Pourquoi les Belges rêvent d`une maison en Espagne | L`Echo

Pourquoi les Belges rêvent d'une maison en Espagne
En im​mo​bi​lier, de plus en plus de Belges trouvent le che​min de l’Es​pagne.
En 2014, nos com​pa​triotes y ont acheté 11 fois plus de ré​si​dences se​con​daires qu’en 2007. Seuls les Bri​tan​niques et les Fran​çais font mieux.
Le mar​ché es​pa​gnol de l’im​mo​bi​lier est en train de re​trou​ver des cou​leurs. C’est la
conclu​sion que l’on peut tirer des chiffres pré​sen​tés mardi par le bu​reau es​pa​gnol de
sta​tis​tiques (Ine). En 2014, 319.400 ha​bi​ta​tions ont changé de mains, ce qui re​pré​sente une aug​men​ta​tion de 2,2% par rap​port à 2013. C’est aussi la pre​mière hausse
en​re​gis​trée de​puis trois ans.
"Étant donné que de plus en plus d’Es​pa​gnols re​trouvent du tra​vail et que les can​di​dats ache​teurs ac​cèdent plus fa​ci​le​ment aux em​prunts hy​po​thé​caires, le mar​ché im​mo​bi​lier es​pa​gnol a re​trouvé quelques cou​leurs", en​tend-on du côté des ana​lystes.
Étran​gers
© Me​dia​fin
Mais un troi​sième fac​teur entre en ligne de compte: de plus en plus d’étran​gers se
tournent vers le mar​ché im​mo​bi​lier es​pa​gnol. Et ce n’est pas une sur​prise. En effet,
suite à la crise éco​no​mique, fi​nan​cière et im​mo​bi​lière, les prix des ha​bi​ta​tions ont at​teint des ni​veaux plan​chers.
Consé​quence: il est pos​sible de réa​li​ser de bonnes af​faires, en par​ti​cu​lier
pour les ré​si​dents des pays plus "riches", qui pré​fèrent in​ves​tir leurs éco​no​mies dans un pro​jet im​mo​bi​lier plu​tôt que de les lais​ser dor​mir sur un
compte d’épargne qui ne rap​porte pra​ti​que​ment plus rien.
L’an der​nier, pas moins de 72.637 étran​gers ont acheté un bien im​mo​bi​lier en Es​pagne. Les no​taires es​pa​gnols font une dis​tinc​tion entre les étran​gers qui ré​sident en
Es​pagne sur une base per​ma​nente et ceux qui achètent une ré​si​dence se​con​daire.
"En 2014, 38.349 tran​sac​tions ont été réa​li​sées par des étran​gers qui ne ré​sident pas
en Es​pagne", in​diquent les no​taires es​pa​gnols. Les Bri​tan​niques et les Fran​çais ar​rivent en tête du pe​lo​ton pour les achats de ré​si​dences se​con​daires.
Belges
Mais les Belges ne sont pas en reste. L’an der​nier, 3.507 com​pa​triotes sont de​ve​nus
pro​prié​taires en Es​pagne, ce qui place notre pays au troi​sième rang des étran​gers
non-ré​si​dents ayant réa​lisé une ac​qui​si​tion sur le mar​ché im​mo​bi​lier es​pa​gnol.
L’an der​nier, les Russes oc​cu​paient cette troi​sième place, mais la crise éco​no​mique
qui a dé​ferlé sur leur pays et la forte dé​va​lua​tion du rouble ont quelque peu freiné les
am​bi​tions im​mo​bi​lières des com​pa​triotes de Vla​di​mir Pou​tine.
Mai​son de rêve
L’at​ti​rance des Belges pour le mar​ché im​mo​bi​lier es​pa​gnol n’est pas neuve. Ces der​nières an​nées déjà, de plus en plus de Fla​mands, Wal​lons et Bruxel​lois ont trouvé la
mai​son de leurs rêves sous le so​leil es​pa​gnol. "Par rap​port à 2007, les Belges ont
acheté l’an der​nier onze fois plus de biens im​mo​bi​liers en Es​pagne", ex​pliquent les
no​taires es​pa​gnols.
Seuls les Chi​nois font mieux que nous. Au cours de la même pé​riode, ils en​re​gistrent
une hausse de 5.185,7%. "Cette aug​men​ta​tion semble spec​ta​cu​laire", sou​lignent les
ana​lystes, "mais les chiffres ab​so​lus per​mettent de la re​la​ti​vi​ser: en 2007, seuls sept
Chi​nois avaient acheté un bien im​mo​bi​lier en Es​pagne. L’an der​nier, ils étaient 370 à
avoir fait le pas."