Communiqué de presse

Communiqué
de presse
12 septembre 2015
Samedi 12 septembre 2015, la Ville de Grand Quevilly, Quevilly Habitat et Nexity
inaugurent le nouveau quartier Kennedy.
La naissance du quartier Kennedy c’est l’histoire d’une ville, Grand Quevilly, et d’un bailleur social,
Quevilly Habitat, qui œuvrent main dans la main pour donner au centre-ville une nouvelle dynamique
architecturale, sociale et économique.
10 ans auront été nécessaires pour que le labyrinthique quartier « Coignet » devenu obsolète laisse
place au quartier Kennedy. En lieu et place des 256 logements détruits en 2009/2010 et dont le
relogement des locataires aura été préparé très en amont en concertation étroite avec eux,
269 nouveaux appartements sont sortis de terre. Un chantier de reconstruction qui a duré 4 années
avec pour objectif la création d’un quartier moderne au cœur du centre-ville, privilégiant l’habitat
social et favorisant la mixité.
Dans le cadre du projet de renouvellement urbain, un appel à candidatures d’architectes est lancé en
janvier 2009 par Quevilly Habitat. Les architectes retenus pour imaginer le futur quartier partent d’une
feuille blanche. Préalablement, trois périmètres de construction baptisés îlot 1, 2 et 3 ont été délimités
par les urbanistes. En mai 2010, la Ville de Grand Quevilly engage les travaux de voirie et de réseaux
souterrains.
En 2012 est mis en service le Grand Canyon, ensemble composé de 63 logements, de 6 cases
commerciales et d’une agence Quevilly Habitat, imaginé par le cabinet d’architectes Beguin et
Macchini, le lauréat du concours de l’îlot 2. Le parti pris est de privilégier de petites unités d’habitat (de
R+3 à R+8) pour rompre avec la dimension des tours qui entourent le quartier (R+8 à R+15) permettant
ainsi de créer une unité avec la station de métro Kennedy et les commerces de l’avenue des Provinces.
En 2013 et 2014, 206 nouveaux logements répartis en trois bâtiments - Monroe, Apollo et Boston - ont
été livrés. Le lauréat du concours de l’îlot 3 est Frédéric Borel, Grand Prix National d’Architecture 2010.
Le projet a été conjointement retenu par la Ville Grand Quevilly et Quevilly Habitat pour son originalité
et pour qu’il soit un signal fort du renouvellement de la Ville. Le niveau de performance énergétique
BBC est atteint pour 193 logements, 13 respectant la norme THPE. L’élévation des différents ensembles
(R+4 à R+11) permet une transition visuelle douce avec les Pics relookés par l’architecte Dominique
Montassut d’un côté (R+15) et les petits ensembles de l’îlot 3 de l’autre côté (Grand Canyon).
Le budget global de l’opération des 269 logements Quevilly Habitat s’élève à 40 897 505 € TTC,
financés comme suit :
-
Quevilly Habitat (fonds propres et emprunts) : 38 295 584 €
Métropole Rouen Normandie : 1 162 000 €
Ville de Grand Quevilly : 900 000 €
État : 352 200 €
Collecte 1% : 72 729 €
ADEME : 66 997 €
Région Haute-Normandie : 32 718 €
Logiliance : 13 000€
EDF : 2 277 €
L’îlot 1, dont la conception a été confiée au cabinet d’architectes rouennais Atelier des Deux Anges,
est aménagé puis construit par le promoteur Nexity. Les immeubles Acadia et Niagara comptent 72
logements destinés à la vente.
Parallèlement à la construction des logements, la Ville de Grand Quevilly a réalisé les aménagements
extérieurs de ce nouveau quartier avec la création de voiries, de places de stationnement et de
parkings, mais aussi la réalisation d’espaces verts, avec le prolongement du mail piétonnier vers le parc
des Provinces. Les abords de la station de métro Kennedy ont été complètement recomposés, les rues
Molière et Racine ont été redessinées, en s'adaptant aux nouvelles constructions, et une piste cyclable a
été créée. Le tout pour un coût à la charge de la Ville de 3 850 000 €.
En présence de Laurent FABIUS, Ministre des Affaires étrangères et du Développement
international, Guillaume BACHELAY, Député, Frédéric SANCHEZ, Président de la Métropole
Rouen Normandie, Marc MASSION, Maire de Grand Quevilly, Alexandre GUILLOT, Directeur
Général de Nexity Immobilier Résidentiel Promotion Normandie et Roland MARUT, Président
de Quevilly Habitat, vous êtes cordialement conviés à l’inauguration du quartier Kennedy,
samedi 12 septembre à 11h à Grand Quevilly.
Contact presse Grand Quevilly - David COGNARD - 02 35 68 91 64 - [email protected]
Contact presse Quevilly Habitat - Lucie AUGNET - 02 35 68 98 46 - [email protected]