Avis de tempête sur la tour Phare à la Défense

Ile-de-France
8 N° 760 MARDI 26 OCTOBRE 2010
pour
Direct Matin
WWW.DIRECTMATIN.NET
Vertige. La crise freine les ardeurs des promoteurs qui voulaient étirer le quartier des affaires vers le ciel. Sans parler des
riverains ou de l’opposition qui assignent en justice le dernier
projet en date prévu à Puteaux.
Avis de tempête sur
la tour Phare à la Défense
La tour Phare de 296 mètres de haut, qui doit
© AP/SIPA
symboliser le renouveau du quartier de la Défense voulu
par Nicolas Sarkozy en 2006, bute sur l’opposition des riverains et des élus. Quelques semaines seulement après la
signature du permis de construire par la maire (UMP) de
Puteaux, Joëlle Ceccaldi-Raynaud, le 6 juillet dernier, quatre
recours viennent d’être déposés devant le tribunal administratif pour annuler le document d’urbanisme autorisant
l’investisseur, Unibail-Ramco, à démarrer le chantier du
gratte-ciel. Alors que les travaux devaient être lancés en
2009 pour une livraison en 2012, la tour Phare prend des
allures de serpent de mer. Avec le contre-coup de la crise
économique, la construction de nouvelles tours de très
grande hauteur à la Défense piétine.
Lorsque, fin 2006, fut dévoilé le projet de la tour Phare, un
vent d’optimisme soufflait sur la Défense. Avec ses formes
arrondies, ses éoliennes au sommet pour produire son énergie, ses 130 000 m2 de bureaux et de commerces, la tour
dessinée par l’architecte américain Thom Mayne faisait
l’unanimité chez les investisseurs et les élus. Nicolas Sarkozy, alors président de l’Etablissement public de gestion
Le projet de la tour Phare, haute de 296 m.
de la Défense (Epad), voyait en elle l’emblème de son plan
de renouveau du quartier d’affaires qui prévoyait
l’association Village de Courbevoie et des Verts d’Ile-de850 000 m2 de bureaux supplémentaires et quatre tours de
France. Le quatrième recours gracieux vient d’être déposé
plus de 300 mètres de haut. Quatre ans plus tard, la tour
par le maire (UMP) de Courbevoie, Jacques Kossowski. Ce
Phare est l’objet d’une avalanche de critiques de la part des
dernier s’inquiète de l’arrivée de 8 000 personnes qui trariverains, relayées par des élus de gauche et de droite et
vailleront dans la tour, augmentant la saturation des transcertaines associations. Lors de l’enquête publique, au prinports ainsi que les accès (escaliers et Escalator) menant au
temps dernier, beaucoup d’habitants de Courbevoie s’inparvis de la Défense. Les Verts franciliens contestent «le
terrogeaient : «Fait-il bon vivre à l’ombre d’une tour de 300
caractère soi-disant écologique de cette tour, masquant la
mètres ?» Car celle-ci, construite sur le territoire de Puteaux,
réalité très énergivore de cette construction de 70 étages.
bordera la commune voisine, Courbevoie, et son quartier
Les vingt éoliennes prévues sur le toit
résidentiel du Faubourg de l’Arche avec
ne suffiront pas à fournir l’énergie pour
ses 15 000 habitants. «Le soleil de
«Fait-il
bon
vivre
transporter verticalement 8 000 perl’après-midi y disparaîtra à tout jamais
à l’ombre d’une tour sonnes. Elles serviront uniquement à
avec 1h45 à 3h45 d’ensoleillement de
éclairer les parties communes des
moins. L’université Léonard de Vinci, le
de 300 mètres ?»
quinze derniers étages». Autre arguTriangle de l’Arche, la place et la dalle
Carpeaux… seront désormais à l’om- Les habitants du Faubourg ment : «La tour portera atteinte au pabre à partir de 16h», se sont émus cerde l’Arche, à Courbevoie trimoine existant, puisqu’elle sera édifiée entre deux monuments historiques
tains habitants, craignant aussi de noude la Défense que sont le Cnit et la Grande Arche.» Nul
veaux microclimats générés par le gratte-ciel avec des vents
doute que ces recours retarderont encore le début du chantourbillonnants et autres courants d’air glacés.
tier de construction. L’Epad mise pourtant sur une livraison
Ces arguments ont été repris par les recours déposés début
de la tour Phare en 2015. •
octobre par le groupe d’élus (PS, PC et Verts) d’opposition
de Courbevoie. Ils ont été suivis par les deux recours de
Jean-Pierre Dubois
CET APRÈS-MIDI
DANS
REPÈRES
Si le projet de tour Signal
(301 m) dessinée par l’architecte
Jean Nouvel est en panne faute d’investisseurs,
les tours jumelles Hermitage (323 m)
apportent un peu d’espoir aux promoteurs
immobiliers qui se penchent sur la Défense.
La demande de permis de construire vient
d’être déposée par le promoteur Hermitage,
filiale française du groupe russe Mirax.
Son PDG, Emin Iskenderov, espère obtenir
le permis de construire «en février 2011»
pour démarrer les travaux, s’il n’y pas
de recours suspensif, pour une livraison
définitive en 2016 de ces tours dessinées
par l’architecte britannique Norman Foster,
connu pour avoir conçu le viaduc de Millau.
A condition d’obtenir des banques
les 700 millions d’euros encore nécessaires
pour boucler le financement du projet…
DIPLOMATIE : POURQUOI L’EUROPE
PEINE À PARLER D’UNE SEULE VOIX ?