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 28‐07‐2016 CHIFFRES DE LA CONSTRUCTION DE JUIN 2016 : LA CONSTRUCTION PROGRESSE AU 2EME TRIMESTRE La construction de logements neufs continue de progresser par rapport aux niveaux de 2015 et s’approche graduellement des niveaux de 2013. AUTORISATIONS DE CONSTRUIRE Au 2ème trimestre 2016, 103 800 autorisations de construire ont été délivrées, soit une augmentation de +10,3% (soit 11 200 PC de plus) par rapport au 2ème trimestre 2015. C’est le 10ème mois consécutif de progression de délivrance des permis de construire sur 3 mois glissants (depuis août 2015), mais rappelons que l’année 2015 constitue la pire des 3 dernières années en termes de construction. Ainsi, bien que les autorisations de construire aient progressé de +11,4% depuis le début de l’année par rapport au 1er semestre 2015 et de +6,8% par rapport au 1er semestre 2014, elles restent toujours en retrait de ‐14% par rapport au 1er semestre 2013. Le mois de juin est le 3ème mois consécutif où chacun des secteurs de la construction neuve enregistre une hausse : d’avril à juin 2016, les logements collectifs autorisés (représentant 51% des autorisations délivrées) progressent de +12,9%, les logements individuels purs de +6,2% (29% des autorisations), les logements individuels groupés de +9,7% (12% des autorisations) et les logements en résidences de +10,9% (8% des autorisations) Sur les 12 derniers mois (de juillet 2015 à juin 2016), le nombre de PC délivrés (405 700) progresse de +8,9% par rapport aux 12 mois précédents. Cet indicateur, positif depuis 3 trimestres, s’amplifie depuis le début de l’année. 5 régions présentent toujours une forte progression des autorisations de construire, supérieure à 10% sur les 12 derniers mois : Bretagne (+23,8%), Corse (+100,1%), Ile‐de‐France (+25,5%), Pays de la Loire (+15,9%) et Provence‐Alpes‐Côte d’Azur (+11,1%). En revanche, 2 régions (Centre‐Val‐de‐Loire et Hauts‐de‐France) enregistrent toujours une baisse de leurs autorisations de construire (respectivement ‐10,0% et ‐9,0%). MISES EN CHANTIER Avec 90 800 logements mis en chantier entre avril et juin 2016, les mises en chantier progressent de +5,7% au 2ème trimestre par rapport au 2ème trimestre de 2015. Ce chiffre souligne le décalage temporel entre les mises en chantier et les autorisations. Ainsi, les niveaux les plus bas ont été enregistrées en 2014 (69 531 mises en chantier entre avril et juin 2014), les 9 premiers mois de 2015 étant ensuite relativement proches du niveau actuel (86 100 mises en chantier au 2ème trimestre 2015). Mises à part les mises en chantier de logements individuels groupés, qui enregistrent un nouveau retrait de ‐4,5%, l’ensemble des secteurs de la construction neuve est en augmentation, quoiqu’à un niveau sensiblement en retrait par rapport aux autorisations de construire : +4,9% pour les logements collectifs, +4,4% pour les logements individuels purs et +38,8% pour les logements en résidences. Sur les 12 derniers mois, le nombre de mises en chantier (355 800) est en augmentation de +4,9% par rapport aux 12 mois précédents. Dans le détail, le volume des logements collectifs a progressé de +6,5%, l’individuel pur de +2,0% et les résidences de +15,2%, alors que les logements individuels groupés ont diminué de ‐1,6%. CONTACTS PRESSE Franck Thiébaux ‐ FT&Consulting ‐ 06 73 76 74 98 ‐ franckthiebaux@ft‐consulting.net Lauren Dell’Agnola ‐ FPI France ‐ 01 47 05 44 36 ‐ [email protected] Pour Alexandra François‐Cuxac, Présidente de la FPI : « les chiffres du 2ème trimestre confirment les tendance du 1er trimestre avec une activité qui reste tirée par les logements collectifs, mais qui s’étend progressivement aux autres segments du marché immobilier neuf. Ces bons résultats en variation sont toutefois à relativiser car les volumes restent toujours largement inférieurs à ceux de 2013 et la moindre progression des mises en chantier par rapport aux autorisations illustre les difficultés structurelles rencontrées par le secteur de la construction : recours, sursis à statuer, octroi du crédit inégal,…» Aperçu des indicateurs depuis le début d’année 2015 : A PROPOS DE La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) est l’unique instance professionnelle représentant les promoteurs immobiliers du secteur privé en France. Le chiffre d’affaires de la promotion privée est estimé à 29,4 Mds d'€, elle emploie 25 300 salariés (données Insee 2013) et fournit de l’activité à environ 450 000 entreprises, employant plus d’1 500 000 personnes. La FPI rassemble plus de 500 sociétés de promotion adhérentes via 18 chambres régionales, en métropole et outre‐mer. Interlocuteur privilégié des pouvoirs publics et baromètre référent du besoin immobilier (logement, immobilier d’entreprise et résidences services), la FPI défend l’intérêt général et la profession. Dans cette optique, elle échange avec l’ensemble des acteurs du secteur de l’immobilier et participe activement à l’élaboration des textes législatifs et réglementaires. La FPI met à disposition des décideurs publics son Observatoire Statistique National du logement neuf, élaboré à partir de la production et des ventes de ses adhérents et représentant 90% du marché. La FPI intervient également auprès des instances européennes via l’Union des Promoteurs‐Constructeurs (UEPC). Elle est présidée depuis le 1er juillet 2015 par Alexandra François‐Cuxac.