Le Domaine De SoPHie

Le Domaine de SOPHIE
NOUVEAU QUARTIER “La Manufacture” à ASNIÈRES-SUR-OISE / 95
une vie facilitée
au quotidien :
Commerces :
>Commerces de proximité
éducation :
>École maternelle et primaire Blanche de Castille
>École maternelle et primaire Bois Bonnet à Baillon
>Collège Blaise Pascal à Viarmes
>Lycée Gérard de Nerval à Luzarches
PATRIMOINE :
>Abbaye Royale de Royaumont
>Chapelle Notre Dame de Baillon
>7 châteaux privés
NATURE :
>Parc de Touteville
>Bois Bonnet (Domaine du Duc d’Aumale - Chantilly)
>Rivières : Oise, Thève et Ysieux
Sports et loisirs :
>École de danse
>Stade Delacoste
>Complexe sportif Maspoli : terrains de football,
cours de tennis couverts et extérieurs
>Terrain multisports
>Office de tourisme
Transports :
> Voiture :
Accès par l’A1 et N104 depuis Paris en 50 minutes*
Accès par la N184 depuis Cergy Pontoise en 45 minutes*
Accès par la N104 et D922 depuis Cergy Pontoise
en 20 minutes*
>Train :
La gare de Viarmes, à 3 km du projet, permet de relier
Paris Gare du Nord en 37 minutes** (Transilien ligne H)
*Selon état du trafic. **Données SNCF.
ASNIÈRES-SUR-OISE
Le Domaine dE SOPHIE
AU CŒUR DU NOUVEAU QUARTIER “La Manufacture”
Située au Nord de Paris et à 30 kilomètres
de l’Aéroport Charles-de-Gaulle, Asnièressur-Oise allie parfaitement les atouts de
la nature et les charmes d’un patrimoine
historique de qualité. Il est ainsi possible
de profiter du paysage en se promenant
dans de nombreux parcs et forêts (Parc de
Touteville, Bois Bonnet, Forêt de Carnelle)
ou, d’un point de vue historique, de partir
à la découverte de l’Abbaye de Royaumont
et de la Chapelle de Baillon. Avec 95%
d’espaces naturels et traversée par les
Chemins de Grande Randonnée (GR1), la
commune d’Asnière-sur-Oise est devenue,
après Isle Adam, la deuxième commune
classée Commune touristique du Val
d’Oise.
La commune offre de nombreuses facilités
à ses habitants grâce à ses commerces
de proximité, ses écoles maternelles et
primaires.
La vie associative y est très développée.
Les sportifs y trouvent leur compte avec
l’association de pêche, le club de football
et les courts de tennis. On recense
également une douzaine d’associations
culturelles : Amicale Philatélique de
Viarmes, Amis de la Bibliothèque, Amis
de Royaumont, Comité des Fêtes, Double
Jeux, Kindermusik, le Club Seniors… de
quoi animer la commune toute l’année
grâce à de nombreuses manifestations
festives !
Asnières-sur-Oise fait le bonheur de tous
les promeneurs et passionnés d’histoire.
Elle offre une atmosphère à la fois paisible
et dynamique au cœur d’une campagne
aux charmes préservés.
N
11
14
12
13
15
10
58
9
8
56
7
6
5
61
4
2
Des prestations soignées, des matières
adaptées à vos pièces et faciles à
entretenir.
63
44
42
50
40
51
62
3
43
52
23
24
38
64
37
1
21
22
41
39
25
36
35
Un large choix de matériaux et plus
de 50 coloris.
34
28
27
30
29
26
33
32
31
> Un projet immobilier qui respecte
les dernières normes en vigueur
RÉGLEMENTATION
La
nouvelle RT 2012 est plus exigeante que
THERMIQUE
les spécifications du label BBC. Les bâtiments
construits sous cette réglementation seront
2 à 3 fois plus performants au niveau de
la consommation énergétique que ceux de la RT 2005.
Pour vous, cela signifie la maîtrise des dépenses
énergétiques, un confort thermique, et dans le temps,
une valorisation de votre patrimoine.
19
20
45
49
53
18
46
48
54
60
57
47
55
17
16
59
RÉGLEMENTATION
THERMIQUE
Le Domaine de Sophie prend place au sein d’un environnement
qualitatif, au cœur du nouveau quartier “La Manufacture”,
à proximité du centre d’Asnières-sur-Oise.
Nos modèles de maisons
AULNE - 3 CHAMBRES
AULNE LONGÈRE - 3 CHAMBRES
AMANDIER - 4 CHAMBRES
AMANDIER Contemporaine - 4 CHAMBRES
CHÊNE - 4 CHAMBRES
ÉGLANTIER - 3 CHAMBRES
HÊTRE - 3 CHAMBRES
HÊTRE CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES
MERISIER - 2 CHAMBRES
OLIVIER - 3 OU 4 CHAMBRES
SAULE - 3 CHAMBRES
NOS APPARTEMENTS
DU 2 AU 3 PIèCES
Logements locatifs
Maison ou appartement, choisissez votre style de vie !
LES appartements de 2 et 3 pièces
LES MAISONS dE 2 à 4 CHAMBRES
Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent tous d’un
Les maisons à l’architecture moderne ou traditionnelle sont
balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.
spacieuses et confortables. Elles sont dotées d’un jardin privatif
Ils proposent également de belles prestations pour un confort total,
clos et engazonné qui vous permettra de profiter d’agréables
adapté à vos attentes.
moments de détente.
Deux places de parking sont dédiées à chaque maison.
on
t
Cimetière
Ro
y
au
m
de
Ru
Rue
Rue
Ru
e
du
P
A4
METZ
e
ut
Ro
A86
de
s
s
ce
rin
e
Ru
ro
en
e
Roya
umon
t
Cu
ri
n e dy
VIARMES
n
R. de la Chenelle
Transports :
> Voiture :
Accès par l’A1 et N104 depuis Paris en 50 minutes*
Accès par la N184 depuis Cergy Pontoise en 45 minutes*
Accès par la N104 et D922 depuis Cergy Pontoise en 20 minutes*
> Train :
La gare de Viarmes, à 3 km du projet, permet de relier Paris Gare du Nord
en 37 minutes** (Transilien ligne H)
*Selon état du trafic. **Données SNCF.
- Siret 390 295 244 00011 - Document et illustrations non contractuels. Sous réserve d’erreurs typographiques. Illustrations : Ibiza, INFIME 3D. Architecte : Synthèse Architecture. Crédits photos : Ville d’Asnières-sur-Oise, Fotolia. DOMAINES FEREAL 10 rue Marc Bloch – TSA 90105 – 92613 CLICHY Cedex - FRANCE. SNC au capital de 15 000€. Imprimeur : FG Print. Septembre 2015.
de
r d e aux
cq
Ma
rie
Rte
To
ut
ev
ill
e
de
Ru
e
Frileuse
Cro
c
du
Ru
e
sG
ou
et
Jo
hn
-F
itz
ge
ra
s ld
rè
au
J
J.
R. Ch.
Mazille
de
R ue P
ierre
Ru
e
R u e de Paris
du
t
Eau
Delc
he
Rue
7
D3
1
d ' A v al
Rue
Ru
e
n
Bora
R.
Darene
de
D920
e
6
D31
D316
09
D9
09
D9
nd
e
K
Cro
To R.
ut de
ev
i ll
e
t
te
du
on
Docteurs
Gr
a
Stade
Delacoste
um
Rou
A4
Pierre B
rosso
lette
a
Roy
de
n
Nogentsur-Marne
N34
R ue
Rue
Bora
06
de
D9
te
Ru
elle
A86
de
d
N118
N7
VERSAILLES
Pte d'Auteuil
Pte de
Pte Bercy
Porte
d'Orléans d'Italie
A3
Gran
LUZARCHES
ESPACE
DE VENTE
Rou
Pte de
Bagnolet
A13
N3
Rue
Ga u
A12
Rue
A3
Bobigny
N3
PARIS
A86
n
P.
Rue ste
co
Dela
Triangle de
Rocquencourt
9
ST-GERMAINEN-LAYE
N2
A86
Pte de
Pte Maillot la Chapelle
s so
e
R. d ttes
Brie
1
C.D.G.
A104
D90
Ouvert le lundi de 15h à 19h, les jeudi et vendredi de 12h à 19h,
les samedi et dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
62
CROISEMENT D922 / RUE DE ROYAUMONT
95270 ASNIÈRES-SUR-OISE
D3
Prix d’un appel local depuis un poste fixe
ESPACE DE VENTE
A1
A1
A86
La Défense
6
3
N1
01 85 55 11 11
N184
Ces réalisations font l’objet de toutes les attentions pour vous offrir la qualité
de vie rêvée.
7
St-Denis
D18
Gr
and
e
Groupe Scolaire
Blanche de Castille
D4
Sarcelles
90
D1
Aujourd’hui comme demain, Nexity conçoit des maisons et appartements dans
des sites à fort potentiel.
Rue Fré
deric
N184
A14
LE DOMAINE
DE SOPHIE
ASNIÈRES-SUR-OISE
Ma
A115
D30
Cergy
Pontoise
A16
BEAUMONT-SUR-OISE
D104
D104
N184
D922
A1
q
28
N184
A15
Nexity bénéficie de nombreuses années d’expérience dans la construction de maisons
individuelles et appartements en région Île-de-France. Grâce à cette expérience et à l’écoute
constante de ses clients, Nexity a confirmé son savoir-faire.
01
Méry-sur-Oise
PONTOISE
C’est dans le cadre convivial et chaleureux de la ville d’Asnières-sur-Oise
que Le Domaine de Sophie se localise. Profitez, tout est à proximité.
Luzarches
Fosses
D3
D9
A15
D922
ASNIÈRESSUR-OISE
A16
D317
L'Isle-Adam
D927
ASNIÈRES-SUR-OISE /95
LILLE
22
D9
Rue
Le Domaine dE SOPHIE
Persan
BEAUVAIS