direction régionale
Rhône-Alpes de l'ADEME
Éditeur : Éditions des Halles • Directeur de la publication :
Bernard Lechevalier • Rédacteur en chef : Clément
Mabire • Rédaction : Michel Queruel • Conseil éditorial :
Stéphane Miget • Maquette : Papaye Communication
• Impression et routage : Imprimerie de Champagne
52200 Langres • Publicité : Rive Média, Julien Bricaud,
01 42 21 89 06, [email protected]
Clément Mabire
Directeur d'Astus Construction
Le cahier BIMBANG Magazine ne peut être vendu
séparément de Planète Bâtiment en version papier.
Une version numérique est néanmoins disponible sur
kiosque21.com et astus-construction.fr
2015 • BIMBANG #6
3
ENJEUX
Quand le Bim
facilite l'accès au logement
La maquette numérique est pour
beaucoup dans l'abaissement de 23 %
du prix de vente des logements
de la nouvelle offre Primméa.
Grâce aux gains de productivité issus du Bim, plusieurs grands constructeurs
lancent des programmes destinés aux primo-accédants.
Bien qu'il soit moins bien placé que l'industrie pour bénéficier
des avantages de l'automatisation puisqu'il produit à
l'unité ou en très petites séries, le secteur du bâtiment
commence à utiliser le Bim comme outil d'amélioration de
la productivité. Grâce à la modélisation en 3D du bâtiment,
au partage des informations entre acteurs de la chaîne de
valeur, le constructeur est plus efficace. Le Bim lui fait gagner
du temps en conception et incite à revoir l'organisation,
à préfabriquer des éléments, à privilégier l'utilisation de
petits modules standard. D'après les experts, les économies
induites peuvent atteindre 35 euros/m2 dans la construction
neuve. Grâce au temps gagné au stade de la conception de
la résidence Outrebon, une petite tour d'habitation d'une
dizaine d'étages à Béthune, Norpac (filiale de Bouygues
Construction) a pu livrer les 47 logements sociaux avec un
mois d’avance ! D'après les responsables du projet, le Bim
a permis d'éviter de nombreux problèmes : « Comme on a
visualisé à l’avance la succession d'étapes du chantier, on a
anticipé leur déroulement. Les anomalies ont été détectées
très en amont, dès la phase de conception, et non plus sur
le chantier. »
Un chantier réduit de cinq mois
Pour Vinci Construction France, le Bim est un moyen de réduire
les coûts de la construction et d'initier des programmes
qui facilitent l’accession au logement. La maquette
numérique est pour beaucoup dans l'abaissement de
23 % du prix de vente des logements de la nouvelle offre
Primméa. Le Bim améliorant le phasage des différents
intervenants sur le chantier, on réduit la durée des
travaux. Dans le cadre des programmes Primméa, la
construction s'échelonne sur 9 mois et non plus sur 14 !
Le fait de mobiliser moins de main-d'œuvre sur le
chantier permet de réduire la quantité de ressources
utilisées comme, par exemple, les bungalows destinés
aux équipes. Comme il rend possible d'accéder, en
temps réel, à des données numérisées caractérisant le
logement, le Bim offre la possibilité de répondre à des
demandes personnalisées. L'information transmise à la
base de données centrale est instantanément répercutée
sous forme de commande au fabricant concerné puis à
l'installateur. La maquette numérique apporte aussi des
avantages sur le plan de la maintenance. Comme elle
permet de « tracer » les équipements mis en œuvre,
il est facile de retrouver le fournisseur d'une porte de
votre garage qui ne ferme plus ou d'un store électrique
qui ne descend pas. Déplacer une prise électrique ou
une cloison devient un jeu d'enfant. Une quarantaine de
programmes sont déjà en cours de commercialisation
chez Vinci. Début 2016, le groupe livrera la première
résidence Primméa de 36 appartements près d'Avignon,
et environ 1 200 logements devraient être réalisés en 2016.
2015 • BIMBANG #6
29
ACTUALITÉS
Mediaconstruct évolue
4 > 9 novembre 2015 à Paris
Batimat à l’heure du Bim
Retrouvez chaque matin, à 10 h, du 4 au 9 novembre
prochain, le Bim Café et venez à la rencontre des
étudiants du concours Bim & Architecture.
Parc Expo de Villepinte
Association loi 1901 créée en 1989 pour favoriser la diffusion des
NTIC dans la filière bâtiment puis l'interopérabilité des logiciels,
la structure qui représente BuildingSmart en France a décidé
d'évoluer. Soucieuse de répondre aux attentes du monde de la
construction et des pouvoirs publics, l'association va assouplir
et simplifier son organisation. À l'issue de l'assemblée générale
qui s'est tenue début septembre, on semble se diriger vers une
organisation élargie, plus représentative de tous les acteurs du
Bim. Un conseil d'administration réunirait de 24 à 28 membres
émanant de cinq collèges : Organisations professionnelles et
publiques, Praticiens, Clients finaux/consommateurs, éditeurs
de logiciels, Formation et R&D. Issu du conseil d'administration,
le bureau serait constitué de cinq membres : un président,
deux vice-présidents, un trésorier, un secrétaire général. En
parallèle serait aussi institué un comité scientifique et technique,
fonctionnant sous forme de direction de projets. L'objectif étant
que la nouvelle organisation soit opérationnelle début 2016, un
conseil d'administration pourrait, début novembre, valider les
modifications statutaires envisagées afin de pouvoir convoquer,
début décembre, une assemblée générale extraordinaire qui
voterait les statuts, puis une assemblée générale ordinaire qui
désignerait un conseil d'administration.
Doc. : Bouygues Bâtiment Nord-Est
Agenda
Clément Mabire animant le débat.
Les éditeurs prêts
d'approfondir la notion d'IFC
à coopérer pour (à travers une présentation de
promouvoir l'IFC Bernard Ferriès, enseignant à
La soirée Bim organisée
par Astus Construction a
permis aux grands éditeurs de
logiciels de confronter leurs
points de vue. C'est un des
principaux enseignements
de cet te soirée dédiée
aux éditeurs de logiciels
le 30 septembre dernier à
Villefontaine (38). L'objectif de
cet événement était d'aider les
professionnels du bâtiment à
mieux cerner les IFC, à mieux
appréhender la réalité de
l'interopérabilité des projets
en Bim et à mieux connaître la
stratégie des éditeurs dans ce
domaine. Les professionnels
ont répondu présent puisqu'ils
étaient près d'une centaine à
s'être déplacés. L'opportunité
30
BIMBANG #6 • 2015
l'École nationale supérieure
d'architecture de Toulouse), de
découvrir le nouveau logiciel
IFC Builder de Cype, puis de
suivre les échanges entre
Pierre Judde (Abvent), Gabriel
Castel (Nemetschek), Nassim
Saoud (Gehry Technologies/
Trimble), Emmanuel Di
Giacomo (Autodesk) et Yves
Menez (Cype). Les éditeurs
sont d'accord sur un point :
le standard IFC peinant à
s'imposer, il faut collaborer
afin de le promouvoir plus
fortement, faire un sérieux
effort de vulgarisation et
de pédagogie, améliorer
la qualité des interfaces,
intégrer l'IFC 4 aux nouvelles
versions, accélérer l'effort de
formation, etc.
Les technologies 3D guident une réhabilitation
Norpac (Bouygues Bâtiment Nord-Est) utilise largement
les technologies 3D sur le chantier de réhabilitation qui
verra s'implanter le futur tribunal administratif de Lille. En
comparant la maquette numérique du projet architectural
avec le relevé tridimensionnel des volumes réalisé au scan
3D, ont pu être repérés les incohérences de conception,
différences de cotations, écarts d’altimétrie des planchers,
conflits de CVC, etc. Un moyen de reconstruire avec précision
la géométrie et le relief de chacune des pièces. Le Bim a
aussi permis de définir avec précision les modes opératoires,
la configuration des locaux, l’implantation des ouvertures, etc.
Erratum
Contrairement à ce que nous avons écrit page 3 de
notre numéro 5, l’Union sociale pour l’habitat n'est pas
la filiale de la Caisse des dépôts et consignations ; il
existe bien des liens financiers, mais pas capitalistiques.