espaces

ESPACES
Bureaux
Toulouse
Septembre 2015
Bureaux
05 61 23 30 47
Inférieur à 500 m2
Eole - Muret
Les Macarons - Toulouse Gramont
Le Perget - Colomiers
CO-EXCLUSIVITÉ
139 m2 à 1 250 m2
142 m2
145 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A vendre / A louer
Un ensemble immobilier neuf très identifiable à
l’entrée de Muret, à proximité des commerces
et restaurants. Prestations de standing.
Dernière surface disponible, à 5 min du métro,
plateau de bureaux neufs très agréables, belles
prestations . Parties communes soignées,
parkings sécurisés.
A vendre
Au cœur d’un centre commercial dynamique
mêlant commerces et bureaux, une surface
récente au 1er étage entièrement aménagée.
Résidence Harmonie - Toulouse Centre
Thalès - Blagnac Aéroport
Balma Gramont - Toulouse Est
146 m2
183 m2 et 731 m2
189 m2 et 280 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A vendre
2
A louer
Local commercial/artisanal idéalement placé
en cœur de ville secteur place Dupuy. Livré brut
menuiseries posées.
A louer
Emplacement idéal au pied de l’Aéroport
Toulouse-Blagnac et du tramway. Ensemble
immobilier de qualité. Surfaces divisibles.
Parking fermé.
A louer
Idéalement placés au cœur de Gramont, à
proximité du métro et du centre commercial,
bureaux en très bon état.
Conditions attractives.
Les Berges du lac - Labège
Buroparc 3 - Labège
Espaces de Balma - Toulouse Est
160 m2 à 220 m2
50 m2 à plus de 500 m2
130 m2 à 426 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A vendre / A louer
Immeuble récent en R+1 disposant d’une
belle vue sur le lac et de superbes prestations.
Espaces verts soignés. Parking sécurisé.
Proximité des restaurants.
A louer
Situé à l’entrée du parc tertiaire de Labège,
immeuble identifiable entièrement rénové.
Surfaces livrées selon les besoins du preneur.
A louer
Surfaces de bureaux indépendantes avec
accès livraison. Livrées entièrement rénovées.
Conditions attractives.
Accès direct périphérique.
Aerotec - Saint-Martin-du-Touch
L’Esplanade - Toulouse Bordelongue
Plaza Florio - Ramonville
219 m2
230 m2
238 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité : décembre 2015
A vendre / A louer
Surface de bureaux bénéficiant d’un accès
direct extérieur. Bureaux cloisonnés, câblés et
climatisés en bon état. Directement accessible
par la rocade.
Plus d’offres sur www.dtz-immo.fr
A vendre / A louer
Bureaux récents de 2010 indépendants très
identifiables. Surface entièrement aménagée :
cloisonnée, câblée, climatisée.
Parkings privatifs.
A vendre
Local commercial classé ERP 5, livré brut hors
fluides et menuiseries. Excellente visibilité.
18 parkings privatifs.
Bureaux
05 61 23 30 47
Inférieur à 500 m2
Lespinasse - Toulouse Nord
Espace Jeanne d’Arc - Toulouse Centre
Basso Cambo - Toulouse
254 m2
256 m2
270 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
Accès immédiat A 62. Sur beau site arboré et
sécurisé, bâtiment d’architecte de plain-pied, très
lumineux avec vue sur lac privatif. Architecture
contemporaine. Parking privatif. A découvrir.
A louer
Architecture classée. Bureaux rénovés
idéalement situés. Parkings en sous-sol.
A proximité : métro, parkings publics et
commerces.
A louer
Directement accessible depuis la rocade
Arc-en-ciel, site et immeuble sécurisés.
Parkings. Surface récente. Très bonnes
prestations.
Le Trident - Ramonville Parc du Canal
Fondeyre - Toulouse Nord
Jardin Royal - Toulouse Centre
138 m2 à 276 m2
130 m2 et 277 m2
300 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A vendre
En entrée de zone, bureaux rénovés en état
neuf, cloisonnés, climatisés, câblés
(informatique + électricité neuve).
Vue sur le Canal du Midi.
A vendre
Opportunité financière !
277 m² divisibles : bureaux rénovés au dernier
étage . 130 m² : bureaux en l’état au RDC.
Site clôturé et parkings privatifs.
A louer
Site exceptionnel, bureaux en excellent état
suite à une rénovation récente. Vue sur le
Jardin Royal.
Central Parc 2 - Toulouse Embouchure
Zen - Toulouse Bordelongue ZFU
Colombe Parc - Colomiers Ramassiers
306 m2 et 328 m2
2 x 316 m2
à partir de 341 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
Cet immeuble, proche du métro, des bus, du
centre ville et du périphérique, répond aux
normes d’accueil du public (ERP 5).
Environnement très agréable.
A louer
Immeuble récent sécurisé et clôturé. Bureaux
refaits à neuf, cloisonnés, câblés et climatisés.
Parkings privatifs.
A louer
Immeuble de standing. Derniers lots
disponibles, surfaces neuves, conditions
exceptionnelles. Proche TER.
Technoparc 7 - Toulouse Basso Cambo
Adamantis - Bruguière Toulouse Nord
Bâtiment independant - Basso Cambo
348 m2 à 1 047 m2
210 m2 et 379 m2
500 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
A proximité immédiate du métro.
Immeuble rénové, parties communes soignées.
Bureaux cloisonnés-climatisés. Ascenseur.
Site clôturé. Parkings privatifs.
A louer
Idéalement situé à la sortie d’autoroute A62
n°11. Belles prestations, bureaux aménagés en
très bon état.
A louer
Proximité métro, rare sur la zone, bâtiment
indépendant de 500 m² entièrement rénové sur
site privatif de 3000 m². Possibilité d’extension et
d’aménagement clés en main pour tous types projets.
Plus d’offres sur www.dtz-immo.fr
3
Bureaux
05 61 23 30 47
À partir de 500 m2
Central Parc - Toulouse Embouchure
Limayrac - Toulouse La Grande Plaine
Le Soprano - Saint-Martin-du-Touch
A vendre / A louer
97 m2 - 125 m2 et 510 m2
291 m2 à 511 m2
531 m2 à 2 208 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité : décembre 2015
Disponibilité : 9 mois après accord
A louer
Dans un environnement idéal proche métro,
face au Canal du Midi et au Jardin Public, avec
accès rapide au périphérique et au centre ville,
plusieurs surfaces disponibles de 97 m2 à 510 m².
A louer
Ensemble de bureaux et de commerces très
agréable proposant des espaces de travail
conviviaux, cloisonnés et câblés. Prestations
de qualité.
En façade des usines Airbus, visible depuis
l’A624, un immeuble de bureaux de 2208 m²
à construire divisible. Prestations conformes à
la RT 2012. Parkings.
California - Labège Innopole
Jolimont - Toulouse Centre Ville
Opus - Toulouse Bordelongue
78 m à 537 m
550 m
2 x 568 m
Disponibilité : 2ème semestre 2015
Disponibilité immédiate
Disponibilité : env. 12 mois après signature
A louer
A louer
A vendre
EXCLUSIVITÉ
2
4
2
Combinaison de surfaces jusqu’à 1308 m².
Immeuble entièrement rénové situé proche de
tous les restaurants. Nombreux
stationnements. Conditions attractives.
2
Surface indépendante de plain-pied permettant
l’accueil du public. Locaux en bon état,
cloisonnés et câblés, avec accès aux personnes
à mobilité réduite. Possibilité de vente.
2
Immeuble neuf à construire aux normes RT
2012 et accessible handicapés.
Surfaces divisibles à partir de 115 m².
Possible points d’eau et sanitaires privatifs.
Le Galilée - Labège
Central Parc - Toulouse Embouchure
220 m2 à 598 m2
611 m2
92 m2 - 236 m2 - 637 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
Très bel immeuble récent en R+1, proche
du centre commercial. Belles prestations
techniques permettant un confort et une
économie d’énergie optimale.
A vendre
Rare opportunité. Bureaux de qualité sur un
étage privatif, déjà aménagé. Situé à proximité
du métro, du centre ville et de la rocade.
Parkings en sous-sol.
Esplanade Compans - Toulouse proche hyper centre
A louer
Emplacement idéal avec métro, parkings et
tous commerces au pied de l’immeuble. Palais
des Congrès et jardin public à proximité.
Accès rocade immédiat.
Parc du Canal - Ramonville
Bâtiment independant - Basso Cambo
Secteur Carnot - Toulouse Centre ville
643 m2 divisibles
666 m2
671 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
Surface de plain-pied de bureaux et/ou local
d’activités, bénéficiant de nombreux accès
notamment de livraisons.
Plus d’offres sur www.dtz-immo.fr
A louer
Sur un site privatif arboré et clôturé, bâtiment
indépendant en R+1 avec possibilité accès
livraison. Surface cloisonnée et câblée.
Parkings.
A louer
Situé entre la place Occitane et le boulevard
Carnot, surface de bureaux cloisonnée et
câblée disponible à un loyer accessible.
Parkings sous-sol.
Bureaux
05 61 23 30 47
700 m2 et plus
Technoparc 10 - Labège Innopole
Innopolis - Labège Innopole
Technoparc 1 - Toulouse Basso Cambo
CO-EXCLUSIVITÉ
722 m2 divisibles à partir de 360 m2
748 m2 divisibles à la demande
73 m2 à 756 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité : 2ème semestre 2015
A vendre / A louer
Immeuble rénové de 722 m² divisibles par
niveau de 360 m² environ. Bureaux climatisés,
cloisonnés et câblés. Possibilité aménagements
intérieurs.
A vendre
Immeuble visible et identifiable sur un des
accès principaux de la zone. Nombreuses
possibilités de divisions et prix de vente
attractif.
A louer
Accès métro immédiat. Très belle rénovation
pour cet immeuble proposant un bâtiment
indépendant de 756 m² divisible à partir de
73 m². Accès livraison.
Atrium - Toulouse Basso Cambo
Hightech Buro - Labège Innopole
Blagnac Aéroport - Blagnac
1 012 m2 ou 759 m2 ou 244 m2
820 m2 divisibles
926 m2 divisibles à partir de 300 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
Site arboré et clôturé, immédiatement accessible par
la rocade Arc-en-Ciel. Surfaces louées cloisonnées
et climatisées divisibles à partir de 244 m². Choix
entre étage complet ou demi plateau.
A louer
Immeuble visible à l’entrée de la zone de
Labège Innopole avec possibilité enseigne et
accès livraison. Entièrement rénové conforme
à la réglementation thermique actuelle.
A louer
Immeuble récent de bon standing situé à proximité
immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac et
face au tramway. Surface sur plancher technique
proposant des prestations performantes.
Hills Plaza - Balma Vidailhan
Le Bougainville - Toulouse La Grande Plaine
Place Wilson - Toulouse Hypercentre
1 019 m² divisibles à partir de 134 m²
CO-EXCLUSIVITÉ
1 038 m² divisibles
1 041 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité : Novembre 2015
Disponibilité immédiate
A louer
Situation exceptionnelle au sein de la zone de Balma
Gramont. Immeubles répondant aux exigences des
entreprises à la recherche de bureaux de premier
ordre. Opération en phase avec son environnement.
A louer
Dans un immeuble en R+1, une surface
indépendante avec grand accueil et terrasse.
Bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés.
Eligible ERP 5.
A louer
Emplacement de prestige en hypercentre ville face au
métro station «Jean-Jaurès». Surface indépendante,
livrée cloisonnée et climatisée. Terrasse privative.
Toutes commodités en pied d’immeuble.
Central Parc 2 - Toulouse Embouchure
Jean-Jaurès - Toulouse Centre Ville
Pl. A. Jourdain - Toulouse Compans Caffarelli
1 266 m² divisibles
377 m² à 1 277 m²
1 500 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
Beau plateau situé au 4 étage avec terrasse
privative. Très bon standing, loué cloisonné,
câblé et climatisé. Surface divisible à partir
de 616 m² .
e
A louer
Emplacement exceptionnel en centre ville sur axe
passant, au point de rencontre de la gare SNCF et des 2
lignes de métro. Un étage de bureaux rénové et divisible
proposé à un loyer attractif. Accueil commun. Parkings.
A louer
Situé sur la place Alphonse Jourdain proche du
métro et du centre ville, bureaux indépendants en
R+1 offrant une configuration conviviale adaptée
à la réception du public. Accessible PMR.
Plus d’offres sur www.dtz-immo.fr
5
Bureaux
05 61 23 30 47
1 500 m2 et plus
Omega - Labège Innopole
Park Avenue 1 - Toulouse Basso Cambo
Greenpark - Labège Innopole
1 504 m2
1 508 m² - 794 m² et 381 m² divisibles
1 512 et 2 090 m² divisibles
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate et sous 8 mois
A louer
Immeuble de bureaux entièrement rénové
avec des prestations de qualité proposant des
espaces de travail très agréables et conviviaux
avec son patio arboré et sa terrasse.
Sur site clôturé et fermé , ensemble immobilier récent
offrant plusieurs solutions : immeuble indépendant en
R+1 de 1508 m², étage complet de 794 m² ou demi
plateau. Surfaces livrées rénovées et climatisées.
A louer
Les immeubles «Greenpark» proposent des espaces de
travail de très grand standing, entièrement aménagés
selon vos besoins. 2 immeubles à construire selon les
normes RT 2012. Surfaces à partir de 333 m².
Arc-en-Ciel - Saint-Martin-du-Touch
Eolis 1 - Colomiers Parc Saint-Exupéry
Pythagore - Colomiers Perget
2 500 m2
2 704 m² divisibles à partir de 200 m²
490 m² à 2 904 m²
Disponibilité : nous consulter
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
A louer
6
A louer
Emplacement et visibilité exceptionnels.
À l’entrée des Usines Airbus, immeuble
indépendant en R+4. Surfaces louées
cloisonnées et climatisées.
A louer
Immeuble récent en R+4 avec prestations de
qualité dont faux plancher technique, stores
motorisés et GTC. Surfaces divisibles par étage.
Très bon état.
A louer
Immeuble de bureaux organisé autour d’un atrium
végétalisé offrant des espaces de travail agréables
et atypiques, entièrement aménagés selon vos
besoins. Restauration à proximité.
ID - Balma Vidailhan
Amarantes - Toulouse Borderouge
Verdauja - Balma Vidailhan
3300 m² divisibles
3 447m² divisibles à partir de 182 m²
3 898 m2 divisibles
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate et sous 12 mois
Disponibilité : 12 mois après signature
A louer
Dans l’écoquartier Vidailhan 2, 2 immeubles
dont 1 à construire de 3300 m² bénéficiant
d’une architecture dynamique. Dans le 1er reste
3 surfaces disponibles à partir de 274 m².
A louer
Quartier Borderouge, au pied du métro,
3 bâtiments indépendants respectant
l’environnement. Coûts d’exploitation maîtrisés.
Belles prestations.
A louer
Bâtiment ERP RT 2012, quartier Balma Vidaillan
desservi par le métro et le bus en site propre
offrant des plateaux spacieux et optimisables.
Cap Constellation - Blagnac Andromède
CARTOUCHERIE - Toulouse Cartoucherie
Pythagore - Blagnac Aéroport
4 000 m² divisibles à partir de 148 m²
Clé en main locatif : nous consulter
5518 m² divisibles
Disponibilité immédiate
Disponibilité : 18 mois après signature
Disponibilité : Avril 2016
A louer
Face à l’usine de l’A380, superbe immeuble
certifié HQE, Très Haute Performance
Énergétique. GTC, faux plancher technique,
restaurant (RIE) sur site. Tramway ligne E.
Plus d’offres sur www.dtz-immo.fr
A vendre / A louer
Idéalement placée en façade de la nouvelle ZAC de
la Cartoucherie, cette opération offre une excellente
visibilité. Bâtiment de grande qualité et confort, desservi
par le Tramway. Accès rocade direct (sortie Purpan).
A louer
Emplacement exceptionnel sur un site sécurisé
face à l’aéroport Toulouse-Blagnac et à la station
de tramway. Cet immeuble sera entièrement
rénové avec des prestations contemporaines.
Bureaux
05 61 23 30 47
5 500 m2 et plus
Golf Park - Toulouse Basso Cambo
Le Galilée - Blagnac Andromède
Skyline - Toulouse Borderouge
CO-EXCLUSIVITÉ
5 600 m² divisibles
CO-EXCLUSIVITÉ
6 431 m² dont 4 736 m² indépendants
7 358 m2
Disponibilité immédiate
Disponibilité immédiate
Disponibilité : 24 mois après signature
A louer
Site exceptionnel en façade du golf de la Ramée,
clos et gardienné. Accès direct rocades, métro et
bus. Proximité Airbus, Aéroport Toulouse-Blagnac.
Restaurant interentreprises. Salle de Fitness.
Elipsys - Toulouse Centre
A vendre / A louer
A louer
Très bel immeuble au cœur du parc d’activités
tertiaires d’Andromède. Au pied du tramway en
façade de la rocade. Proche du futur parc des
expositions.
A louer
Cet immeuble situé au pied de la station de métro
«Borderouge» est relié directement au centre de Toulouse.
Il bénéficie d’une architecture très identifiable sur la place
centrale de la Maourine. Nombreux commerces et services.
Riverside - Toulouse Centre
10 854 m² divisibles
A louer
Disponibilité : 24 mois après signature
CO-EXCLUSIVITÉ
9 005 m²
Emplacement privilégié en cœur de ville à proximité
immédiate du métro et du tramway. Immeuble de
très haut standing qui propose des jardins et des
terrasses d’agrément. Labellisation BBC.
Disponibilité : 4ème trimestre 2016
Opération de grand standing de 2 immeubles.
Un aménagement clé en main pourra être
proposé aux futurs occupants de ce site
facilement identifiable : position
exceptionnelle en bordure du canal et du
boulevard de la Marquette. Les accès sont
aisés, tant par le métro situé à quelques
mètres (station Canal du Midi ) que
par l’accès rocade - échangeur des
Ponts-Jumeaux.
Espaces de St-Martin - Saint-Martin-du-Touch
Les Arches - Toulouse Bordelongue Oncopôle
3 700 m² à 12 000 m²
CO-EXCLUSIVITÉ
15 447 m² divisibles à partir de 251 m²
A louer
En façade de la rocade Arc-en-Ciel, accès direct
échangeur de l’Armurier. Bâtiments HQE à construire
livrés «clés en main». RIE sur site. Excellent ratio de
parkings. Accès direct piétonnier au TER.
Disponibilité : 12 mois après signature
Air d’Envol - Blagnac
17 174 m² divisibles
A louer
Superbe ensemble de bureaux de qualité (faux
plancher technique, contrôle d’accès…) avec une
excellente visibilité à mi chemin entre les pôles
Aéronautique et Spatial, face à l’Oncopôle.
Disponibilité immédiate
7
CO-EXCLUSIVITÉ
Alpha Bravo - Saint-Martin-du-Touch
A louer
16 000 m² de bureaux répartis sur
4 immeubles de 3853 à 4619 m²
Au cœur de l’éco–système aéronautique mondial,
en connexion directe avec les différents sites Airbus
et l’aéroport, ce site présente une qualité de réalisation rare, faux plancher technique, HQE, BBC.
Disponibilité : 12 mois après signature
Eisenhower - Toulouse Basso Cambo
A louer
A louer
Disponibilité : à partir du 2ème Trimestre 2017
Belle opération située au pied de la station « Daurat » du nouveau tramway, desservant
l’Aéroport et le centre ville. Les Bâtiments
Lindbergh (10 800 m²) et Daurat (6 374 m²)
peuvent accueillir votre entreprise avec
les plus hauts standards de qualité HQE.
Le confort des collaborateurs est
assuré par des prestations de très
grande qualité, au travers de faux
plancher technique et d’une GTC.
23 000 m² divisibles à partir de 6 000 m²
Votre clé en main locatif sur mesure : bureaux,
labos, salles blanches, locaux techniques,
parkings. Possibilité d’enseigne sur le Boulevard
Eisenhower.
Disponibilité : 12 mois après signature
Plus d’offres sur www.dtz-immo.fr
Pôle Bureaux
Jean BERGOUGNAN
Joffrey STEFAN
Consultant senior
06 72 77 28 03
[email protected]
Direction
Pascale CIEUTAT
Directrice d’Agence
Consultant
06 23 83 10 38
[email protected]
Pierre BARTHES
Sandra LABOULY
Consultant
06 76 26 78 54
[email protected]
Consultante junior
06 78 12 42 80
[email protected]
Pôle Administratif
Marie RECASENS
Assistante de Direction
Françoise JAULIN
Assistante Commerciale
Pôle Actitivés & Logistique
Bruno PENTECOTE
Consultant senior
06 23 83 10 22
[email protected]
Notre équipe est également
à votre disposition
pour tout projet immobilier
Location - Achat - Vente - Conseils
à partir de 20 m2.
Sylvie SABADIE
Consultante
06 42 30 73 06
[email protected]
DTZ en chiffres
Dans le monde ...
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Act’Immo Concessionnaire DTZ Jean Thouard
154 bis, allée de Barcelone - 31000 Toulouse
Tél. : +33 (0)5 61 23 30 47
Email : [email protected]
265
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toulouse.dtz-immo.fr
© DTZ 2015
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320
Collaborateurs
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194
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