bulletin N°1-1 - Collectif la garenne l`étang

Mesdames, Messieurs les habitants de la résidence La Garenne-L'étang à Verneuil sur Seine.
Depuis plus d'un an le bailleur social Coopération et famille s'active dans une opération de marketing par le
biais de l'Agence RESPUBLICA au sein de la résidence Garenne-L'étang à Verneuil sur Seine.
Sous couvert d'un plan d'amélioration de la Résidence, les habitants sont associés à des ateliers de « cogestion » au
cours desquels les besoins sont répertoriés en plusieurs thématiques. Un sondage (aux questions fermées) est
également proposé à tous les résidants et ensuite analysé. Mais le tout est recadré et orienté fermement par l'agence
de communication RESPUBLICA. La véritable finalité de ce travail de longue haleine n'est jamais dévoilée.
Etonnamment le bailleur social ne révèle pas le coût de cette longue campagne de communication.
Coopération et Famille voit grand, la facture de rénovation doit s'alourdir!
L'évaluation par RESPUBLICA de la facture de rénovation repose sur des chiffrages à la louche, plusieurs fois
dénoncés par les participants lors des ateliers de « concertation », l'ampleur des projets fantaisistes interpelle. Par
exemple concernant la réhabilitation énergétique, un des scénarii recommandé par coopération et famille, celui de la
chaudière au bois, est un des plus chers ...
Il faut préciser qu'une chaudière au bois nécessite un accès super-poids-lourd pour la livraison de granulats de bois,
une infrastructure importante et des relais à travers la résidence et sans aucun recul sur la véritable économie
qu'apporterait cette énergie pseudo-écologique.
Pour financer les projets proposés par RESPUBLICA, les prêts et les subventions ne suffiraient pas, la surévaluation
de la facture des travaux paraît délibérée pour que la vente foncière devienne nécessaire et acceptée.
Coopération et Famille met les moyens pour convaincre les copropriétaires
de vendre du terrain ou de donner des droits à construire
Le journal Le PARISIEN annonçait déjà le 10 janvier 2012 que la copropriété vendrait 4 à 6 hectares sur 26 ha pour
financer sa rénovation soit l/5ème de la surface ...
Au cours de quelle Assemblée Générale cette décision a-t-elle été actée ? Les annonces sont faites avant la prise de
décision des copropriétaires, la démarche n'est pas loyale !
Qui profite de cette manœuvre ?
La Mairie de Verneuil sur Seine veut densifier sa population, alors qu'elle développe depuis deux décennies une
politique d'urbanisation par la création de vastes zones pavillonnaires, gaspillant les surfaces constructibles, et
aujourd'hui elle voudrait détourner le parc qui aère l'espace entre les immeubles de notre résidence, notre jardin
collectif, véritable poumon du centre-ville.
En effet une AG extraordinaire des copropriétaires est prévue sous peu, pas encore annoncée officiellement, qui
a pour unique but de remettre un blanc-seing à Coopération et Famille pour gérer les projets des futures
constructions. En votant pour les études approfondies du projet de rénovations par Coopération et Famille, c'est
ouvrir la boite de Pandore. C'est accepter de morceler la Résidence et d'affaiblir le pouvoir de décision des
Copropriétaires.
Revenir sur votre VOTE ne serait plus possible car Coopération et Famille a d'ores et déjà signé, à votre insu, en 2011
une convention partenariale avec la Mairie et la Communauté d'Agglomération des deux rives de la Seine et n'attend
plus que votre aval pour vendre, donner des droits à construire ou même acquérir les terrains rétrocédés au même
titre que d'autres promoteurs ! (voir l'article du Parisien sus nommé).
Le bailleur social n'a pas une position désintéressé et ce sont les résidents qui en feront les frais
Le bailleur se garderait aussi le droit de choisir son urbaniste qui établirait le meilleur schéma pour vendre à la
découpe le patrimoine foncier de la résidence.
Priorité serait donnée aux enjeux fonciers et immobiliers, la rénovation n'étant qu'un prétexte de financement.
Vous avez le pouvoir de voter NON à ces projets de construction et d'opter pour un projet de rénovation
raisonnable au service des résidents!
Contact : [email protected]
juin 2013