Vivons bien dans nos quartiers

LES
Nouvelless
www.ville-bourges.fr
FÉV
FÉVRIER
2013
N°179
Centre commercial et tertiaire de la Chancellerie
ÉDITION SPÉCIALE
Vivons bien dans nos quartiers
DOSSIER : RÉNOVATION URBAINE
Pages 8 et 9
EN BREF
2
Revue de presse PRU
U
SPÉCIAL PR
Sommaire
P. 4
Environnement
• Des constructions écologiques
• L’appartement témoin écologis
P. 5
Economie
• Un nouveau centre de quartier
à la Chancellerie
• Parc d’activités : Comitec
• Emplois induits par le PRU
Vie des Quartiers
P. 6 - 7
• Espace Santé parentalité et
centre social à la Chancellerie
Le couvent reconverti en
logements
Le bâtiment de l’ancien couvent de la
Charité a été vendu à une société pour y
construire des logements.
Le grand terrain situé à côté, qui avait
accueilli notamment l’école Ste Marthe,
a été acheté en septembre dernier par
la SA Jacques-Cœur Habitat. Soixante
logements sociaux seront construits.
Les travaux devraient débuter en févriermars pour une durée de deux ans. Les
locataires bénéficieront d’un beau point
de vue sur les marais.
Vestiaires et club house
Visite de chantiers
Les jeunes de Bourges Nord auront
bientôt à leur disposition un club house
et des vestiaires. Des équipements qui
complètent le gymnase Yves-du-Manoir.
Pour mesurer la métamorphose des
quartiers Chancellerie, Gibjoncs et Aéroport avec le Plan de Renouvellement
Urbain, les services de la mairie et du
GIP ont concocté une balade en bus.
Avec passage éclair devant les allées
et avenue Augsbourg s’il vous plait.
Les questions de Kurt Gribl fusent, les
minutes filent.
Berry Républicain
21 décembre 2012
Berry Républicain
23 janvier 2013
Berry Républicain
30 janvier 2013
• Le marché de la Chancellerie
• Une salle en fête à la
Chancellerie
• Le cœur du quartier de la
Chancellerie rénové
• Les Hauts des Merlattes
se reconstruisent
• Le secteur Richet en mutation
• L’avenue de la Libération en
travaux
Dossier
P. 8 - 9
• Rénovation urbaine
Equipements sportifs P. 10
• Stade Yves du Manoir
ÇA S'EST PASSÉ À BOURGES
• Salle Jean Brivot
Culture
P. 11
• Les jeunes se font entendre !
• Le Hublot
• Locaux associatifs
Portraits
P. 12
Mardi 22 janvier 2013, visite du PRU
par le Dr Kurt Gribl, Maire d’Augsbourg
et Serge Lepeltier, Maire de Bourges
Les Nouvelles de Bourges
Février 2013 - N°179
Spécial PRU
Directeur de la publication :
François Pouply
Rédacteur en chef : Nicolas Varin
Rédaction : Isabelle Coudrat - Martine
Dubois - Marylin Prévost - Claire Gimonet Nathalie Corbœuf - Bernadette Selliez Cécile Jamet
Photos : Ville de Bourges - Marie Jaurand Jean-Pierre Schwartz - Nadine Moreux Marylin Prévost - Thierry Martrou - Clarté - GIP
- Atelier 1+1 (François Perrot, Elise Joliet)
Conception Réalisation : Keops Concept
Impression : IPS
Tirage : 39 000 exemplaires
Dépôt légal : à parution
Les Nouvelles de Bourges
Ville de Bourges - 11 rue Jacques Rimbault
CS 50 003 - 18020 Bourges cedex
Tél. : 02 48 57 80 00
Imprimé sur papier PEFC
Le Docteur Kurt Gribl - Maire d’Augsbourg - et Serge Lepeltier - Ancien Ministre, Maire de
Bourges - ont visité les réalisations et les chantiers en cours du Projet de Renouvellement
Urbain dans les quartiers de l’Aéroport, du Moulon, de la Chancellerie et des Gibjoncs.
ÉDITO
Vivons bien
dans nos quartiers !
ancé en 2004, le Plan de Renouvellement Urbain de Bourges est aujourd’hui
vraiment visible dans les quartiers.
L
Même si bien sûr, les travaux peuvent perturber la vie quotidienne, c’est une
réelle satisfaction de voir les quartiers de l’Aéroport, de la Chancellerie, du Moulon
et des Gibjoncs se transformer en profondeur.
Le gros travail mené par la Ville de Bourges et les bailleurs sociaux Bourges Habitat
et Jacques Cœur Habitat pour mettre à niveau le parc de logements sur Bourges
porte ses fruits.
Une nouvelle offre de logements sociaux plus moderne et pleinement adaptée aux
besoins des familles est désormais en place : pavillons, petits collectifs…
Cette rénovation urbaine comprend aussi la rénovation et la construction
d’équipements publics, culturels ou sportifs.
Nous poursuivrons nos efforts pour améliorer encore le cadre de vie de nos
quartiers et les conditions de vie de leurs habitants.
Serge Lepeltier
Ancien Ministre
Maire de Bourges
3
4
SPÉCIAL PRU
HABITAT
Un programme de constructions
écologiques remarquable
La Ville de Bourges et les bailleurs sociaux se sont très tôt
engagés dans une politique de bâti répondant aux directives
énergétiques et environnementales établies dans le Grenelle
de l’Environnement. Tour d’horizon des constructions
écologiques dans les quartiers de Bourges.
Rue Louise Michel
Ces seize maisons proposant une
"Architecture Passive"* ont été
construites et livrées en octobre
2011 par La Foncière Logement.
La stratégie énergétique mise en
place permet une maîtrise des
consommations d’énergie avec
un choix spécifique des matériaux. Parmi les caractéristiques
de ce programme, on retrouve
la double orientation des bâtiments, une isolation performante
et l’utilisation de matériaux recyclables et isolants. La maîtrise et
la gestion de l’eau et des déchets
ont également été prévues dans
cette opération.
* L’architecture dite "passive" représente une économie de 60% par rapport
à la norme Réglementation Thermique
2005, pour les bâtiments résidentiels
neufs et tertiaires.
Maison passive rue Louise Michel
ÉNERGIE
Heurtault de Lammerville
Maison à Heurtault de Lammerville
Ce chantier, de 40 maisons écologiques en bois, a été lancé par
Bourges Habitat fin septembre
2005 permettant le relogement
de 19 familles dans le cadre du
Plan de Renouvellement Urbain.
Intégrées dans un site agréable, en surplomb du lac du Val
d’Auron, ces maisons individuelles offrent une indépendance et
une intimité pour leurs habitants.
Priorité a également été donnée
à la recherche du confort thermique grâce à l’utilisation du solaire
et l’orientation des maisons. Les
besoins énergétiques sont ainsi
limités et permettent d’économiser des ressources naturelles grâce à différents procédés
(solaire passif, capteurs solaires
pour la production d’eau chaude sanitaire, puits canadiens,
récupération des eaux de pluie).
Par ailleurs, chaque logement
dispose d’un jardin privatif. Le
bois des bâtiments choisi de
couleurs claires limite l’échauffement estival pour devenir un véritable régulateur thermique. En
outre, le bois présente l’avantage
d’être économique à la construction avec moins de fondation,
moins de coordination et une
faible consommation d’eau.
Entrée de ville Aéroport
Cette opération de 76 logements
s’inscrit dans le cadre du réaménagement du secteur du Lautier.
Le programme se décompose
en 37 logements construits par
Bourges Habitat et 39 par la SA
Jacques Cœur Habitat. Débutés
en août 2009, les travaux ont
été finalisés d’avril à juillet 2011.
Au cours du réaménagement du
carrefour du Lautier, les différents
réseaux (gaz, électricité, eau
potable…) ont été repris et les
infrastructures pour le passage
de la fibre optique installées. Par
ailleurs, la performance énergétique des bâtiments a été améliorée pour accéder aux critères
des Bâtiments Basse Consommation (BBC)*. "Ainsi, les appartements du programme sont-ils
de qualité, en double exposition, économes en énergie et
L’entrée de ville Aéroport
dans le respect d’une démarche
environnementale grâce au mode
de construction mixte (structure béton et façades bois). Les
charges des locataires sont ainsi
réduites tout en tenant compte
des impacts environnementaux",
précise Thierry Poisle, Maire-Adjoint chargé du Logement Social.
Ce programme de construction
a obtenu le label Qualitel option
BBC et la certification Habitat &
Environnement. A noter, un aménagement paysager est réalisé à
l’arrière des bâtiments, favorisant
leur intégration au quartier historique de l’Aéroport.
Les quinze maisons en bois respectent le label Qualitel et le
programme a également obtenu
la certification Habitat & Environnement. L’intégration de ces
bâtiments dans un environnement
pavillonnaire existant permet de
créer un esprit de quartier, avec
une desserte de bus à proximité. Le confort thermique a été
recherché par le biais de l’orientation des logements et le choix
de dispositifs techniques permettant de diminuer les besoins
énergétiques (eau, électricité et
chauffage).
•
* Soit moins de 50Kw/m²/an.
La Rottée
Ce projet compte 17 logements
(15 maisons à étage et 2 de
plain-pied pour personnes à
mobilité réduite) avec la qualité
THPE (Très Haute Performance
Energétique, soit 60Kw/m²/an).
La Rottée - Pijolins
L’appartement témoin écologis
L’appartement témoin écologis est un outil
au service des Berruyers, pour aider à
économiser l’énergie et trier ses déchets.
ans un contexte général
où les dépenses liées à
l’énergie sont en forte
progression, les ménages fragiles sont touchés par une précarité énergétique importante.
Au nord de la Ville de Bourges,
se trouve depuis 2008, un lieu
original et innovant pour aider
les Berruyers dans leurs gestes
d’économie au quotidien.
D
Un appartement ouvert
au public
L’appartement situé au 9 rue Paul
Gauchery est ouvert au public
tous les après-midi du lundi au
vendredi, de 14 à 17 heures. Là,
Aziza Khouda, conseillère pour le
PACT du Cher et l’EIE 18 (Espace
Info Energie - ADEME), vous accueille chaleureusement.
Des astuces pour
économiser l’énergie
Elle vous montre toutes les astuces pour dépenser moins et
économiser l’énergie au quotidien. Cela concerne bien sûr
l’usage des appareils ménagers
électriques, les veilles, les lampes
basses consommations, mais
aussi l’eau. "Ce qui change par
rapport aux modes d’information
habituels c’est que vous pouvez constater les écarts entre
chaque pratique en mesurant
la consommation électrique de
chaque appareil. C’est ludique et
pratique", souligne Roland Narboux, Maire-Adjoint chargé de
l’Ecologie. Dans le même temps,
Aziza Khouda pourra également
vous réexpliquer les principes du
tri des déchets dans une pièce
dédiée où il s’agira de mettre
le bon déchet dans la poubelle
de la bonne couleur… et bien
d’autres activités encore ! Alors
n’hésitez pas, cet espace est fait
pour vous et ouvert à tous !
L’appartement témoin est également ouvert aux professionnels
de l’accompagnement social
tous les matins de 9 à 12 heures : cet outil a d’ailleurs déjà
servi d’exemple pour d’autres
villes qui sont venues à Bourges
en observer le fonctionnement,
séduites par le principe de l’appartement témoin : "Mieux vaut
prévenir que guérir".
•
Ce projet initié par le PACT
du Cher, la CAF du Cher, le
GIP RU de Bourges, et le
Conseil Général du Cher est
également soutenu financièrement par l’ADEME, l’ACSE, GRDF, Bourges Plus, les
bailleurs sociaux présents
sur la Ville.
SPÉCIAL PRU
CENTRE
COMMERCIAL
ET TERTIAIRE
5
Un nouveau centre de quartier
à la Chancellerie
Le centre de la Chancellerie a fière
allure ! Son nouveau pôle commercial
et tertiaire est une des opérations
majeures du Plan de Renouvellement
Urbain de Bourges.
PARC D’ACTIVITÉ
Un nouveau cœur de vie !
Ce pôle commercial et tertiaire, réalisé par Bourges Plus,
accueille des commerçants mais
également des services (mairieannexe, La Poste) et des locaux
réservés à des activités tertiaires. Les nouveaux commerçants
(boulangerie, supérette, kebab)
côtoient les plus anciens (tabac
journaux, brasserie, boucheries,
coiffeur, laboratoire d’analyses
médicales, pharmacie) dans des
locaux neufs, plus agréables et
fonctionnels.
L’implantation de nouvelles activités tertiaires se fera dans les
bureaux situés à l’étage.
Ce bâtiment a été construit selon
les normes Haute Qualité Environnementale (HQE) et est relié
au chauffage urbain.
DE NOUVEAUX
BUREAUX
"Afin de mettre en valeur ce pôle
commercial et de redonner à ce
cœur de quartier toute sa place,
la place Cothenet a été totalement réaménagée. Une aire de
stationnement et des espaces de
convivialité ont été créés", précisent Pascal Blanc, Maire-Adjoint
chargé des travaux et Véronique
Fenoll, Maire-Adjoint chargé de
l’urbanisme.
•
2 000 m² de nouveaux bureaux
(avec des modules de 50 à
600 m²) situés en Zone Franche
Urbaine, ont été aménagés au
cœur du pôle commercial de la
Chancellerie. Les loyers proposés sont de 86 € HT/m²/an.
Contact : Muriel Millet Bourges Plus Développement
02 48 67 51 22
EMPLOI
Comitec, un parc Les emplois induits
d’activités
par le PRU
dynamique
Le projet de renouvellement urbain est également synonyme
d’insertion et de qualification professionnelle. L’objectif est de
Créé en 1998, le parc d’activités
favoriser l’emploi, mais surtout, de le pérenniser.
COMITEC, en zone franche urbaine,
our chaque chantier, les
étendu sur deux hectares, regroupe
entreprises doivent réserver une partie des heures
aujourd’hui plus de 40 entreprises et travaillées
(10% soit 2 fois l’objectif
prévu
par l’Agence Natioenviron 250 salariés.
P
’agglomération "Bourges
Plus" a lancé une action
spécifique pour mettre en
place une offre locative attractive en bureaux sur le territoire
de l’Agglomération.
Aussi, un bâtiment tertiaire "BBC"
(Bâtiment Basse Consommation)
de 900 m² a été construit au cœur
L
LES ENTREPRISES
INSTALLÉES
du parc Comitec pour renforcer
l’offre de locaux de bureaux.
Attirer de nouvelles
entreprises
Ce bâtiment privilégie la venue
d’entreprise, de sociétés dans
le domaine tertiaire. Inauguré en
décembre 2011, trois preneurs
ont déjà investi les lieux, totalisant sur le site 21 emplois pour
le moment.
Licantis
AAUP
Prudentia
•
nale de Rénovation Urbaine)
aux demandeurs d’emplois berruyers (clause d’insertion).
Des critères de sélection des
publics ont été établis : demandeurs d’emploi depuis plus d’un
an, bénéficiaires du RSA, jeunes
de moins de 25 ans… L’entreprise peut faire appel à l’intérim
d’insertion, à la sous-traitance,
à une structure d’insertion, à
la formation en alternance, ou
bien évidemment à l’embauche
directe.
434 personnes bénéficiaires
de ce dispositif
434 personnes ont bénéficié de
ce dispositif dont 49% par le biais
de l’intérim d’insertion, 29% par
la formation en alternance, mais
surtout, 9% par la sous-traitance
à des structures d’insertion et
12% ont été embauchées.
176 entreprises ont travaillé
sur le PRU
A ce jour, 176 entreprises ont travaillé ou travaillent sur les chantiers dans le cadre du PRU.
Le bâtiment tertiaire sur Comitec accueille déjà trois entreprises
Depuis mi-2008, 102 151 heures
de travail ont été effectuées ce
qui représente un équivalent de
63 temps plein.
Un dispositif d’accompagnement
des entreprises et des structures
d’insertion, piloté par le GIP, a été
mis en place dès 2008, et a pour
vocation de donner de la visibilité
au plan de charge du PRU et
d’aider à la mise en relation des
personnels en insertion avec les
entreprises.
•
6
SPÉCIAL PRU
SANTÉ
Espace Santé Parentalité
et centre social à la Chancellerie
L’Espace Santé Parentalité et le Centre
Social de la Chancellerie, deux espaces
importants de l’accompagnement social
du Programme de Rénovation Urbaine.
e premier, situé 8 avenue
Stendhal, regroupe trois
services : le service d’accompagnement des parentalités, le centre de soins infirmiers
et de prévention et l’animation
territoriale de santé. Depuis son
ouverture en novembre 2011,
l’Espace Santé Parentalité est
devenu un lieu de ressources et
d’accueil pour tous.
aux droits. Au Centre de soins
infirmiers et de prévention, le
public peut bénéficier de soins
sur place ou au domicile, s’informer lors d’ateliers, d’actions de
prévention et de dépistage…
Contribuer à réduire
les inégalités sociales
• Farandole (lieu d’accueil parents enfants) : 110 familles
reçues en accueil collectif,
150 enfants bénéficiaires.
L
Concrètement, le service d’accompagnement des parentalités
aborde les enjeux de la parentalité à travers le lieu d’accueil
Farandole, la permanence avec
la psychologue et la permanence d’information et d’accès
• Activité soins : 1 349 personnes
reçues, 13 488 actes de soins
dont 8 634 au domicile.
• Le public : 55% des personnes accueillies viennent
des quartiers Nord, 30% de
Bourges sud et 16% des
communes limitrophes.
Un centre social pour les
familles
Autre espace ressources du
quartier situé 8 rue Jules-Louis
Breton, le centre social est depuis
janvier 2010, sous la gestion
du Centre Communal d’Action
Sociale de la Ville de Bourges.
Lieu d’animations de proximité
le centre privilégie la dimension
familiale et intergénérationnelle
avec et pour les habitants du
quartier notamment grâce à
16 ateliers de loisirs, de bien-être,
de découverte et de connaissances (gymnastique, cuisine, jeux
de société, bonne humeur, informatique…). Le centre social de la
Chancellerie propose également
L’espace Santé Parentalité est un équipement de proximité pour les habitants
un programme d’animations
pour les 4-12 ans, les mercredis
après-midi et pendant les vacances scolaires dans le cadre des
centres de loisirs. Les familles
peuvent par ailleurs s’inscrire
à des sorties et des actions
culturelles (partenariat MCB,
visites musées…), des soirées
famille, des séjours vacances…
"Nous sommes très heureux de
constater la belle vitalité du centre social qui reste un lieu de
vie privilégié pour de nombreux
habitants et qui rayonne bien audelà de la Chancellerie", souligne Michel Verdier, Maire-Adjoint
chargé de l’action sociale.
•
MARCHÉ
SALLE DES FÊTES
La reconfiguration
a bien… marché !
Une salle en fête
à la Chancellerie
Déplacé deux fois, avant et après les travaux de la rue Gustave Eiffel, le marché
de la Chancellerie rayonne aujourd’hui
dans le quartier et fait l’unanimité.
La salle des fêtes de la Chancellerie a
été entièrement rénovée en 2007 et 2008.
ela a demandé beaucoup
de travail, mais le résultat en valait le coup.
A la Chancellerie, le marché de
plein air a fait provision d’espace.
Le PRU a permis à ce rendez-vous
populaire du mercredi de s’agrandir, quasiment de passer du simple
au double avec 180 à 200 commerçants à la grosse saison.
C
Des étals cosmopolites
Depuis 2009 et la fin des travaux rue Gustave Eiffel, les étals
cosmopolites déballent sur deux
allées, montantes et descendantes, soit 1,2 km linéaire offrant
une belle visibilité commerciale. La contre allée qui se dirige
vers la mosquée aligne quant
à elle de nouveaux exposants.
"Commerçants et usagers sont
satisfaits, tout le monde s’y retrouve, on a de bons échos" souligne
Olivier Deniau, le placier.
Beaucoup trouvent le décor
mieux agencé, plus pratique et
accueillant. "Les trottoirs sont larges, la perspective rend bien et il
y a une harmonie et une complémentarité avec le nouveau pôle
commercial à proximité. C’est un
vrai lieu de vie, souligne Danièle
Serre, Maire-Adjoint chargé du
commerce".
•
lle a réouvert ses portes
en janvier 2009 et forme
un ensemble cohérent
avec sa consœur culturelle - Le
Hublot - située à deux pas.
Depuis sa réfection et sa remise
aux normes, la salle des fêtes de
la Chancellerie a redonné une
dimension au quartier. "C’est un
lieu de vie qui crée de l’animation, on a là un très bel outil"
confirme Françoise Prévost, Maire-adjoint chargé de l’administration générale.
E
Une salle des fêtes qui
remplit pleinement son rôle
La salle des fêtes remplit ainsi
pleinement son rôle en accueillant
associations berruyères des quatre coins de la ville et particuliers.
Les travaux ont dopé son taux
d’occupation. Tous les weekends sont réservés. Il faut désormais retenir un an à l’avance pour
un mariage, un congrès, un loto,
une assemblée générale etc.
Le marché de la Chancellerie est un vrai lieu de vie
La configuration plaît. L’ensemble dispose de deux salles :
"une grande" d’une capacité de
350 personnes, "une moyenne"
pouvant en réunir une centaine.
La cuisine, dotée d’un office professionnel, est l’atout du lieu. Il y
a aussi un vestiaire.
A l’extérieur, a été installée une
aire de jeux pour les enfants. Le
site est entièrement clôturé, et
donc sécurisé.
Le réaménagement du parking
fera, quant à lui, l’objet d’un autre
chantier.
•
SPÉCIAL PRU
7
ESPACE PUBLIC
Le cœur du quartier de la Chancellerie rénové
En 2013, le programme de travaux de la
ZAC Centre Chancellerie se poursuit.
n 2013, la place Cothenet sera finalisée au printemps (aménagement de
l’espace vert devant la Caisse
d’Epargne, végétalisation…)
et l’aménagement de l’avenue de la Libération (finition
des trottoirs, végétalisation)
E
LOGEMENT
VÉRONIQUE FENOLL, MAIRE-ADJOINT CHARGÉ
D E L’ U R B A N I S M E
"Aujourd’hui, entre les programmes de démolitions, de constructions et la requalification des
espaces publics, le quartier offre une nouvelle
image à ses habitants et aux Berruyers"
poursuivi en fonction des chantiers annexes.
Des espaces publics
aménagés
Cet été les rues Louis Lumière
(côté Hublot) et Joséphine Baker
seront mises en chantier. La fin
de leurs travaux interviendra en
fonction des livraisons de logements de part et d’autre de ces
rues. Au second semestre, les
travaux porteront d’une part rue
Paul Gauchery, au droit de la
Maison des services publics
où la rue sera refaite, d’autre
part Plaine du Moulon, avec
D
•
Les Hauts des Merlattes se reconstruisent
collectifs). Un premier programme composé de 16 logements
locatifs privés passifs, piloté par
la Foncière Logement a été livré
en 2011.
"Un morceau de "ville ordinaire"
est ainsi reconstruit et s’articule
avec les équipements et la partie
plus ancienne du quartier", précise Thierry Poisle, Maire-Adjoint
chargé du Logement social.
A deux pas du centre commercial, les nouveaux logements
poussent sur les ilôts des Hauts des Merlattes.
ans ce quartier en plein
renouvellement urbain,
quatre barres et trois
tours représentant 340 logements ont été démolies. Le paysage a été reconfiguré, des ilôts
ont été créés modifiant ainsi le
foncier. Désormais, seules les
rues et un petit espace vert sont
publics.
l’aménagement d’un petit espace dédié aux jeux d’enfants et
jeux de ballon.
La rue Louise Michel
requalifiée
La rue Louise Michel, entre la
rue Esbach et la rue Henri Moissan, sera entièrement requalifiée
à l’été 2013 permettant ainsi aux
habitants des Merlattes de disposer d’une voirie neuve mais également d’une piste cyclable en
site propre sur trottoir facilement
repérable par son revêtement
clair. Quinze arbres supplémentaires accompagneront le piéton
dans son cheminement.
36 nouveaux logements
Les travaux, sous la maîtrise
d’ouvrage de Bourges Habitat,
se concentrent actuellement sur
2 ilôts, soit la construction de
•
36 logements sociaux (10 maisons individuelles et 26 logements répartis dans des petits
RICHET
LIBÉRATION
Le secteur Richet
en mutation
Travaux avenue
de la Libération
Le secteur
Richet connaît
d’importants
travaux.
L’avenue de la Libération se transforme
dans ses aménagements publics, et
également au niveau des logements.
es travaux font suite
à une opération de
"démolition-reconstruction", avec l’aménagement de
l’espace compris entre les rues
de la Sente aux Loups, Adelaïde
Hautval, Henri Poincaré et la rue
du Groupe Vengeance.
C
Les espaces publics
transformés
Les espaces publics comprenant la rue Georges Claude, la
rue des Maquisards et la rue
Richet seront entièrement requalifiés (réseaux, voiries, éclairage
public, plantations). Un aménagement paysager complétera
cette requalification. Il se déclinera sur le mail planté par des
R
alignements d’arbres de taille
moyenne à grande qui seront
plantés. Dans les rues de desserte, seront introduits, de façon
aléatoire, des petits arbres d’espèces différentes. Un square et
une placette urbaine compléteront ces espaces paysagers.
De nouveaux logements
L’opération de démolition-reconstruction, prévue en deux
tranches, permettra de proposer des nouveaux logements
(petits collectifs, intermédiaires,
individuels) assurant une mixité
urbaine.
La première tranche de travaux
se terminera en juin 2013, la
deuxième sera programmée ultérieurement, en lien avec les futurs
programmes de construction.
•
ésidentialisation
et
construction de nouveaux logements sont en
cours.
"Afin de recréer un cadre de
vie dans le quartier de la Chancellerie et d’améliorer également le quotidien des habitants,
une recomposition des espaces
était nécessaire", insiste Thierry
Poisle, Maire-Adjoint chargé du
Logement social.
Résidentialisation
et requalification
La résidentialisation des immeubles de Bourges Habitat
situés le long de l’avenue de
la Libération se poursuit, jusqu’à
la fin juin 2013.
57 logements en construction
La métamorphose de ce secteur
se poursuit avec la construction
par Bourges Habitat de 34 logements entre la rue Louis Lumière
et la rue des Cros à la Cane
comportant des espaces intérieurs paysagers. Ce sont des
petits collectifs soit avec deux
étages soit avec un étage. Ces
logements seront livrés à la fin du
deuxième trimestre 2013.
Le chantier de construction de la
résidence "Louis Lumière" entre
la rue Paul Cézanne et la rue
Louis Lumière par Bourges Habitat commencera en mars pour
s’achever fin 2014.
•
IE
R
8
DOSS
La passerelle de la gare
PRU
Rénovation urbaine
Nos quartiers ont changé !
Le 20 octobre 2004, l’Agence Nationale de rénovation Urbaine (ANRU) validait
le projet de renouvellement Urbain de Bourges. Neuf années se sont écoulées
et aujourd’hui les effets de ce plan d’urbanisme sont pleinement visibles sur les
quartiers de Bourges concernés par le Plan de Renouvellement Urbain.
e programme de rénovation urbaine de Bourges s’accompagne d’un
programme de reconstruction
moins dense proposant un nouveau type d’habitat, plus en
phase avec les attentes actuelles des familles : pavillons, logements intermédiaires, petits collectifs.
L
Un axe majeur de la
politique d’urbanisme
de Bourges
"Le PRU de Bourges s’inscrit
de façon majeure dans la politique générale d’’urbanisme de
Bourges avec notamment la production de nouveaux quartiers
comme sur Maréchal Juin ou à
la Bergerie", précise Véronique
Fenoll, Maire-Adjoint chargé de
l’urbanisme.
Les objectifs du PRU
de Bourges
Apporter une nouvelle offre de
logements sociaux, mieux répartir le logement social à travers
la ville, favoriser la mixité sociale, réhabiliter le parc immobilier
conservé, désenclaver les deux
Zones Urbaines Sensibles des
quartiers Nord et de l’Aéroport,
recréer un centre de quartier à la
Chancellerie, tels étaient les principaux objectifs du projet urbain
de Bourges. "Une grande partie
de ces objectifs a été accomplie.
La dynamique enclenchée doit
se poursuivre", souligne Thierry
Poisle, Maire-Adjoint chargé du
logement social.
350 millions d’euros
mobilisés pour le PRU
de Bourges
C’est un effort financier sans
précédent qui a été entrepris par
l’Etat pour ce programme. Ce ne
sont pas moins de 350 millions
d’euros qui ont été mobilisés
au total pour le programme de
Bourges.
"Le projet de Renouvellement
Urbain de Bourges est l’un des
plus gros projets de ce type en
France. C’est le plus gros projet que notre ville ait connu",
souligne Serge Lepeltier, Ancien
Ministre, Maire de Bourges.
Des logements adaptés
aux attentes des familles
Aujourd’hui, ce programme
ambitieux se traduit au quotidien par l’apparition d’une nouvelle offre de logements sociaux
plus modernes et mieux adaptés aux attentes des familles
Les Hauts des Merlattes
d’aujourd’hui : des petits collectifs (76 logements sur l’entrée
de ville Aéroport / 14 logements
à Hans Holbeïn / 27 logements
sur Félix Chédin / 22 logements
cours Beauvoir) ; des logements
intermédiaires (32 logements sur
Gustave Eiffel / 32 logements
sur les Franges des Merlattes /
17 logements sur Garcin) ou
encore des pavillons (12 sur
G. Pailloux / 21 pavillons sur
Musset / 8 sur Gauthier / 26 sur
Asnières / 10 aux Justices).
Tous ces logements sont répartis
sur l’ensemble de la ville.
Des équipements publics
de grande qualité
La rénovation urbaine à Bourges
ne se limite pas seulement au
logement social. Elle se traduit
également par la construction
ou/et la rénovation d’équipements publics.
Témoin de cela, la rénovation en
profondeur de la salle des fêtes
de la Chancellerie, la construction de la salle de spectacles
du Hublot à la Chancellerie, la
construction de la salle multisports Jean Brivot sur le quartier
Stade de la Sente aux Loups
de l’Aéroport, la rénovation du
stade de la Sente aux Loups au
Moulon ou encore la création
de l’Espace Santé Prévention
Parentalité aux Gibjoncs.
Des espaces publics
rénovés dans les quartiers
Dans le cadre de la rénovation
urbaine, des aménagements
importants en matière de voirie ou d’aménagement urbain
accompagnent le programme de
construction de logements.
Après les aménagements de
voirie de la rue Gustave Eiffel,
de l’avenue du Maréchal Juin,
de la rue Félix Chédin, de la
rue de la Sente aux Loups, de
l’avenue de Lattre de Tassigny,
de l’avenue de la Libération, ou
encore de l’entrée de ville de
l’Aéroport, les travaux se poursuivent cette année avec notamment la rue Louise Michel, la rue
des Frères Michelin, ou encore
sur le secteur Richet.
•
LE PRU EN 2013
DO
SS
Les grands chiffres du PRU
- 1 577 logements sociaux
construits
9
IER
- 2 979 logements réhabilités
Les indicateurs du PRU
- 1 000 relogements effectués à ce jour
- 705 logements sociaux construits et 666 en cours de construction
- 1 154 logements réhabilités et 1 199 en cours de réhabilitation
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les travaux de voirie prévus dans le cadre du PRU de Bourges en 2013
Angle de l’avenue de la Libération et de la rue des Cros à la Cane
- Aménagement de la rocade
verte Plaine du Moulon
- Création et requalification de
voies de la ZAC Chancellerie
- Travaux d’aménagement des
Hauts des Merlattes
- Travaux d’aménagement sur le
secteur Musset-Coppée
- Travaux d’aménagement secteur Richet
- Requalification de la rue Louise
Michel
- Requalification de la rue des
Frères Michelin
- Aménagement de la rue Gallieni
- Aménagement du jardin de
l’Ordre National du Mérite
Près de 600 logements sociaux en construction
sur l’ensemble de la ville
- Hauts des Merlattes : Ilôts A &
B : 36 logements
- Chancellerie : Ilôt C : 34
logements - Ilôt F : 65 logements
- Richet : 57 logements
- Coppée : 48 logements
- Couvent des sœurs de la
Charité : 60 logements
- Marcel Sembat : 54 logements
- Jean Vigo : 21 logements
- Rue Diderot : 7 logements
- Théophile Lamy : 36 logements
- Baudens : 110 logements
Avenue du Maréchal Juin
Rue Félix Chédin
T H I E R RY P O I S L E , M A I R E - A D J O I N T C H A R G É
DU LOGEMENT SOCIAL
"Les effets de la rénovation urbaine sont pleinement
visibles sur les quartiers de Bourges concernés par
le Plan de Renouvellement Urbain".
Heurtault de Lamerville
48 logements en cours de construction sur le secteur Musset-Coppée
48 logements sont en cours de
construction sur des terrains
situés entre la rue Musset et
la rue Coppée. Ils seront livrés
au 2e trimestre 2013. Ces logements répondront aux normes
THPE 2005 (Très Haute Performance Energétique), soit une
Quartier Musset Coppée
performance énergétique de
niveau B (80 KWh/m³ par an).
Quartier Richet
La cité jardin de l’Aéroport totalement rénovée
La cité jardin de l’Aéroport est
l’une des dernières en France.
La Ville de Bourges a souhaité
conserver et mettre en valeur
ce quartier symbole d’une époque. Elle a procédé à sa profonde rénovation : pavillons,
logements collectifs, mais
également restructuration des
espaces publics, réfection des
voiries et espaces verts… Des
travaux considérables ont ainsi
été entrepris sur la majeure
partie des 99 pavillons de la
cité jardin.
La cité jardin de l'Aéroport
10
SPÉCIAL PRU
FOOTBALL
Stade Yves du Manoir : bientôt des
vestiaires et une salle de réception
Les travaux viennent de débuter pour une nouvelle tranche
d’équipements au stade Yves du Manoir. Livraison fin juillet.
e "petit" club des Jeunes
de Bourges Nord a bien
grandi, depuis sa création
en 1973. Aujourd’hui, il compte
trois équipes seniors : division
d’honneur, promotion de ligue, 4e
division départementale et des
équipes jeunes, dans toutes les catégories. Au total,
L
220 licenciés, une trentaine
de dirigeants, une quinzaine
d’éducateurs.
Des efforts importants
de la ville pour accompagner
la croissance du club
La ville s’est efforcée d’accompagner cette croissance, consciente
que les JBN font un excellent travail auprès des jeunes et qu’ils
mettent du lien social, à Bourges
Nord. Un moment "exilés" aux
Bigarelles, les JBN ont retrouvé
leur terrain fétiche de Du Manoir.
Exit, le vieux terrain en stabilisé
ou en herbe, place désormais à
un magnifique synthétique, qui
permet une pratique raisonnée et
raisonnable de la discipline.
L’éclairage est idéal pour l’entraînement et peut permettre de
jouer en nocturne. Et pour des
raisons de sécurité, ce terrain est
clôturé.
d’accueil à défendre. Le club
aura 30 ans en 2013. La livraison
des vestiaires et de cette salle va
nous donner l’occasion de fêter,
dignement, cet anniversaire".
•
Des vestiaires et une salle
de réception
La prochaine étape, dans le
cadre de l’accompagnement du
PRU, est la construction de vestiaires et d’une salle de réception. Pour le président, Noël Drif,
"c’est très attendu car les vestiaires actuels sont loin du terrain. Et comme nous sommes
bien reçus partout où nous allons
c’est quand même dommage de
donner aux équipes adverses des
sandwichs, à la sauvette dans un
carton ! Nous avons une tradition
L E S T R AVA U X P R É V U S
Le programme des travaux comprend les aménagements suivants :
- Une salle de réception d’environ 50 m²,
- Deux vestiaires (équipes), d’une surface de 25 m² et 26,50 m²
- Deux vestiaires (arbitres), de 13,20 m² et 9,50 m²
- Des sanitaires pour le public (accessibles à tous)
- Des locaux techniques et de stockage.
- Chaque vestiaire est équipé de sanitaires (douches et toilettes).
- Suite à une étude thermique, le bâtiment sera fortement isolé
selon la réglementation thermique 2012.
Les travaux sont lancés !
AEROPORT
Trait d’union entre
les quartiers, la
salle Jean Brivot
construite dans le
cadre de la rénovation urbaine (PRU)
fait l’unanimité.
a ville engagée dans un
imposant programme de
renouvellement urbain tant
dans les quartiers nord (Gibjoncs, Chancellerie), qu’au sud
à l’Aéroport a profité de l’opportunité financière qui se présentait à elle, pour faire édifier dans
la partie haute du stade, Avenue
Roland Garros, une salle multisports, de 500 m².
Si celle-ci (pour quelques dizaines
de mètres) ne figurait pas dans
le périmètre initial du PRU, on
devait vite se rendre à l’évidence
que compte tenu de sa position
L
Salle Jean Brivot : il y fait bon vivre
géographique, elle constituait un
point de passage et de liaison
entre deux parties de la ville.
Ceci d’autant plus que tout un
quartier s’est développé sur les
rives du Lac d’Auron, en bordure
de l’Avenue de Saint-Amand.
Une salle qui fait le bonheur
de ses utilisateurs
Une nouvelle population qui
manquait, cruellement, d’une
salle d’expression. Voilà comment est née cette magnifique
salle. Chose rarissime, elle n’est
pas du tout consacrée aux jeux
de ballons mais à des activités plus ludiques : gymnastique
volontaire, aérobic, stretching,
zumba, taekwondo et d’une
manière plus générale à tous les
arts martiaux.
Une salle modulable
et respectueuse de
l’environnement
La salle, grâce à une cloison
amovible peut se diviser en deux
parties totalement autonomes
avec vestiaires et sanitaires.
"Elle a fait immédiatement depuis
son inauguration en 2010 l’unanimité", souligne Danièle Monnet, Maire-Adjoint chargé des
sports. Bien sûr elle répond aux
normes actuelles en matière
d’économie d’énergie et plus
généralement aux objectifs de
qualité environnementale des
bâtiments (isolation maximum,
chauffe eau solaire, pompe à
chaleur). Son intérieur est particulièrement soigné, tant au
niveau acoustique que dans le
choix des couleurs et la maîtrise des rayons solaires. Ici l’atmosphère est particulièrement
reposante. Une sensation très
enviable, actuellement ! Sans
oublier que côté Roland Garros,
le vieux stade Jean Brivot a pris
un sérieux coup de jeune avec
une nouvelle entrée et un stationnement adapté.
•
SPÉCIAL PRU
JEUNESSE
11
Les jeunes se font entendre !
La valorisation des actions de
jeunes est essentielle pour permettre
l’épanouissement et l’envie de s’investir
davantage, pour nos 11-17 ans.
l’initiative du Service
Jeunesse de la ville de
Bourges, les jeunes
investissent la place avec
des concerts et des scènes
ouvertes.
Quelques initiatives allant dans
ce sens - initiées par le Service
Jeunesse de la Ville de Bourges mettent en lumière les richesses
ainsi exploitables. C’est le cas de
l’animation Show Case et Chancel’ en scène qui se déroulent
chaque année dans le quartier
de la Chancellerie et ce depuis
déjà 5 ans.
"Il s’agit là pour le Service Jeunesse de valoriser l’engagement
des jeunes dans leur quartier. Ces événements sont une
A
opportunité pour permettre aux
jeunes de monter des projets.
Nous les accompagnons tout au
long de leur réalisation." souligne
Nathalie Bonnefoy, Maire-Adjoint
chargé de la Jeunesse.
Un "Show Case" à but
humanitaire
Comme chacun sait, la dynamique de groupe est une alchimie
complexe, il faut faire preuve
d’écoute, de patience ! Pour que
des envies, naissent des projets,
il faut déjà la volonté de créer
ensemble ! Et ça, les jeunes du
PRJ l’ont bien compris ! Cette
année, un groupe de jeunes de
11 à 17 ans a décidé d’organiser un Show Case (concert
privé) à but humanitaire pour
l’association Solidarité École,
le 26 janvier dernier, au Point
Rencontre Jeunes de la Chancellerie, avec le groupe KB Lek.
Mission accomplie puisque l’essentiel était de mener leur projet
à terme, tous ensemble ! La
Caisse d’Allocations Familiales a
également décidé de les soutenir
financièrement.
L’envie de s’investir…
Prochain rendez-vous en juin
prochain pour Chancel’en scène.
La dynamique générée par le
groupe "organisateur" suscite
chez certains jeunes l’envie de
s’investir à leur tour dans le fonctionnement de la structure, et
des actions qui en découlent.
De plus en plus de jeunes du
quartier veulent faire partie du
groupe "organisateur". Les jeunes
sortent plus motivés que jamais
de cette expérience et ravis
de voir que les adultes, tous
statuts confondus, soutiennent
avec implication leurs projets.
Pari gagné !
•
EQUIPEMENT
ASSOCIATIONS
Une salle de spectacles
dénommée Hublot
Des locaux
associatifs
qui rayonnent
sur le quartier
Lieu de partage, lieu d’échange, lieu
d’émotion, le Hublot a trouvé sa place
au cœur du quartier de la Chancellerie
et dans toute la ville.
es associations y organisent de nombreuses
manifestations, la Ville de
Bourges propose également
une programmation originale et
familiale.
Construit dans le cadre du Plan
de Renouvellement Urbain et
inauguré en 2005, cet équipement culturel situé avenue de la
Libération est constitué d’une
salle de spectacle de 238 places
en configuration assise (ou 500
en configuration ouverte) et de
trois salles de travail. Les trois
salles de travail sont équipées
respectivement pour le théâtre,
la danse et la musique. De quoi
permettre de multiples activités.
Gérée par l’Agence culturelle,
L
A Bourges Nord, le PRU a permis de
réunir en un seul et même endroit les
associations de quartier auparavant
disséminées*.
cette salle est entièrement équipée et bénéficie de l’appui de
techniciens.
La requalification de l’avenue de
la Libération met en valeur ce bel
équipement.
Des spectacles tout public
De nombreuses associations
(FOL, Atelier théâtre des Gibjoncs…) - elles étaient 18 l’an
passé - profitent de ce lieu pour
organiser leurs activités et leurs
représentations.
La Ville de Bourges, par l’Agence
Culturelle, propose également
une programmation tout public,
avec des spectacles organisés
le dimanche à 17h : humour,
imitations, music hall, chanson
française, humour musical…
Manoche sur la scène du Hublot
L’année 2012 a été marquée par
63 représentations, avec plus de
8 700 spectateurs.
Depuis sept ans, le Hublot
accueille également les Automnales du Théâtre qui permettent à
des compagnies du département
de se produire sur une scène
de qualité, dans des conditions
optimales.
Prochains spectacles
- Magie avec Karl le magicien, Fildéric et Lamax (10 mars),
- Théâtre musical avec la Compagnie Interligne (17 mars),
- Humour musical avec la Compagnie Quartet Buccal (24 mars)
- Street band avec Accousteel Gang (31 mars).
•
ept collectifs berruyers
peuvent désormais profiter de salles de réunion
et de bureaux neufs dans les
locaux entièrement rénovés de
l’ancienne école maternelle des
Merlattes.
Ce pôle associatif opérationnel
depuis l’été dernier est une belle
opportunité pour les quartiers
nord déjà pourvus du Hameau
de la Fraternité et de la ferme des
Pressavois.
S
Un vrai lieu de vie
"C’est un lieu de vie occupé à
plein temps, avec des permanences quotidiennes. La dynamique,
l’énergie et la visibilité associatives provoquent les échanges
entre les uns et les autres ce qui
rend le projet très intéressant"
estime Frédéric Droguet, Directeur Général Adjoint des services à la population de la Ville
de Bourges. Les bénéficiaires,
qui ont eu un droit de regard
sur l’aménagement intérieur, sont
globalement très satisfaits de leur
maison associative en termes de
logistique et de coût. Par exemple, les parties mises en commun
divisent le loyer.
•
* Essalam, Arfoi, Carthage, UAL,
Nature 18, El Qantara, les p’tis
débrouillards.
12
PORTRAITS
PORTRAITS DE BERRUYERS
Aymeric
Braconnier,
Cécile Jamet,
le lien avec le public
au service des enfants
Depuis 2004, Aymeric Braconnier est directeur
du groupe élémentaire Marcel Plaisant,
où il enseigne en classe de CP.
près l’université, le jeune Tourangeau est arrivé à Bourges au
moment où les pelleteuses inauguraient le PRU. Depuis la cour de récré
de l’école Marcel Plaisant, Aymeric Braconnier a vu les barres tomber, le quartier se transformer.
A
Un plan de renouvellement urbain
nécessaire
"C’était quelque chose de nécessaire,
pour l’habitat, le commerce, la vie associative. Cela a eu un impact positif sur les
familles qui ont pu bénéficier d’un nouveau logement. Sur le plan social, on a pu
travailler avec l’équipe du Contrat Urbain
de Cohésion Sociale".
Dans le quartier pourtant classé RRS
(réseau de réussite scolaire) les effectifs
ont néanmoins baissé. D’où la fusion
avec l’école des Merlattes, "une vaste
opération à gérer sur les plans pédagogique et matériel". Aujourd’hui, Aymeric
veille sur 11 classes et 180 élèves. Il n’a
qu’un seul regret. "Que les établissements
scolaires du quartier n’aient pas bénéficié
du PRU".
Un seul objectif : la réussite des
enfants
L’instituteur à fonction de directeur n’est
pas un grand partisan "des projets qui
moussent". Il préfère de loin une modestie
efficace. "Mon but, c’est la réussite des
enfants". Une réussite qui passe avant
tout par l’acquisition du socle commun,
puis de la culture littéraire et scientifique.
A 37 ans, Aymeric Braconnier est animé
par la même passion. "C’est un poste
où il faut s’investir, être dynamique et à
l’écoute. La compréhension n’exclut pas
la rigueur et les règles de vie".
Entre les cours et les dossiers administratifs, il y a de quoi être occupé. Même le
professeur ramène souvent des devoirs à
la maison…
•
Depuis 2004, Cécile Jamet est chargée
de mission au GIP (Groupement d’intérêt public)
dans le cadre du PRU.
écile Jamet mène une double
mission : l’accompagnement
social et la gestion urbaine de
proximité.
Un rôle sur mesure, "une expérience
exceptionnelle", pour cette brillante Berrichonne diplomée d’une Maîtrise de lettres
et d’un DEA de géographie. "J’ai toujours
eu envie de travailler sur les quartiers en
politique de Ville, il y a une diversité de
cultures professionnelles et humaines".
C
L’humain au cœur des
préoccupations
Pour elle, il ne suffit pas de livrer des
murs. L’humain est au cœur des préoccupations. "Il reste encore 14 familles à
reloger… 1 002 ont déjà déménagé".
Cécile Jamet assure la coordination avec
les acteurs PRU, elle est l’intermédiaire
entre les bailleurs et les services de l’Etat.
Au volet technique, elle gère la mise en
service des nouveaux secteurs.
Le PRU : un vrai changement pour
les habitants
LES DATES CLEFS
Depuis 2004
Directeur du groupe élémentaire
Marcel Plaisant
"Il faut faire en sorte que le relogement
se déroule avec la qualité souhaitée. Il
y a eu les craintes quand on a annoncé
2 261 démolitions. Aujourd’hui, c’est une
satisfaction quand les gens me disent que
ça a changé leur vie. Ils sont fiers qu’on se
soit occupé d’eux". Cécile Jamet rassure,
répond aux questions. Depuis 2005, une
fois par mois à la Chancellerie et aux Gibjoncs, elle est au contact de la population
et anime les barnums.
"Le PRU, c’est une belle aventure, les
gens ont plutôt une vision positive de
leur quartier, 75% y sont restés". Sur la
Chancellerie, il reste au moins deux à trois
années de travaux. "Le GIP continuera
d’être présent".
•
LES DATES CLEFS
1999 :
Assistante de Français, Université de
Dunedin en Nouvelle Zélande
2000 :
Enseignante de Français Langue
Etrangère (dans une ONG), Cuenca,
Equateur
2004 :
Chargée de mission accompagnement social au GIP RU de Bourges