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Question orale du Député Serdar Kilic à Monsieur Philippe Henry, Ministre de
l’Environnement, de l’Aménagement du Territoire et de la Mobilité sur « le projet
d'extension de Ville 2 à Charleroi »
Mme la Présidente, M. le Ministre, on pourrait croire que cette législature est placée sous le
signe du refus des projets urbanistiques du grand Charleroi. Ainsi, après Cita Verde, c'est Ville
2 qui est dans le collimateur de vos services. L'extension devrait permettre à ce centre
commercial de passer de 12.000 à 18.000 m2 et de voir l'ouverture de 28 nouvelles boutiques et
d'une moyenne surface. Il s'agirait également de rénover et de rafraîchir complètement la
structure qui va bientôt fêter ses 20 ans.
Le coût du projet est estimé à 38 millions d'euros. Compte tenu de ce nouvel aménagement,
Cinépointcom (anciennement Carollywood) a consenti un investissement de 800.000 euros, en
vue de construire 7 nouvelles salles, dotées du numérique et du 3D, ainsi que du remplacement
de 1.200 fauteuils. Après que le Collège de Charleroi ait rendu un avis favorable pour ce projet,
il a été soumis au fonctionnaire délégué, qui l'a littéralement enterré.
Le premier motif, c'est la volonté de favoriser le développement urbain avant de réinvestir dans
la périphérie. Certes, Charleroi-centre est loin d'être parfait et une rénovation en profondeur est
nécessaire, surtout pour la ville basse. Mais en constatant l'état d'avancement favorable du
projet Rive gauche qui est donc le redéploiement économique global de cette ville basse, n'eston pas justement en bonne voie pour cette réhabilitation chère au Fonctionnaire délégué ?
Sans compter sur le projet Foruminvest, qui lui s'attaquera, dans le cas d'un avis positif, bien
entendu, à la majorité de la ville haute. Dans le cas d'un refus d'extension de Ville 2, n'irionsnous pas vers un ralentissement des activités de cette structure, alors qu'il faudrait, à mon sens,
la valoriser en même temps que ses concurrentes, pour éviter qu'elle ne perde du terrain dans
cette course économique ?
Et le deuxième motif, M. Le Ministre, c'est le caractère médiocre de l'architecture proposée
pour le projet. Il semble pourtant que l'Échevin Éric Massin avait apprécié les avancements en
cette matière, même si des améliorations pouvaient encore être apportées au projet. Or ici, dans
le rapport du Fonctionnaire délégué, cela semble beaucoup plus noir comme appréciation. D'où
vient ce décalage ? Quels sont les points architecturaux essentiels qu'il faut retravailler pour que
ce projet aboutisse ?
D'avance, je vous remercie pour vos réponses M. le Ministre.
Réponse
Mme la Présidente, M. le Député, je vous confirme que mon action sera placée sous le signe de
la DPR dont je vous conseille la lecture attentive.
Concernant le dossier d'extension du centre commercial de Ville 2 à Charleroi, ce dossier est
évidemment toujours à l'instruction à l'administration. Il s'agit d'un permis unique, dont le
rapport de synthèse me sera soumis pour le 25 mai. Je ne dispose donc pas à ce jour de toutes
les informations le concernant, notamment en ce qui concerne les questions de procédure. À ce
titre, vous comprendrez qu'il ne m'est pas possible de me prononcer sur celui-ci avant le 21 juin.
Certains éléments peuvent néanmoins être relevés : le centre commercial de Ville 2 n'est pas un
pôle de périphérie dans la mesure où il se trouve dans le tissu urbain de la ville de Charleroi, il
est situé à la fois en bordure du centre de la ville et directement accessible depuis le petit ring. Il
ne consiste pas en la création d'un nouveau pôle commercial, mais en l'extension d'un centre
déjà existant. Ces caractéristiques seront évidemment prises en compte également dans
l'examen du dossier.
En ce qui concerne le schéma régional de développement du commerce que vous évoquiez
également dans votre question, le Ministre Marcourt et moi-même allons présenter
conjointement au prochain Gouvernement, c'est-à-dire jeudi, une note fixant le contenu du
cahier des charges pour lancer le marché relatif à son élaboration.
Voilà pour les différentes questions que vous posez.
M. Kilic
M. le Ministre, par rapport à l'élément de la périphérie au centre urbain, je reprenais vraiment
les mots du Fonctionnaire délégué.
Je reviendrai après le 25 mai, donc après le 21 juin, pour avoir plus d'information sur ce dossier.
Je vous remercie.