communique de presse - Leasinvest Real Estate

COMMUNIQUE
DE PRESSE
www.leasinvest.be
Information réglementée sous embargo jusqu’au 7/07/2016 – 17h40
Leasinvest Real Estate finalise la vente
de l’immeuble de bureaux Royal20 au Grand-duché du Luxembourg
Le 30/06/2016, et conformément au planning prévu, le 2nd acte notarié concernant la vente à terme (1) de l’immeuble
de bureaux livré Royal20, situé boulevard Royal au centre de la ville de Luxembourg au Grand-duché de Luxembourg, a
été passé pour un montant de € 62,5 millions (ex-TVA) (2) à un investisseur privé. L’immeuble est entièrement loué
conformément à un contrat locatif conclu fin 2014 (1).
La réalisation réussie de l’immeuble de bureaux Royal 20 endéans le délai prédéfini est l’exemple parfait de l’esprit
entrepreneurial audacieux et calculé de Leasinvest Immo Lux de convertir l’ancien Hôtel Rix en un point de référence
sur le Boulevard Royal. Le charisme de ce nouvel immeuble de bureaux en forme de diamant de la main du bureau
d’architectes français Christian de Portzamparc deviendra un ‘landmark’ dans la ville de Luxembourg.
Leasinvest Real Estate et sa filiale à 100% Leasinvest Immo Lux visent à réaliser des immeubles qualitatifs et durables
qui répondent maximalement aux besoins des locataires et avec lesquels ils peuvent s’identifier, et avec lesquels ils
peuvent par conséquent se différentier des autres immeubles de bureaux présents sur le marché. Par rapport à la
communauté et le marché immobilier, nous désirons confirmer notre rôle d’investisseur immobilier créatif.
Jean-Louis Appelmans, CEO : « Leasinvest est fière d’avoir réalisé l’immeuble de bureaux Royal20, une de nos plus belles
réalisations et le meilleur exemple dont Leasinvest Real Estate crée de la valeur, non uniquement pour ses actionnaires,
mais également pour l’environnement dans lequel la société opère. »
Information réglementée sous embargo jusqu’au 7/07/2016 – 17h40
Le taux d’endettement de Leasinvest Real Estate diminuera, par cette transaction et selon notre estimation à moins de
57% (compte tenu du paiement du dividende (en mai 2016) sur l’exercice 2015 pour un montant total de € 23 millions).
Pour plus d’information, contactez :
Leasinvest Real Estate
Jean-Louis Appelmans
CEO
E: [email protected]
Leasinvest Real Estate SCA
La Société immobilière réglementée publique Leasinvest Real Estate SCA investit dans des immeubles de qualité bien situés : immeubles
retail, bureaux et immeubles logistiques au Grand-duché de Luxembourg, en Belgique et en Suisse.
Au 31/03/2016 la juste valeur totale du portefeuille immobilier détenu en direct de Leasinvest s’élève à plus de € 871 millions et est
réparti dans le Grand-duché de Luxembourg (54%), La Belgique (41%) et la Suisse (5%). Leasinvest est en outre le plus grand investisseur
immobilier au Luxembourg.
Le portefeuille est investi en retail (42,1%), bureaux (42,3%) et logistique (15,6%).
La SIR est cotée sur Euronext Bruxelles et affiche une capitalisation boursière de presque € 550 millions (valeur au 5 juillet 2016).
(1)
(2)
Référence à la vente à terme aux communiqués de presse du 20/04/2015, 18/02/2016 et 17/05/2016.
La valeur conventionnelle tient compte du prescrit de l’article 40 §1 de la loi du 12 mai 2014 relative aux SIR.