Marne-la-Vallée renforce son quartier d`affaires et signe

 COMMUNIQUE DE PRESSE Marne-la-Vallée renforce son quartier d’affaires
et signe avec Artea 30 000 m2 de tertiaire à la Cité Descartes
Noisiel, le 20 juin 2013 – Philippe Baudry, Président du groupe Artea, et Vincent Pourquery de Boisserin, Directeur général des établissements publics d’aménagement de Marne‐la‐Vallée, ont signé une promesse de vente pour la réalisation d’un ensemble immobilier tertiaire de 30 000 m2 sur la Cité Descartes. Ce contrat fait suite à celui récemment signé avec Les Nouveaux Constructeurs pour un immeuble de bureaux de 25 000 m2 et vient renforcer le quartier d’affaires « développement durable » de la Cité Descartes. Première opération significative d’Artea dans l’est de l’Ile‐de‐France, cet immeuble de bureau vient conforter l’offre du nouveau quartier d’affaires « Développement durable » de la Cité Descartes qui a pour ambition d’accueillir des éco‐activités innovantes liées à la construction, la mobilité durable ou encore l’efficacité énergétique. Ces activités constituant de réels vecteurs de croissance. Ce nouveau quartier d’ 1,2 millions de mètres carrés de logements et d’activités économiques, à terme, s’affirme comme un pôle majeur de la métropole francilienne, renforcé par l’implantation de la station emblématique « Noisy‐
Champs » du Grand Paris Express d’ici 2020. Vincent Pourquery de Boisserin, Directeur général d’EPAMARNE/EPAFRANCE, précise : «La volonté partagée de réaliser un quartier d’affaires à la Cité Descartes prend corps. L’implantation de ce nouveau programme tertiaire consolide son rôle de site privilégié des grands acteurs économiques de la ville durable et conforte sa place au sein du Grand Paris. » Implanté au cœur de la Cité Descartes, ce programme s’ajoute à un ensemble de projets récents ou en cours comme : Le Bienvenüe qui accueille 1 200 chercheurs du secteur public spécialisés dans le domaine de l’ingénierie et du développement durable, le bâtiment à énergie positive Descartes+, l’institut de R&D Efficacity qui réunit les leaders français publics et privés de la ville durable. Il traitera des questions d’efficacité énergétique des villes, l’installation du FCBA, l’hôtel d’entreprises innovantes qui comprendra un incubateur et une pépinière d’entreprises… Philippe Baudry, PDG du groupe Artea, confie : « Nous avons choisi le site Descartes de Marne la Vallée pour réaliser une opération tertiaire de référence en Ile‐de‐France. Cette implantation a été particulièrement réfléchie car sa localisation géographique constitue un atout majeur. De plus, conformément à la philosophie du groupe, ce projet s’intègre pleinement dans la démarche environnementale du cluster de la ville durable ». Cet immeuble de bureaux sera exemplaire en matière de consommation énergétique et intègrera de nombreuses innovations. Certaines technologies mises en œuvre dans le bâtiment font l’objet d’un brevet en cours d’instruction. Il sera équipé d’une centrale solaire en toiture, d’une infrastructure de stockage d’énergie, d’une gestion technique centralisée (GTC) communicante et d’équipements à forte valeur ajoutée. Des capteurs permettront ainsi de suivre en temps réel sa consommation énergétique par niveau. Ces technologies ont notamment pour objectif d’influencer positivement le comportement des utilisateurs. L’ensemble permettra la double certification HQE conception et HQE exploitation avec un objectif de consommation énergétique correspondant au label THPE – Très haute performance énergétique ‐ RT 2012. Maud Tallet, maire de la commune de Champs‐sur‐Marne, indique : « Je me réjouis de la qualité architecturale et des performances énergétiques de ce bâtiment. Cela s’inscrit parfaitement dans l’exigence que nous nous sommes fixée pour construire un quartier à faible empreinte carbonée. »
A propos des établissements publics d’aménagement de Marne‐la‐Vallée EPAMARNE/EPAFRANCE Les établissements publics d’aménagement accordent une attention particulière à leur rôle de lien entre tous les acteurs du territoire, en assurant le développement de Marne‐la‐Vallée à travers des partenariats solides et durables. Ils disposent d’une ingénierie d’implantation éprouvée mise à la disposition des promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux et les accompagnent à toutes les étapes de la concrétisation de leurs projets sur le territoire. Acteurs économiques incontournables de Marne‐la‐Vallée, ils contribuent activement à la création de richesse et favorisent l’investissement sur le territoire. A ce jour, l’offre foncière disponible et sécurisée représente un potentiel d’investissements publics et privés de 5 milliards d’euros d’ici 2020 sur l’ensemble du territoire. A propos d’Artea Le groupe ARTEA est un acteur global dédié aux métiers de l’immobilier d’entreprise. Il est à la fois développeur, promoteur, investisseur et exploitant d’ensembles immobiliers, soit urbains, soit périurbains, avec notamment un savoir‐faire reconnu dans la réalisation de parcs tertiaires. La qualité environnementale des bâtiments constitue un axe essentiel de développement de la société. Artea invente l’immobilier durable de demain en développant des projets respectueux de l’environnement qui forment un ensemble harmonieux avec l’énergie verte que le groupe produit grâce à ses centrales solaires. Il propose à ses clients des solutions en coût global qui s’inscrivent dans une perspective d’économie décarbonée. Contacts presse EPAMARNE/EPAFRANCE : Mathilde Charpentier ‐ Directrice de la Communication Tél. : 01 64 62 45 84 ‐ Fax : 01 64 62 45 80 E‐mail : m.charpentier@epa‐marnelavallee.fr Saliha Idir – Chargée de communication Tél. : 01 64 62 45 12 ‐ Fax : 01 64 62 45 80 E‐mail : s.idir@epa‐marnelavallee.fr www.epa‐marnelavallee.fr