Commune de BRIGNOLES

Commune de BRIGNOLES
RAPPORT DE DIAGNOSTIC
D’EVALUATION ENERGETIQUE
Maison de village
XXX
ACDI Agence Centre-var Diagnostic Immobilier - S.A.R.L. au capital de 8 000 euros - R.C.S. de Brignoles n°50 4 282 245
SIRET 504 282 245 00019 - Garantie RC professionnelle AXA n°3639350704 - Certification Bureau Veritas
278 route de La Roquebrussanne – 83170 La Celle
Mobile : 06 03 15 70 18 Tel/Fax : 09 52 59 21 49
Rapport de diagnostic
Annexe 1 – Bilan thermique
Annexe 2 – Améliorations énergétiques après application
des recommandations
Annexe 3 - Isolation des parois opaques et vitrées
Plans
DOSSIER : BRI 04
XXX
XXX - BRIGNOLES
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Commune de BRIGNOLES
Maison de village – XXX
DIAGNOSTIC D’EVALUATION ENERGETIQUE
1 – CARACTERISTIQUES GENERALES
Type : maison de village
Année de construction : début 20ème siècle
Composition :
- T5 - 184 m²
Murs :
- sur rue, et jardin – pierres tout venant
- mitoyens – pierres tout venant
Plancher : sur garage
Plafond : sous combles perdus
Fenêtres : bois simple vitrage
Volets : à lames
Porte : bois – opaque, imposte vitrée
Ventilation : néant
Chauffage : convecteurs électriques
ECS : ballon électrique
Refroidissement : néant
Isolation : néant
2 – BILAN THERMIQUE (voir annexe 1)
2-1 Bilan global
Appartement
Classe
Consommation conventionnelle
(kWhep/m².an)
Duplex – T5
D
189.4
2-2 Bilan par éléments
Appart.
Deperd
totale
(W/K)
Duplex-T5
93.3
Déperditions principales
(classement décroissant)
Elément Valeur Elément Valeur
Elément
Fenêtre/Ventil 251.4
Plafond
Plancher
126.7
Valeur
62.6
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DOSSIER : BRI 04
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NOTA : Les déperditions dues au poste ‘’ventilation’’ (manque d’étanchéité des ouvrants),
et au poste ‘’fenêtres’’ (structurelles), sont liées au fait que le remplacement des fenêtres
améliore les deux postes.
3 – RECOMMANDATIONS D’AMELIORATION
Nos recommandations ont été établies à partir d’un programme de travaux communiqué
par le maître d’ouvrage. Les équipements proposés seront validés ou corrigés, en fonction
du gain énergétique qu’ils induisent, mais également, des travaux à entreprendre par
ailleurs sur le bâtiment, des facilités de mise en œuvre, et de l’adaptation au contexte
spécifique des bâtiments anciens.
Le type des fournitures et des matériaux mis en œuvre ainsi que leur dimensionnement
sont donnés en fonction des critères d’éligibilités définis par la commune de Brignoles et
par l’ANAH, mais également dans le respect de la Réglementation Thermique ‘’existant’’
3-1 Amélioration de l’enveloppe (voir annexe 1,2, et 3)
Elément
Produit
Murs pignon et Laine minérale ou végétale
façade R+1
Plafond
Laine minérale déroulée
Epaisseur
100 mm
240 mm
Lambda Valeur thermique
0,035
R ≥ 2.8
0,040
R≥6
3-2 Aménagement énergétique et ventilation (voir annexe 1)
Elément
Chauffage
ECS
Ventilation
Produit
Panneau rayonnant – catégorie C
Chauffe eau vertical électrique, existant conservé
Naturelle par défaut d’étanchéité
4 - INFLUENCE SUR LA PERFORMANCE ENERGETIQUE (voir annexe 2)
L’ensemble de ces recommandations permet d’obtenir sur le logement un gain
énergétique de 1 classe et de 32 %
5 – SYNTHESE
5-1 Aménagements minimums à prévoir
En fonction des dispositions édictées dans les cahiers des charges
- de l’ANAH, visant à obtenir un gain énergétique minimum de 30%,
- de la commune de Brignoles définissant des niveaux d’isolation et de qualité des
matériaux et des équipements,
les travaux d’isolation du bâti, et les équipements de ventilation, de chauffage et de
production d’ECS à prévoir sont au minimum les suivants :
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DOSSIER : BRI 04
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Mur pignon R+1 : pose par l’intérieur de 100 mm de laine minérale ou végétale
Murs de façade R+1 : pose par l’intérieur de 100 mm de laine minérale ou végétale
Plafond : déroulage de 240 mm de laine minérale dans combles perdus
Chauffage : pose de panneaux rayonnants catégorie C
5-2 Aménagements complémentaires à réaliser éventuellement :
Ventilation : Mise en place d’une ventilation mécanique répartie (VMR) sur la salle de
bains.
Chauffage : Mise en place d’un programmateur multi-zone
Ouvrants : Pose de fenêtres bois double vitrage isolation renforcée.
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PAGE : Annexe 1
Commune de BRIGNOLES
Maison de village
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BILAN THERMIQUE
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Module Logement Collectif - Licence
278 route de La Roquebrussanne
83170 - LA CELLE
Téléphone : 06 03 15 70 18
Fax : 09 52 49 21 49
SARL ACDI
Bilan thermique - Maison de village
Caractéristiques générales
Description
Type
Surface habitable
Année de construction
Département
Altitude
Appartement
184 m²
Avant 1948
Var
0m
Déperditions
Déperditions globales
Parois
Menuiseries
Linéiques
Ventilation
Totales
U Moyen
231.4 W/K
90.4 W/K
43.9 W/K
161.0 W/K
526.7 W/K
2.23 W/m².K
Détail des parois
Surface (*)
Déperditions
U
% total
Murs sur rue et jardin
Description
26 m²
42.1 W/K
1.60 W/m².K
18 %
Plancher sur garage
92 m²
62.6 W/K
0.80 W/m².K
27 %
Plafond
92 m²
126.7 W/K
1.45 W/m².K
55 %
Détail des menuiseries
Dimension
Déperditions
U
% total
Fenêtres
Description
9.70 m²
34.4 W/K
3.55 W/m².K
38 %
Porte
16.00 m²
56.0 W/K
3.50 W/m².K
62 %
(*) La surface des parois est une surface nette qui correspond à la surface saisie moins la surface de menuiseries portées par la paroi
Equipements
Equipements de chauffage et d'ECS
Chauffage
Eau chaude sanitaire
Mono-système :
Mono-système :
Chauffage électrique - Électrique direct autre
ECS électrique Ballon vertical
Pas de programmateur
Autres équipements
Ventilation
Naturelle par défaut d'étanchéité
BRIGNOLES- - le 16-05-2011
Climatisation
Pas de climatisation
Autres
Aucun système
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Module Logement Collectif - Licence
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Fax : 09 52 49 21 49
SARL ACDI
Bilan des consommations
Bilan des consommations
Avant travaux
Après travaux
Chauffage
1324 €
476 €
Eau chaude sanitaire
272 €
259 €
Climatisation
Total
0€
0€
1596 €
735 €
Performance énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Consommation
conventionnelle
:
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement
189 kWhep/m².an
Estimation des émissions :
11 kg éqC02/m².an
Travaux d'améliorations
Bilan des travaux
Coût des travaux
Economie annuelle
Temps de retour
8965 €
861 €
10.4 ans
Détail des améliorations
Description
Investissement
Economie
Temps de retour
Crédit d'impôt
Mise en place d'une VMR sur salle d'eau
250 €
Émetteur rayonnant ou émetteur de catégorie C
1750 €
169.9 €
1.5 ans
0%
48.9 €
35.8 ans
Mise en place d'un programmateur
0%
300 €
29.2 €
10.3 ans
25%
Isolation intérieure, 8.5 cm isolant Lambda 0,035 R=2.4 (Murs sur
rue et jardin)
920 €
80.2 €
11.5 ans
0%
Fenêtre PVC double vitrage à isolation renforcée (Fenêtres)
4365 €
47.3 €
92.3 ans
0%
Isolation intérieur, 24cm d'isolant Lambda=0,040 (Plafond)
1380 €
280.7 €
4.9 ans
25%
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DOSSIER : BRI 04
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PAGE : Annexe 2
AMELIORATIONS ENERGETIQUES
APRES APPLICATION DES RECOMMANDATIONS
Logement Emplacement
T5
Duplex
Consommation énergétique conventionnelle
Origine
Apres améliorations
Gain
kWhep/m².an Classe kWhep/m².an Classe kWhep/m².an Classe
189.4
D
128.7
C
60.7
1
Repère Recommandations :
I
II
III
Mur pignon R+1 : pose par l’intérieur de 100 mm de laine minérale
Mur de façade R+1 : pose par l’intérieur de 100 mm de laine minérale
Plafond : déroulage de 240 mm de laine minérale dans combles perdus
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%
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DOSSIER : BRI 04
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PAGE : Annexe 3
ISOLATION DES PAROIS OPAQUES ET VITREES
Unités employées
Lambda
W/m.K
conductivité thermique
Flux de chaleur qui traverse 1m. d’épaisseur du matériau pour 1 K (Kelvin > unité de
chaleur) d’écart entre les 2 faces
R = e/lambda
m².K/W
résistance thermique
Résistance d’une paroi au passage d’un flux thermique. Plus R est grand, plus le
matériau est isolant
Valeurs de R du projet par rapport à la ‘’RT bâtiments existant’’
(arrêté du 3 mai 2007) et à l’obtention du crédit d’impôts
Désignation
Mur pignon et façade
Résistance thermique minimale (R)
RT ‘’existant’’
crédit
subvention
du projet
d’impôts
Brignoles
2.3*
2.8
2.8
2.85
* La performance est exigée uniquement pour certaines composition du mur (article 2
– arrêté du 3 mai 2007). Les murs en pierres tout venant ne sont pas concernés.
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