a vendre - Cabinet LINTOT

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N°3 1er septembre 2014
Cabinet Lintot et Associés - 15, Rue De La République
76000 Rouen - Tél. 02 35 98 42 98 - Fax 02 35 70 59 66
Email : [email protected]
Notre sélection du mois de septembre
IMMEUBLE
POUR
INVESTISSEMENT
ROUEN
Rouen centre, Immeuble de rapport très bien situé, comprenant :
- 1 local commercial
- 3 appartements T2
- 1 appartement T3
- 1 appartement T4
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Cabinet Lintot et Associés - SAS (Société par Actions Simplifiée) au capital de 213.500,00 E - RCS : B438644676 - Carte Professionnelle n° T1434 g1178 délivrée par la préfecture de
Seine maritime - Code APE : 6831Z - Caisse de garantie : Galian 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
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CEI Anglet – RCS Bayonne 383 363 892 – Tel 05 59 424 424 – Document non contractuel. Prix à parution sous réserve d’erreurs typographiques ou de vente. Ne pas jeter sur la voie publique
A VENDRE
Notre sélection location
A LOUER
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24 m²
ROUEN
44 m²
ROUEN
HONORAIRES AGENCE : 380 €
CAUTION : 360 €
CAUTION : 500 €
380 € C.C
530 € C.C
ROUEN (76000), 30 Route de bonsecours, T1 de 24 m² environ offrant
cuisine équipée (2 plaques électriques et réfrigérateur), pièce principale,
sdd avec WC. Chauffage électrique. Stationnement facile.
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ROUEN (76100), 6 Rue Pierre Mac Orlan, Quartier St Sever, T2 bon état
offrant: entrée, séjour avec balcon, cuisine, chambre, sdb et wc. Place
stationnement. Chauffage individuel gaz.
Loyer: 500 euros/mois - Charges: 30 euros/mois.
Visites sur rdv uniquement. Classe énergie : F
Visites sur rdv uniquement. Classe énergie : D
A LOUER
A LOUER
APPARTEMENT
APPARTEMENT
37 m²
ROUEN
41 m²
PETIT QUEVILLY
CAUTION : 460 €
CAUTION : 485 €
540 € C.C
550 € C.C
ROUEN (76000), 10 rue du Bailliage, hyper centre ville, Face Square
Verdrel, T2 neuf offrant pièce principale avec coin cuisine aménagé et
équipé, chambre, sdd, WC. Chauffage collectif. Beaucoup de charme.
Loyer: 460 euros/mois - Charges: 80 euros/mois.
LE PETIT QUEVILLY (76140), 2 rue des Teinturiers, beau T2 dans
résidence récente offrant pièce principale, coin cuisine équipé,
chambre, sdd. Emplacement de stationnement. Ascenseur.Chauffage
collectif. Loyer : 485 euros/mois - Charges : 65 euros/mois
Visites sur rdv uniquement. Classe énergie : vierge
Visites sur rdv uniquement. Classe énergie : B
A LOUER
A LOUER
42 m²
ROUEN
57 m²
ROUEN
APPARTEMENT
APPARTEMENT
CAUTION : 530 €
CAUTION : 505 €
580 € C.C
595 € C.C
ROUEN (76000), 130 rue Eau de Robec, agréable T2 avec cave,
à 2 pas de la place St Marc. AU CALME
Loyer : 530 euros/mois - Charges : 50 euros/mois
ROUEN (76000), 3 Place de la république, Agréable T2 offrant séjour très
lumineux, cuisine séparée, chambre, salle de bains et WC. Chauffage
individuel au gaz. Loyer: 505 euros/mois - Charges: 90 euros/mois.
Visites sur rdv uniquement. Classe énergie : E
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APPARTEMENT
APPARTEMENT
Notre sélection location
APPARTEMENT
APPARTEMENT
62 m²
BIHOREL
43 m²
ROUEN
CAUTION : 445 €
CAUTION : 530 €
595 € C.C
595 € C.C
BIHOREL (76420), 5 rue du Maréchal Foch, T3 offrant séjour,
salon, cuisine indépendante, chambre et sdb. Cave. Chauffage
collectif. Loyer : 445 euros/mois - Charges : 150 euros/mois
ROUEN (76000), 21 Place Saint Amand, belle surface pour ce T2, situé en
plein coeur de Rouen, au calme et offrant pièce principale, cuisine
indépendante et chambre. Chauffage électrique.
Loyer : 530 euros/mois - Charges : 65 euros/mois
A LOUER
A LOUER
82 m²
ROUEN
120 m²
BOIS-GUILLAUME
HONORAIRES AGENCE : 850€
CAUTION : 730 €
CAUTION : 1290 €
850 € C.C
1315 € C.C
MAISON
APPARTEMENT
ROUEN (76000), 135 bd J. Jaurès, proche Docks 76/TEOR, entièrement
refait, T4 belle surface, plein sud, très lumineux : séjour/salon avec
balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb. Cave et garage individuel.
Chauffage ind. gaz. Loyer : 730 euros/mois - Charges : 120 euros/mois
BOIS GUILLAUME (76230), 229 rue de la Haie, très bon état pour cette
maison T4, pleine de charme, située au coeur de Bois Guillaume et
offrant séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres,
sdb, sdd. Chauffage au gaz.
A LOUER
A LOUER
MAISON
MAISON
140 m²
BOIS-GUILLAUME
135 m²
BOIS-GUILLAUME
CAUTION :1520 €
CAUTION : 1520 €
1595 € C.C
BOIS GUILLAUME (76230), 2610 rue de la Haie, au calme, belle maison
T5 : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres
dont 1 avec sdb privative, sdb, garage. Terrasse exposée sud. Jardin.
Chauffage gaz. Loyer : 1520 euros/mois - Charges : 75 euros/mois
Visites sur rdv uniquement. Classe énergie : C
1595 € C.C
BOIS GUILLAUME (76230), 2610 rue de la haie, au calme, maison T5 :
grand séjour, cuisine, arrière cuisine, 4 chambres dont 1 avec sdb
privative, 2 wc. Garage double. TRES BELLES PRESTATIONS.
Chauffage gaz. Loyer: 1520 euros/mois - Charges: 75 euros/mois
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A LOUER
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Notre sélection vente
A VENDRE
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APPARTEMENT
APPARTEMENT
98 000 € FAI
73 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ, ROUEN Centre, dans petit immeuble de 28 lots (9 appt),
T2 comprenant pièce principale avec coin cuisine, chambre et sdb avec
wc, cellier. Idéal pour une 1 ère acquisition ou investissement locatif.
Charges annuelles : 576 € - Classe énergie : F
EXCLUSIVITÉ, Grand Quevilly au coeur du centre ville, dans un
immeuble avec ascenseur, T2 très spacieux, vendu loué.
Investissement locatif.
Charges annuelles : 2220 € - Classe énergie : E
A VENDRE
A VENDRE
APPARTEMENT
APPARTEMENT
2 PIECES 55 m²
ROUEN
3 PIECES 51 m²
ROUEN
119 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ, ROUEN Île Lacroix, dans résidence recherchée, beau T2
comprenant pièce de vie bien exposée, cuisine, chambre, sdb,
dégagement, rangements, cellier. Parking privé.
79 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ, ROUEN gauche, dans copropriété de 403 lots (177 appt),
T3 à rénover, comprenant entrée, séjour salon avec balcon, cuisine, 2
chambres, sdb et cave. Luminosité et vue dégagée sont ses points forts.
A VENDRE
A VENDRE
APPARTEMENT
APPARTEMENT
3 PIECES 66 m²
ROUEN
3 PIECES 65 m²
ROUEN
119 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ, Rouen St Sever dans résidence de bon standing, T3
comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour salon, sdb, 2
chambres, parking privatif. Prévoir rafraîchissement.
179 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ, Rouen St-Sever, dans copropriété récente (180 lots), beau
T3 disposant d'une entrée, cuisine aménagée, beau séjour, dégagement,
rangements, 2 chambres, sdb, 2 beaux balcons, parking couvert.
Charges annuelles: 1310 € - Classe énergie : E
2 PIECES 58 m²
GRAND QUEVILLY
2 PIECES 22 m²
ROUEN
Notre sélection vente
A VENDRE
A VENDRE
MAISON
4 PIECES 93 m²
LA NEUVILLE CHANT
D'OISEL
90 000 € FAI
199 000 € FAI
Petit Quevilly, Maison de ville comprenant séjour cuisine, 2 chambres,
sdb, courette.
Idéal pour un 1 er achat ou investissement locatif.
Loyer : 500€ - Taxe Foncière : 400 € - Classe énergie : D
EXCLUSIVITÉ, La Neuville Chant d'Oisel, maison avec beau potentiel
d'agrandissement sur terrain d'environ 1390 m², comprenant entrée,
sdd, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, dressing/buanderie.
grandes dépendances, garages. Classe énergie : E
A VENDRE
A VENDRE
MAISON
MAISON
5 PIECES 110 m²
ST JACQUES/DARNETAL
6 PIECES 175 m²
ROUEN
227 000 € FAI
325 000 € FAI
St Jacques sur Darnétal, sur beau terrain arboré d'environ 800 m², belle
maison briques comprenant entrée, cuisine, séjour salon, 3 chambres,
sdb, cave, dépendance idéale pour artisan.
Très bon état, proche des transports.
Classe énergie : E
EXCLUSIVITÉ, Rouen St-Nicaise, Belle maison ancienne en colombages
comprenant entrée, belle pièce de vie en demi-niveau, cuisine, 3
chambres, 2 sdb, grand espace privatif au dernier étage.
Dépendance de 50 m² aménageable. Cave. Bien atypique de charme.
Prévoir travaux. Classe énergie : non requis.
A VENDRE
A VENDRE
MAISON
MAISON
6 PIECES 192 m²
MONTIGNY
7 PIECES 190 m²
GRAND-COURONNE
398 000 € FAI
495 000 € FAI
EXCLUSIVITÉ, Montigny, dans un cadre très agréable, Beau Pavillon
traditionnel avec de très beaux volumes, il comprend entrée, très grand
séjour salon, cuisine aménagée, 5 chambres dont 1 en rdc, 2 sdb, s/sol
complet, le tout sur un jardin d'environ 2100 m² jouxtant la forêt.
Classe énergie : D
Les Essarts, dans secteur recherché, très belle maison récente avec
piscine comprenant grande pièce de vie avec cheminée, cuisine
aménagée et équipée, cellier, 5 chambres dont une en rdc. sdd, sdb.
Prestations haut de gamme et état impeccable ! Sous-sol complet.
Classe énergie: C
MAISON
3 PIECES 41 m²
PETIT QUEVILLY
Gestion de biens
Faites fructifier votre patrimoine en toute sérénité
Vous souhaitez constituer un patrimoine d'immobilier locatif mais vous n'avez ni le temps ni l'expérience pour le
gérer au quotidien ? Nous prenons en charge l'ensemble de la gestion de vos biens immobiliers (logements,
bureaux, garages...).
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-Garantie de loyers impayés
-Facturation des charges locatives
-Suivi de l'entretien et règlement des fournisseurs
(syndic, travaux, etc.)
-Représentation du propriétaire auprès du locataire en toutes circonstances (sinistres, assurances...) -Recherche de
locataires et établissement des contrats de location
Immobilier de commerce
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Notre sélection commerce
A VENDRE
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Fonds de commerce
66m²
Fonds de commerce
70 m²
Contact : C. Delanos
06 84 20 63 61
06 84 20 63 61
agent commercial inscrit
sous le n° 539 581 082
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Affaire idéalement située et en très bon état.
Matériel récent, gros potentiel.
Fermé samedi et dimanche + 5 semaines de vacances.
EBE 35.000 euros
ROUEN CENTRE, Bar Tabac Loto Française des Jeux, Affaire
d'angle avec terrasse 30 places env. (expo S/O) 22 places
intérieures env., vitrine de 10 m x 6 m env.
Fermé samedi/dimanche/jours fériés + 5 semaines de congés.
T3 de 70 m² env. salle, cuisine, 2 ch., wc, sdb. EBE 64.000 euros
A VENDRE
Fonds de commerce
225 m²
252.000,00 € FAI
A VENDRE
Fonds de commerce
150 m²
281.840,00 € FAI
06 84 20 63 61
Contact : D.LELOUP
06 83 81 89 88
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Fonds de commerce
175 m²
Fonds de commerce
180 m²
Contact : D.LELOUP
06.83.87.89.88
Contact : D.LELOUP
06.83.87.89.88
353.760,00 € FAI
Ville 76 - Agglomération rouennaise
Grands locaux - chiffre d'affaire tout boutique
fermé 1 jour 1/2 + 5 semaines de congés
magasin récent - matériel récent
750.400,00 € FAI
VILLE 78, fermé 2 jours + 5 semaines de congés
matériel récent - locaux plain pied - 65 quintaux tout compris.
Chiffre d'affaires tout boutique
fin bail 2021 - loyer 2.900 € hthc/mois
315.889,00 € FAI
147.960,00 € FAI
Investir
dans des murs commerciaux
Immeuble
Haussmannien
hyper centre ville
ROUEN
Murs commerciaux
vendus loués
Bail neuf
Plus d'infos : contacter Jérôme MEZERAY 06.33.76.10.55
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15 rue de la République
76000 ROUEN
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