877,5 mm3/an. - Fédération des Chambres de Commerce, d

 DONNEES
DONNEES GENERALES
SITUATION
RESSOURCES NATURELLES
NATURELLES
POPULATION
RESSOURCES HUMAINES
INFRASTRUCTURES
INFRASTRUCTURES
SECTEURS EN PLEINE EXPANSION
TOURISME
AGRICULTURE
ARTISANAT
INDUSTRIE
COMMERCE
IMMOBILIER
MARRAKECH : PLATE FORME D’INVESTISSEMENT
MARRAKECH SHORE
MESURES INCITATIVES A L’INVESTISSEMENT
CHARTE DE L’INVESTISSEMENT
AUTRES MESURES INCITATIVES
DONNES GENERALES
•
SITUATION « Privilégiée »
• À 3 heures des grandes capitales européennes
• 1ère plate forme Charter:
(Atlas Blue en 2004 et Jet4You en 2005)
• Accord Open Sky
•
RESSOURCES NATURELLES « Forte richesse »
Ressources agricoles:
agricoles
- Superficie agricole utile: 1.4 Millions d’ha
- Terres irriguées : 311 000 ha
Ressources minières:
Phosphates, Cuivre, Zinc, Plomb
Ressources Forestières:
701 000 ha de Forêt (principalement dans les
Provinces d’Essaouira et Al Haouz)
Ressources Hydriques:
- Eau de surface: 877,5 Mm3/an
- Eau souterraine: 451 Mm3/an.
- Trois barrages :
LallaTakrkoust,
Moulay HassanI,
Moulay Youssef.
Un quatrième en cours de construction (Ouirgane)
•
Population « jeune »
Population : 3.102.652 habitants, soit 10,38 % de la population totale du
Royaume
• Le taux de chômage : 6,5% (10,8 % national).
Le taux d’activité : 54% (52,6% national
•
Ressources Humaines « main d’œuvre qualifiée »
•
Formation professionnelle
13 établissements publics, 64 filières de formation
•
Enseignement supérieur multidisciplinaire
Des axes de recherche répondant aux attentes des professionnels (Sciences, droit,
économie, médecine, commerce, littérature… )
•
•
•
Infrastructure « importante et accessible »
Deux Aéroports et un Port
Aéroport Marrakech Ménara International :
1ère plate forme charter et 2ème aéroport touristique du Royaume.
•Aéroport d’Essaouira
•Port de pêche à Essaouira
•
Autoroutes:
• Casa - Marrakech
• Marrakech - Agadir en cours
•
Réseau ferroviaire: 2 lignes de chemins de fer sur 181 km.
Construction d’une nouvelle gare ferroviaire sur l’Avenue Mohamed VI
Réseau Télécommunications : 100% de couverture.
Réseau routier: 4957 Km classé, Taux de revêtement 59% (supérieur à la
moyenne nationale 50%).
•
•
•
SECTEURS EN PLEINE EXPANSION
•
TOURISME « secteur leader »
Produis diversifiés
- Province d’Al Haouz
Tourisme de Montagne et tourisme vert
- Ville de Marrakech
Tourisme culturel, tourisme de sports et de loisirs, tourisme des congrès et de
l’incentive..
- Province d’Essaouira
Tourisme culturel, le tourisme balnéaire, et le tourisme des sports nautiques
- Marrakech, l’Étoile de l’incentive et Congrès:
Plus de 25 000 m²
m² de surface meeting
Grande Plate forme touristique
• Total de la capacité classée en 2007 = 40.00 Lits
(30.000 lits des hôteliers et
5.500 lits des maisons d’hôtes)
• La capacité litière additionnelle en cous 2007: 6000 lits
Grandes zones touristiques
Zone Mogador à Essaouira :
368 ha et 427 millions d’Euros d’investissement
À Marrakech:
•Zahrat Annakhil: 182 ha
•Zone de Tameslohte: plus de 4000 ha
•Zone de chrifia: 268Ha,
•Zone d’Aguedal: 96 ha ,
Grands projets touristiques en 2006
Four Seasons Projet touristique et
résidentiel touristique du groupe
Kingdom.
•850 Millions de Dirhams,
•200 emplois
•Capacité de 400 lits
SAMANNAH Projet touristique et
résidentiel ( 3 hôtels, village de
vacances, ensemble résidentiel et golf)
sur une superficie de 282 ha
•2,7 milliards de dirhams
Assoufid Projet touristique et
résidentiel touristique comprenant un
hôtel, des résidences et un golf.
•1,07 Milliards de Dirhams
•Superficie de 220 ha
•Capacité de 840 lits.
Golf Resort Palace Projet touristique et
résidentiel touristique, comprenant des
hôtels, des résidences et un golf.
•4 Milliards de Dirhams,
•1500 emplois
•1086 lits
•1500 emplois
•Capacité de 1200 lits
•Superficie de 170 ha.
LES JARDINS DE L’ATLAS
Projet touristique et immobilier
sur une superficie de 170ha
• 2,70 Milliards de dirhams
• 1000 emplois
• 1800 lits
ATLAS GARDEN
Projet touristique et immobilier
( hôtel, résidences et golf )
Sur une superficie de 197 ha
• 8,6Milliards de dirhams
• 6500 emplois
• 2460 lits
IDOU MARRAKECH
Projet touristique hôtelier
ROYAL RANSHES
Projet touristique et immobilier sur une
superficie de 350 ha
• 7,5 Milliards de dirhams
• 1500 emplois
• 6074 lits
• 325 Millions de dirhams
• 760 lits
• 260 emplois
EDEN ANDALOUS
Projet touristique hôtelier
• 234 Millions de dirhams
• 205 emplois
• 508 lits
OUKAIMDEN ATLAS SKI ET GOLF
Développement d’une station de ski et un complexe touristique, résidentiel et de
loisirs comprenant des hôtels , un golf et des résidences
12000 millions de dirhams
Plan AZUR
STATION MOGADOR
368 ha
4.27 Milliards de dirhams
4015 lits
Autres Projets en cours à Essaouira
Projet TAFDAN
UNICO
TOURISME
DEVELOPEMENT
Complexe Touristique, résidentiel
d’animation et de loisirs
•Investissement de 4400 de dirhams
•6000 Emplois directs
•518ha
Projet Essaouira Natura
Groupe ETRE
Complexe Touristique, résidentiel
d’animation et de loisirs
•Investissement de 4400 de dirhams
•6000 Emplois directs
•530ha
Projet ARGANA
Groupe ALLIANCES
Complexe Touristique, résidentiel d’animation et de loisirs
•Investissement de 4000 de dirhams
•4000 Emplois directs
•800ha
Marrakech ville de luxurieux Golfs
•14 nouveaux Golfs seront opérationnels en 2010 et au delà de 2010
•3 nouveaux Golfs seront opérationnels en année 2008 :
3 Golf opérationnels :
Golf Royal
Golf Palmeraie
Golf Amelkis
•5 nouveaux Golfs seront opérationnels en année 2009
PROJETS TOURISTIQUES EN 2007
2007
• 247 projets touristiques ont eu l’avis favorable de la commission AD-HOC,
• Montant global de 38.5 milliards de Dirhams,
• Plus de 22.000 emplois projetés.
La capacité litière des projets approuvés est 40.090
Répartition des projets ayant reçu l’avis favorable
en commission AD HOC en 2007 par province et préfecture
Marrakech
AL Haouz
Essaouira
Kelaa des Sraghnas
Chichaoua
Total Région M.T.H
Nombre % Montant % Emplois % Capacité
de
d'investis.
litière
projets
272
55% 47452 66% 9776 49% 13148
158
32% 22066 30% 8368 42% 21247
31
6% 758
1% 762
4% 1021
762
21
4% 1478
2% 690
3% 895
16
3% 222
1% 384
2% 112
498
100% 71976 100% 19980 100% 36423
%
36%
58%
3%
2%
1%
100%
Marrakech destination d’animation et de loisirs
AQUAPARC « OUASIRIA »
• 16 ha
• 105 millios de dirhams
• Opérationnel
MEGARAMA
•
•
•
•
6 salles de projection
Une salle des congrès d’une capacité de 1100 participants
75 Millions de dirhams
Opérationnel
OUKAIMDEN ATLAS SKI ET GOLF
Développement d’une station de ski et un complexe touristique, résidentiel et de
loisirs comprenant des hôtels, un golf et des résidences
12000 millions de dirhams
•
AGRICULTURE « Potentiel à Explorer »
La superficie agricole utile régionale représente
1,4 millions d’hectares soit 16 % par rapport à la
SAU nationale.
• 449.595 Ha irrigué par barrage
• 158.700 Ha irrigué par PMH
• 917.291 Ha Bour
Production Végétale (Assolement) :
Céréales
Légumineuses
Fourrages
Maraîchage
Arboriculture
1 166 702
11 224
23967
7691
104471
Ha
Ha
Ha
Ha
Ha
De produits diversifiés :
Oliver
Abricotier
Agrumes
84645
6209
4574
Ha
Ha
Ha
•215 692 Ha de Forêts
Production animale :
La région de Marrakech possède un cheptel très diversifié:
Bovins : 126 980 têtes
Ovins : 552 460 têtes
Caprins : 205 240 Equidés : 73 884
Ruches : 1200 ruches
Mise en valeur agricole :
Extension des plantations
Olivier:
45000 plants
Amandier:
71000 plants
125146 plants
Divers:
• 69 coopératives
• 348 Associations
3940 adhérents
17 400 adhérents
Principaux projets de développement agricole et rural :
- Projet de développement rural des zones montagneuses : co- financé
par le FIDA à hauteur de 60%
- Projet de développement rural cintré sur la petite et moyenne
hydraulique cofinancé par la banque mondiale
INFRASTRUCTURES AGROAGRO-INDUSTRIELLES
1. Technologie de poste récolte
- Stockage de grains (céréales)
- Entreposage frigorifique
-Stations de conditionnement
-Centre de collecte de lait
- coopératives laitières
2
05
21
111
5
2. Technologie de transformation
*Conserves végétales totales
-Conserverie
45
-Minoteries industrielles
2
-Minoteries artisanales
75
-Unités modernes de trituration des olives 66
-Unités trad. De triturat.Des olives (maâsras)801
*Conserves animales totales
-Laiterie
-Abattoir
-Abattoir avicole
-Couvoir
-Unité aliment de bétail
-Unité production poules pondeuses
-Unité de production d’œuf de
consommation
2
35
1
3
1
1
1
•
ARTISANAT « En plein expansion
expansion »
Extraordinaire variété et vivacité de milliers de métiers traditionnels
Epine dorsale de l’économie urbaine, au même titre que le tourisme
• La valeur des exportations en 2007 a atteint 306.620.475,00 DHS
• QUANTITE DES EXPORTATIONS EN QX : 85.908,28
• Estampillage des tapis :
Nombre de tapis en 2007 : 1069
Superficie en m2 : 6.563,49
La région compte:
• 44 Coopératives
•1344 adhérents
• 37% du volume des exportations
• 75 associations professionnelles
• 1887 adhérents
Principaux produits
produits exportés:
• Le fer forgé
• La poterie
• Articles en bois
• Articles en cuir
30,63%
20,56%
14,34%
7,7%
Principaux pays importateurs
- La France
(36,71%)
- Les ETATS Unis (15,9%)
- L’Angleterre
(7%)
L’Espagne et L’Italie (5,74 et 4,84(
•
INDUSTRIE « Des atouts pour une vrai industrie »
•
La valeur de la production a atteint en 2006 4.463.752 MILLIERS DE DH ;
•
Les industries agro-alimentaires ayant le plus grand poids dans la région,
avec 56% de la production de la région ;
•
La production de cette région a été l'œuvre de plus 14 704 personnes ;
•
Le secteur le plus utilisateur de la main d’œuvre au niveau de la région est
le secteur des industries agroalimentaires qui emploie 31% de l'effectif
global et 94% l'effectif saisonnier en permanent.
•
Chiffre d'affaires à l'export : près de 1 326 895 milliers de dh,
•
l'investissement s'est chiffré à près de 206 646 milliers de dh
•
Les secteurs qui ont contribué le plus à cet investissement sont les
secteurs des industries chimiques et para chimiques avec 39%, suivi des
industries agroalimentaires avec 38% et du textile et cuir ainsi que les
industries électriques et électroniques avec respectivement 12% et 11%.
•
La valeur ajoutée dégagée dans la région de Marrakech-Tensift-Al haouz,
s'est chiffrée à plus de 1 143 449 milliers de dh
•
Le secteur des industries agro - alimentaires est celui qui a créé le plus de
richesses, soit 42%, suivi du secteur des industries du textile et cuir avec
27%.
Principales Grandeurs Economiques par Province de la Région de
Marrakech-Tensift-Al Haouz - Exercice 2006Province
Nombre d'entreprise
CA (MDH)
Effectif
AL HAOUZ
6
298322
462
EL KELAA SRAGHNA
12
170917
381
ESSAOUIRA
91
515161
1073
MARRAKECH
351
5071137
15548
Statistiques des Entreprises Industrielles de la Région de
Marrakech Tensift Al Haouz par Grand Secteur
Grand Secteur
Nombre d'entreprise
CA (MDH)
Effectif
IND. AGRO-ALIMENTAIRES
176
3495145
5992
IND. CHIMIQUES & PARCHIMIQUES
139
1708440
4570
IND. ELECTRIQUES & ELECTRONIQUES
11
26617
195
IND. METALLIQUES & MECANIQUES
63
214196
1140
IND. TEXTILES & DU CUIR
71
611139
5567
Des zones aménagées
pour les projets industriels à Chichaoua et à Sidi Bouatmane
Zone industrielle de Chichaoua:
Parc Sidi Bouothmane:
110 lots de 500 m² à
10.220 m² seront aménagés sur
un terrain de 39 ha.
1ère tranche
89 lots attribués sur 432
36 lots disponibles d’une
superficie de 250 à 10000 m2
COMMERCE « Fort potentiel »
•
•
Secteur pourvoyeur d’emploi et contribue d’une manière substantielle à la
production des richesses;
• Marrakech, Capitale du Shopping: 298 bazars, les souks, Place DJAMAA
El FNA
• 43 centres commerciaux ;
• 90 franchises ;
• 3 Marchés de gros en fruits et légumes installés respectivement à
Marrakech, El Kelaa et Essaouira ;
• 1 Halle aux grains à Marrakech ;
• 3 Abattoirs communautaires installés respectivement à Marrakech, El
Kelaa et Essaouira ;
• 2 Halles de poissons installés respectivement à Marrakech et Essaouira ;
• 1 marché de volailles à Marrakech
• 1 marché de dattes et fruits secs
Grandes surfaces :
• 3 GRANDES SURFACES DE
DE GRANDE DISTRIBUTION
DISTRIBUTION : 2
MARJANE ET 1 METRO
• 4 SUPER MARCHES : 2 ACIMA,
ACIMA, FILIALE ONA ET 2 ASSWAQ
SALAM
• IMPLANTATION PROCHAINE
PROCHAINE DE 2 MAGASINS LABEL’VIE
LABEL’VIE
• plus de 125.306 personnes travaillant dans le commerce
Infrastructures de base
• Complexe commercial « AL MASSAR »
Espace moderne et homogène au profit de commerçants grossistes de
l’ancienne médina souffrant de plus en plus de l’absence de parkings et de
la prolifération des grandes surfaces et le fléchissement du nombre de
clients, ce complexe commercial doté d’une centrale d’achat est en mesure
de les approvisionner dans des conditions optimales de prix et de la qualité
et constituant un paravent à la concurrence déployée par les grandes
surfaces, et création de la centrale d’achat « COVIMAR »
• COMPLEXE TAMANSOURT
Projet de réalisation d'un complexe commercial de 125 lots à la zone
d'activité économique 7 TAMANSOURT au profit des commerçants de
Marrakech.
• Centre International des Foires et Expositions sise à Route d’Essaouira,
structure moderne aux normes architecturales modernes et dont les
fonctionnalités répondent aux attentes des différents
secteurs
économiques, en matière d’animation commerciale.
• IMMOBILIER «Activité en vogue »
• l’immobilier est un secteur qui, après le tourisme, connaît un essor sans
précédent
• Résidences touristiques, hôtels et lieux de loisirs et détente (golf, spa)
constituent les principaux chantiers lancés dans la ville ocre
Avis Conformes par Type de Projet de la Région de Marrakech – Tensift – Al
Haouz
- Année 2007 Dossiers Déposés
9166
Dossiers Examinés
10103
Economique
1373
Villa
522
Immeuble
460
Industriel
239
Equipement Touristique
253
Opération
Lotissement
Morcellement
Autres
•
71
91
131
1049
MARRAKECH SHORE
• Implantation: Situé à 10 km de Marrakech près de la ville nouvelle de
Tamansourt
• Superficie : 200 à 250 ha
• Emplois:Projet de création d’environ 3000 emplois directs
• Objectif : Faire de la région Marrakech « une destination privilégiée »
d’activité tertiaire et services
• Marrakech shore sera équipée «des meilleurs standards mondiaux de
qualité et de coût», avec un loyer de 8 euros/m2/mois.
•
PLATE FORME D’INVESTISSEMENT
D’INVESTISSEMENT
• Marrakech est l’incontestable leader économique de la région
• La ville détient 2/3 des projets d’investissement de la région de Tensift, soit
114
Milliards de dirhams selon le cumul établi à partir de 2003 jusqu’à 2007
• La province du Haouz vient derrière avec 36 milliards de dirhams.
• Essaouira, près de 7 milliards de DH d’investissements annoncés dans la
ville
• Enfin, avec 51 projets, Kelaât des Sraghnas représente 2% du total des
Investissements, soit 2,6 milliards de DH.
• Chichaoua est la dernière de la liste avec 39 projets portant sur moins d’un
milliard de DH.
• L’essentiel des investissements est concentré dans le tourisme et les
services
Périphériques au secteur.