le secteur locatif privé

Accueil international
English
Accueil > Doctorant > Logement > Hébergement long séjour
Hébergement long séjour (doctorant)
Conditions et renseignements sur la : bold;">Le choix de votre logement est important pour vos conditions de vie et
d'études lors de votre séjour. Nous vous conseillons de commencer vos recherches environ deux mois avant votre
arrivée en France.
Il existe principalement deux modes de logement :
les résidences universitaires (CROUS)
le secteur locatif privé
Les résidences universitaires (CROUS)
Elles sont gérées pas les Centres Régionaux des Oeuvres Universitaires et Scolaires (CROUS). C'est le type
d'hébergement le plus économique mais le nombre limité de logements ne permet pas toujours d'obtenir une place.
Tous les logements sont meublés et la redevance mensuelle inclut le plus souvent le chauffage et l'eau. Pour les
appartements, l'électricité est facturée en plus.
Les types de logements CROUS (tarifs doctorant à titre indicatif) :
Chambre individuelle de type traditionnel meublée 9m2 avec lavabo. Les toilettes, la douche et la cuisine sont
collectives. Coût moyen : 217 €/mois.
Chambre individuelle meublée 12m2 avec toilettes et douche individuelles. La cuisine est collective. Coût moyen
: 350 €/mois.
Appartement ou « studio » individuel, meublé 12-14m2 avec toilettes, cuisine et douche individuelles. Coût
moyen : 480 €/mois (le prix n'inclut pas l'électricité).
Pour en savoir plus sur les résidences universitaires à Grenoble, Valence, Chambéry, le Bourget-du-Lac et Annecy
Pour faire une demande de logement en résidence universitaire du CROUS à Grenoble :
Téléchargez la fiche "doctorant" sur le site du CROUS
Si vous venez à Chambéry, Annecy ou au Bourget du Lac :
vous pouvez contacter le CLOUS de Chambéry
Le secteur locatif privé
Au moment de la rentrée universitaire (entre fin août et fin octobre), la demande de logement est très forte.
Les types de logement dans le secteur privé (tarifs à titre indicatif) :
Appartements meublés entre 18 et 30m2 avec toilettes, coin cuisine et douche individuelles, dans des
résidences étudiantes privées. Coût moyen : 450 à 600 € (charges en plus).
Chambre meublée chez l'habitant avec une salle de bain et une cuisine à partager. Coût moyen : 300 €/mois
(toutes charges comprises).
Appartement de 20m2. Coût moyen : 400 à 500 €/mois.
Colocation : ce principe consiste à partager un logement meublé ou non avec d'autres personnes (colocataires).
Cela permet de partager des frais de loyer et les charges en profitant d'un appartement plus grand.
Dans la plupart des cas, les consommations énergétiques (eau, gaz, électricité) ne sont pas incluses dans le prix du
loyer.
Attention ! Les locataires installés dans un logement privé au 1er janvier de l'année devront payer la taxe d'habitation.
Cette taxe sera due à l'automne suivant.
Comment trouver un logement dans le secteur privé ?
Page 1
Différentes agences immobilières regroupent des offres de location (appartements, chambres meublées chez l'habitant,
studios en résidences privées ou propositions de colocation). Il existe de multiples supports d'annonces de logement.
Vous pourrez en trouver dans certains journaux locaux, sur internet, sur des tableaux d'affichage, etc.
Le portail national de logements étudiants LoKaviZ : ce site internet référence les offres pour la location des
appartements du secteur privé, les colocations et chambres chez l'habitant. Une inscription sera nécessaire pour
obtenir les contacts des offres.
www.lokaviz.fr
Vous pouvez également consulter, à titre indicatif, les disponibilités dans les résidences du CROUS ou CLOUS
(cela ne dispense pas de déposer un dossier en ligne).
L'Association Départementale Information Initiative Jeunesse (ADIIJ) de Grenoble publie des annonces de
particuliers : locations de studios, colocations, ou chambres chez l'habitant.
www.adiij.fr
Les agences immobilières : elles proposent des annonces de location de logements. Dans ce cadre, la
recherche s'effectue à partir de critères définis (prix, situation géographique, etc.). De nombreuses agences sont
présentes dans les agglomérations de Grenoble, Chambéry et Annecy. Quand le logement est trouvé, un
document appelé bail est signé. Les frais d'agence doivent aussi être payés, ils sont généralement équivalents à
un mois de loyer hors charges.
De particulier à particulier : certains propriétaires gèrent la location de leur bien. Dans ce cas, vous traiterez
directement avec eux sans passer par une agence.
Des sites internet proposent de trouver des personnes qui sont à la recherche de colocataires.
Accès à l'électricité, au gaz et à l'eau
Le garant
Que ce soit pour louer un logement dans le secteur locatif privé ou un logement CROUS, un garant vous sera demandé
si vous n'avez pas de ressources propres. Dans la plupart des cas, les bailleurs n'acceptent que les garants domiciliés
fiscalement en France.
Si vous éprouvez des difficultés à fournir un garant, plusieurs solutions existent pour les doctorants:
Conditions et renseignements sur la page de l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement
Mise à jour le 2 décembre 2016
à savoir
En vous inscrivant à la base de chercheurs invités, vous aurez accès à des prix négociés en résidence hôtelière et à
des offres de locations meublées de propriétaires privés (conditions négociées : pas de garant, bail écrit).
En savoir plus
Lexique du logement
Assurance « multi-risques habitation »
Bail ou contrat de location
Caution solidaire
Cessation (ou rupture) de bail
Charges locatives mensuelles
Colocation
Dépôt de garantie ou « caution »
État des lieux d'entrée
État des lieux de sortie
Garant
Quittance de loyer
Taxe d'habitation
11#Attention
Le premier mois, beaucoup de dépenses sont à prévoir :
Page 2
le premier mois de loyer,
un dépôt de garantie,
d'éventuels frais d'agence,
une assurance logement,
l'ouverture des compteurs d'eau, gaz, électricité, ainsi que les abonnements,
l'ouverture de la ligne de téléphone,
les frais de connexion internet.
Page 3