elargir son champ d`action avec la defiscalisation immobiliere

ELARGIR SON CHAMP D’ACTION
AVEC LA DEFISCALISATION IMMOBILIERE
CIBLE : T out public
DUREE : 2 jours
PRE-REQUIS : Connaissances Immobilières
OBJECTIFS : Diversifier l'offre des biens proposés, afin d'élargir son panel d'acquéreurs et d’augmenter le nombre de
transactions. Maîtriser les produits de défiscalisation afin de se démarquer en matière de conseils.
INTRODUCTION
Pourquoi la maîtrise de la défiscalisation permet de se positionner en “Leader” et par conséquent
d'augmenter le nombre de transactions significativement.
JOUR 1
L'ASSURANCE VIE:
o Les fondamentaux de l'assurance vie
o Sa fiscalité
o Sa succession
LE PRÊT IN FINE:
o A quoi sert-il et en quoi est-il avantageux
o Son mécanisme
o Comment le calculer et savoir faire un plan de financement pour défiscaliser
LES LOIS SCELLIER ET DUFLOT:
o Retour sur l'historique de ces produits et l'utilité de leur mise en place
o Le mécanisme de la Loi Scellier
o La nouvelle Loi Duflot et les biens concernés
o Comment calculer l'économie fiscale engendrée par ces produits
LA LMP/LMNP:
o Les différents biens concernés
o Les mécanismes
o Les différents statuts
o Comment calculer l'économie fiscale
MONNERET FORMATION CONSEIL – 2208 Route de Grasse – 06600 ANTIBES – Tél. : 04.92.90.41.90 – Fax : 04.92.91.11.42
SIREN 509 712 741 – SARL au capital de 500 € – RCS GRASSE – DRTEFP 930 606 447 06 PACA
JOUR 2
LA VEFA:
o Où et comment obtenir des biens dans le neuf.
o Comment présenter un bien sur plan à un client.
o Les garanties et le processus d'acquisition.
LE BILAN FISCAL:
o Quels sont les éléments nécessaires afin d'obtenir un bilan fiscal et patrimonial
o Comment présenter le bilan fiscal à son client
o Comment proposer le bon lot et les garanties
LE PROMOTEUR ET LE CABINET CONSEIL:
o Présentation du promoteur
o Présentation du cabinet conseil
o Le mandat de commercialisation
o La rémunération
o L'intranet et la réservation
L'INTRANET
o Présentation de l'outil
o Présentation des programmes incontournables
o Comment réserver un lot
INTERVENTION ET PRESENTATION DU PARTENAIRE
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