Dossier rénovation des vestiaires du stade de foot

Dossier rénovation des vestiaires du stade de foot Etat des lieux : Les vestiaires sont constitués de 3 modules préfabriqués qui permettent de recevoir : ‐
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une zone de desserte, un WC, 2 pièces munies de douches collectives (locaux et visiteurs) 1 pièce spécifique pour l’arbitre avec douche individuelle Cet ensemble de constructions en béton n’est pas isolé, et ses aménagements sommaires n’offrent pas un confort suffisant, notamment lors de la période hivernale. Ci‐joint le plan du local vestiaire, ainsi que quelques photos de l’existant. Vue d’ensemble du local Entrée du local : A gauche : les toilettes Au fond : le vestiaire de l’arbitre A droite : les 2 vestiaires (locaux et visiteurs) Vestiaire visiteurs : A l’identique du vestiaire locaux, le vestiaire visiteurs est composé d’une salle de 4,30 m sur 2,80m prolongée par une douche collective en son extrémité. Le sol est en béton brut, les cloisons en béton peint sauf la cloison de séparation avec l’autre vestiaire qui est en panneau de bois. Besoin (cahier des charges) : Le document émanant de la Ligue de Franche‐Comté de football intitulé « Règlement des terrains de la Ligue et des Districts » précise les contraintes en matière d’aménagement : ‐
Surface de 11 m² minimum par vestiaire, hors sanitaire, ‐
Un local douche par vestiaire avec 4 pommes au minimum, ‐
Un local de 5 m² minimum pour l’arbitre hors sanitaires, ‐
Une douche individuelle pour l’arbitre, ‐
Un WC accessible aux joueurs et à l’arbitre, mais interdit au public, ‐
Un point d’eau accessible aux joueurs et à l’arbitre mais interdit au public, ‐
Présence de chauffage et d’éclairage jour et nuit. L’ensemble des ces prescriptions a été intégré au projet de rénovation. Description du projet : Le projet a consisté principalement à la réalisation de l’isolation complète du local, à la reprise de la finition intérieure du sol et des murs en installant un carrelage de sol ainsi qu’une faïence murale. De plus, le vestiaire de l’arbitre a été complètement repris pour porter ses dimensions à celles imposées par les normes en vigueur. L’ensemble des sanitaires a également été remis à niveau. Pour finir, l’avant de la construction a été complètement réhabilité pour pouvoir aménager un local de rangement, un local technique a également été aménagé sur l’arrière pour recevoir la chaufferie et les sanitaires publics. Nous pouvons détailler la liste des travaux qui vont être entrepris : Maçonnerie : ‐
Réalisation de murs maçonnés sur l’entrée et la zone local de rangement, ‐
Réalisation de murs maçonnés du local chaufferie, ‐
Percement d’une porte entre le local chaufferie et le vestiaire de l’arbitre. Plaquiste : ‐
Isolation du plafond de l’ensemble, ‐
Isolation des cloisons extérieures ‐
Réalisation des cloisons du vestiaire de l’arbitre (y compris douche individuelle) et des cloisons des WC ‐
Réalisation de la cloison séparative entre les vestiaires Locaux et Visiteurs. ‐
Fourniture et pose de portes séparatives et d’une porte d’entrée. ‐
Fourniture et pose d’un carrelage de sol, ‐
Fourniture et pose de faïence murale sur l’ensemble des murs du local. Plomberie : ‐
Fourniture et pose d’un chauffe‐eau et d’un mitigeur thermostatique, ‐
Installation du réseau de distribution d’eau chaude et froide, ‐
Mise en place de 4 douches par vestiaire et d’une douche individuelle pour l’arbitre, ‐
Mise en place d’un WC ‐
Mise en place d’un lavabo ‐
Reprise des évacuations d’eaux usées Electricité : ‐
Mise en place d’un chauffage électrique. Peinture : ‐
Peinture des plafonds, ‐
Peinture de l’ensemble des portes, ‐
Peinture des murs extérieurs. Budget Comme expliqué en introduction, une partie non négligeable de la réalisation a été prise en charge de façon bénévole par les propres membres de l’association sportive, auxquels se sont adjoints ponctuellement les membres de l’équipe municipale. Seuls les travaux les plus techniques, réclamant un savoir‐faire particulier, ont été confiés à des entreprises spécialisées. Lot Descriptif sommaire Maçonnerie Cloisons Huisseries Plomberie Sol Peinture HT TVA TTC mur extérieurs bétonnés (entrée + local rangement + local technique) Isolation plafond et cloisons extérieures
Cloison placo : vestiaire arbitre + WC 4 309.22 €
844.61 €
5 153.83 €
4 563.60 €
1 248.43 €
251.00 €
68.66 €
4 814.60 €
1 317.09 €
Porte extérieure (fourniture et installation) Fenêtre + volet local de rangement 1 078.00 €
211.29 €
1 289.29 €
850.00 €
166.60 €
1 016.60 €
Chauffe‐eau, mitigeur, panneaux de douche,tuyauterie, raccordement et installation, réfection des évacuations extérieures Fournitures carrelages et faïences 8 138.44 €
1 595.13 €
9 733.57 €
883.58 €
173.18 €
1 056.76 €
875.90 €
171.68 €
1 047.58 €
106.70 €
20.91 €
127.61 €
1 102.69 €
216.13 €
127.61 €
23 156.56 €
3 719.19 €
25 684.54 €
Electricité Plafond, portes intérieures et maçonnerie extérieure Convecteurs + fils électriques Divers ‐ Imprévus, soit 5% des devis Total Plan de financement Organisme Nature du financement % financé Montant HT Fédération Française de Football FAI ‐ Fond d'Aide à l'Investissement 34,5 % 8 000,00 € Conseil Général de la Haute‐Saône DEJS ‐ Espace Jeune 16,9 % 3 892.50 € Etat Réserve Parlementaire 8,6 % 2 000,00 € Commune de Trémoins Investissement Communal par auto‐financement 40,0 % 9 264,06 € 100% 23 156.56 € Total La plus grande partie du financement a été trouvée auprès de la Fédération Française de Football, dans le cadre de son fond d’aide à l’investissement. Un complément a été recherché auprès du Conseil Général de Haute‐Saône, ainsi qu’auprès de la réserve parlementaire du sénateur Jean‐Pierre Michel. Réalisation du projet : Le chantier de rénovation a été lancé courant juin 2009. La plus grande partie des travaux ayant été réalisée au cours de l’été 2009, de façon à permettre une mise en service progressive des locaux pour la rentrée 2009‐2010 en septembre de la même année. Les travaux de finition se sont poursuivis jusqu’à ce jour où ne subsistent que quelques détails à finaliser. On peut d’ores et déjà avoir une idée précise de cette réhabilitation à travers les photos des lieux après travaux. Une inauguration officielle doit avoir lieu à l’automne 2010 avec la participation du club de foot « Entente Sportive de la Haute‐Lizaine », ainsi que l’ensemble des financeurs du projet.