L` union fait la force

N° et date de parution : 120628 - 28/06/2012
Diffusion : 241917
Page : 54
Périodicité : Hebdomadaire
Taille : 27.69 %
Challen_120628_54_43.pdf
148 cm2
Site Web : http://www.challenges.fr
IMMOBILIER
L' union fait la force
opérateurimmobilier Novaxia propose
à des propriétaires fonciers de
s' associer pour se constituer promoteurs.
L
'
était une fois trois
fonciers Le premier
pos sédait un terrain à Suresnes
dans les Hauts-de-Seine mais pas
de liquidités disponibles pour faire
propriétaires
I1
.
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apport foncier les propriétaires de
terrains particuliers ou déjà en
société deviennent associés
,
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dans une société civile de
construction-vente Celle-ciest
construire le deuxième avait hérité
constituée une fois le potentiel du
d une ancienne usine de peinture à
terrain analysé le permis de
Bagnolet en Seine-Saint-Denis le
construire purgé de tout recours le
troisième détenait
projet précommercialisé à
plusieurs enseignes
De venir
hauteur de 40%% et les
dans le Sud dont une
financements obtenus « A
prom oteur
à Cannes Plutôt que de
est a priori terme pour un gain de
vendre leur terrain à un
100 sur la vente du
cou teux
promoteur immobilier ils
terrain le propriétaire peut
et com pliqué espérer 200 avec le
ont décidé de devenir
euxmêmes promoteurs A
en te mies
partage de la marge du
l opération nécessite de admini stratifs. promoteur » explique
mobiliser des capitaux
Joachim Azan associé
fondateur de Novaxia
importants et peut devenir pour des
Attention le groupe n' étudie les
néophytes une épreuve de force en
,
minoritaires
,
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alimentaires
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priori
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:
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ternies administratifs.
La solution est proposée par l
opérateur immobilier et hôtelier
indépendant
Novaxia
.
projets que dans Paris et la première
'
En échange de leur
couronne Nice et Cannes pour des
terrains de 600 à 700 mètres carrés
au minimum Virginie Grolleau
,
,
.
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