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Près de Canal du Nivernais. Belle maison de village, habitable de suite et près du canal avec les premières commodités à distance de marche sur un terrain de 2080m² 99 000 € HAI 135 m² 6 pièces Surface Séjour Superficie du terrain Pièces Chambres Niveaux Salle de bains Salle d'eau WC État général Vue Ouvertures Assainissement Cuisine Honoraires Mont-et-Marré 135.00 m² 39 m² 2080 m² soit 20 a 6 4 1 1 baignoire 1 douche 2 Petits travaux à prévoir Jardin, terrasse Bois Individuel Aménagée et équipée 5 500 € TTC soit 5.88% Référence TD10003, Mandat N°1589. Près de Canal du Nivernais. Belle maison de village, habitable de suite et près du canal avec les premières commodités à distance de marche sur un terrain de 2080m² Cette belle maison est située dans un petit village de plus en plus populaire, à seulement 3 minutes à pieds du canal du Nivernais et à 3 minutes à pied d'un populaire bar / restaurant. Mont-et-Marré est visité par: randonneurs, les cyclistes et les plaisanciers. Il se trouve à cinq minutes en voiture de Chatillon-en-Bazois avec ses boutiques bien achalandées et marina. La maison est située par une église, (pas d'horloge de cloche). Il est l'équitation et karting à proximité ainsi que le pittoresque parc national du Morvan. La maison est habitable de suite sur un terrain de 2.080 m2 et dispose d'un surface habitable de 135 m2. Depuis le hall d'entrée, vous entrez dans la forme de L-salon / salle à manger avec un poêle à bois confortable. La porte arrière mène à un cave, W.C. et l'accès au verger. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, autre salle à manger / salle de lecture et une chambre à coucher avec salle de bain qui a une vue magnifique sur le canal du Nivernais. Les escaliers de la salle de séjour montent au premier étage et arrivent dans une zone qui pourrait être utilisé comme un bureau. A l'étage il y a une salle de bains familiale avec W.C. et trois autres chambres de bonne taille. Une des chambres a accès à un grand soleil balcon carrelé qui peut également être atteint d'un vol extérieur de l'escalier du jardin. Dehors, il y a: un garage, cave, cave et béton bois magasin. TERRA FRANCE Agence Imm obilière Internationale 3 rue de la Roselière 27610 Romilly-sur-Andelle +33(0) 23 24 93 14 4 Tilly DORRESTIJN maisonimmobilier@terraf rance.com Agent commercial N° RSAC 499.466.969 RCP 086818509/675800 +33(0) 60 93 85 22 7+33 (0 Document non contractuel