Six - Fours - les - Plages

Six - Fours - les - Plages
Fort Ever
Résidence privée
Toute la Provence
et la Côte d’Azur
à vos pieds
La Collégiale Saint - Pierre
E
ntre la Baie de Sanary et le Golfe de
Saint-Tropez, Six-Fours-les-Plages offre
tous les visages d’une ville où il fait bon
vivre sous des airs de vacances tout au
long de l’année. Bleue et ensoleillée avec
19 kilomètres de littoral composés de plages
de sable fin, de criques secrètes ou de caps
panoramiques, de ports de plaisance et de
pêche... Verte et reposante sur ses collines
boisées du Cap Sicié surplombant la mer,
paradisiaque sur l’Île aux Fleurs des Embiez...
À quelques tours de roue s’ouvrent les portes
de l’arrière-pays varois et de l’animation
toulonnaise.
Fort Ever
Villégiature résidentielle
Le marché dominé par le clocher du village
La Plage des Roches Brunes
familiale, assurent l’avenir des enfants petits
et grands. Côté loisirs, 1 espace culturel, 1
salle de musique, 1 cinéma et un café-théâtre,
plusieurs complexes sportifs et une piscine
animent la ville tout au long de l’année. Le
cœur de la commune accueille de nombreux
commerces, supermarchés et 5 marchés
couvrent la commune dont 3 au centre-ville,
1 sur le quai Saint-Pierre au Brusc et 1 dans
le quartier des Lônes.
La qualité de vie
méditerranéenne
L’Hôtel de ville
S
ous ses airs de villégiature, Six-Fours-lesPlages est une commune dynamique,
accueillante, culturelle et sportive. Les
familles y trouveront un cadre de vie idéal :
6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires,
2 collèges et 1 lycée professionnel, 1 crèche
ce
Espa rel
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9 min.
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Bou
6 min.
Les restaurants au pied du port
ché
Bus
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Supe
4 min.
3 min.
2 min.
Votre résidence
au cœur de la vie facile
es
Plag
8 min.
A50
10 min.
n
o
Toul
15 min.
Presqu’île
de Giens
Hyères
Le Mont Faron
Toulon
Toulon
Fort Ever
Saint - Mandrier
St-Mandrier
Les îles de
Porquerolles
Résidence Privée
Centre-ville
Le Fort
La Seyne-sur-Mer
de
Six Fours
Cap Sicié
Le Bois de
la Coudoulière
Port de la
Coudoulière
Plages de la
Coudoulière
Plages
Six-Fours-les-Plages
du
Rayolet
au cœur du dynamisme varois
Toulon Provence - Méditerranée compétitivité et innovation
T
Le Port de pêche
Un territoire attractif...
F
orte de plus de 4 000 entreprises sur son
territoire, 3 grandes zones d’activités,
Six-Fours-les-Plages affiche un dynamisme
reconnu, soutenu par sa proximité immédiate
avec l’autoroute A 50, qui la place ainsi à
seulement 15 mn de Toulon et à moins de
45 mn des pôles d’emplois de La Ciotat et
d’Aubagne.
roisième pôle urbain de l’arc
méditerranéen, la Communauté
d’Agglomération regroupe aujourd’hui avec
ses 12 communes, plus de 40 % de la
population du Var. Elle est dotée d’un capital
scientifique, industriel et de recherche de
très haute technologie et confirme ses
ambitions au travers de ses investissements.
Les grands projets tels que la mise en place
du Technopôle Mer, destiné à recevoir de
nouveaux parcs d’activités “technopolitains“
et des pépinières d’entreprises à forte valeur
ajoutée, en sont le parfait exemple. Quelques
chiffres très éloquents : 500 000 habitants,
27 000 entreprises et 125 000 salariés, près
de 15 000 étudiants, un pôle universitaire,
3 écoles d’ingénieurs, des centres de
recherche de renom (Ifremer, CNRS, INSU) et
de nombreuses écoles supérieures...
Un écrin de bien-être
au pied du Fort et de
la collégiale
Accès
Piétons
Accès
véhicules
À
quelques minutes à pied du centre-ville,
COGEDIM a choisi le calme d’une petite
rue pour édifier sa nouvelle résidence. Le long
du chemin Julien, la résidence alterne clôture
végétale composée de chênes verts et de
lauriers, et minérale avec un muret surmonté
de grille en ferronneries, perpétuant l’esprit
résidentiel du quartier. Un portillon ouvragé
se prolonge d’un chemin bordé de lilas des
Indes, guidant vos pas jusqu’au hall d’entrée
décoré. En cœur d’îlot et insoupçonné depuis
la rue, un vaste jardin de contemplation offre
des vues reposantes aux appartements. Le
stationnement en sous-sol libère les espaces
piétonniers.
R+3
Accès
piéton
Accès
hall
R+3
Une mise en scène
architecturale
contemporaine
P
rivilégiant une taille humaine de 3
étages bannissant toute monotonie, la
résidence décline un jeu de volumes et de
matériaux riches et harmonieux. Les façades
alternent enduits cendrés, tonalités pierre
et aplats aspect bois clair. Les terrasses en
débords se soulignent par une structure
travaillée dans un jeu de diagonales à la
blancheur immaculée, pour mieux attirer la
lumière ensoleillée. Pour préserver l’intimité,
quelques claustras animent certaines
terrasses.
Confort de vie et intimité intérieu
Un oasis végétal en ville
I
S
ci bat le cœur du projet, pour que chaque
regard extérieur se teinte d’évasion et de
sérénité. L’aménagement fait l’objet d’une
réflexion paysagère recherchée, dans le
respect de l’identité locale. Les essences ont
été retenues dans une optique de gestion de
développement durable, économe en eau.
Le cœur végétal se compose d’un grand
pin, d’un palmier phœnix et d’un magnolia
s’enveloppant de couvre-sol aux couleurs et
parfums provençaux.
Des prestations de grande qualité
signées COGEDIM
n
Isolation phonique et thermique performante.
n
L arges baies coulissantes et volets roulants électriques
suivant plans et descriptif.
n
alles en grès cérame au sol 45 x 45 cm dans toutes les
D
pièces.
n
F aïence dans les salles de bains au droit de la baignoire
ou du bac à douche, à hauteur d'huisserie.
n
S alles de bains équipées de meubles vasque élégants
surmontés d'un miroir et d'un bandeau lumineux.
Sèche-serviettes électrique.
n
L es placards dans les entrées sont dotés de portes
coulissantes, étagère et tringle de suspension.
n
Peinture lisse blanche dans toutes les pièces.
n
ésidence sécurisée avec contrôle d'accès par vidéophone
R
et digicode depuis le portail et un deuxième digicode dans
les halls d'entrée relié aux appartements.
UN ENGAGEMENT RESPONSABLE
Pour vivre plus vert !
Fort Ever a fait le choix d’une certification NF Logement et d’une
démarche HQE, et intègre les normes de qualité et de confort les
plus exigeantes. En matière d’énergie, la résidence bénéficie de
la dernière réglementation thermique (RT 2012).
Équipements plus performants
L e chauffage par panneaux radiants électriques et l’eau chaude
sanitaire est délivrée par une pompe à chaleur commune.
Isolation renforcée
Les déperditions d’énergie sont contrôlées grâce à une isolation
performante et un choix de matériaux favorisant les économies
d’énergie : étanchéité des menuiseries, réduction des ponts
thermiques, tests de perméabilité à l’air.
et pérennité
Réduire l’impact énergétique de votre appartement sur
l’environnement,
c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :
D’un confort optimisé au quotidien.
e réductions de charges grâce à la maîtrise de votre
D
consommation.
D’une garantie patrimoniale à terme.
Fort Ever
RT 2012
Lumières et espace
L
es appartements déclinent de belles
surfaces du studio au 4 pièces pour
répondre à toutes les envies d’habiter ou
d’investir.
Ils marient espace et fonctionnalité : les
séjours privilégient volumes et luminosité
avec un espace cuisine ouvert. Ils offrent
de larges baies vitrées sur des spacieuses
terrasses jusqu’à 38 m , véritables espaces
de vie supplémentaire à ciel ouvert. Certains
des appartements bénéficient d’une double
exposition. Au rez-de-chaussée, des jardins
privatifs offrent des airs d’été pour un aprèsmidi farniente ou des déjeuners en famille.
2
ure
n
Portes palières blindées avec serrure de sûreté 3 points.
n
P laces de parking et boxes en sous-sol fermés, avec accès
par télécommande. Contrôle d'accès à l'ascenseur par badge
résidant.
n
alls d'entrées de la résidence intégrant des matériaux
H
choisis pour leur noblesse et leur pérennité. Chaque étage est
desservi par un ascenseur et les parties communes sont dotées
d'éclairages avec détecteur de présence.
- Tél. : 08.260.08.260 - SAS COGEDIM siret n° 054 500 814 00 55 - Crédits
photos : Majivecka, Ratkom, Palomba - Moirenc C - Dreano - Blot / Wallis.fr. Illustrations dues à
la libre interprétation de l’artiste destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble
et susceptibles d’adaptations. - Reproduction interdite, tous droits réservés. Document non
contractuel. 07-15
Fort Ever
Chemin Julien
83140 Six-Fours-les-Plages
Fort Ever
En voiture :
E n venant de Paris, Lyon, Marseille : autoroute A7, puis
La Provençale A8, changer sur A52 puis A50 direction
Ollioules – La Seyne, prendre la sortie n°13 “La Seyne /
Six-Fours / Sanary / Ollioules“ et continuez sur D26.
E n venant de Nice, Toulon : Autoroute A8 La Provençale
puis A57 jusqu’à Toulon et A50 sortie n°13 et D26.
En bus (réseau Mistral) :
5 lignes desservent la commune, les plages et ses environs
- Ligne 84 : Reppe (proche plage Bonnegrâce)
Lery Brémond (Centre commercial). Station “Rue du Stade“
ou “Pourquier“.
- Lignes 70 / 71 / 72 : Gare routière Toulon, Plage Bonnegrâce.
- Ligne 87 : Seyne/Centre Sablettes - Le Brusc.
En train :
are SNCF-TER La Seyne - Six-Fours, liaisons quotidiennes
G
vers Marseille, Toulon. Gare SNCF-TER Ollioules /
Sanary, vers Marseille, Toulon. Gare TGV Toulon, liaisons
quotidiennes nationales et internationales.
En avion :
éroport de Hyères-Toulon (35 km) : liaisons quotidiennes
A
pour Paris Orly toute l’année. Aéroport International
de Marseille-Provence vols nationaux et internationaux,
compagnies régulières et low-cost.
cogedim.com
Accès maritimes (réseau Mistral) :
Lignes vers Toulon 8 mn de la Seyne / 18 mn des
3
Sablettes-Tamaris / 28 mn de Saint-Mandrier.
0811 330 330
Coût d’un appel local depuis un poste fixe