Secteur : Michel Ange/Porte de Saint

Secteur : Michel Ange/Porte de
Saint-Cloud
Paris 16ème
Location pure
Surface totale : 625 m²
Description
CJM CONSEIL vous propose à louer des locaux donnant en rdc
sur rue avec façade d'angle de 15 mètres situés sur la rue Michel
Ange entre la porte de Saint-Cloud et le boulevard Exelmans d'une
surface totale de 625 m² se composant d'une surface en rez de
chaussée de 615 m² et d'un sous-sol relié par escalier intérieur.
Possibilité open space coplet, nombreux points d'eaux et w.c,
climatisation, câblage en RJ45, terrasse privative, plusieurs accès
pour normes ERP, locaux en bon état, hauteur sous plafond
d'environ 3.25 mètres sur presque toute la surface. Toutes activités
permises sauf alimentaire. Idéal pour centre médical, formation,
siège de bureaux... Possibilité de diviser les locaux à partir de 288
m². Loyer: 21 084 €/mois charges comprises (chauffage compris)
pour 615 m². Dans la même rue sur 100 mètres: Face à l'hopital
Henry Dunant, Picard, Carrefour City, restaurants, assureur...
Surface
Surface totale
625 m²
Surface RDC
Surface sous-sol
Facade
615 m²
10 m²
15 m²
Environnement
Dans la même rue sur 100 mètres: Face à l'hopital Henry Dunant,
Picard, Carrefour City, restaurants, assureur...
Desserte
Exelmans,
Porte de St-Cloud,
Conditions juridiques
loyer annuel
238 000 €
Charges annuelles
15 000 €
Prix au m²/an/HC/HT
387 €
Destination du Bail
Toutes activités permises sauf alimentaire
Paiement
Trimestriel à échoir ( d'avance )
Dépôt de garantie
3 mois
Caution
Bancaire de 6 mois
Impôt foncier
6 000 €
Honoraires de transaction TTC
85 680 €
Honoraires de transaction à la charge de
du preneur
Disponibilité
Après accord
Observations
cjmconseil.fr/fichet.php?ref=m1K2MC
Possibilité open space coplet, nombreux points d'eaux et w.c,
climatisation, câblage en RJ45, terrasse privative, plusieurs accès
pour normes ERP, locaux en bon état, hauteur sous plafond
d'environ 3.25 mètres sur presque toute la surface.
SARL au capital de 1.000 €, RCS N° 535 407 480
Carte professionnelle n° T 11-061 délivrée par la Préfecture de Police de Créteil
Garantie CEGC, 128 rue de la Boétie – 75008 Paris
Siège social : 30 rue des Vignerons – 94300 Vincennes