Une production récente de logements (2007

Une production récente de logements (2007-2012) dominée par les
résidences secondaires mais un rééquilibrage qui s’opère au profit
des résidences principales
Source : Taxe
d’Habitation, 2012
Logements en
2012
Part des résidences
secondaires dans le parc de
logements en 2012
Benerville-sur-Mer
1202
Blonville-sur-Mer
Variation entre 2007* et 2012 du
nombre de…
Résidences
secondaires
Résidences
principales
77%
4
11
2789
71%
19
-3
Deauville
7912
71%
155
-5
-
Saint-Arnoult
750
28%
14
97
+
Saint-Pierre-Azif
139
50%
7
9
Touques
2667
24%
13*
134*
Tourgéville
2526
81%
10
-17
Trouville-sur-Mer
8020
66%
214
-94
Vauville
129
28%
3
3
Villers-sur-Mer
9226
83%
-107
96
Villerville
765
55%
7
0
36125
69%
339*
231*
Source : Taxe
d’Habitation, 2012
CC Cœur Côte Fleurie
* Pour Touques, faute de disponibilité des données, la progression est calculée sur la période 2008-2012 et non sur la période 2007-2012
Communauté de Communes Cœur Côte Fleurie
Observatoire de l’Habitat
novembre 2013
Page 12
Selon les données de la TH,
69% de résidences
secondaires dans le parc de
logements en 2012 :
•
Mais 59% de la variation de
logements au cours des 5
dernières années (2007-2012)
a reposé sur le marché des
résidences secondaires.
•
Une dynamique de
rééquilibrage de l’offre au
profit des résidences
principales à conforter…
+
-
+
Un renforcement de l’offre en résidences principales qui a surtout
bénéficié à la fixation de retraités sur la CCCCF et non à la fixation
d’actifs locaux (jeunes, familles avec enfants)
Communauté de Communes Cœur Côte Fleurie
Observatoire de l’Habitat
novembre 2013
Page 13
Près de 80% des résidences principales occupées par des ménages
non familiaux, une tendance qui s’est accentuée ces dernières années
•
Les trois communes (Saint-Arnoult, Touques, Villers-sur-Mer) sur lesquelles les résidences
principales ont significativement progressé sont également celles qui ont enregistré la plus
forte augmentation du nombre de ménages isolés ou de couples sans enfants.
•
Depuis 2007, à l’échelle de la CCCCF, une diminution de la composante familiale au
profit d’une fixation de ménages isolés ou de couples sans personnes à charge.
Répartition par types de ménages en 2012…
Nombre de
ménages en
2012
Variation entre 2007* et 2012 du nombre de…
Personnes isolées ou
couples sans personnes à
charge
Ménages familiaux (au
moins 1 personne à
charge)
Ménages de personnes
isolées ou couples sans
personnes à charge
Ménages familiaux (au
moins 1 personne à
charge)
Benerville-sur-Mer
1202
85%
15%
16
-5
Blonville-sur-Mer
2789
78%
22%
18
-21
Deauville
7912
82%
18%
62
-67
Saint-Arnoult
750
74%
26%
88
9
Saint-Pierre-Azif
139
64%
36%
7
2
Touques
2667
73%
27%
153*
-19*
Tourgéville
2526
83%
17%
3
-20
Trouville-sur-Mer
8020
81%
19%
-11
-83
129
77%
23%
15
-12
9226
81%
19%
99
-3
765
71%
29%
-2
2
36125
79%
21%
448*
-217*
Vauville
Villers-sur-Mer
Villerville
CC Cœur Côte Fleurie
Source : Taxe d'Habitation, 2012
* Pour Touques, faute de disponibilité des données, la progression est calculée sur la période 2008-2012 et non sur la période 2007-2012
Communauté de Communes Cœur Côte Fleurie
Observatoire de l’Habitat
novembre 2013
Page 14
!
!
!
Un enjeu fort de captation des actifs travaillant
sur le territoire de la CCCCF
Nombre d'emplois
Indice de
au lieu de travail en concentration de
2010
l'emploi en 2010
CCCCF
% des emplois locaux
11 371
Nb d'actifs
Nombre d’actifs
extérieurs venant résidant et travaillant
travailler à la CC sur la CCCCF en 2010
1,48
100%
5 173
6 198
45%
55%
Source: INSEE 2010
•
Un indice de concentration de l’emploi particulièrement élevé (1,48 en 2010)
traduisant la fonction de pôle d’emploi de la CCCCF (principalement Deauville,
Trouville-sur-Mer et Touques).
•
Plus de la moitié des actifs locaux vivent sur place
•
Et 45% des emplois de la CCCCF sont occupés par des personnes habitant en
dehors de l’intercommunalité.
•
Un enjeu de développement de l’offre de logements susceptible de répondre à la
demande (et à la solvabilité) de ces actifs.
Communauté de Communes Cœur Côte Fleurie
Observatoire de l’Habitat
novembre 2013
Page 15
Un enjeu fort de captation des actifs travaillant
sur le territoire de la CCCCF
Provenance des actifs venant travailler dans une commune de la CC : un bassin d’emploi local
Communauté de Communes Cœur Côte Fleurie
Observatoire de l’Habitat
novembre 2013
Page 16
Quelle capacité des jeunes ménages familiaux à
accéder au marché local ?
Communauté de Communes Cœur Côte Fleurie
Observatoire de l’Habitat
novembre 2013
Page 17