Revue Immobilière
Transcription
Revue Immobilière
La REVUE Immobilière N° 56 retrouvez notre revue Immobilière sur WWW.MAITE-MARTEAU.COM Novembre - Décembre 2014 L’immobilier grand comme ça ! Disponible sur App Store PROCHAINEMENT dans vos boîtes aux lettres LA NOUVELLE REVUE IMMOBILIÈRE ! LOCATAIRES, vous pouvez respirer ! SAINT JEAN D’ASSE Lysiane MASUER MON AVIS : Tranquillité et beaux volumes pour une grande famille ! Spacieux pavillon individuel sur soussol, hors lotissement. Offrant env 156m² hab. sur 1230 m² de terrain. 6 chambres (dont 2 de plain pied), belle réception, terrasse et double garage. Cl.ENERGIE : E Tél.: 02.43.82.44.44 Réf. 10493 BV 189 740 € FAI LE MANS Ludovic DORLEANS MON AVIS : Affaire RARE au prix marché ! PROCHE ST PAVIN : Maison traditionnelle indép., sur ss-sol, env. 165 m². Vaste réception avec cheminée, 4 chbs dont 1 de PP, SDB de PP, bureau, terrain d'env. 500 m² sans vis-à-vis. Cl. ENERGIE : D Tél.: 02.43.50.24.40 Réf. 11031 BV 256 250 € FAI UR LOI AL 2014 * personnalisée ! Depuis le 15 septembre, * Voir conditions en agence la loi ALUR libère le locataire et oblige la gratuité des honoraires d’entremise / négociation* * Seuls les frais de visite du logement, de constitution du dossier, de rédaction du bail et de réalisation de l’état des lieux sont facturables. LE MANS Sébastien LEBOUC MON AVIS : Secteur prisé ! PARC MONOD : Maison semi indépendante sur sous-sol complet offrant 3 chambres, bureau, véranda, dépendance, cave, le tout sur un jardin d'env. 285m². Cl.ENERGIE : D Tél.: 02.43.14.16.40 Réf. 11036 BV LE MANS Eliane CASANOVA MON AVIS : Belle prestation rénovée avec goût ! PONTLIEUE: Maison ancienne rénovée avec extension de 2008 comprenant salon, séjour avec cuisine US A/E, 3 chambres, SDB, sous-sol complet, dépendances et jardin arboré. Cl. ENERGIE : D Tél.: 02.43.24.64.02 Réf. 11104 BV 156 150 € FAI 208 850 € FAI MONCE EN BELIN Emmanuel ROBUCHON MON AVIS : Très belles prestations pour votre famille, rare sur le secteur ! Pavillon récent d'env.170m², près de 60m² de pièce de vie, cuisine US et îlot central, 5 chbs dont une suite parentale, 2 gdes terrasses, terrain arboré et paysager d'env. 1000m². Cl. ENERGIE : C Tél.: 02.43.39.90.00 Réf. 9660 BV LE MANS Yoann GRIGNON MON AVIS : Construction neuve bien conçue et de qualité ! A 2 pas des commerces, écoles et transports, Pavillon neuf de 2014 d'env 155m² hab, 4 chambres (dont 1 de PP), bureau, 2 SDB (dont 1 de pp), garage et jardin. Cl.ENERGIE : D Tél.: 02.43.24.64.02 Réf. 10201 BV Retrouvez-nous sur L’immobilier grand comme ça 250 980 € FAI 313 000 € FAI LE MANS Anne JEHANNO MON AVIS : Vous serez séduits par sa modernité ! H Y P E R C E N T R E : Tr è s b e l appartement d’env. 128 m², offrant grand séjour, 4 chbs, cuisine TONIN A/E, terrasse, cave, box fermé et parking. Au calme avec vue sur un joli jardin ! Cl. ENERGIE : C Tél.: 02.43.24.64.02 Réf. 10492 BV 370 650 € FAI La REVUE Immobilière WWW.MAITE-MARTEAU.COM 163 lots de copropriété - charges courantes par an de 1 754 € NOS AUTRES EXCLUSIVITÉS DU MOIS Maison offrant 3 chambres, garage, cave, cour et jardin, proche commerces et transports. Idéal investisseurs ou première acquisition ! Cl. ENERGIE : D CENTRE VILLE : Grand T2 d'environ 60m², entrée, cuisine, salon-séjour, chambre et SDB. Le tout en bon état. PVC DV. Balcon, parking et cave. A visiter !! Cl. ENERGIE : E NOTRE AVIS : Excellente opportunité financière ! 95 lots de copropriété - charges courantes par an de 3 213.52 € Réf.10801 BV 8105 70 950 Réf. PREMIUM BV€ FAI LE MANS Tél. Tél.: :02.43.24.92.61 02.43.24.64.02 30 lots de copropriété - charges courantes par an de 1 104 € NOTRE AVIS : Un bien unique et de qualité ! Réf.10843 BV 87 120 € FAI RIVE DROITE : Jolie maison refaite à neuf, 1 chambre, SDE, sans jardin mais avec une belle terrasse. Cave et grand garage. Cl. ENERGIE : F LE MANS Réf.4748 BV 124 315 € FAI Tél. : 02.43.39.90.00 Quartier HEUZE : Mancelle de 2 chambres, bureau, agréable jardin de ville, chauffage gaz. PVC en partie, décoration à personnaliser. Cl. ENERGIE : D NOTRE AVIS : NOTRE AVIS : NOTRE AVIS : Idéal pour votre famille ! Devenez propriétaire pour le prix d’un loyer ! Secteur recherché, soyez les premiers ! 129 700 Réf.11038 BV 8105 Réf. PREMIUM BV € FAI LE MANS METROPOLE Tél. Tél.: :02.43.24.92.61 02.43.50.24.40 COULAINES NOTRE AVIS : Prix défiant toute concurrence ! A DEUX MINUTES DU MANS Tél. : 02.43.39.90.00 Dans une commune dynamique, bel appartement de 4 chambres, avec terrasse, en excellent état. Vue imprenable sur la forêt. Cl. ENERGIE : E PONTLIEUE : Maison au prix d'un appartement. Env 90m² hab., pas de travaux, pas de charges. PVC partout. Séjour d'env 33m², 2 chbs avec SDB privative. Commerces à proximité ! Cl. ENERGIE : E LE MANS Réf.10755 BV 108 500 € FAI Tél. : 02.43.14.16.40 Adorable maison de ville de 90 m² env. avec séjour ouvert sur véranda, 3 chambres, garage double et jardin. PVC DV, gaz. Cl. ENERGIE : D Dans petite copropriété récente, ravissant T3 en parfait état, en rez de chaussée avec terrasse et jardin d'env. 50m², cuisine A/E moderne, parking privatif. Chauffage individuel. Cl. ENERGIE : D Réf.9551 BV 135 000 € FAI LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 Proche du bourg, pavillon comprenant grand séjour avec cheminée, véranda chauffée, cuisine aménagée, 5 chbs dont 1 de PP, bureau. Double garage. Cl. ENERGIE : C NOTRE AVIS : NOTRE AVIS : NOTRE AVIS : Bien rare, ne passez pas à côté de ce petit bijou ! La garantie d’un premier achat réussi ! Le calme à proximité des commerces et des écoles ! 129 720 Réf.10978 BV 8105 Réf. PREMIUM BV € FAI Tél.: :02.43.24.92.61 02.43.82.44.44 Tél. CUM Réf.10771 BV 119 000 € FAI Tél. : 02.43.50.24.40 Réf.10543 BV 287 700 € FAI CHANGE Tél. : 02.43.82.44.44 LES MAILLETS : Proche t r a m w a y, j o l i T 3 entièrement rénové d'environ 65 m². Grand séjour en open space, 2 chambres. Parking et cave. Cl. ENERGIE : E Mensualité estimée : 593€* Maison de quartier semiindépendante en parfait état offrant 3 chambres, DV/PVC + volets roulants. Véranda, cave et jardin d'env. 190m². Cl.ENERGIE: D Mensualité estimée : 595€* Pavillon de PP, comprenant séjour ouvert sur cuisine A/E, SDB avec luminothérapie, 2 chbs dont 1 d'env. 20 m², terrain d’env. 530 m² clos et arboré. Cl. ENERGIE : E Mensualité estimée : 674€* Charmant pavillon de 2008 d'en. 85m² hab., salon séjour, 3 chambres, garage et jardin. Avantage du neuf au prix de l'ancien !! Cl.ENERGIE: E Mensualité estimée : 778€ * 119 000 € FAI 119 020 € FAI 135 000 € FAI 156 150 € FAI Réf. 8461 10521BVBV LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 Réf. 10806 BV ALLONNES Tél. : 02.43.14.16.40 Réf. 1546 BV CHANGE Tél. : 02.43.82.44.44 Maison de 3 chambres avec grand garage et beau jardin. Située dans une impasse au calme, vous apprécierez son potentiel encore exploitable. Cl. ENERGIE : E Mensualité estimée : 645€* Maison de bourg pleine de charme, offrant plus de 100m² hab, 3 chbs, réception avec cheminée, cuisine A/E, cour fermée en terrasse, garage et cave. Cl. ENERGIE : E Mensualité estimée : 701€* HYPER CENTRE: Maison de ville rénovée d'environ 84 m² comprenant entrée, salon/séjour, 3 chambres. Jardin. Cl.ENERGIE: D Mensualité estimée : 804€ * 108 500 € FAI 129 720 € FAI 140 400 € FAI 161 400 € FAI Réf. 10983 BV Réf. 10400 BV LE MANS Tél. : 02.43.50.24.40 Maison de plain pied d'env. 93m² hab. sur env. 460m² de terrain, 3 chambres, séjour-salon d'env. 34m², garage. Livré hors d'eau, hors d'air. Cl. ENERGIE : NC Mensualité estimée : 567€* LA SUZE SUR SARTHE Réf. 10886 BV BELINOIS Tél. : 02.43.50.24.40 Maison de quartier sur s/sol complet offrant vaste séjour, 2 chbs, combles aménageables sur env. 4 0 0 m ² c l o s . Pr é v o i r quelques travaux . Gros potentiel ! Cl. ENERGIE : E Mensualité estimée : 543 €* LE MANS Tél. : 02.43.39.90.00 Réf. 11053 BV 15 MN NORD LE MANS Tél. : 02.43.82.44.44 Maison de quartier de PP offrant belle pièce de vie, gde cuisine, 2 chbs, SDB avec douche et baignoire, garage et cave sur env. 660m² de terrain clos et arboré. Cl. ENERGIE : F Mensualité estimée : 752€* SUD : Pavillon semiindépendant de 3 chbs dont 2 de plain-pied, en excellent état, grand jardin, beau garage, proche transports, écoles et commerces. Cl.ENERGIE: E Mensualité estimée : 659€* NOTRE AVIS : Idéal 1ère acquisition ! 113 800 € FAI 131 900 € FAI Réf. 9872 BV Tél. : 02.43.39.90.00 Réf. 11066 BV Tél. : 02.43.50.24.40 LE MANS 150 900 € FAI Réf. 11021 BV ARNAGE Tél. : 02.43.39.90.00 Réf. 10979 BV LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 RIVE DROITE : Maison de quartier semi-indépendante sur s/sol complet offrant 3 chbs, cuisine A/E, cheminée, véranda, sur env. 360m² de jardin. Cl.ENERGIE: D Mensualité estimée : 857€ * 172 000 € FAI Réf. 11037 BV LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 189 lots de copropriété - charges courantes par an de 747 € POUR HABITER OU INVESTIR Maison de bourg semiindépendante à rénover. Elle offre env. 82m² habitables, garage et beau terrain de près de 500m². Cl.ENERGIE : E Loyer estimé : 620 €/mois UNIVERSITÉ : Studio avec parking privatif comprenant pièce principale avec kitchenette, salle de douche. Parfait état ! Cl. ENERGIE : E . Loyer estimé : 310 €/mois CC CENTRE VILLE : Maison indép. de plain-pied avec terrasse. Rénovation de qualité. Vendue avec locataire en place à vie. Pas de charges. Cl. ENERGIE : D. Loyer : 500 €/mois 103 170 € FAI 41 900 € FAI NOTRE NOTRE AVISAVIS : : Réf.10636 BV NOTRE AVIS : 87 120 € FAI Investissez Investissez sanssans attendre attendre ! ! LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 126 lots de copropriété - charges courantes par an de 1 803.20 € *Selon étude DEFI FINANCE au taux de 2.80% sur 25 ans - Sans apport personnel- sous réserve d’acceptation du dossier. 40 lots de copropriété - charges courantes par an de 2 76.44 € POUR VOTRE PREMIÈRE ACQUISITION Réf. 10346 BV SAINTLE SATURNIN MANS Tél. : 02.43.82.44.44 Investissement avec garantie financière ! LA SUZE Réf.10260 BV Tél. : 02.43.50.24.40 LES MAILLETS : Maison d'env. 85m², en TBE, cuisine A/E, salon-séjour avec cheminée, 3 chbs poss. 4, garage, cave et jardin, terrasse bien exposé. Cl.ENERGIE: NC Loyer estimé : 720 €/mois 166 780 € FAI Réf.11071 BV LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 Idéal investisseur ! Beau T2 d'env. 52m², parfait état, dans belle résidence avec gardien. Locataire en place. Très bon placement. Cl.ENERGIE :D Loyer : 437 €/mois CC Longère offrant séjour avec cheminée, cuisine, SDE, 2 chbs. Tomettes et poutres apparentes. Annexe aménageable. 2 plans d'eau sur env. 3500 m². Cl. ENERGIE : E Loyer estimé : 550 €/mois Pavillon de plain-pied, 3 chambres, jardin sans visà-vis. Au calme. PVC partout. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cl.ENERGIE: C Loyer estimé : 670 €/mois Pavillon de PP avec 3 chbs, gd salon-séjour, garage, sur env. 325m². Luminosité, et beaux volumes caractérisent cette maison proche de tous commerces. Cl.ENERGIE :D Loyer estimé : 695 €/mois NOTRE AVIS : 51 745 € FAI 88 200 € FAI 156 150 € FAI 182 400 € FAI Investissez sans attendre ! Réf. 10196 BV LE MANS Tél. : 02.43.39.90.00 15 MNLE DUMANS MANS Réf. 11017 BV Tél. : 02.43.50.24.40 Réf.11042 BV ALLONNES Tél. : 02.43.39.90.00 Réf. 10830 BV LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 FICHIER COMMUN À NOS 5 AGENCES NOTRE SÉLECTION DE MAISONS BELLES DEMEURES JAURES ! Mancelle d'env. 93m² offrant 3 chbres dont 1 en RDC avec SDB. Vaste réception avec cheminée, jardin clos avec dépendance, garage. Cl. ENERGIE : NC 145 665 € FAI 198 320 € FAI 224 700 € FAI 319 050 € FAI Réf. 10759 BV Réf. 11094 BV Réf. 10993 BV NEUVILLE SUR SARTHE Tél. : 02.43.82.44.44 COULAINES Tél. : 02.43.82.44.44 LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 Pavillon de 2009 d'env. 90m² offrant séjour-salon spacieux, cuisine ouverte A/E moderne, 4 chambres dont une suite parentale avec SDD, SDB, garage sur env. 320m² de terrain clos. Cl. ENERGIE : D Pavillon d'env. 128m² offrant une réception d'env. 50m², 4 chbs dont 1 de PP, jardin clos sans vis-à-vis, 2 SDB. Construction récente et moderne. Un lieu rare au rapport qualité / prix intéressant ! Cl. ENERGIE : D Pavillon récent d'env. 130m² hab., composé de 4 chambres dont 1 suite parentale de PP. Beau séjour lumineux donnant sur jardin paysager d'env. 700m², au calme. Cl. ENERGIE : C HAUTS DE PREMARTINE : Pavillon récent offrant 5 chbs, bureau + mezzanine, cuisine A/E, garage, le tout sur env. 420m² de terrain clos et arboré. Vous serez séduits par ses volumes et son environnement ! Cl. ENERGIE : D 172 000 € FAI 206 750 € FAI 245 800 € FAI 340 000 € FAI Réf. 10963 BV Tél. : 02.43.39.90.00 Réf. 11073 BV Réf. 11020 BV PROCHE GUECELARD Tél. : 02.43.39.90.00 A 5 min du tramway, grande maison d’environ 140 m² dont 40 m² de pièce à vivre, 4 chambres dont 2 avec balcons sur une parcelle d'environ 670 m². Excellent rapport qualité/prix ! Cl. ENERGIE : D Réf. 11102 BV ETIVAL LES LE MANS Tél. : 02.43.39.90.00 RIVE DROITE- LES QUAIS : Rue prisée pour cette mancelle lumineuse de 4 chambres(dont 1 de PP), véranda, cour, garage et cave. Chauffage gaz. A 2 pas du centre ville et du tramway. Cl. ENERGIE : C LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 EXCEPTIONNEL ! Belle fermette en plein bourg, avec 1200 m² de parc arboré et paysager, 4 chbs dont 2 de plain-pied, belle pièce de vie et garage double. Beaucoup de caractère ! Cl. ENERGIE : D Superbe maison de pierres ayant gardé tout son charme et son authenticité offrant 4 chbs, belle réception, cuisine A/E. Le tout sur une parcelle de 5 300m². Rénovation de qualité ! Cl. ENERGIE : D 177 200 € FAI 214 200 € FAI 245 870 € FAI 370 650 € FAI Réf. 10582 BV Réf. 9593 BV Réf. 10647 BV Réf. 10932 BV LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 5 MN DU MANS Tél. : 02.43.50.24.40 10 MN LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 Pavillon cossu sur sous-sol complet, plus de 160 m² hab., comprenant 4 chbs, très beaux volumes, travaux de finition à prévoir. Affaire exceptionnelle ! Cl. ENERGIE : D Pavillon indép. sur s/sol total. 173m² hab. env, près de 50m² de réception, 4 chbs (possibilité 5) , cuisine A/E moderne, 2 SDB, sur env. 8000m² de terrain. Bien entretenu. Beau potentiel. Cl.ENERGIE : D RIVE DROITE : Maison de 4 chbs entièrement restaurée, pièce de vie et cuisine de près de 50m², garage et jardin. Coup de coeur assuré ! Cl. ENERGIE : D Maison bourgeoise offrant de belles prestations avec notamment ses 6 chambres et sa piscine ! Cl. ENERGIE : D 177 200 € FAI 219 350 € FAI 251 000 € FAI 370 650 € FAI Réf. 11067 BV COULAINES UNIVERSITÉ: Pavillon d'env. 170 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte A/E, 5 chbs dont 3 de p.p, SDB et SDD. Mezzanine avec bureau. S/sol complet avec garage 2 voitures. Tramway à 5 min. Cl. ENERGIE : D Réf. 11111 BV LE MANS Tél. : 02.43.50.24.40 PROCHE ARNAGE Dans quartier calme, pavillon de près de 125m² hab., offrant 4 chbs dont 1 d'env. 28 m², belle pièce de vie d'env. 42m², double garage en s/sol, jardin d'env 447m² avec terrasse. Proche commerces et écoles. Cl. ENERGIE : E Beau pavillon en parfait état offrant env 105 m² hab, 4 chbs dont 3 de PP, pièces de réception lumineuses, sur env. 600m² de terrain sans vis-à-vis. Au calme et proche des commerces. Cl. ENERGIE : D Tél. : 02.43.50.24.40 Réf. 8511 BV Réf. 10578 BV NEUVILLE SUR SARTHE Tél. : 02.43.82.44.44 Pavillon de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse, grande cuisine A/E, 4 chambres dont 3 de PP, garage double sur environ 1 000m² exposé sud. Cl. ENERGIE : E Au coeur d'un bourg dynamique, ancienne maison pleine de charme offrant 5 chbres, poss. plus. G r a n d g a r a g e , nombreuses dépendances sur environ 1000m² clos et arboré. Cl. ENERGIE : D 189 800 € FAI Réf. 10861 BV ARNAGE Tél. : 02.43.39.90.00 Réf. 10774 BV LE MANS Tél. : 02.43.50.24.40 CHANGE Tél. : 02.43.24.64.02 Fermette rénovée pleine de charme (poutres, tomettes et pierres apparentes), près de 180m² hab., 4 chbs dont 1 de PP, pièce de vie d'env 55 m², cuisine A/E moderne, bureau et plus de 200m² de dép. sur env. 3000m². Cl. ENERGIE : D V I L L A R E T : Pa v i l l o n d'architecte d'env. 160m², séjour et cuisine A/E ouverte, belle terrasse, 5 chbs dont 2 de PP, 3 SDB, dble garage, pompe à chaleur, le tout sur une belle parcelle close et sans vis-àvis. Cl. ENERGIE : B 224 600 € FAI 256 320 € FAI 381 240 € FAI Réf. 10977 BV Réf. 11068 BV 10 MN LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 Réf. 10887 BV 10 MN COULAINES Tél. : 02.43.82.44.44 LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 102 lots de copropriété - charges courantes par an de 1 990 € Venez poser vos meubles dans cet appartement de 2 chbs avec cuisine A/E, prêt à vivre : fonctionnel, au calme, proche accès tramway et commerces. Le plus : son grand box fermé. Cl. ENERGIE : E 65 655 € FAI Réf. 10758 BV LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 Réf. 10920 BV LE MANS Tél. : 02.43.39.90.00 JACOBINS : Vue imprenable sur la ville pour ce T3 comprenant 2 chambres, cuisine A/E, salon séjour. Le tout au sein d'une résidence très calme. Cl. ENERGIE : D 84 950 € FAI Réf. 10619 BV LE MANS Tél. : 02.43.82.44.44 42 lots de copropriété - charges courantes par an de 1 380 € PONTLIEUE. Appartement/ maison d'env. 80 m², en excellent état, 3 chbs, cbles a m é n a g e a b l e s d ' e n v. 45m², PVC DV, garage en location. Cl. ENERGIE : D NOTRE AVIS : Une bonne rentabilité ! 105 300 € FAI Réf. 10885 BV RIVE DROITE : Charmant T4 d'env 100m² offrant un grand salon séjour, SDE et SDB, balcon, PVC/DV. Au calme et proche de tous commerces ! Cl. ENERGIE : D 150 900 € FAI Réf. 3591 BV LE MANS Tél. : 02.43.50.24.40 LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 C H A S S E R OYA L E : Lumineux T3 traversant avec balcon, cave et parking au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfait état ! Cl. ENERGIE : E 8 lots de copropriété - charges courantes par an de 204 € Réf. 10883 BV LE MANS Tél. : 02.43.50.24.40 81 700 € FAI 0 lots de copropriété - pas de charge 60 350 € FAI R I V E D R O I T E : Appartement T2 entièrement rénové, cuisine de qualité, séjour, chambre, bureau. Petite copropriété. Pas de charges. Garage en location. Idéalement situé. Cl. ENERGIE : C 33 lots de copropriété - charges courantes par an de 1 164.22 € Prix au m² imbattable au vue des prestations ! 2 lots de copropriété - pas de charges SUD : Appartement T4 au 1er étage d'une résidence au calme, offrant également une cave. Stationnement aisé. Cl. ENERGIE : D NOTRE AVIS : 66 lots de copropriété - charges courantes par an de 610 € 436 lots de copropriété - charges courantes par an de 1 775.52 € NOTRE SÉLECTION D’APPARTEMENTS 119 000 € FAI Réf. 11097 BV LE MANS Tél. : 02.43.14.16.40 LE MANS CENTRE VILLE: magnifique loft entièrement refait à neuf d'environ 105 m², comprenant pièce de vie d'environ 60 m², 3 c h a m b r e s . Te r r a s s e d'environ 15m². Faibles charges. Cl. ENERGIE : D 245 800 € FAI Réf. 10744 BV Tél. : 02.43.24.64.02 NOS PROGRAMMES NEUFS DISPONIBLE ACTUELLEMENT. Cette résidence en plein centre ville, au calme, satisfera vos demandes. Composée d’appartements allant du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou jardin et pkg ou box en s/sol. Poss. Loi Duflot. Frais de notaires réduits. A partir de 128 635 € FAI Loi L321- 2 du code de la consommation : aucun versement de quelque nature que se soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêt d’argent. LE MANS Réf. 9609 BV Tél. : 02.43.50.24.40 Résidence EIFFEL. Au centre ville dans une rue piétonne et commerçante, 21 plateaux d’appartements de 50m² à 270m² à personnaliser dans un immeuble de standing avec charme, caractère, grande terrasse, cave et parking. RARE ET UNIQUE ! N o u s c o n s u l t e r LE MANS Réf. 10321BV Tél. : 02.43.24.92.66 La REVUE Immobilière WWW.MAITE-MARTEAU.COM Anne JEHANNO 02 43 24 92 61 Responsable de la Gamme PREMIUM 07 77 08 51 24 J’ai sélectionné pour vous : + de 100 biens dans cette gamme à vous proposer ! Consultez nos offres : http://premiummarteau.canalblog.com WWW.MAITE-MARTEAU.COM IMMOBILIER D’EXCEPTION ! APPUYEZ-VOUS A 5 MINUTES DU MANS SUR NOUS LE MANS LE MANS Magnifique maison ancienne restaurée d'environ 260 m². Extension neuve, grand séjour, petit salon, salle à manger, 6 chambres (dont 1 chambre et 1 suite parentale en RDC). Le tout sur une parcelle de 6000 m² arborée. Raccordement au gaz de ville. Fosse aux normes. Chaudière neuve. Dépendances. Classe énergie : NC. PREMARTINE. Maison bourgeoise de 280 m², pleine de charme, avec moulures, parquets et cheminée. Grandes réceptions, 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Jardin et terrasse. Caves et garage 2 voitures. PRODUIT RARE ! Classe énergie : D. Quartier prisé, rare au Mans ! Belle maison bourgeoise d'environ 270 m², vastes réceptions, 8 chambres, dépendances, garage, piscine et beau jardin de 700 m². Classe énergie : D. 423 600 € FAI 635 400 € FAI 840 000 € FAI Réf. PREMIUM 10374 BV Réf. PREMIUM 10890 BV CHANGE Maison moderne d'architecte d'environ 220 m² de plain pied, grande pièce de vie ouverte d'env. 100 m² avec cuisine en open space A/E, 4 chambres, bureau, 2 SDB, 1 suite parentale avec SDD et dressing, hammam et jaccuzi, double garage. Env. 100 m² à l'étage à aménager ! Le tout sur une parcelle de 3000 m², close, arborée, nombreuses terrasses. Classe énergie : B. 497 730 € FAI Réf. PREMIUM 10823 BV Réf. PREMIUM 10958 BV LE MANS LE MANS CENTRE. Coup de coeur pour cette grande et belle maison bourgeoise, pleine de charme : Pièces de réception avec moulures, cheminées et parquet chêne, grande cuisine en open space, 7 chambres et bureau, caves, garages, terrasse et jardin arboré. Belle dépendance idéale chambres d'hôtes. Classe énergie : D. CENTRE VILLE : Superbe Maison de Maître du 18ème siècle, restaurée avec goût, et ayant gardé toute son authenticité : Parquet point de Hongrie avec marqueterie, cheminées, moulures. Salon, salle à manger, boudoir, bureau, 6 chambres, grand studio. Le tout dans un joli jardin arboré. Coup de coeur assuré ! Classe énergie : C. 740 000 € FAI 900 150 € FAI Réf. PREMIUM 11043 BV Réf. PREMIUM 10429 BV NOS LOCATIONS DU MOIS TRANQUILLITÉ POUR CET APPARTEMENT T4, env. 70m², séjour avec poutres apparentes, coin kitchenette, 3 chbs, cour privée. Entretien chaudière + eau dans les charges. Cl. ENERGIE : D. Libre le 01/01/2015. 590 € + 30 € 573 € TTC Réf.PORT001 BV Tél. : 02.43.24.64.02 HYPER CENTRE : STUDIO d’environ 24m², avec MEUBLES A DISPOSITION, lumineux, kitchenette équipée. Proximité tramway. Cl. ENERGIE : E. Libre de suite CENTRE VILLE : Excellent rapport qualité prix ! Superbe APPARTEMENT T4 DUPLEX, TBE, environ 83m², 2 chbs + bureau, 2 terrasses. Cl. ENERGIE: C. Libre de suite. 290 € + 27 € 600 € + 50 € de charges de charges 610 € + 35 € E X C E L L E N T E OPPORTUNITÉ ! MAISON T4, env. 130m², gde pièce à vivre avec cheminée, cuisine A/E, 3 chbs sur 3000m² de jardin à entretenir. Cl. ENERGIE : C. Libre de suite. 650 € 592 € TTC Réf. AUNEA016 BV CHANGÉ Tél. : 02.43.24.64.02 Honoraires : 10 mn du Mans, BON ETAT, EN CAMPAGNE ! MAISON T3, environ 56m², 2 chambres, cuisine indépendante, grand jardin à entretenir, cave. Cl. ENERGIE : E Libre de suite. 550 € + 6 € 264 € TTC Réf.STCH6109 BV LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 Honoraires : de charges de charges Honoraires : A 3 MN DU MANS ARNAGE Proche le Mans Est, EN DUPLEX ! APPARTEMENT T4, environ 100m², cuisine ouvert sur séjour, 3 chambres, balcon, parking privatif. Cl. ENERGIE: C. Libre le 04/11/2014 582 € TTC Réf. ALIEN231 BV LE MANS Tél. : 02.43.24.64.02 Honoraires : Honoraires : 534 de charges € TTC Réf. LEPAVILO BV FAY Tél. : 02.43.24.64.02 pas de charge Honoraires : 631 € TTC Réf.NOYAU001 BV MAIGNE Tél. : 02.43.24.64.02 CUM du Mans, HAVRE DE PAIX ! PAVILLON d’env. 236m², cuisine ouverte sur séjour avec baies vitrées, 4 chbs, mezzanine, jardin avec chalet, mare, appenti, dble garage. Cl. ENERGIE : C. Libre de suite 1 300 € pas de charges 1 261 € TTC Réf.CROIX078 BV ROUILLON Tél. : 02.43.24.64.02 Honoraires : NOS PARTENAIRES hygena Le Mans - La Chapelle Zone d’activité Nord 15 route d’Arnage 72230 RUAUDIN 04 78 90 84 48 www.menuiserie-sarthe.fr Ilôt E Bât Toko- Av.des Frères Renault 72650 LA CHAPELLE ST AUBIN 02.43.51.26.10 Tel : Fax : 02.43.51.26.11 www.hygena.fr Le journal Revue Immobilière Maïté Marteau Magazine imprimé sur papier FSC avec encres végétales - Rédactrice en chef : Ingrid Marteau-Berceron. Comité de rédaction : Stéphanie Boulier (Maïté Marteau) - Conception et réalisation : Véronique PRAT - Crédits photos : Photothèque Maïté Marteau - Impression : A Propos sarl 06.85.10.94.81.