Décembre 2008

Tourisme parisien
> tableau de bord janvier
- octobre 2008
Observatoire économique du tourisme parisien
Décembre 2008 - n°34
Synthèse : A fin octobre, 2008 reste une année « record » en dépit des
multiples signaux d’alerte
Sommaire
Synthèse
1
Actualité de
l’Observatoire
1-2
Arrivées hôtelières
3
Nuitées hôtelières
3
Tourisme d’affaires
3
Taux d’occupation dans
l’hôtellerie homologuée
4
Prix moyen et RevPAR
Globaux
4
Note méthodologique
4
Évolution mensuelle des
prix moyen et RevPAR
5
Prix moyen et RevPAR
par catégorie
5
Trafic dans les Aéroports
6
Cours de l’euro
par rapport au dollar
américain et au yen
6
Fréquentation culturelle
6
Hôtellerie par zones
touristiques - Septembre
7
Hôtellerie par zones
touristiques - Octobre
8
Tourisme parisien
En cumul sur les 10 premiers
mois de l’année, la fréquentation hôtelière parisienne
stable (+ 0.3 point) et le
prix moyen en augmentation
de 3 % permettent au RevPAR de connaître une hausse
de 2.5 % par rapport à 2007.
Septembre et Octobre,
considérés comme des mois
de haute saison à Paris grâce
à une forte fréquentation
cumulée des touristes d’affaires et des touristes de
loisirs, affichent les meilleurs scores de l’année
après ceux du mois de juin :
les nuitées d’affaires atteignent un pic au mois d’octobre (1,6 million), le taux
d’occupation grimpe à
86,3 % et le RevPAR à 147,9
euros. Les nuitées américaines retrouvent leur première place en octobre en affichant une diminution par
rapport à 2007 (-12,5 %)
moins importante que celle
des précédents mois (-20 %
entre janvier et septembre
2008). Quant à la fréquentation culturelle, qui avait
fortement souffert durant le
3e trimestre à Paris (-6,3 %
pour l’ensemble des six sites
étudiés. Cf. p.6), elle
connaît de nouveau la croissance au mois d’octobre.
Ainsi à fin octobre, 2008
reste une année record succédant à un millésime 2007
déjà exceptionnel.
Cependant les signaux d’alerte annonçant l’arrivée de
la crise dans le secteur touristique continuent de clignoter et se renforcent :
Depuis le mois de juin, la
fréquentation des touristes
de loisirs dans l’hôtellerie
parisienne était en baisse
par rapport à 2007 (-4 % de
nuitées entre juin et octobre) tandis que les nuitées
des touristes d’affaires ont
commencé à régresser en
août. Le mois de septembre
marque la rupture avec un
prix moyen des chambres en
régression pour la première
fois de l’année (-5 %). Si
bien que déjà tiré par le bas
par un taux d’occupation en
recul, le RevPAR enregistre
des baisses successives de
8 % pour les mois de septembre et d’octobre. Les
arrivées et les nuitées
étrangères continuent leur
chute entamée depuis juin :
en octobre, les nuitées japonaises baissent de 17 %, les
nuitées britanniques de 24 %
et celles des espagnols de
18 %. Enfin, signe des temps
de crise, c’est l’hôtellerie
économique qui permet aux
indicateurs touristiques de
se maintenir à un niveau
satisfaisant dans cette époque difficile.
Actualité de l’Observatoire
Focus hôtelier sur le Mondial de l’Automobile 2008
Office du Tourisme
et des Congrès de Paris
Directeur de la publication :
Paul Roll
Réalisation :
Natacha Ducatez
En octobre s’est tenu le
Mondial de l’Automobile (du
samedi 4 au dimanche 19).
Ce salon grand public se
place au premier rang des
salons de Paris-Ile-de-France
en terme de fréquentation
et vient généralement doper
la fréquentation hôtelière.
En 2008, bien que le Mondial
de l’Automobile ait battu
son propre record de fréquentation sur les cinq dernières années, les hôteliers
parisiens n’ont pas enregistré de hausses de leur fréquentation. Tous les indicateurs sont, au contraire, en
régressions. Les résultats de
ce focus hôtelier sont présentés en page 2.
2
2
Tourisme parisien
> tableau de bord janvier - octobre 2008
Le Mondial de l’automobile 2008 n’a pas suffit pour dynamiser la fréquentation hôtelière
Entre le samedi 4 et le dimanche 19 octobre 2008, le
Mondial de l’Automobile a
attiré 1,433 millions de visiteurs à Paris - Porte de Versailles contre 1,339 millions
en 2006 et 1,460 en 2004. En
2006, ce salon contribua à
doper la fréquentation hôtelière de la capitale ; ce qui
est moins évident en 2008.
En effet, sur l’ensemble des
16 jours de salon, le taux
d’occupation de l’hôtellerie
de chaînes parisiennes régresse de 6,4 points par rapport à la même période en
2007 (du samedi 6 au dimanche 21 octobre). Le prix
moyen chute lui de 15,4 %
pour s’établir à 213 euros
toutes catégories confon-
dues. Mécaniquement, le
RevPAR diminue également :
-21,3 %, soit 182,7€ au lieu
de 232,1€ en 2007. Ces régressions sont bien plus importantes que celles du mois
d’octobre dans sa globalité :
par rapport à octobre 2007,
le taux d’occupation ne régresse que de 2,7 points et
le RevPAR de 8,1 %, pour
s’établir à 147,9€. La fréquentation de l’hôtellerie de
chaînes a donc été particulièrement affectée lors des
trois premières semaines
d’octobre. Le taux d’occupation reste cependant supérieur à celui du mois d’octobre : 85,7 % pendant la durée du salon contre 81,4 %
pour l’ensemble du mois.
1er week-end
4-5 octobre
1ère semaine
6-10 octobre
2ème week-end
11-12 octobre
2ème semaine
13-17 octobre
3ème week-end
18/19 octobre
TOTAL
Taux d’occupation
86,5 %
87,6 %
74,9 %
86,6 %
89 %
85,7 %
Prix moyens
239,3€
217,4€
199,6€
203,9€
210,2€
213€
RevPAR
206,9€
190,5€
149,4€
176,7€
187€
182,7€
4/5 oct 08 vs
6/7 oct 07
6-10 oct 08 vs
8-12 oct 07
11/12 oct 08 vs
13/14 oct 07
13-17 oct 08 vs
15-19 oct 07
18/19 oct 08 vs
20/21 oct 07
TOTAL
-3,3 pts
-5,4 pts
-18,6 pts
-6,7 pts
+1,3 pt
-6,4 pts
-0,3 %
-5,9 %
-30,4 %
-18,5 %
-26,7 %
-15,4 %
-4 %
-11,4 %
-44,2 %
-24,4 %
-25,6 %
-21,3 %
2008
Evolution par
rapport à 2007
Taux d’occupation
Prix moyens
RevPAR
Source : Base de données MKG Hospitality - Hotelcompset
Le taux d’occupation chute
particulièrement le weekend du 11/12 octobre 2008
(-18,6 points), tout comme
le RevPAR (-44,2 %). En
2007, le samedi 13 octobre
se déroulait la demi-finale
de la Coupe du Monde de
Rugby avec le match FranceAngleterre. Les trois premiers week-end d’octobre
2007 ont d’ailleurs tous accueillis d’importants matchs
en Ile-de-France (quarts de
finale le week-end du 6/7
octobre, demi-finale le
13/14 et finales les 19 et 20
octobre 2007). Cet événement sportif a eu d’importantes répercussions sur les
touristes de loisirs qui sont
venus plus nombreux séjourner dans la capitale, notamment les britanniques dont
les arrivées avaient augmenté de 34,9 % par rapport à
octobre 2006. L’impact de
cette Coupe du Monde sur
les prix des hôtels parisiens
et la fréquentation explique
sûrement en grande partie
les résultats hôteliers en
décroissance de 2008, pendant la période du Mondial
de l’Automobile.
Les deux dernières semaines
d’octobre ont connu une
activité touristique dynamisée par plusieurs événements tel que la 35ième édition de la FIAC (Foire Internationale d’Art Contemporain) qui a accueillis 65 000
visiteurs entre le 23 et le 26
octobre, soit 9 % de plus
qu’en 2007. Les touristes
Un taux d’occupation de
89 % le week-end du
18/19 octobre 2008, en
croissance de 1,3 point
d’affaires ont également été
présents grâce à la tenue
d’événements d’affaires
d’envergure, comme les
conférences du salon IP
Convergence du 21 au 23
octobre (5 500 participants)
ou les Journées Françaises
de Radiologie, programmées
du 24 au 26 (9 000 participants).
Bien que la fréquentation
globale soit en baisse, ces
divers événements faisant
appel autant aux touristes
de loisirs qu’aux touristes
d’affaires permettent à la
capitale française d’afficher
un taux d’occupation toujours supérieur à 80 % en
octobre, malgré la crise économique.
Décembre 2008 - n°34
3
Arrivées hôtelières (Données Insee)
Les européens sont venus nombreux à Paris au mois d’octobre
Depuis le mois de juin, les
hôtels parisiens enregistrent
une baisse continue des arrivées étrangères, alors que
les arrivées françaises ne
diminuent que pour les mois
de septembre (-0,1 %) et
d’octobre (-2,5 %).
Les arrivées des européens
hors top 10 progressent de
25,8 % en octobre, soit
20 336 arrivées supplémentaires. Les italiens, allemands, belges et néerlandais
sont également venus plus
nombreux qu’en octobre
2007. Par contre, les britanniques et les espagnols sont
en fortes régressions.
Top 10 des arrivées hôtelières
étrangères
Janv-octobre
2008
Janv-octobre
2007
Janv-octobre
2008/2007
Octobre
2008/2007
1. Royaume-Uni
1 144 270
1 216 097
-5,9 %
-25,6 %
2. États-Unis
1 089 761
1 331 765
-18,2 %
-11,4 %
3. Italie
616 762
606 170
+1,7 %
+4,5 %
4. Espagne
583 186
633 376
-7,9 %
-19,7 %
5. Allemagne
525 683
551 603
-4,7 %
+6,7 %
6. Japon
463 234
527 067
-12,1 %
-17,9 %
7. Belgique
223 449
215 272
+3,8 %
+16,4 %
8. Pays-Bas
220 625
212 924
+3,6 %
+18,3 %
9. Suisse
207 216
201 797
+2,7 %
-5 %
193 730
166 540
+16,3 %
+40,9 %
7 196 794
7 450 034
-3,4 %
-6,8 %
10. Proche et Moyen-Orient
TOTAL ETRANGERS
TOTAL FRANCAIS
5 429 336
5 358 905
+1,3 %
-2,5 %
TOTAL GENERAL
12 626 130
12 808 939
-1,4 %
-4,9 %
Source: Insee
+20 336
Nuitées hôtelières (Données Insee)
Retour des États-Unis en première place
Top 10 des nuitées hôtelières
étrangères à Paris
Janv-octobre
2008
Janv-octobre
2007
Janv-octobre
2008/2007
Octobre
2008/2007
1. États-Unis
2 970 912
3 666 084
-19 %
-12,5 %
2. Royaume-Uni
2 945 075
3 074 820
-4,2 %
-23,8 %
3. Italie
1 723 453
1 666 866
+3,4 %
+7,2 %
4. Espagne
1 623 017
1 726 486
-6 %
-18,2 %
5. Allemagne
1 378 113
1 420 767
-3 %
+6,7 %
6. Japon
1 219 082
1 383 623
-11,9 %
-17 %
7. Proche et Moyen-Orient
643 356
526 994
+22,1 %
+53,3 %
8. Pays-Bas
561 025
535 605
+4,7 %
+17 %
9. Suisse
537 549
514 815
+4,4 %
-2,4 %
10. Belgique
520 478
492 947
+5,6 %
+17,2 %
TOTAL ETRANGERS
19 637 943
19 973 173
-1,7 %
-4,8 %
TOTAL FRANCAIS
10 120 111
9 950 449
+1,7 %
-1,4 %
TOTAL GENERAL
29 758 054
29 923 562
-0,6 %
-3,6 %
Source: Insee
Les États-Unis retrouvent
leur première place avec
près de 3 millions de nuitées
sur les dix premiers mois de
l’année. Ce résultat est
pourtant inférieur de 19 % à
celui de 2007 mais les baisses mensuelles deviennent
de moins en moins importantes ( -12 % en octobre contre
–25 % en août). Le RoyaumeUni, toujours premier au
niveau des arrivées, reprend
son second rang pour les
nuitées avec un niveau qui
reste tout de même supérieur à celui de 2006 (+9 %).
La très forte régression des
nuitées britanniques en octobre s’explique en partie
par la finale de la Coupe du
Monde de Rugby à Paris, à la
même période l’année dernière.
Sur la période janvieroctobre 2008, les nuitées
hôtelières étrangères diminuent de 1,7 % : les dix
principaux marchés perdent
886 947 nuitées (soit -5,9 %)
alors que les marchés hors
top 10 en gagnent 551 717
(soit +11,1 %). Ces nouveaux
marchés à la hausse, principalement européens et américains (hors Etats-Unis),
représentent 28 % des nuitées étrangères de janvier à
octobre 2008. Ils n’en représentaient que 25 % à la même période l’année dernière.
arrivées hôtelières
européennes hors
top 10 par rapport
à octobre 2007,
soit +25,8 %
Tourisme d’affaires (Insee)
51 % de nuitées de
touristes d’affaires
Au mois d’octobre, traditionnellement meilleur mois
de l’année pour le tourisme
d’affaires dans l’hôtellerie,
51 % de la clientèle hôtelière
parisienne est en séjour professionnel. Le nombre de
nuitées atteint un pic (1,62
millions contre 1,3 en
moyenne sur les dix premiers
mois). Cependant, ce résultat est en régression de
5,5 % par rapport à octobre
2007. Sur la période janvieroctobre, le nombre de nuitées d’affaires reste stable
par rapport à 2007 (+0,1 %)
alors que celui des touristes
de loisirs régressent légèrement (-1,1 %).
Décembre 2008 - n°34
4
Taux d’occupation dans l’hôtellerie homologuée (Données Insee)
Un taux d’occupation stable pour la période janvier-octobre
La fréquentation hôtelière
parisienne des dix premiers
mois de l’année est stable
par rapport à celle de 2007
(+0,3 point) : le taux d’occupation moyen s’établit à
78,9 % toutes catégories
confondues. Les établissements 1* et 2* sont les seuls
à enregistrer des hausses
par rapport à l’année dern i èr e
( r e spe c t iv eme n t
+0,7 pt et +2,2 pts).
Le mois d’octobre enregistre
le taux d’occupation le plus
élevé de l’année, après celui
de juin (87,2 %) : 86,3 %. Il
diminue cependant de 2 pts
par rapport à octobre 2007.
Janv-Oct
0*
1*
2*
3*
4* et 4*L
TCC
2008
82,1 %
73,1 %
80,7 %
78,9 %
77,2 %
78,9 %
2007
83,2 %
72,4 %
78,5 %
79,2 %
78,4 %
78,6 %
NB : Entre novembre 2007 et novembre 2008, le parc hôtelier parisien
s’est accru de 0 hôtel et 180 chambres (Source : Préfecture).
Les établissements 4* sont
ceux qui affichent le taux le
plus faible (83,3 %) et la
régression la plus forte
(-4,7 pts). Les taux d’occupation des hôtels 0* (90,5 %)
et 1* (84,4 %) atteignent
chacun des pics en ce mois
d’octobre. Grâce à un taux
d’occupation moins élevé
que celui des autres catégories en octobre 2007, les
hôtels 1* ont bénéficié d’une
marge de progression plus
importante que les autres :
+3,4 pts.
Source : Insee
Un taux
d’occupation
de 86,3 %
en octobre
Prix moyen et RevPAR globaux (Données MKG)
Note méthodologique
Croissance du RevPAR de 2,5 %
Insee et MKG : des bases de données différentes
Prix moyen et RevPAR globaux à Paris
de janvier à octobre 2007 et 2008
180 €
160 €
148,0 € 152,5 €
140 €
120 €
121,0 € 124,1 €
+3 %
100 €
+2,5 %
80 €
60 €
40 €
20 €
0€
Prix moyen
RevPAR
2007
2008
Source : Base de données MKG Hospitality - Hotelcompset
La croissance du prix moyen
et du RevPAR se ralentit :
sur la période janvieroctobre 2008, le prix moyen
de l’hôtellerie de chaînes
parisienne progresse de 3 %
par rapport à l’année dernière et le REVPAR est en
hausse de 2,5 %. Si ces évolutions restent positives,
elles sont tout de même
nettement inférieures à celles de 2007 : respectivement
+8,8 % pour le prix moyen
par rapport à janvieroctobre 2006 et +14,4 % pour
le RevPAR. Rappelons que
ces données prennent peu en
compte l’hôtellerie économique (0*/1*).
Le parc hôtelier parisien est
constitué de plus de 1 400
hôtels, dont plus de 80 %
sont des indépendants. L’enquête de fréquentation hôtelière de l’Insee s’appuie
sur un échantillon représentatif de cette structure en
interrogeant chaque mois
plus de 800 hôtels homologués, dont 78 % d’indépendants. Cette enquête nous
fournit les arrivées et les
nuitées dans l’hôtellerie,
pour les principales nationalités, ainsi que les taux d’occupation globaux par catégorie. Les hôtels sondés par
l’Insee couvrent entre 50 %
et 55 % de l’offre en chambres.
Depuis 2006, l’Observatoire
économique du tourisme
parisien a mis en place, avec
MKG Hospitality, un dispositif de suivi complémentaire
à celui de l’enquête Insee.
Ce dispositif nous apporte
des données hôtelières que
l’enquête Insee ne fournit
pas : les prix moyens, les
RevPAR et les taux d’occupation par zones touristiques.
Cependant, la base de données MKG reflète moins précisément la structure hôtelière globale parisienne. En
effet, elle ne suit l’activité
que de 350 hôtels représentant, en nombre de chambres, 48,2 % de l’offre hôtelière globale parisienne. Mais
surtout , cette base s’appuie
sur les résultats hôteliers des
chaînes parisiennes et fort
peu sur les hôtels indépendants. L’échantillon représente, en nombre de chambres, 96,5 % de l’offre hôtelière de chaînes parisiennes.
La quasi totalité des grandes
enseignes internationales
sont intégrées dans le panel.
Tourisme parisien
> tableau de bord janvier - octobre 2008
5
Évolution mensuelle des prix moyen et RevPAR globaux (Données MKG)
Un fort RevPAR en octobre malgré une baisse par rapport à 2007
Evolution mensuelle des prix moyen
et RevPAR globaux à Paris
Le mois de septembre marque une rupture pour l’année 2008. En effet, pour les
8 premiers mois de l’année,
le prix moyen de l’hôtellerie
de chaînes parisienne est
resté supérieur à celui de
l’année précédente. Aux
mois de septembre et d’octobre, il diminue respectivement de 5 % et 5,3 %. Cependant, ces deux mois sont
très attractifs pour les touristes d’affaires, par conséquent, bien que le prix
moyen diminue par rapport à
2007, il reste supérieur à la
180 €
170 €
160 €
150 €
140 €
130 €
120 €
110 €
100 €
90 €
80 €
Prix mo yen 2008
Prix mo yen 2007
Rev PAR 2008
Rev PAR 2007
moyenne des 10 premiers
mois de l’année 2008 :
165,9€ en septembre et
167,5€ en octobre contre
152,5€ en moyenne sur l’année.
Le taux d’occupation affichant lui aussi des évolutions
négatives, le RevPAR régresse plus fortement que le prix
moyen : -8,1 % en octobre,
pour s’établir à 147,9€
(contre 124,1€ en moyenne
sur les 10 premiers mois de
l’année 2008). C’est le RevPAR le plus élevé de l’année
après celui de juin (151,6€).
Source : Base de données MKG Hospitality - Hotelcompset
Un RevPAR de 147,9 euros
au mois d’octobre 2008
Prix moyen et RevPAR par catégorie (Données MKG)
Un bon mois d’octobre pour l’hôtellerie 2* et 3*
300 €
Prix moyens et RevPAR globaux par catégorie de janvier à octobre 2008
et évolution (en %) par rapport à janvier-octobre 2007
250 €
239,6 €
189,6 €
200 €
150 €
109,8 €
100 €
87,0 €
80,3 €
69,3 €
+5,9 % +6,9 %
+6,4 %
+5,9 %
50 €
ND
+5,4 %
+5,2
+0,9%% +6,3 %
+3,2 %
+0,6 %
+5,1 %
+6,9 %
ND
0€
0*/1*
2*
3*
Prix m oyen
Les hôtels 2* et
3* enregistrent
leur plus fort
RevPAR au mois
d’octobre
Au mois d’octobre, les hôtels
2* et 3* affichent leur RevPAR le plus élevé des dix
premiers mois de l’année
2008 (respectivement 85,7€
et 113,5€). Pour les 2*, cet
indicateur progresse de
7,4 % par rapport à octobre
2007, grâce à une augmentation du prix moyen de 6,9 %,
qui s’établit à 90,8€ atteignant ainsi un pic. Le RevPAR des 3* reste quant à lui
RevPAR
4*
Source : Base de données MKG Hospitality - Hotelcompset
stable par rapport à celui
d’octobre 2007.
L’hôtellerie de luxe, enregistre une forte baisse de son
prix moyen (-9,6 %) et de
son RevPAR (-14 %). Il faut
cependant noter que l’année
dernière, avec la coupe du
monde de rugby, les établissements 4* avaient fait fortement augmenter leur prix
moyen sur ce mois (+20,7 %),
il était donc difficile pour
eux de rester à ce niveau
très élevé.
Sur l’ensemble des dix premiers mois 2008, tous les
indicateurs restent positifs :
le RevPAR des 4* reste stable
(+0,6 %) tandis que ceux des
2* et 3* progressent de 6,9 %
et 3,2 %, principalement
grâce à une augmentation
des prix moyens de l’ordre
de 5-6 %.
6
Décembre 2008 - n°34
Trafic dans les Aéroports de Paris
Croissance des passagers sur les long-courriers de 4,9 % en octobre
Depuis le début de l’année,
le nombre de passagers internationaux dans les aéroports de Paris est en croissance par rapport à 2007.
Sur les dix premiers mois de
l’année, la hausse est de
2,8 %. Seul le mois de septembre fait exception à la
règle en enregistrant une
baisse du trafic de 3,1 %,
autant sur les moyens courriers (-3,7 %) que sur les
longs courriers (-1,9 %). Au
mois d’octobre, le trafic est
de nouveau en croissance :
+2,8 % par rapport à octobre
2007. Le nombre de passagers sur les vols longs courriers progresse plus rapidement que celui des moyens
courriers (respectivement
+4,9 % et +1,5 %). Les échanges avec le Moyen-Orient
retrouvent une croissance
supérieure à 10 %, comme en
mai et juin. C’est également
le cas des échanges avec
l’Afrique du Nord (+13,9 %).
Seuls les vols avec l’U.E. à
26 et l’Extrême-Orient régressent légèrement.
Trafic des passagers des vols internationaux dans les Aéroports de Paris - données brutes, en milliers de passagers
7 500
7 000
6 500
6 000
5 500
5 000
4 500
4 000
3 500
3 000
2000
2007
2008
Source : ADP
Cours de l’euro par rapport au dollar américain et au yen
Cours de l’euro contre le dollar US - moyenne mensuelle
1,8
Cours de l’euro contre le yen japonais - moyenne mensuelle
Novembre 2008 : 1€ = 1,27 USD
Novembre 2008 : 1€ = 123,3 JPY
185
1,6
165
1,4
145
1,2
125
1
105
0,8
85
2000
2007
2008
2000
Source : Banque de France
2007
2008
Source : Banque de France
Fréquentation culturelle
Retour d’une croissance de la fréquentation en octobre
Principaux sites
Janv-oct 2008
Janv-oct 2007
Var. 08/07
Octobre 2008
Var. oct 08/07
Tour Eiffel
6 024 509
5 937 387
+1,5 %
574 938
+0,9 %
Centre Pompidou
4 583 144
4 574 648
+0,2 %
481 724
+7,5 %
Cité des Sciences
ND*
/
/
ND*
/
Musée d’Orsay
2 559 663
2 723 956
-6 %
262 404
+3,3 %
Arc de Triomphe
1 413 761
1 354 247
+4,4 %
129 102
+1 %
1 078 190
1 251 919
-13,9 %
129 743
+8,8 %
15 659 267
15 842 157
-1,2 %
1 577 911
+3,9 %
Musée du Quai Branly
Total
* Suite à un changement de billetterie durant le mois d’octobre, les
données ne sont pas encore disponibles.
Source : Musées et monuments
Contact
Observatoire économique
du tourisme parisien
Natacha Ducatez
Office du Tourisme
et des Congrès de Paris
25, rue des Pyramides
75 001 Paris
Téléphone : 01 49 52 53 66
Télécopie : 01 49 52 42 50
[email protected]
www.parisinfo.com
Les chiffres de septembre
Septembre 2008 : hôtellerie par zones touristiques
Décembre 2008 -
Au mois de septembre toutes les zones affichent un taux d’occupation supérieur à 80 %, à l’exception des Champs-Elysées / Louvre (79,5 %) qui enregistre la plus forte baisse du taux d’occupation
(-8,3 points). C’est également pour cette zone que l’on observe la plus forte décroissance du RevPAR : -16,9 %. Ceci s’explique peut-être par le fait que c’est l’hôtellerie 4* qui s’en sort le moins
bien en septembre, or les VIII° et XVII° arrondissements font parties de ceux qui concentrent le plus
grand nombre de chambres d’hôtels 4* à Paris. A l’opposé, la zone République / Bastille enregistre
une hausse de 11 % de son RevPAR.
Taux d’occupation hôteliers par zone touristique (Données MKG)
Des taux d’occupation supérieurs à 80 %
86,5 %
stable
85,5 %
-4 pts
79,5 %
-8,3 pts
81,5 %
-4,9 pts
95 %
stable
91,4 %
-1,1 pt
82,3 %
-5 pts
86,3 %
-4,8 pts
86 %
-2 pts
84,9 %
-2,6 pts
85,1 %
-3,1 pts
91,4 %
-0,5 pt
Taux d’occupation hôtelier
Variation par rapport à septembre 2007
Source : MKG Hospitality
Prix moyen et RevPAR par zone touristique (Données MKG)
+11 % pour le RevPAR de République / Bastille
Zones touristiques
Champs Elysées - Louvre
Montmartre - Pigalle - Trinité
La Villette - Belleville - Canal Saint Martin
République - Bastille
Prix moyen
(en euros)
Evolution
2008/2007
RevPAR
(en euros)
Evolution
2008/2007
350,8
-8,3 %
279,1
-16,9 %
95
-0,2 %
82,2
-0,3 %
91,4
+2,3 %
78,2
-2,2 %
106
+3,8 %
96,8
+2,6 %
Bercy - Tolbiac - Bois de Vincennes
124,8
stable
114,1
-0,5 %
Saint-Germain-des-Prés - Montparnasse
152,8
-3,3 %
131,4
-5,6 %
Tour Eiffel - Trocadéro
159,4
-0,5 %
135,3
-3,5 %
Passy - Bois de Boulogne
189,4
-10,3 %
155,9
-15,4 %
-11,8 %
Opéra - Grands Magasins
262
-6,5 %
213,6
Les Halles - le Marais
207,7
+11 %
197,3
+11 %
Notre Dame - Quartier Latin
152,8
+6,2 %
131,8
+0,6 %
Source : Base de données MKG Hospitality - Hotelcompset
Octobre 2008 : hôtellerie par zones touristiques
Décembre 2008 -
Les chiffres d’octobre
A l’exception des Champs-Elysées / Louvre, toutes les zones touristiques parisiennes enregistrent un
taux d’occupation parmi les plus élevés de l’année, supérieur à 85 %. Comme pour le mois de septembre, la zone Champs-Elysées / Louvre se démarque en affichant les plus fortes baisses du taux
d’occupation et du RevPAR (respectivement –8,1 points et –16,8 %). Seules les zones de la Villette et
de République affichent des RevPAR en hausse (+2,4 % et +3,2 %) grâce à un prix moyen également
en progression.
Taux d’occupation hôteliers par zone touristique (Données MKG)
Des taux d’occupation compris entre 85 % et 95 %
90,2 %
+0,2 pt
89,5 %
-2,4 pts
82,5 %
-8,1 pts
85,1 %
-5,6 pts
96,1 %
-0,7 pt
94,4 %
+0,7 pt
86,9 %
-0,1 pt
88 %
-3,9 pts
88,1 %
-2,8 pts
87,7 %
-1,6 pt
88,3 %
-2,7 pts
91,9 %
-2,9 pts
Taux d’occupation hôtelier
Variation par rapport à octobre 2007
Source : MKG Hospitality
Prix moyen et RevPAR par zone touristique (Données MKG)
Champs Elysées /
Zones touristiques
Prix moyen
(en euros)
Evolution
2008/2007
RevPAR
(en euros)
Evolution
2008/2007
Champs Elysées - Louvre
349,7
-8,7 %
288,6
-16,8 %
Montmartre - Pigalle - Trinité
95,2
-2 %
85,9
-1,8 %
La Villette - Belleville - Canal Saint Martin
93,2
+5,1 %
83,4
+2,4 %
République - Bastille
105,7
+2,4 %
99,8
+3,2 %
Bercy - Tolbiac - Bois de Vincennes
126,8
+0,1 %
116,6
-3 %
Saint-Germain-des-Prés - Montparnasse
160,3
-3,9 %
141,2
-6,9 %
Tour Eiffel - Trocadéro
164,5
-1,6 %
144,3
-3,4 %
Passy - Bois de Boulogne
193,1
-13,2 %
167,8
-13,3 %
Opéra - Grands Magasins
249,2
-7,1 %
212,1
-12,8 %
Les Halles - le Marais
204,3
-1,9 %
196,3
-2,7 %
Notre Dame - Quartier Latin
145,4
-0,8 %
128,1
-5 %
Source : Base de données MKG Hospitality - Hotelcompset