(La Cité Descartes - Diagnostic Territorial

Afin d’étudier correctement le dynamisme économique de la Cité Descartes, il faut
auparavant analyser et comprendre l’activité économique de la ville de CHAMPS SUR
MARNE, qui est elle même inscrite sur le territoire du VAL MAUBUEE.
Ville en chiffres
Population
Population active
Chômeurs
Taux de chômage
Taux d'activité entre 20 et 59
Actifs
Agriculteurs
Artisans, commerçants, chefs
d'entreprise
Cadres, professions intellectuelles
Professions intermédiaires
Employés
Ouvriers
Champs-SurMarne
24 586 hab.
12 696
1385
10,90%
82%
51,60%
0%
60 186 184 hab.
26 456 813
3 401 611
12,90%
82,20%
45,20%
2,40%
3,70%
6,40%
16%
28%
34,10%
18,30%
12,10%
22,10%
29,90%
27,10%
Nationale
Nombres d'établissement VAL MAUBUEE
171
CITE DESCARTES
1066
649
NOISIEL
728
394
EMERAINVILLE
442
1089
CHAMPS SUR MARNE
0
200
400
600
800
1000
1200
Les communes de Champs sur marne et Torcy (49%) rassemblent la moitié des
établissements du Val Maubuée.
Répartition des établissements par grands secteurs d’activité sur le territoire du Val Maubuée :
Commune
industrie agriculture commerce construction transport
CHAMPS SUR
MARNE
CROISSY
BEAUBOURG
EMERAINVILLE
LOGNES
NOISIEL
TORCY
TOTAL
VAL MAUBUEE
services
aux
entreprises
services
aux
autres
particuliers
47
0
166
81
70
306
127
292
42
29
47
35
64
0
4
3
1
5
92
69
112
95
144
28
38
20
38
68
36
29
95
51
82
125
98
148
125
241
31
38
86
90
146
88
89
217
214
316
264
13
678
273
363
1043
518
1216
80%
100%
Répartition par secteurs d'activité
NOISIEL
EMERAINVILLE
CHAMPS SUR MARNE
0%
20%
40%
60%
industrie
agriculture
commerce
transport
services aux
entreprises
services aux
particuliers
construction
Répartition des établissements par grands secteurs d’activité sur le territoire de la Cité
Descartes :
Répartition par secteurs d'activité - cité Descartes
20%
5%
Santé
5%
22%
restauration
Secteur informatique
Secteur bâtiment
ingénieries,conseils
11%
4%
33%
Commerces & Services
autres
Sur le territoire de la Cité Descartes, nous pouvons compter approximativement
2750 employés. Nous remarquons que pratiquement la moitié de ces employés sont
concentrés essentiellement sur les trois plus grandes entreprises de la Cité Descartes (1250
emplois) qui sont le crédit lyonnais, UPC, et la Poste. A côté de cela, l’effectif des
établissements ne dépasse pas plus de 10 salariés pour 93% d’entre elles.
!"
!
Evénements sur les 15 derniers mois
8%
Implatations
Cessations
34%
58%
Départ de la cité
Descartes
Nous pouvons noter qu’environ 80% des entreprises qui s’implantent au sein de CITE
DESCARTES sont issues d’une création pure.
# $
%
La Cité Descartes compte 12 établissements d’enseignement.
Répartitions des effectifs des bâtiments d'enseignement
1282; 8%
606; 4%
Nombres d'enseignants
Nombres de personnels
Nombres d'étudiants
14999; 88%
Le bilan économique reste mitigé. Cependant, la volonté de regrouper en un lieu
déterminé une zone promise à un développement économique (Technopole, Polytechnicum)
d'
un certain nombre d'
entreprises de hautes technologies ou généralistes, l’activité
économique à du mal à s’épanouir malgré un environnement attractif au développement des
entreprises.
En effet, la Cité Descartes est géographiquement bien située et bien desservie par les
infrastructures routières. De plus, faisant partie du grand pôle d’activité de Marne la Vallée et
étant à proximité de Paris, l’activité peine à démarrer et reste au niveau de la moyenne
nationale.
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'
Problématique
Devant la réalité économique, comment se comporte la Cité Descartes ?
Atouts
Handicaps
•
Infrastructures
•
Services aux employés peu présents
•
Situation géographique
•
•
Forte concurrence
d’Europe
Fort potentiel, disponibilité de l’espace
•
•
Manque d’identité
Pôle de compétitivité
•
•
Peu de synergie étudiants/entreprises
Aide à la création d’entreprise
•
Proximité importante d’étudiants et de
chercheurs
avec
le
Val
Enjeux
Economique : Attirer les entreprises en valorisant le site et en l’élargissant
Social : Favoriser une plus grande synergie entre étudiants, chercheurs et chef
d’entreprises. Créer un interlocuteur unique