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Agence NP Opéra - 11, rue Saint François de Paule, 06300 - Nice - Tel : +33 (0)4 93 62 40 00 - Email : [email protected]
Maison/Villa Nice / Promenade - 4 pièce(s) - 130m²
1.475.000 €
NICE PONCHETTES / QUAI DES ETATS-UNIS : Exceptionnelle
maison rénovée de 130 m², à l'emplacement unique face à la mer,
entre l'emblématique cours Saleya et le quai des Etats-Unis. Elevée
sur 2 niveaux, elle est composée d'un vaste séjour ouvert sur une
terrasse d'angle à la magnifique vue sur la baie des anges. Au
calme, trois chambres, trois salles d'eau avec toilettes, dont une
avec hammam. Toutes les pièces donnent sur une terrasse, celle du
niveau inférieur dispose d'un jacuzzi à l'abri des regards. Symbole
de la ville de Nice, les villas des Ponchettes, anciennes maisons de
pêcheurs, sont de véritables monuments historiques.
Ref: JS-8483
Prestations : Barbecue, Barbecue, Double vitrage, Double vitrage,
Interphone, Jacuzzi, Porte blindée, Stores, Stores électriques, Volets
roulants électriques
Descriptif détaillé
Surface
Terrain
Style
Niveaux
Mitoyenneté
Etat
Pièce(s)
Chambre(s)
Bains/douches
Toilette(s)
130 m²
NC
NC
2
Jumelée
Excellent état
4
3
3
3
Surface séjour
Terrasse(s)
Exposition
Vue
Chauffage
Eau chaude
Parking(s)
Garage(s)
Cave
Taxe foncière
60 m²
40 m²
sud - est - nord
Mer
Electrique
Cumulus
non
non
non
1900.00 €
A propos du quartier
Nice / Ponchettes : La rue des Ponchettes est située entre le Cours Saleya et le Quai des Etats-Unis et se caractérise par ses maisons de
pêcheurs du côté Sud et ses beaux immeubles niçois ou Art-Déco au nord. Calme puisque située en retrait de la circulation, dotée d’une
exposition idéale, elle se termine au pied de l’Hôtel Suisse et de la Colline du Château. Rares sont les privilégiés à posséder un appartement
dans cette rue recherchée, d’où l’on bénéficie de vues réellement spectaculaires sur la Baie des Anges et la Méditerranée.
Consommation énergétique
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la
production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Photos
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau
chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : KgCO2/m2.an