OPAC 65 - 5 logements rue A. Fourcade - 6.5000 TARBES

OPAC 65 - 5 logements rue A. Fourcade - 6.5000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démolition - gros oeuvre –
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0 - DOCUMENTS TECHNIQUES DE BASE:
Les listes ci-dessous ne sont pas limitatives et ne sauraient dispenser de l'application des règlements
en vigueur, à la date des travaux de construction.
0 - 1 - CAHIER DES PRESCRIPTIONS COMMUNES 8ATlMENT (C.P.C.):
Tous les C.P.C. relatifs aux ouvrages du marché sont applicables en attendant la parution des
C.C.T.G. les remplaçant.
0 - 2 - DOCUMENTS TECHNIQUES UNIFIES (D.T.U.):
Tous les D.T.U. relatifs aux ouvrages du marché sont applicables, et en particulier:
- D.T.U. n° 12
- D.T.U. n° 13-11 - D.T.U. n° 24-1
- D.T.U. n° 2a12 - D.T.U. n° 21
- D.T.U. n° 21-3 - D.T.U. n° 21-4 - D.T.U. n° 24-1 - D.T.U, n° 26-1 - D.T.U. n° 26-2 - D.T.U. n° 271
- D.T.U. M31-1 - D.T.U. n° 43-1
- D.T.U. n°6431 b60-33
: Terrassement pour le bâtiment : Fondations superficielles
: Ouvrages de maçonneries de petits éléments : Gros-Oeuvre en maçonnerie des
toitures
: Exécution des travaux en béton
: Dalles et volées d'escaliers préfabriquées : Utilisation du Chlorure de Calciul (..:)
: Travaux de fumisterie
: Enduits au mortier de liant hydraulique
: Chopes et dalles à base de liants hydrauliques
: Réalisation de revêtements par projection pneumatique de fibres minérales avec liants
: Charpente et escalier en bois
: Travaux d'étanchéité des toitures terrasses : Canalisations en chlorure de
polyvinyle
Q - 3 - REGLES:
- Règles définissant les effets de la neige et du vent sur les constructions (dites règles NV 65) Révision 1987 et annexes de ces règles
- Règles B.A.E.L. 91
- Règles de calcul et de conception des charpentes bois dites règles CB 71 - Règles
de l'art
- Règles PS 69 et addenda 1982
0 - 4 - NORMES FRANCAISES AFNOR:
Toutes les normes françaises applicables aux différents éléments de la construction sont
contractuelles.
0 - 5 - SURCHARGES LIBRES: Elles seront conformes à la norme NF P 06-001 et aux règles NV.
1 - OBLIGATIONS DE L'ENTREPRISE - ORIGINE ET QUALITE DES _MATERIAUX :
1 - 1 - GENERALITES - OBLIGATIONS DE L'ENTREPRISE:
L'entreprise du lot n° 1 est tenue de respecter toutes les dispositions prévues dans les
prescriptions communes à tous les lots, que ces derniers soient b sa charge personnelle ou à
répartir entre ses cotraitants.
a - L'entreprise doit les travaux suivants :
- l'examen préalable des lieux - le constat sur les existants
l'implantation de ses ouvrages
- les installations provisoires pour son lot- l'amenée, la mise en place et le repli de tous les
matériaux et matériels nécessaires- les travaux de terrassement de toute nature, fouilles,
remblais, compris toutes manutentions, rampes d'accès, chemins provisoires, etc...
- la fourniture et la pose des matériaux, compris toutes façons et fournitures diverses
nécessaires à cette pose
- les mesures de sécurité réglementaires- la réparation des dégats causés aux tiers ou par
les intempéries - les épuisements compris le matériel nécessaire
- le nettoyage et l'enlèvement de tous déchets et gravois résultant des travaux de gros
oeuvre
- le nettoyage des chaussées souillées par tes
engins - les blindages et protections nécessaires
le rabattement de la nappe pendant la durée du chantier
-le stockage des terres à réemployer. - l'évacuation des terres excédentaires
- les remblais et leur compactage'
- la clôture provisoire du chantier
- la signalisation et les dispositifs commun de sécurité de
chantier - l'installation du bureau de chantier
- l'organisation collective du chantier et de son accès
- la fourniture et l'installation du panneau de chantier, suivant croquis du Maître d'oeuvre,
comprenant la présentation de l'opération, les indications réglementaires sur permis de
construire, et ta liste des intervenants avec leur adresse
~- le branchement provisoire en énergie électrique
- le tracé et le maintien des traits de niveau
- les scellements à l'aide de liants hydrauliques
- le rebouchoge des réservations lorsque celles-ci ont une section supérieure à 0.20 x 0,20m
- la mise en place dans les coffrages des noyaux, boitiers, mannequins pour les réservations ou
scellements
- le nettoyage quotidien du chantier et gros nettoyage hebdomadaire l'entretien des accès du chantier
- l'entretien des clotures existantes
- les démarches auprès des administrations
b - Dessins d'Exécution:
Les études de béton armé sont à la charge de l'entreprise. Elles seront réalisées par un Bureau
d'Etudes agréé, après acceptation par le Maître d'Ouvrage et le maître d'Oeuvre.
L'entrepreneur reçoit du Maître d'Oeuvre, en même temps que l'ordre de service d'avoir à
commencer les travaux, toutes précisions sur les ouvrages.
L'entreprise de Gros Oeuvre mettra au point pendant la période de préparation, en liaison avec
les autres corps d'état, tous tes détails techniques nécessaires à la confection des travaux de
Gros oeuvre ( réservations, passages de canalisations, ... )
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Les plans de réservations et de détail fournis par les entreprises seront ajoutés sur ces plans. Ces
plans présenteront l'ouvrage dans sa phase définitive, coulé en place, indiquant les coffrages et
les armatures.
L'entrepreneur doit soumettre, dans les délais prescrits par le marché et arrêtés d'un commun
accord antre les parties, les plans et détails d'exécution. Après agrément pour exécution dans un
délai compatible avec celle-ci, le maître d'oeuvre retourne un exemplaire de ces dessins à
l'entreprise.
c - Livraison du terrain - Nature du terrain:
L'entrepreneur prendra possession du terrain et des bôtiments dans l'état ou il se trouve. II devra
foire les réserves qu'il juge utiles à ce moment et les soumettre au Maître d'oeuvre pour arbitrage.
Après cette prise de possession, aucune réclamation ne sera admise.
L'entrepreneur devra examiner le terrain avant remise de sa soumission et tenir compte de toutes
les sujétions visibles ou prévisibles.
Aucune plus value ne sera accordée en cas d'erreur, oubli ou négligence.
d - Sécurité du Personnel:
Toutes précautions seront prises pour assurer la sécurité du personnel pendant l'exécution des
travaux.
e - Accès du chantier;
Pendant toute la durée du chantier, l'entrepreneur doit prendre toutes tes mesures nécessaires
pour ne pas salir ou détériorer la voie publique.
II devra prendre toutes dispositions nécessaires avec le service de Police pour ne pas perturber la
circulation. Un poste de lavage des roues des camions sera prévu avant la sortie.
II est rappelé qu'il sera entièrement responsable des accidents causés par la négligence de ces
prescriptions.
f - implantation;
L'entrepreneur doit l'implantation de ses ouvrages en plan et en altitude compte tenu de toutes les
sujétions prévisibles à partir des points donnés par le Maître d'Oeuvre. II doit la vérification de ces
points.
L'entrepreneur restera seul responsable des erreurs qu'il aurait pu commetre et en supportera les
conséquences qu'elles qu'en soient l'importance et l'époque de leur découverte.
II est tenu de conserver avec soin les bornes de propriété ou autres repères fixes existant à
l'ouverture du chantier.
1 - 2 - ORIGINE ET ANALITÉ DES MATERIAUX:
1 - 2 - 1 - Granulats pour la construction:
Ils seront conformes aux prescriptions du D.T.U. n° 20 et des normes NF P 18-301 et NF P 18304.
a) oriqine :
L'entrepreneur est tenu de justifier, à tout moment, la provenance des agrégats.
Ils pourront provenir de bans alluvionnaires ou du broyage de roches naturelles, stables et dures,
ne pouvant être altérées par l'action de l'air, de l'eau ou des liants.
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b) impuretés: Les granulats ne devront pas contenir de particules de charbon, de bois, ou de leur
résidu' d'argile, de matières terreuses ou marneuses ou de déchets divers.
La présence de farine ou filler ne peut être tolérée que dans le sable provenant de concassage et
seulement jusqu'à concurrence de 5 % du poids du sable.
Dans les cas douteux, le maitre d'oeuvre pourra prescrire des essais analogues b ceux prescrits
dans les normes pour les granulats destinés aux bétons de construction.
c) formes :
Les sables ne doivent contenir aucun grain plat, ni grain en forme d'aiguille, de dimension
supérieure b 8 mm. Les gravillons ne doivent pas contenir d'éléments en forme de plaque ou
d'aiguille en proportion supérieure à 10 %.
d) granulométrie :
La granulométrie sera conforme aux normes.
Les granulats devront être impérativement stockés séparément sur le chantier.
L'Architecte se réserve le droit de faire procéder à l'enlèvement des agrégats non conformes aux
prescriptions.
1 - 2 - 2 - Liants hydrauliques
a) origine:
L'entreprise devra pouvoir justifier de la provenance, de la date de fabrication, d'ensachage ou de
la durée du stockage des liants employés sur le chantier.
b) stockage :
Les locaux ou silos destinés b emmagasiner les liants devront pouvoir contenir chacun au
minimum cinq tonnes de ces derniers. Afin d'éviter l'emploi de liants encore chauds, les liants
devront avoir été stockés au moins une semaine avant leur emploi.
L'entreprise devra tenir b la disposition de l'Architecte, en permanence la date de remplissage des
silos.
c) qualités des liants hydrauliques :
Les liants hydrauliques utilisés dans la construction des ouvrages seront exclusivement les
suivants :
- ciment Portland artificiel CPA - CPJ
- chaux éminemment hydraulique XEH 60 et 100
Les liants satisferont aux caractéristiques et tolérances des la normes correspondante. Les essais
de traction prévus par le normes pourront être exigés.
1 -2-3-Ajiuvants:
L'emploi de produits entraineurs d'air et de plastifiants, ou autres adjuvants, pourra être admis
moyennant références probantes et accord de l'Architecte,
1 - 2 - 4 - Aciers cour armatures:
Les aciers employés seront conformes aux exigences des règles BAEL 91 et aux normes. Ils
devront en plus être homologués et avoir une fiche d'identification d'acier pour béton armé.
xleg : 5000 bars pour les acier à haute adhérence
Les ronds lisses bruts de laminage employés seront du type FCE 24 et auront une limite
d'élasticité nominale de 2350 bars.
Afin d'éviter tout risque d'erreur, l'emploi d'aciers durs lisses est interdit.CCTP 5
1 - 2 - 5 - Agglomérés creux:
Ils devront correspondre b la norme et être revêtus de la marque N.F.
Ils présenteront une résistance b l'écrasement, moyenne de 40/kg/cm2 rapportée à sa surface
brute et une résistante minimale de 32 kg/cm2,
1 - 3 - CONDITIONS DE MISE EN OEUVRE:
1-3-1 - Bétons :
a) catégories et caractéristiques des bétons:
En principe, il sera fait appel à quatre grandes catégories de béton, définies par le tableau ciaprès,
par leur résistance et leur composition.
Le dosage s'entend pour un m3 de béton mis en oeuvre.
----------------------------------------------------------------------dosage qualité quantites de
résistance minimale 6 28 j
désignation en du granulats
traction compression liant
liant
---------------------------------------------------------------------béton n° 1
gros bétonbéton de propreté
béton n° 2
béton banché
béton n° 3
béton armé
250 kg
CLK 45
750 1 cailloux
350 1 gravillons
450 1 de sable
1,OOMPa
300 kg
CPJ 45
8501 gravillons
400 1 sable
1,73 MPa
19,OMPa
350 kg
CPJ 45
8001 gravillons
1,95 MPa
22,5 MPa
400 1 sable
béton n° 4
élements préfa
poteaux isolés
400 kg
CPJ 45
800 1 gravillons
2,32 MPa
27,0 MPa
4001 sable
----------------------------------------------------------------------
Le béton sera du type "FERME" pour serrage soigné (vibration ou pervibration).
En cas de mise en oeuvre laissant des doutes au conducteur d'opération, celui-ci pourra exiger
des essais de laboratoire aux frais de l'entreprise, sur la granulométrie, le dosage et les
résistances des bétons mis en oeuvre.
b) confection des bétons:
Elle sera effectuée dans des appareils mécaniques comportant obligatoirement un dispositif
permettant de contrôler la quantité d'eau introduite. La quantité d'agrégats devra pouvoir être
contrôlée soit par l'emploi de caisses calibrées ou brouettes calibrées, soit par contrôle permanent
du pesage.
c) coffrages:
Qu'ils soient destinés à produire du béton brut de décoffrage, ou un parement grossier, les
coffrages devront être suffisamment étanches et suffisamment soutenus pour que le serrage par
vibration ne soit pas une cause de perte d'une partie appréciable du ciment.
d) reprises du coulage :
Les reprises de coulage éventuelles seront, d'une part, soumises à l'agrément du bureau d'études
d'autre part, renforcées par des aciers de couture.
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1 -3-2-Mortiers:
a) catégories et caractérisques _s des mortiers: Les catégories et caractéristiques principales des
mortiers sont rassemblées dans le table ci-dessous :
dosage pour lm3 de sable
liant hydraulique ouvrages o granulométrie
---------------------------------------------------------------------0/3
354 kg ciment CPJ 45
mortiers de liaison briques et parpaings 1 forme
d'arasement sans fatique d'usure
0/3
350 kg chaux XNH 100
mortiers de chaux pour crépis
2
5/15
0/3
275 kg CPJ 45 + 175 kgs XHN 100
enduits
ordinaires intérieurs et extérieurs
3
0/3
450 kg CPJ 45
enduits extérieurs exposés, chapes
4
ordinaires, gorges, couches d'usure
de dallages, solins
'
0/3
600 kg CPJ 45
enduits et chapes étanches, chapes
5
d'arase des fondations, couches
d'accrochage
---------------------------------------------------------------------L'entrepreneur prendra toutes précautions, tant à la confection qu'à la mise en oeuvre, pour la
protection des mortiers contre les effets de la pluie, du soleil et du froid.
D'une façon générale, la confection et la mise en oeuvre des mortiers est arrêtée lorsqu'il y a risque
de gel.
b) mise en oeuvre des enduits:
Quelque soit le type d'enduits mis en place, la mise en oeuvre se fera en trois couches:
- une couche d'accrochage de 4 à 5 mm, fortement dosée en ciment (gobetis) (voir tableau) - une
couche intermédiaire de dégrossissage de 10 mm environ, huit jours après la première (voir
tableau)
- une couche de finition de 5 mm environ (voir tableau), pouvant être peignée, talochée ou jetée.
Pour éviter tout faïençage et fissure de retrait, il est interdit de projeter sur un enduit frais, du
ciment pur. Dans le même but, pendant les chaleurs, l'entrepreneur assurera aux enduits une
humidification constante par suspension de toiles humides devant les enduits ou par un arrosage
fin.
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1 - 3 - 3 - Parement des bétons
En supplément aux prescriptions du D.T.U. 23-1 et de la NF P 01-101, les différents types de
parements sont rassemblés dans le tableau ci-après:
planéité locale
caractéristiques de l'épiderme
type désignation
A
B
règle de 2 m
réglet de 0,20 m et tolérances d'aspect
----------------------------------------------------------------------
élémentaire
sans
sans
pas de spécifications particulières
(CF - DTU)
spécification spécification
--------------------------------------------------------------------ordinaire
15 mm
6 mm
uniforme et homogène. Ragréage possible,
Surface individuelle des bulles inférieures à 3
cm 2.
---------------------------------------------------------------------
C
D
E
F
courant
7 mm
2 mm
(CF- DTU)
soigné
5 mm
2 mm
très soigné
4 mm
2 mm
pour béton
4 mm sans spécifications
architectonique
Etendue des nuages de bulles maxi 25 96 Arrêtes et cueilles rectifiées et dressées. Balèvres
affleurées par meulage
identiques au coffrage courant
béton destiné à rester apparent. Ragréage interdit, Surface Individuelle des bulles inférieures à 0.20
cm2. Etendue des nuages de bullles : maxi 10 %, Arrêtes et cueillies net de décoffrages. Balèves,
tâches et perets de laitance non admises.
Identique au coffrage très soigné mais toute forme spéciale à la demande de
l'architecte.
l - 4 - PRESCRIPTIONS PARTlCULlERES POUR LES DEMOLITlONS:
1 - 4 - 1 - Obligations de l'entreprise:
Avant démarrage des travaux, l'entrepreneur du présent lot doit obligatoirement faire procéder b
ses frais, à un constat d'huissier de l'état des lieux, afin de faire constater les fissures éventuelles
sur les parties qui seront conservées.
.
1 - 4 - 2 - Exécution des travaux de démolitions
e
Les travaux de démolition seront exécutés à la main ou à l'engin mécanique, à l'exclusion des
explosifs. Les précautions contre les incendies occasionnés par l'emploi de chalumeaux seront prises
par l'entrepreneur.
1 - 4 - 3 - Enlèvement des matériaux de démolitions:
L'entrepreneur ne pourra faire sur le chantier ou sur la voie publique aucun dépôt de matériaux pour
être vendus. S'il se défait de tout ou partie des matériaux, ils devront être enlevés au fur et b
mesure de leur démolition ou de leur dépose.
Le chargement des matériaux aura lieu dans l'intérieur de la propriété.
Outre les gravois provenant des démolitions, l'entrepreneur est tenu d'enlever tous les objets et
détritus.
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1 - 4 - 4 - Accidents:
L'entrepreneur sera personnellement responsable des accidents qui pourraient résulter, soit d'un
défaut de soins ou de prévoyance, soit d'un cas fortuit ou de force majeure, soit d'un cas de
vétusté, de défaut d'entretien, ou d'un vice de construction.
En aucun cas, le maître de l'ouvrage et !e maitre d'oeuvre ne pourront être mis en couse, à
l'occasion d'accident survenu lors des travaux.
1 - 4 - 5 - Nature des existants et protections :
La nature des matériaux est donnée à titre indicatif, ainsi que l'épaisseur des murs qui est donnée
à partir de plans d'état des lieux.
Avant commencement des travaux, toutes les précautions devront être mises en place.
1 - 4 - 6 - Réseaux existants :
Avant l'exécution des démolitions, l'entrepreneur du présent lot doit :
- effectuer les coupures et déviations nécessaires des réseaux aériens et souterrains.
- s'assurer auprès des lots concernés que les alimentations électriques, eau potable, eaux usées,
eaux pluviales, téléphone, ont été retirées ou le cas échéant, dévoyées.
1- 5 - PRESCRIPTIONS PARTICULIÈRES POUR LES TERRASSEMENTS:
1 - 5 - 1 - Sujetions relatives aux travaux de terrassements :
L'exécution des divers travaux de terrassements prévus au présent devis ne donnera lieu à aucun
supplément sur le prix forfaitaire pour difficultés ou sujetions quelconques provenant de.
- l'exécution de certaines parties à la main si cela s'avérait nécessaire à la bonne exécution des
travaux et à la bonne tenue des existants.
- l'importance des matériaux friables, gravois, canalisations, débris ou objets rencontrés dans les
fouilles.
- l'exécution de toutes les rampes d'accès nécessaires - la
rencontre de souches d'arbres
- l'exécution en plusieurs passes de terrassement - la
présence de l'eau quelle qu'en soit son origine
- la rencontre dans les fouilles de fosses, caves, puits, vides que l'entrepreneur devra
obligatoirement remblayer.
- sujetions résultant d'une exécution par petites parties, dans l'embarras des étais ou en terrain
mouillé.
1 - 5 - 2 - Suiétions relatives à la présence d'eau :
L'entrepreneur ne pourra prétendre à aucun supplément sur le prix forfaitaire tant pour les travaux
de terrassements proprement dits (fouilles, manutentions, et enlèvements des terres), que pour
les frais d'épuisement dans les fouilles et les travaux en résultant (Etablissement de puisards ou
autres, double transport et location de matériel d'épuisement, consommation
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1 - 5 - 3 - Canalisations rencontrées dans les fouilles :
II est expressément demandé b l'entrepreneur:
- de n'entreprendre aucune dépose de canalisations sans en référer auparavant au Maître
d'Oeuvre.
- de prendre, en tout état de cause, toutes dispositions de sécurité nécessaires, sa
responsabilité demeurant entière en cas d'accidents ou dégâts pouvant survenir du fait de la
démolition d'une canalisation en service.
Dans le cas ou l'entrepreneur découvre d'autres ouvrages ou réseaux que ceux figurant sur les
plans, il sera procédé contradictoirement au relevé de ces canalisations et ouvrages.
II appartient alors au Maître d'Oeuvre de prendre les contacts nécessaires avec les propriétaires
de ces canalisations et ouvrages en vue de décider des mesures à prendre pour la poursuite des
travaux.
1 - 5 - 4 - T r é s o r s objets
d'Art et Antiquités trouvés dans les fouilles
En cas de découverte de Trésors, objets d'Art et Antiquités dans les fouilles, l'entrepreneur est
tenu d'en informer sons délai le Maître d'Oeuvre, à charge par celui-ci d'aviser les autorités
compétentes.
1 - 5 - 5 - Évacuation des terres et gravois
Les terres b provenir des fouilles, les gravois et débris d'anciennes maçonneries, matériaux,
matières, débris ou objets rencontrés dans les fouilles, les gravois b provenir des démolitions en
superstructure, les broussailles, arbustes et végétaux et autres débris rencontrés sur le terrain
seront enlevés et transportés aux décharges publiques, par l'entrepreneur du présent lot.
Le lieu de décharge fini services techniques de la Ville de TARBES.
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logements rue A. Fourcade - 65000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démolition - gros oewre page 10
2 - DÉMOLITION:
2 - 1 - TRAVAUX PRÉLIMINAIRES:
L'entrepreneur devra procéder à l'examen des lieux avant la remise de sa soumission et tenir
compte de toutes les sujétions visibles ou prévisibles.
L'entrepreneur fera dresser par huissier un constat de l'état des mitoyennetés.
L'entrepreneur fera procéder par les organismes concernés à la dépose des compteurs de
branchements aux réseaux publics, ainsi que les démarches nécessaires quant aux réseaux situés
sur la voie publique en accord avec le maître d'oeuvre et le maitre d'ouvrage.
Le raccordement EU/EV existant, en attente dans le sous sol (angle Sud Ouest) sera conservé En
cas de déterioration, celui ci sera remis en état aux frais du titulaire du présent lot.
Protection vis à vis de la voirie publique durant la démolition: balisage, cloture, protection,
stationnement des camions etc...
Prendre toutes les dispositions nécessaires en accord avec les services de police pour ne pas
perturber la circulation.
2 - 2 - TRAVAUX DE DÉMOLITION:
2 - 2 - 1 - Démolition du batiment:
Démolition de l'ensemble des constructions existantes actuellement sur la parcelle, y compris
évacuation du mobilier restant dans le batiment.
- Botiment principal à l'exception des murs mitoyens et des murs de façade dans la hauteur du
sous sol - la démolition des murs de façade est décrites ou paragraphe suivant car à réaliser lors
de la réalisation des nouveaux murs.
Démolition des refends dans la hauteur du sous sol et déblaiement total de ce sous sol. Ailes arrières y compris fondations
- Appentis dans la cour y compris fondations
Toutes les précautions seront prises pour la stabilité des murs mitoyens conservés
2 - 2 - 2 - Arase des murs mitoyens:
Coté Nord:
- Arase du mur mitoyen au niveau de la coiffe Zinc habillant la partie du mur appartenant au
voisin
- Démolition d'une partie du mur sur 3 m à partir du mur de cloture avec arase à 20 cm au dessus
du faitage de l'appenti du voisin.
(voir élévation du pignon Nord sur plans architecte)
Coté sud:
- Arase à 20 cm ou dessus du faitage de la maison voisine - Etaiement des cheminées
( voir élévation du pignon Sud sur plans architecte)
Prendre toutes les précautions en vue de la bonne conservation des solins existants entre les murs
mitoyens et les toitures voisines.
En cas de déterioration, ceux- ci seront remis en état aux frais du titulaire du présent lot.
?_ -
2 - 3 - Décapage de la cours
Décapage de l'ensemble de la cour arrière sur une épaisseur de 30 cm
Comblement des fosses et cuves rencontrées par tout venant compacté si nécessaire.
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2 - 2 - 4 - Evacuation des gravats:
Les gravats, matériaux et matériels provenant de ces démolitions seront évacués hors du terrain.
Leur chargement, transport et mise en décharge (en un lieu choisi par l'entreprise sous sa
responsabilité) ou éventuellement leur destruction, font partie de la prestation.
2 - 2 - 5 - Précautions:
Toutes précautions particulières seront prises au droit des batiments mitoyens et protection des
toitures et parcelles voisines lors de l'arasement des murs mitoyens.
pour la
2 - 3 - TRAVAUX DE PROTECTION:
2 - 3 - 1 - Cloture provisoire:
Cloture de chantier constituées de grillage en fil d'acier galvanisé fixé, sur piquets tous les 1,50 m
rue André Fourcade.
2 - 3 - 2 - Protection des mitoyens:
Les murs mitoyens mis à nu par la démolition seront revétus d'une protection aux intempéries
constituée d'un film polyane 300u fixé au moyen de liteaux y compris recouvrement des arases.
2 - 3 - 3 - Accès au chantier;
Pendant toute la durée du chantier, l'entrepreneur doit prendre toutes mesures nécessaires pour
ne pas salir ou détériorer la voirie publique.
II est rappelé qu'il sera entièrement responsable des accidents causés par la négligence de ces
prescriptions.
II devra obligatoirement prévoir un poste de lavage des roues des camions. De toutes façon, il
devra faire le nettoyage des voiries qu'il utilise.
II devra également les travaux de réfection de voirie et du branchement EU/EV à conservez qui
pourraient lui être imputés.
3 - TRAVAUX PREPARATQIRES:
3 - 1 - TRAVAUX PREPARATOIRES:
3 - 1 - 1 - Installation de chantier:
L'entreprise de gros-oeuvre devra, pendant la période de préparation, mettre en place toutes les
installations nécessaires à la bonne conduite du chantier (mise en place des clôtures, panneau de
chantier, installation des engins de manutention, bétonnières et autorisations diverses etc ...,)
Mise en place d'un bureau de chantier avec sanitaires y compris raccordements provisoires pour
les évacuations et l'arrivée d'eau. Attention ce bureau de chantier devra être évacué en fin de
travaux par le passage d'une hauteur mini de 2,30 m.
Elle réalisera la mise en place des grues conformément au plan d'installation de chantier
préalablement accepté par le Maître d'Oeuvre.
Elle réalisera, en priorité, les aménagements des abords de chantier, en particulier le long de la
voie publique: passage protégé sur trottoir décalé en accord avec les services techniques de la
Ville de TARBES....,
3 - 1 - 2 - Mise au point des plans :
L'entreprise de gros-oeuvre mettra au point, pendant la période de préparation, en liaison avec les
autres corps d'état, tous les détails techniques nécessaires à la confection des travaux de grosoeuvre (réservations, passage des canalisations, etc ...)
3 - 2 - DÉMOLITION COMPLÉMENTAIRE:
3 - 2 - 1 - Démolition;
La démolition principale est décrite au paragraphe 2
Pour la bonne tenue du sous sol existant conservé, les murs de façade sur rue et sur cour n'ont
pas été démolis dans la hauteur du sous sol.
Avant la réalisation des fondations et l'élévation des façades sur la hauteur du sous sol , prévoir
la démolition soigneuse de ces murs existants.
Attention à la conservation du raccordement EU/EV existant en attente dans l'angle Sud/Ouest
du sous sol et au maintien du trottoir.
3 - 2 - 2 - Evacuation:
L'ensemble des gravois des démolitions seront évacués, toutefois l'entreprise aura la possibilité
de mettre en dépôt sur place le volume nécessaire pour les remblais.
Les ouvrages en béton armé en gros éléments ne pourront être utilisés pour les remblais.
3 - 2 - 3 - Précautions particulières:
Lors des démolitions d'éléments divers et pendant le chantier, l'entreprise du présent lot devra
mettre en place tous les éléments de confortements éventuellement nécessaires à la bonne
tenue des ouvrages existants conservés.
4 -FOUILLES EN EXCAVATION:
4 - 1 - GENERALITES:
Le présent chapitre décrit tous les travaux de terrassements et ouvrages annexes à partir du
terrain après démolitions:
- Sous sol de la maison existante déblayé - murs périphériques conservés (voir 3-2)
- Cour arrière décapée sur 30 cm
- Murs mitoyens conservés, arrosés suivant plans et protégés par polyane.
Les terrassements décrits comprennent toutes les manutentions à fo main ou mécaniques,
chargement, maintien des talus ou parois, blindage et épuisement si nécessaire ainsi que la
démolition de toutes vieilles maçonneries ou blocs de béton trouvés dans les fouilles.
4 - 2 - FOUILLES EN EXCAVATION:
Fouilles en excavation en terrain ordinaire, caillouteux, argileux, ou marneux par un engin
mécanique et mise en remblai dans l'emprise du chantier ou évacué à ta décharge suivant
décision de l'Architecte.
Position: Excavation complémentaire pour création d'un sous sol partiel plus bas que le niveau
du sous sol de l'ancienne maison en conservant une banquette le long du mur mitoyen.
II sera procédé à un constat des lieux préalable concernant le mur mitoyen coté Nord avant la
réalisation des banquettes pour éviter les reprises en sous oeuvre:
OPAC 65 - 5 logements rue
A.
Fourcade - 65000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démolition - gros
oewre - page 13
- 3 - FOUILLES POUR TROUS - PUITS - TRANCHES ET RIGOLES:
Consignes pour l'exécution des fouilles en déblais : Le fond et les parois en seront parfaitement
dressés : dans le cas d'une résistance irrégulière ou de profondeur variable, le fond de fouille sera
établi en gradins. Les terres seront conservées en partie pour les remblais autour des fondations
et ouvrages, le surplus sera évacué à la décharge publique.
Aucune plus value ne sera accordée pour blindage, épuisements ou élimination de gros éléments
(aucun gros élément ne pourra être conservé sous une semelle, afin de ne pas former de.. point
dur), Les blindages partout où ils s'avéreront nécessaires, seront exécutés suivant les
prescriptions des organismes de sécurité.
Les fouilles à exécuter concernent, sans que cette liste puisse être limitative : les fouilles en puits
pour semelles isolées, les fouilles en rigoles pour semelles filantes éventuelles, les fouilles pour
fondation des escaliers , les fouilles pour canalisations et fourreaux enterrés, les fouilles
nécessaires à tous autres travaux.
.
Au fur et à mesure de l'exécution des travaux, le Maître d'oeuvre procède à l'approbation des
fouilles susceptibles d'être immédiatement remblayées ou de faire l'objet de tous travaux d'autre
nature.
4 - 4 - REMBLAIS DIVERS:
Le matériau choisi sera sain et sa mise en oeuvre très soignée. Le compactage sera effectué avec
tout matériel approprié, par couches de 0,20 m au maximum. En principe, les remblais sous les
dallages intérieurs seront réalisés avec du tout venant.
Les remblais à prévoir sont situés, sons que cette liste soit limitative: autour des semelles isolées,
des longrines et soubassements, sur les canalisations enterrées, autour des regards et tous
éléments ayant fait l'objet de fouilles et nécessitant un remblaiement de finition.
5 - FONDATIONS - SOUBASSEMENTS:
5 - 1 - PRINCIPE DE FONDATION:
Comme indiqué au chapitre précédent, les fondations seront réalisées selon le principe suivant :
- semelles filantes en béton armé et ou gros béton - semelles isolées en béton armé
Les semelles béton armé ou longrines ne devront en aucun cas apporter sur les gros bétons de
contraintes supérieures à 10 bars.
Sont prévues au présent lot les réservations d'usage et passages divers permettant en autre les
arrivées et départs de canalisations ( eau, électricité, PTT, EU, EV, VMC ).
Le présent lot devra dans tous les cas la préparation du sol ainsi que le blocage au sable avec
polyane si nécessaire.
5 - 2 - GROS BETON COULE A PLEINE FOUILLE:
Certaines semelles ainsi prévues seront en béton n° 1, coulé à pleine fouille et à consistance
plastiques.
Des aciers seront prévus au bas des semelles filantes, conformément au D.T.U, "Fondations".
Des aciers en attente, relieront le gros béton aux soubassements reposant dessus.
OP AC 6 5 - 5
page 14
logements rue A. Fourcade - 6,5000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démolition - gros oewre -
Toutes réservations pour passages de canalisations de toute natures seront prévues dans gros
bétons de coulage.
S - 3 - BETON DE PROPRETE:
Confectionné en béton n° 1 pour séparer les éléments béton du terrain et de 5 cm d'épaisseur
minimale. Des bétons de propreté sont prévus, en particulier :
- sous toutes les fondations en béton armé (semelles isolées ou filantes) non situées sur du gros
béton,
- sous les radiers de tous les regards et éléments enterrés en béton,
- sous tous les éléments en béton armé, en contact direct avec le sol, sauf s'ils sont préfabriqués.
5 - 4 - SEMELLES EN BETON ARME:
Les semelles sont parallélépipédiques.
Elles sont impérativement coffrées sur leur quatre faces pour les semelles isolées, sur leurs deux
faces pour les semelles filantes (parement type A pour faces enterrées et type C 'cour faces vues),
Elles comporteront les armatures nécessaires et les attentes éventuelles des poteaux, des murs
qui les surmontent et des clavetages de longrines en l'absence de poteaux.
Elles comporteront toutes réservations éventuelles pour passages de canalisations de pieds de
chutes eaux pluviales, usées ou vannes, reliant les chutes au regards, ainsi que les réservations
pour gaine d'air frais et pénétrations diverses.
,
5 - 5 - LONGRINES:
Des longrines s'appuyant sur les massifs en béton armé sont prévues en béton n° 3 avec coffrage
pour parement type C pour béton brut vu et coffrage pour parement type A pour les bétons non
vus.
Elles reposeront sur béton de propreté si elles ne sont pas préfabriquées.
Elles seront arasées au niveau brut du dallage et auront une hauteur au moins équivalente à
l'épaisseur globale du hérisson et du dallage.
5 - 6 - SOUBASSEMENTS SOUS DALLAGE:
Des longrines (ou bêches) seront mises en place à l'extrémité libre des dallages. Les coffrages
pour les zones vues seront pour parement type C.
5-- L- RÉALISATION_ DE BANQUETTES:
Elles seront exécutées suivant étude béton
conservée pour protéger le fond de
5 - 8 - ETANCHEITE DES MURS ENTERRES: \
recevront sur la face contre terre, (l EIF Ç_ paxalu
Le dallage du sous sol sera remonté sur la banquette fouille du mur mitoyen.
Les murs enterrés périphiriques " plein, 1 protection par fondaline équivalent.
compris protection en partie supérieure type
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Lot n° 1 - démolition - gros oewre - page 15
S - 9 - ARASE SANITAIRE•
Une arase sanitaire sera mise en place sur la face supérieure des longrines, des dallages ou en
briques ou agglomérés creux du Rez-de-Chaussée. -\
soubassements, sous tous les murs.
Elle sera constituée par un( mortier hydrofuge mis en place à la pose du Il> rang de maçonneries
(Sika ou équvalent)
6 - DALLAGES - CHAPES - FORMES DE PENTES*
b - 1 - DALLAGES BÉTON:
Les dallages seront réalisés de la manière suivante :
- un hérisson en pierre sèche de 0,20 d'épaisseur de tout venant destiné à éviter les remontées
d'humidité, compacté.
- un lit de sable de 0,03 d'épaisseur
- une feuille de polyane de 300 microns, avec relevés latéraux de 0,20 m et recouvrement des lés
sur 0,30 m
- un isolant polyuréthane de 50 mm pour les partie habitées
- un dallage de 0,10 m d'épaisseur en béton n° 2, y compris joints séparant des surfaces de 20
m2 environ. Joints en périphérie contre les longrines ou murs existants.
Le dallage sera armé par une nappe de treillis, soudé 3,5 X 3,5 / 150 X 150 placé b sa partie
supérieure,
Un panneau de treillis soudé 3 X 3 / 100 X 100 de O,60m de largeur minimum sera mis en place
sous les joints.
Ils comporteront des joints périphériques et sur toutes les aspérités intérieures ( poteaux,
remontées, canalisations ) matérialisés par des bandes de polystyrène de 5 mm d'épaisseur.
Les joints de recoupement seront exécutés, soit ou coulage, soit à la scie à béton. Ils auront une
épaisseur de 5 mm environ et une profondeur de 5 cm.
Une forme de pente et l'évacuation des eaux doivent être prévues pour le local poubelles.
Tolérances:
règle de 2 m:
7mm
règle de 20 cm: 2mm
Si l'aspect de surface n'était pas satisfaisant, l'entreprise de gros oeuvre devrait réaliser, sans
supplément, un réagréage satisfaisant.
Situation:
Caves et sas escalier en sous sol Local
poubelles au rez
Extension du batiment par rapport au sous sol: chambre 1 du rez (avec
isolation)
Terrasse Est du logement à rez de chaussée
b - 2 - SOCLE VMC:
Réalisation dans le local VMC d'un socle en béton de 80 x 65 cm, d'épaisseur 10 cm avec une
finition par matériau résilient de 5 Cm
Situation:
Local VMC au sous sol
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7 -_ BETON ARME EN ELEVATlON;
7 - 1 - POTEAUX ET SOMMIERS INCORPORÉS DANS MURS MITOYENS:
Des poteaux et sommiers en béton armé n°3 sont prévus engravés dans les murs existants.
Toutes les précautions seront prises pour ne pas traverser ces murs pendant la réalisation des
angravures notamment si ils sont constitués de gros galets (sous sol?)
Ils seront coulés sur place en béton n° 3 y compris fourniture d'acier
Incorporés dans les maçonneries, ils seront coulés dans des blocs spéciaux ou seront habillés de
planelles.
Z - 3 - MENEAUX:
Meneaux verticaux entre les fenêtres de l'étage 4 (façades Est et Ouest)
Ils seront coulés sur place en béton n° 3 y compris fourniture d'acier. Le coffrage sera prévu pour
parement du type E destinés à rester brut.
7 - 4 - BETON BANCHE:
Les voiles en béton banché seront exécutés en béton n° 2 légèrement armé
- avec coffrage pour parement type D pour les retend intérieurs et la cage d'escalier,
- avec coffrage type E (ragréage interdit) pour le mur d'élévation du rez de chaussée et bas du 1
er étage façade Ouest. Ce mur est destiné b recevoir une peinture antigraphitti.
Situotion: suivant plans, murs cotés 0,16 m.
7 - 5 - LINTEAUX:
Les linteaux seront coulés sur place en béton n° 3 y compris armatures. Le coffrage sera prévu
par parement du type D,
Z - 6 - POUTRES:
Les poutres principales support des planchers seront du type préfabriquées. Les autres poutres
seront coulées sur place en béton n'3 compris armature et coffrage pour parement du type D.
Situation: suivant plans
7 - 7 - CHAINAGES:
Les chainages des planchers seront incorporés aux planchers, ils comprennent, béton n° 3,
armatures et coffrage pour parement du type D.
Les chainages sous toitures seront rampants.
Situation
suivant plans
7 - 8 - ESCALIERS:
Les escaliers intérieurs, paillasse rampante et paliers seront coulés sur place en béton n° 3 y
compris armatures et coffrage pour parement du type D. La sous face sera coffrée soigneusement
type D et recevra éventuellement un réagréage de manière b être peinte directement.
Les marches et contre marches destinées à rester brutes (sous sol) auront une finition soignée.
Situation: escalier intérieur.
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7 - 9 - CORNICHES EN FACADE
Réalisation de corniches en saillie sur les façades Est et Ouest en béton coffré suivant détail
architecte .
8 - PLANCHERS:
8 - 1 - PRÉDALLES:
Les planchers seront en dalle pleine coulées sur prédalles.
Les planchers seront Coupe Feu de degré 1 heure, et comporteront toutes réservations
nécessaires.
Ils seront réalisés en béton n° 3, avec armature par treillis soudé.
Les prescriptions suivantes seront respectées:
- une bonne planéité devra être respectée et un étayage sera réalisé au niveau des joints de
façon b éviter tout décalage de niveau.
- les percements et scellements b postériori susceptibles d'amoindrir les armatures utiles b la
résistance sont interdits dons les planchers à prédalles béton armé et béton précontraint, en
particulier les percements de grandes dimensions.
Toutefois les percements et scellements b postériori sont possibles b condition de connaître la
position des armatures soit par repérage avant livraison, soit au pachomètre sur chantier. Les
scellements pouvant foire éclater le béton sont interdits, en particulier ceux effectués à l'aide de
pistolet b scellement.
Situation: tous les planchers b réaliser
8 - 2 - FIN(iION DES PLANCHERS: V 1w
~s
Les planchers sont destinées b recevoir directement les revêtements de sols collés. Ils seront
arasées b -lcm du sol fini, seront tirées à la règle, et recevront une chape incorporée
monolithique avec finition soignée à l'hélicoptère.
Tolérances: -règle de 2m:
7mm
- règle de 20cm: 2mm
Si l'aspect de la surface n'était pas satisfaisant, l'entreprise de Gros Oeuvre devrait réaliser sans
supplément un réagréage satisfaisant. Tous les planchers seront livrés au lot revêtement de sol
en parfait état de propreté.
8 - 3 - FORME DE PENTE:
Au droit des balcons, exécution de la dalle avec forme de pente incorporée 1% minimum,
La loggia de l'étage 1 recevra une étanchéïté par résine polyester
Les terrasses étage 3 recevront une étanchéité type bicouche avec finition par dalles sur plots
Une forme de pente est prévue sous le passage entre le trottoir et le hall d'entrée de
l'immeuble: Cette pente sera réalisée en 2 parties séparées d'une zone plate (pour le
débattement du portail) - Pente maxi 4% voir coupe architecte.
9 - MACONNERIE:
Les murs seront montés en aggloméré creux hourdés au mortier de ciment, conformément au
D.T,U. correspondant.
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- Les joints seront parfaitement lissés et les parois présenteront des surfaces rigoureusement
planes à tous les endroits non revêtus d'enduits exécutés par le présent lot.
- Les joints verticaux seront traités et les trous de serre-joints rebouchés.
Ils devront avoir été estampillés de la marque N.F. Ils devront de plus avoir été fabriqués et
stockés un mois au moins avant leur utilisation.
Un dressage soigné au mortier sera exécuté au droit des parements intérieurs des menuiseries
extérieures, en vue du placage parfait des menuiseries à la pose.
Seront réalisés en agglomérés de 0,10 et de 0,20:
Situation:
- murs périphériques partiels du bâtiment - Façades Est et Ouest et surélévation des mitoyens
(0,20)-(3lames)
- murs sous passage pour marquage de l'entrée et dans angle des canalisations (0,10)
Toutes réservations demandées par les autres corps d'état devront être prévues. y compris pour
les trop plein des terrasses Ouest étage 3.
OUVRAGES DIVERS:
10 - 1 -SEUILS DES PORTES:
Les seuils des portes extérieures seront réalisés en béton légèrement armé, moulé sur place, avec
chape incorporée. Leur surface sera lissée avec pente. L'entreprise des lots Menuiseries
Extérieures et Serrurerie fourniront et poseront les seuils métalliques ou PVC éventuels et
l'entreprise exécutera tous travaux de calage et calfeutrement.
10 - 2 - APPUIS DE BAIES :
Concerne les appuis des ouvertures créées. Ils seront réalisés sans débordement, destinés à
recevoir la bavette prévue au lot Menuiseries Extérieures.
les appuis des fenêtres de l'étage i seront incorporés à la corniche béton (voir 7-9)
10 - 3 - CADRE DE TAPIS BROSSE:
Le cadre de tapis brosse en acier galvanisé à chaud sera fourni et posés par le présent lot, scellés,
puis il sera exécuté une chape lissée.
Situation: Hall d'entrée: 110 x 220
10 - d - GRILLES DE VENTILATION:
10 - 4 - 1 - Ventilation haute de local poubelles:
Fourniture et pose d'une grille Alu 200 x 200 mm avec moustiquaire pour la ventilation haute du
local poubelles. Compris toutes sujétions de fixations, scellements et raccords.
NB: la ventilation basse est prévue dans la porte au lot serrurerie.
10 - 4 - 2 - Ventilation du sous sol:
- Fourniture et pose de 2 grilles Alu 200 x 200 mm avec moustiquaire y compris toutes sujétions
de fixations, scellements et raccords sur remontée en façade et sur banché en sous sol,
- Conduit en fibro ciment 200 x 200 dans vide sanitaire pour relier les 2 grilles y compris
toutes sujétions de raccords et de fixation.
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10 - 5 - REBOUCHAGES GAINES TECHNIQUES:
A l'aplomb de choque gaine technique et à chaque niveau, rebouchage au mortier des
réservations compris façon de coffrage. Fourniture et pose des fourreaux à la charge des lots
concernés.
Au droit de la gaine gaz il sera néanmoins ménagé une ouverture de 150 cm2 pour la ventilation
de la colonne.
10 - 6 - REGARD POUR COMPTEUR D'EAU:
Fourniture et pose d'un regard 80 x 80 hydraulique suspendu au plancher béton du passage, dans
la hauteur du vide sanitaire suivant spécifications du services des eaux de la Ville de TARBES.
Situation: b l'entrée du passage voir plan sous sol et rez de chaussée
10 - 7 - TAMPON DE VISITE:
Fourniture et pose de 2 tampons de visite 60 x 60 en fonte pour le regard du compteur d'eau et
celui du bac à graisse et du siphon disconnecteur.
Situation: b l'entrée du passage voir plan sous sol et rez de chaussée
10 - 8 - BALCONS*
Les garde-corps des balcons en façade Est au 3° étage seront partiellement pleins et traités
conformément à la norme NFPO1-012. Ils pourront être préfabriqués ou coulés en place. Ils
recevront un enduit de parement prévu au Chapitre 12 du présent Lot.
10 - 9 - GARDE CORPS ESCALIER:
Le mur d'échiffre de l'escalier entre le rez de chaussée et le 3° étage sera plein et traité
conformément à la norme NF P 01-012. II pourra être préfabriqué avec l'escalier ou coulé en
place. II recevra un réagréage si nécessaire. Epaisseur suivant plans architecte.
11 - OUVRAGES SUR MITOYENS ET CHEMINEES:
11 - solins E7 coiffe ZINC:
Le mur mitoyen Nord est démoli (lot Démolition) au niveau de l'arase de la partie appartenant au
voisin et recouvert d'un Zinc.
La surélévation en blocs d'agglos ne se fait que sur la partie appartenant à l'OPAC.
Sont b réaliser les travaux suivants:
- Dépose de la vieille coffe Zinc sur la largeur du voisin,
- Réalisation d'une nouvelle coffe en Zinc pour la protection du mur, en y intégrant un solin contre
le mur neuf en blocs d'agglos, y compris toutes suggestions.
Sur la partie de ce mur mitoyen qui n'est pas surélevée (1,40 m façade Ouest et 1,20 m façade
Est et sur la partie arasée à 4,80m) la coiffe Zinc sera réalisée sur toute l'épaisseur du mur.
i l - 02 - SURÉLÉVATION DES CHEMINÉES:
Surélévation des conduits de cheminée des voisins: foyer ouvert et evacuation de gaz brulés de
façon à les amener au dessus (40 cm) du faîtage de notre bâtiment:
- Arase des cheminées , compris dépose des chapeaux existants, évacuation des gravats et
protection des toitures
OPAC 65 - 5 logements rue A. Fourcade - 65000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démolition - gros
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- Conduit en amiante ciment: section compatible avec les conduits existants, y compris
fixations et dévoiement- chapeau adapté
- Raccordement entre la cheminée arasée et le nouveau conduit
Les conduits de ventilations primai niveau de l'arase de la cheminée.
Situation : Pignon Nord : 1 cheminée PignonSud : 2 cheminées
ne seront pas surélevés: Mise en place d'une sortie au
12 - ENDUITS - RAGREAGES:
12 - 1 - ENDUITS SUR MURS INTERIEURS:
Enduit traditionnel au mortier de liants hydraulique. La fabrication, la préparation des supports
et la mise en oeuvre doivent être conformes au D.T.U, 26-1 " Enduits aux mortiers de liants
hydrauliques "
L'enduit doit présenter un aspect de surface régulier ( absence de trace de taloche ou truelle >
id- Local poubelles
12 - 2 - RAGREAGES SUR BETON APPARENTS:
Les bétons apparents intérieurs destinés à recevoir une peinture recevront un rogréoge si leur
surface n'était pas régulière.
Situation : - Murs banchés intérieurs recevant peinture ou tapisserie
NB: RAPPEL le mur de façade Ouest à rez de chaussée restant apparent aucun ragréage ne sera
accepté.
Les supports doivent être sains, résistants et propres.
A la rencontre de supports d'une nature différente, il sera fourni et posé un tissus de fibre de
verre avec débordement de 15 cm en recouvrement des ouvrages.
Les travaux seront conformes en tout point aux prescriptions du DTU n° 59-2 "Travaux de
revêtements plastiques épais sur béton et enduits b base de liants hydrauliques", ainsi qu'aux
prescriptions techniques du fabricant.
Une protection efficace sera assurée pendant la durée des travaux sur - les ensembles PVC des
menuiseries extérieures
- les corniches
- les balcons, garde-corps, main courante, linteaux métalliques, etc...
12-3-2-Enduit:
Enduit monocouche d'imperméabilisation et de parement à projection mécanique à base de
liants hydrauliques type TOPRAL GR de chez WEBER et BROUTIN ou similaire, composé de
ciment blanc, chaux grasse, granulats minéraux sélectionnés, adjuvants organiques, hydrofuge
de masse et pigments minéraux.
Couleurs au choix de l'architecte.
Après gâchage mécanique, application réalisée à la pompe à mortier ou au pot de projection.
Finition "gratté"
Linteaux et tableaux de baies compris dans l'offre
OPAC 65 - 5 logements rue A. Fourcade - 6,.5000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démolition - gros oewre page 21
localisation:
Murs en blocs d'agglos façades Est et Ouest à l'exception des partie banchées qui restent brutes
(en gris sur les façades), y compris les pignons (partie en surélévation des murs mitoyens).
12 - 3 - 3 - Conditions particulières pour l'enduit des pignons
Prévoir échaffaudage sur tes propriété voisines y compris entente avec les propriétaires, ou
toute autre solution à la charge de l'entreprise.
Nettoyage et remise en état si necessaire des ouvrages dégradés.
12 - 4 - ENDUIT SUR MURS MITOYENS CONSERVÉS:
Piquage des murs
Enduit traditionnel à 3 couches.
Situation: Partie des murs mitoyens conservés au droit des démolitions: - sous
passage
- Sur cour coté Nord et Sud
- Sur terrasses Ouest étage 3
y compris raccords sur les autres murs de la cour au droit de la démolition de I'appenti.
12 - 5 - ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR:
Fourniture et Mise en Oeuvre d'une isolation par l'extérieure constituée de panneaux de
polystyréne de 60 mm d'épaisseur fixés mécaniquement,et d'un enduit de finition type RPE,
compris toutes suggestions et accessoires de mise en oeuvre tels que baguettes d'angles,
cornières de protection etc...
Finition avec protection renforcée car située au rez de chaussée sur passage.
Enduit de finition exécuté suivant les prescriptions du fabricant, finition se rapprochant le plus
d'un enduit monocouche gratté.
Teinte au choix de l'architecte.
Situation: Mur de l'escalier sous passage y compris isolant seul dans l'angle des canalisations
(voir plan rez de chaussée).
13 - ETANCHEITE:
13 - 1 - GENERALITES:
13 - 1 1 - Travaux dus par l'entrepreneur:
Les travaux comprennent d'une manière générale :
- les études préalables, des dessins de détails et la fourniture des renseignements nécessaires
au gros-oeuvre
- les plans de distribution et des détails d'exécution
- les installations provisoires de chantier nécessaires au lot la vérification et l'acceptation des travaux préparatoires
- le montage à niveau de tous les produits nécessaires y compris l'énergie
- - la fourniture et la mise en place de la couverture, compris tous les accessoires pour une
mise hors d'eau complète, compris toutes manutentions, montage, distribution, réglage
et mise en place protections diverses, etc .„
- les évacuations provisoires- tous les éléments d'étanchéité et d'habillage nécessaires, les
raccords sur les bâtiments existants
- la fourniture de échafaudages et engins de montage
OPAC 65 - 5 logements rue A. Fourcade - 6,5000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démolition - gros oeuvre page 22
- la réparation des dégâts causés aux autres corps d'état - les essais
- le nettoyage de son chantier et l'enlèvement des gravats - les dispositifs de sécurité
règlementaire
- la part de l'entrepreneur dans le compte prorata - tous les travaux de maçonnerie,
relevés, etc ... - fils en attente pour fixation des solins et grillages
- fourreaux métalliques à sceller par le gros-œuvre
- Non compris au forfait:
- raccordement aux moignons des descentes - descentes d'eaux pluviales
13 - 1 - 2 -Mesures de sécurité ;
L'entrepreneur doit prendre toutes les mesures de sécurité nécessaires conformément à la
législation en vigueur.
- garde-corps à la périphérie du batiment - filet anti-chute sur la surface des trémies extincteurs
13 - 1 - 3 - Prescriptions oarticulières :
L'entrepreneur doit commencer ses travaux immédiatement après réception des travaux de
maçonnerie préparatoires, sous réserves des conditions atmosphériques. II sera responsable
des dégâts causés par son retard.
En cas de retard dans l'exécution des travaux de couverture, le Maître de l'Ouvrage se réserve le
droit d'imposer le bâchage des parties incomplètement hors d'eau, l'entrepreneur sera
responsable des dégâts causés par une protection insuffisante ou mal exécutées.
Sitôt les travaux terminés, l'entrepreneur doit la mise en place des évacuations provisoires en
attente de raccord du lot zinguerie.
13 - 1 - 4 - Contrat d'entretien à dater de l'expiration du délai de garantie :
L'entrepreneur devra joindre à sa proposition un projet de contrat d'entretien comportant au
minimum une visite annuelle et un tarif pour les interventions d'urgence.
La visite annuelle devra comporter:
- l'enlèvement des mousses, herbes, végétations, détritus divers la vérification des entrées d'eau et leur nettoyage
- le ratissage des protections en dur, la vérification de l'épaisseur
- la vérification des ouvrages accessoires et le contrôle du bon état des joints
- la vérification et la réfection des ouvrages de gros-oeuvre liés à l'étanchéité (larmier,
acrotères, souches, bandeaux, etc ...)
- les menus travaux indispensables au maintien du bon état de la terrasse
13 - 1 - 5 - Placue de repérage:
Après réception des travaux, fourniture et pose sur la face intérieure de l'acrotère d'une plaque
en matière inaltérable, indiquant la nature de l'étanchéité, la date de réception des travaux et la
raison sociale de l'entreprise.
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13 - 2 - ETANCHEITE TYPE RÉSINE POLYESTER:,
Etanchéïté de la loggia étage 1 au dessus du local poubelles réalisée par l'application d'une résine
polyester armée d'un voile non tissé sur primaire d'accrochage.
Finition par vernis teinté anti-dérapant, teinte au choix de l'architecte;
L'entreprise proposera un système bénéficiant d'un avis technique du CSTB avec garantie
décennale type TRIFLEX BT de chez TRIXA
13 - 3 - ETANCHEITE SUR TERRASSES OUEST: Y~ J
Système d'étanchéïté pour terrasse circulable sur dalles sur plots avec isolation pour les
terrasses Ouest de l'étage 3 composé de:
- Pare vapeur courant
- Isolant thermique: polyuréthane de 50 mm
- Un complexe d'étanchéité de type bicouche élastomère posé en indépendance - Plots permettant
de positionner les dalles au niveau supérieur de la tète des relevé - Dalles de gravillons lavés 50 x
50, teinte au choix de l'architecte
- Relevé d'étanchéité
- barbacanne pour trop plein dans réservations des maçonneries - Evacuation
des EP dans boite à eau en façade du lot n°2
y compris toutes suggestions
OPAC 65 - 5 logements rue A. Fourcade - 65000 TARBES - CCTP - Lot n° 1 - démoliflon - gros oeuvre page 24