Ref : 8620NMC Prix TTC : 1 983 000 € Localisation : Basse

Ref : 8620NMC
Prix TTC : 1 983 000 €
Localisation : Basse Normandie / Calvados
Au coeur du pays d'auge, dans un écrin de verdure bordé par une rivière, château
de 1900 de 705m². Belles prestations, piscine, sauna, hammam, jacuzzi, salle de
cinéma, salle de billard avec 300m² de dépendances sur parc de 12ha avec héliport.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
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Surface habitable : 705 m²
Surface Utile : 0 m²
Surface terrain : 12 Ha
Dépendances : oui
Piscine : oui
Les avantages :
Beaux volumes.
Belles prestations.
Localisation
Région : Basse Normandie
Département : Calvados
Prix TTC : 1 983 000 €
Descriptif
Au coeur du pays d'auge, dans un écrin de verdure bordé par une rivière, château de 1900 d'environ 705m²,
composé de 29 pièces réparties sur 3 niveaux offre de très beaux volumes. Belles prestations, piscine,
sauna, hammam, jacuzzi, salle de cinéma, salle de billard. Reposant sur un parc de 12ha avec environ
300m² de dépendances, héliport.
Château : exposé est/ouest, double vitrage.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 46m² très bel escalier en orme
Salon 76m²
Séjour 33m²
Salle de billard 19m²
Arrière cuisine 6.50m²
Cuisine 22m² aménagée, cheminée
Palier 3.50m² escalier service desservant rez-de-jardin et étage
1er Etage :
Chambre 26m² salle de bain 8m²
Bureau 19m²
WC 2.30m² lavabo
Dégagement 27m²
Chambre 18m² salle d'eau 2m²
Chambre 19m² salle de bain 7m², wc
Salle de bain 23m²
Salle de douche balnéo 5m², wc
Dressing 5m²
Chambre 27m²
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2ème Etage :
Palier 12m²
Salle douche 9m² wc
Débarras 10m²
Salle de projection 55m²
Grenier
Chambre 16m² lavabo
Palier 16m²
Chambre 23m² sauna
Salle de douche 7m²
Chambre 22m² salle de douche 6m²
Rez-de-jardin :
Salle de sport 16m² hammam
WC 5m² lavabo
Palier 3m²
Pièce 9m²
Couloir 21m² accès extérieur
Atelier 35m²
Pièce 15m²
Pièce 12m²
Pièce 21m²
Cuisine d'été 10m² équipée
Chaufferie ballon d'eau chaude (alimenté par le puits)
Extérieur :
Terrain 12ha de parc, d'herbages avec rivière.
Piscine chauffée 5/10m 30° pompe à chaleur, couverture électrique, nage à contre courant.
Local technique 27m² filtre à sable, filtration des eaux automatique.
Plan d'eau, rivière.
Dépendances :
Menuiserie 68m²
4 box à chevaux
Garage tracteur
Bâtiment 144m² sur 1 niveau
Cave 20m²
2 garages 23m² et 43m²
Pigeonnier
Héliport avec autorisations
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Double vitrage partout
Store électrique sur façade (côté piscine)
Commerces dans village et écoles
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 130,00 kWhep/m².an
Logement économe
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 4,00
Faible émission de GES
kg éqCO2/m².an
Logement
4
130
Logement énergivore
Forte émission de GES
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