Sommaire - Arthur Loyd Lille

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COMM
E R C E S : 03 20 30 22 18 / [email protected]
DI R EC TI ON
COM M ER CES
L’équipe Arthur Loyd :
Arthur Loyd,
1er réseau national
de conseil en immobilier
d’entreprise.
BENOÎT TIROT
VIRGINIE TAVERNIER
SONIA MATMATI
Stéphanie BOURGEOIS
STÉPHANE HUEL
NATHALIE VANEUVILLE
STÉPHANE GREUGNY
JULIE BINET
NOËLLE SANCHEZ
PAUL LEQUINT
JUSTINE WATTINNE
BENOÎT FOUVEZ
JULIEN CAILLIEZ
ASLI LEDAIN
BERTRAND MERIAUX
THIBAUT LE BLAN
JULIEN SLEMBROUCK
MURIEL PIOGER
HUGUES ROHART
AURÉLIEN DESPRETS
STÉPHANIE LIBER
AXEL HERBEZ
DAVID GEORGE
PASCALINE DANSETTE
THIBAUT MONTOIS
TANGUY DELCOURT
Directeur Général
Investissements
Assistante de Direction
Consultante
Marketing-Communication
EN CHIFFRES
1.2 Millions
Lille Métropole
DEUXIÈME
SEMESTRE 2013
260
+de
Nombre d’habitants
Lille Nombre d’habitants
A 10 minutes en voiture
du centre de Lille
BU R EAU X
Transactions 2012
187 000
310 000
Directeur commercial
Consultant
Nombre d’habitants
Consultante
Consultante
Consultant
Consultant
Assistante
Consultant
Assistante
Assistante
Indice du coût de la construction
LO C AUX D’AC TI V IT É / E N T R E P ÔTS
1637
Indice des loyers commerciaux
2e trimestre 2013
108.
50
Directeur commercial
VIEUX LILLE
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RUES PIÉTONNES
P10
LILLE CENTRE
P11
MÉTROPOLE
P13
HORS MÉTROPOLE
P15
Directeur commercial
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Sommaire
COMME RC E S
Consultant
Directeur commercial
Consultant
Consultant
Consultant
Consultant
Consultant
Assistante
Assistante
Consultante
VAL EN CI EN NOI S
2e trimestre 2013
JENNIFER SPITAELS
Assistante
FRANÇOIS BRETON
Consultant
AGNÈS HUYGHE
Consultante
SÉVERINE HAECK
Assistante
PA R T E N A I R E
2
Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected]
Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected]
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L’équipe Commerces Arthur Loyd
Nos dernières transactions :
Arthur Loyd Commerce vous apporte le conseil et le service de professionnels experts
de leur métier et de leur région.
AXEL HERBEZ
Directeur
commercial
SUNCOO - VIEUX LILLE - 40m2
LES NOUVEAUX ATELIERS - LILLE - 150m2
SPOK - VIEUX LILLE - 50m2
DAVID GEORGE
Consultant
Contactez-nous :
03 20 30 22 18
JENNIFER SPITAELS
Assistante
commerciale
PASCALINE DANSETTE
Consultante
[email protected]
Du conseil à l’implantation
Dans une conjoncture incertaine, extrêmement concurrentielle, la pertinence de l’implantation de vos
points de vente devient – plus que jamais - un enjeu majeur pour leur rentabilité et la performance de
vos enseignes.
3 facteurs
clés de succès :
Notre savoir-faire :
Des compétences techniques et juridiques :
KERIA - LESQUIN - 800m
2
CARECO - VENDEVILLE - 1 600m
2
ENYUM -WASQUEHAL - 155m
2
•
•
Négociations financières et juridiques, rédaction des baux commerciaux.
Accompagnement sur le respect des normes en vigueur
(ERP, PC, PMR, déclaration préalable, …).*
LE BON
LOCAL
AU
BON PRIX
Des compétences opérationnelles :
•
•
•
-
-
-
Notre relation privilégiée avec les propriétaires privés et
institutionnels.
La confiance des commerçants et des enseignes nationales.
Une parfaite connaissance du marché sur la métropole
Lilloise et la région Nord-Pas-de-Calais :
Principaux axes commerçants en n° 1 et n° 2 du centre
ville de Lille et des principales autres villes en métropole et en région.
Principales zones d’activités commerciales en périphérie.
Galeries commerciales / centre commerciaux.
Evaluation, pré-co et commercialisation :
•
•
•
•
Élaboration d’une stratégie commerciale avant construction.
Cession de droit au bail et de fond de commerce.
Location pure.
Arbitrage de portefeuille,recommercialisation et vente de murs.
*ERP : Etablissements recevant du public
3
AU
BON ENDROIT
L’emplacement :
• Environnement commercial dynamique,
• Trafic consommateur adapté,
• Bon effet d’enseigne, linéaire vitrine (visibilité).
L’agencement de la boutique/local au concept.
Le respect du modèle économique
(loyer + cession, coût travaux).
*PC : Permis de construire
*PMR : Personne à mobilité réduite
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130m2 LINÉAIRE VITRINE 6M
Commerces – Services – Tertiaires
Ce secteur comprend les principales
artères commerçantes de part et
d’autre du Vieux-Lille et des Rues
Piétonnes.
PORTE DE VALENCIENNES
ESQUERMOISE
REF : 373136 DG
À côté Meert, Caroll, Georges Hogg
A CÉDER
CENTRE VILLE
REF : 373586 DG
Emplacement numéro 1 pour ce local du vieux
Lille. Il bénéficie d’un appartement aménagé à
l’étage. Très bel effet d’enseigne.
CONSEIL
RÉGIONAL
EURALILLE 2
Association de commerçants créée en 1997, le Groupement des Acteurs Economiques de Lille
centre est une expérience pilote en France. L’association met en valeur le coeur de la Ville et
regroupe plus de 250 commerces et plus d’une trentaine de partenaires. Les objectifs principaux
de cette association sont la dynamisation du commerce, l’amélioration de son environnement et
l’incitation au concept d’achat plaisir.
L’équipe Commerce Arthur Loyd offre son expertise aux commerçants adhérents au travers d’un
partenariat qui se veut dynamique et source d’échanges sur les problématiques techniques et
juridiques de l’immobilier.
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240m2 DONT 70 M2 EN RDC
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ESQUERMOISE
Meert, Arrow, Finsbury, Nespresso,
Habitat…
À CÉDER
GRAND PALAIS
Douai
ACTUALITÉ
A CÉDER
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PORTE DE PARIS
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Arthur Loyd devient partenaire du GAEL.
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MAIRIE DE LILLE
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Mass Market Vic
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Le Centre-Piétonnier
est caractérisé
par des grands magasins et des galeries
marchandes ainsi que de l’équipement de
la personne et des loisirs.
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Flamant, Habitat, Roche Bobois,
À côté St James, Achat Design...
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GARE LILLE
FLANDRES
Très beau local commercial de la rue
Esquermoise. Emplacement N°1 dans une rue
dédiée au secteur de l’équipement de la maison
et de la personne. Local commercial d’angle sur la rue Esquermoise.
Linéaire vitrine d’environ 8 mètres, flux et
visibilité assurés.
ZENITH
GRAND PALAIS
RUES PIÉTONNES :
Moyen, Haut de gamme et Luxe
Le plus grand pôle de la ville près
d’1/3 de ses commerces (enseignes de
luxe, équipement de la maison, cafésrestaurants)
MONTEBELLO
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MAIRIE DE LILLE
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VIEUX-LILLE
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ESQUERMOISE
REF : 373344 AH
42m2 LINÉAIRE VITRINE 8 M
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MARCHÉ DE WAZEMMES
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PALAIS DE JUSTICE
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Vieux
Lille
Carte des principales zones d’activité de Lille
VIEUX LILLE
Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected]
Rue Grde Chaussée
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COMMERCES
ESQUERMOISE
REF : 373335 AH
Emplacement N°1 au coeur de la rue
Esquermoise bénéficiant d’ une surface rare sur
le secteur. Parking public à 1 minute à pied.
Nespresso, Roche Bobois, Kuoni,
À côté Thomas Cook, Bang & Olulfsen
À CÉDER
480m2 DONT 280m2 en RDC
ESQUERMOISE
REF : 373459 AH
Local commercial en emplacement N°1 dans le
secteur du Vieux-Lille. Local bénéficicant d’un
RDC de 280m2.
À côté Flamant, Habitat,
Madura, Méphisto
Carré
Blanc,
6
VIEUX LILLE
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À CÉDER
INTERVIEW
PLACE DE LA BOURSE
60m2
REF : 372439 AH
Emplacement
central
À CÉDER
PLACE DE LA BOURSE
20m2
REF : 395372 DG
Emplacement de qualité pour ce local
commercial en plein centre ville de Lille, à deux
pas de la Grand Place.
Lancel, Mont blanc, Baccarat
À côté
Christophe et son épouse
Muriel MEMBRE gérants
de 2 boutiques de Prêtà-porter
multimarques
à Lille et Arras ont
décidé cet été d’ouvrir en
affiliation une nouvelle
boutique sous l’enseigne
SUNCOO.
Situé Place de la Bourse, ce magasin
se trouve à mi-chemin entre la Grand
Place et les boutiques du Vieux lille.
À 2 pas des gares.
Le charme de ce coin du Vieux Lille en
séduira plus d’une ou plus d’un.
Baccarat, Dinh Van, Mont Blanc, Zara
À côté Home, Sinéquanone, Apple Store
EXCLUSIVITÉ
À CÉDER
A LOUER
GRANDE CHAUSSÉE
269m2
REF : 380 171 AH
Nous vous proposons une magnifique boutique
au coeur du secteur haut de gamme-luxe avec
visibilité directe depuis la rue des Chats Bossus.
À côté Louis Vuitton, Hermès,Faconnable,
Maje, Repetto, The Kooples...
À CÉDER
123m2
420m2 DIVISIBLE À PARTIR DE 140M2
À CÉDER
CHATS BOSSUS
REF : 373515 AH
Local commercial en plein coeur du vieux Lille.
Flux le plus important du vieux Lille et très belle
visibilité.
Environnement de qualité.
À côté
Hugo Boss, Freeman T.Porter,
Swarovski...
70m2
LEPELLETIER
REF : 387769 DG
Local commercial refait à neuf dans une très
jolie rue du Vieux Lille.
Incroyable charme !
Magnifique
boutique
notamment auprès du franchiseur de
l’enseigne.
Les négociations tri-partites ont
été menées par David GEORGE,
consultant chez Arthur Loyd avec
d’une part le cédant afin de trouver
un compromis sur le prix de cession
et dans un second temps le bailleur
pour la négociation d’un nouveau bail
avec changement de destination.
La cession de bail ainsi que le nouveau
bail ont été rapidement signés chez le
notaire avec l’appui d’Arthur Loyd
sur la négociation des différentes
clauses de ces deux actes.
«Alors bravo à David pour son
professionnalisme; et surtout merci
d’avoir été présent tout au long de
cette recherche. Sa disponibilité, sa
réactivité et sa pugnacité ont été des
points forts, depuis la prise de contact
jusqu’à la prise à bail. Nous avons
ouvert la boutique fin Octobre et nous
sommes ravis ! »
MÉTHODE DE PONDÉRATION DES SURFACES
Nous estimons gratuitement la cession de votre boutique
et ce, en toute confidentialité.
À LOUER
77m2
LEPELLETIER
REF : 396836 DG
Très beau local commercial complètement refait à
neuf, belle vitrine et belle façade.
Emplacement de qualité dans une jolie rue.
7
Empreintes de versatilité, de
caractère et d’une jolie dose de
féminité, les collections Suncoo
s’amusent des tendances au gré des
humeurs, avec pour volonté d’offrir
aux femmes des temps modernes
une garde-robe évolutive selon
leurs envies.
La recherche du futur local s’est
donc naturellement portée vers
l’agence Arthur Loyd pour bien
connaître ses consultants qui
régulièrement viennent saluer les
commerçants et surtout pour leur
connaissance du marché, leur
notoriété sur le secteur, et la qualité
de leurs conseils.
Consultez-nous pour
l’estimation de votre bien !
REF : 376143 AH
À côté The Body Shop, Vicomte Arthur,
Longchamp, Café Coton
Christophe MEMBRE dit avoir été
épaté par les qualités du négociateur
dans le cadre de cette nouvelle
implantation car il fallait trouver :
le bon local précisément dans la rue
de la Clé ou à proximité directe et
aux conditions financières imposées
par l’étude de faisabilité réalisée en
amont.
Après visite du local, Monsieur et
Madame MEMBRE étaient freinés
par l’état de la boutique et par
l’importance du budget travaux.
L’expertise d’un architecte a permis
d’évaluer l’aménagement possible
mais aussi le coût des travaux pour
être au plus proche de leur businessplan, ce qui a finalement permis de
rassurer et valider l’emplacement
À côté Grégoire DAEL, Somewhere, Paul,
Lancel
RUE LEPELLETIER
Local commercial idéalement situé en
plein cœur du Vieux Lille.
Très bel emplacement, de qualité.
Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected]
VIEUX LILLE
COMMERCES
Essentiel Anvers, Longchamp, The
À côté Body Shop, Paul, Café Coton, ... La valeur de notre expertise :
• Le calcul de la valeur locative de marché.
• La valorisation de votre fond de commerce ou droit au bail.
• La présentation de votre bien sur son marché.
• La meilleure stratégie de commercialisation de votre bien.
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À CÉDER
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REF : 394065 DG
Local commercial situé dans le beau quartier
du Vieux-Lille, secteur prêt-à-porter. Belle
visibilité. Local refait à neuf.
Très belle opportunité !
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LOUISE DE BETTIGNIES
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Contactez-nous : 03 20 30 22 18 / [email protected]
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Vieux
Lille
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À CÉDER
Au coeur du Vieux Lille cette boutique s’inscrit
dans un environnement commercial haut de
gamme principalement dédié au prêt à porter. À côté
Diesel, Pepe Jeans, Tara Jarmon,
Casino, Sushi Shop, Planet Sushi
Local commercial idéalement situé en plein
centre du vieux Lille. Bel effet d’enseigne.
RDC d’environ 70 m2 et cave de 50 m2.
À côté
Diesel, Pepe Jeans, Tara Jarmon,
Planet Sushi
RUE DE LA MONNAIE
120m2 LINÉAIRE VITRINE 10M
EXCLUSIVITÉ
REF : 395369 AH
Exceptionnel
À CÉDER
RUE DE LA CLEF
40m2
REF : 384362 DG
Magnifique local commercial refait à neuf il
y a 2 ans (intérieur et extérieur) offrant une
très belle visibilité pour cette rue en plein
développement .
À côté G-Star, Superdry, Pull-in, Guess
À CÉDER
À CÉDER
40m2
REF : 383328 DG
Local commercial disposant d’une magnifique
vitrine de 7 mètres de long en plein coeur du
Vieux Lille.
Local irréprochable et visibilité assurée. À côté
À CÉDER
RUE DE LA CLEF
Chemins Blancs, Suncoo, De Fursac
50m2
RUE DE LA CLEF
REF : 373628 DG
En angle, privilégiant sa visibilité et
son linéaire vitrine, ce magnifique
local commercial a été complètement
refait à neuf il y a 2 ans.
Il est aussi équipé d’un ascenseur pour
un accueil optimal.
Local commercial refait à neuf en plein coeur du
vieux Lille, ce local de 50 m2 est parfaitement
agencé.
À côté
À côté
Chemins Blancs, Lollipop, Superdry
Ba&sh, Capel Store, Aux
Merveilleux, Camara, Sandro,
Scotch & Soda
EXCLUSIVITÉ
PLACE DES PATINNIERS
30m2
REF : 389659 DG
Local commercial situé sur une jolie Place.
Beau linéaire vitrine de 5 mètres.
Environnement de qualité. À côté
Pause Café, Hugo Boss, Bizzbee
À CÉDER
30m2 LINÉAIRE VITRINE 5M
REF : 384102 DG
Local commercial offrant une magnifique
visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres ouverte
sur l’ensemble du magasin.
À côté
9
À CÉDER
PLACE DES PATINNIERS
Guess, Cuir City
150m2 DONT 50 M2 EN RDC
RUE DE LA MONNAIE
REF : 373082 DG
Local commercial idéalement situé dans la rue
de la Monnaie. Emplacement d’exception pour
ce local qui bénéficie d’un bel effet d’enseigne.
Interieur de qualité.
À côté
Gerard Pasquier, Ba&sh, Eden Park
A CÉDER
90m2 LINÉAIRE VITRINE 3,5M
RUE DE LA MONNAIE
REF : 371336 AH
Très beau rez de chaussée rectangulaire. Bon
équilibre des surfaces et prestations haut de
gamme. Cave sèche et fonctionnelle.
Parking à 100 m. À côté Eden park, Maje, Zadig & Voltaire,
Antoine et Lili, Sandro
À CÉDER
68m2 LINÉAIRE VITRINE 10M
RUE DE LA COLLÉGIALE
REF : 394337 AH
Superbe emplacement au coeur du Vieux-Lille,
axe très passant et vitrines d’angle offrant une
excellente visibilité grâce à ces 10 mètres de
linéaire vitrine.
À côté Basilic Café, Trattoria Ricordi, Le
Scoop
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Local commercial d’angle N°1 en plein centre de Lille.
Au coeur des rues piétonnes,ce local bénéficie d’un
magnifique effet d’enseigne.
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MARCHÉ DE WAZEMMES
GAMBETTA
Rue Littré
À VENDRE/À LOUER
64m2
REF : 391080 DG
Local commercial situé en plein centre de Lille
dans le centre commercial «Lille Grand Place».
À côté
Marionnaud, Séphora, Z, Caroll,
Lancel
À CÉDER
RUE DE BÉTHUNE
420m2 SUR 3 ÉTAGES
REF : 389201 DG
À CÉDER
100m2
GRAND PLACE
À CÉDER
REF : 382909 AH
92m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 5M
Local commercial situé dans la Galerie «Lille
Grand Place» sur la Grand’ Place de Lille.
À côté
Quicksilver, Zara, Furet du Nord,
Séphora
RUE DES TANNEURS
REF : 373486 AH
So
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Rue Brûle-Maison
REF : 373221 AH
Prestations de
qualité
GRAND PLACE
PALAIS DES BEAUX-ARTS
RUE DU MOLINEL
4600m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 800M2
À CÉDER
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REF : 372994 AH
Cache-Cache, Damart Sport, Nike,
À côté DC Shoes, Jeff dde Brugges
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GRAND PALAIS
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CONSEIL
RÉGIONAL
EURALILLE 2
Rue Gosselet
Fnac, Aubert, Monoprix, La Halle,
Clarks...
1032m2 DIVISIBLES À PARTIR DE 116 M2
Sur l’une des artères principales de
Lille, à la jonction des gares et de la
Grand Place, cet immeuble Art Deco
est emblématique sur la Métrople
Lilloise. Le site a bénéficié d’une
rénovation complète il y a 3 ans.
Les prestations sont de grande qualité.
L’immeuble développe 4 600m2 sur 4
niveaux et bénéficie d’une excellente
vitrine sur la rue du Molinel.
REF : 372272 AH
A l’entrée de Lille , Porte de Valenciennes, l’
immeuble à usage mixte Bureaux et Commerces
sera adossé à un immeuble d’habitation.
Cet immeuble sera livré en BBC
Franprix, Subway, Centre de Région,
Zenith, Lille Grand Palais
À côté
Emplacement N°1 sur le premier et meilleur
niveau de la principale galerie commerciale de
Lille centre secteur rues piétonnes. À côté
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À LOUER
200m2
RUE NATIONALE
REF : 394593 AH
Superbe emplacement commercial idéalement
situé sur l’une des plus grosses artères du
centre de Lille. Emplacement privilégié.
À côté Gares, Picard, Galerie des Tanneurs,
DIA, Il Ristorente, Monoprix
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Le Printemps, Subway, Exki...
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Magnifique boutique dans les rues piétonnes de
Lille. Belle surface de vente ! 55m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 10 M
REF : 389660 DG
Dans l’une des plus célèbres rues piétonnes de
Lille bénéficiant d’un linéaire vitrine de plus de 10
mètres. Effet d’enseigne assuré.
422m2
REF : 373537 AH
Le magasin qui vous est proposé se situe aux
2/3 de la rue de Béthune avec un passage
quotidien de quelque 80 000 pers. en moyenne
(30 millions/ an), elle est l’une des quatre plus
importantes artères commerciales de France.
À côté G-Star, Celio, Camaieu, Zara, H&M,
Galeries Lafayette, Gap...
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À CÉDER
150m2 DONT 32M2 EN RDC
RUE NEUVE
REF : 376487 DG
Local commercial situé sur la rue Neuve à Lille,
axe le plus emprunté de Lille.
Linéaire de vitrine de 5 mètres.
À côté Heyraud, Pimkie, 7 Camicie,
Promod, Minelli, 1.2.3., Etam
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Local situé sur la zone commerciale de Bondues.
Environnement très qualitatif pour ce local
refait entièrement à neuf. Sur l’axe principal
routier de Bondues
ROUBAIX
Local commercial à rafraichir équipé d’un rideau
métallique, situé entre les rues piétonnes et le
centre-ville. Beau linéaire vitrine.
Franprix, Tigerwok, Galerie des
À côté Tanneurs, Monoprix, Dia...
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RUE DES TANNEURS
100m2 LINÉAIRE VITRINE 8M
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Castorama, Carrefour
Subway, Mobalpa
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1000m2 LINÉAIRE VITRINE 15M
REF : 372964 DG
Local commercial d’environ 1000 m2 en hyper
centre de Lille. Idéalement situé, il bénéficie
d’une visibilité importante grâce à son linéaire
vitrine de 15 mètres.
À côté
Intermarché, Le Printemps
À CÉDER
200m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 20M
REF : 395371 AH
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Rue de Béthune, Palais des Beaux
Arts, Préfecture...
RUE NATIONALE
220m2 DONT 160M2 EN RDC
REF : 373119 DG
Local commercial idéalement situé rue
Nationale. Refait à neuf avec de magnifiques
puits de lumières sur l’arrière du batiment.
Forte visibilité.
À côté MSI, Openflore,
Domino’s Pizza
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Emplacement de qualité avec environnement
bureau, 2 accès Métro parmi les principaux de
Lille centre avec un effet d’enseigne excellent
donnant sur la Place de la République.
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RUE NATIONALE
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Dia, Monoprix, KFC, Gare Lille
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REF : 372939 AH
Local commercial sur plusieurs niveaux.
Bel effet d’enseigne avec 4 mètres de linéaires
vitrine.
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Zara, Furet du Nord, Séphora , Paul,
DPAM, Obaibi, Okaidi, Jouéclub...
À LOUER
680m2
WATTIGNIES
REF : 373219 DG
Local situé dans le Centre Cora Wattignies. Forte
visibilité, bel effet d’enseigne grâce à la hauteur
des vitrines et des communications. Local en
parfait état et refait à neuf.
À côté Boulangerie Ange, Picard Surgelés
REF : 376247 DG
Local commercial en plein coeur du centre
commercial Auchan Leers, flux important.
Nombreuses places de stationnement. Bel effet
d’enseigne. À côté Vet’ Affaire
À côté Gare Lille Flandres
À LOUER
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Local commercial de 1200 m2 en plein coeur
de Lille. Ce local bénéficie d’une vitrine de plus
de 25 mètres. Situé à 2 minutes de la gare Lille
Flandres et du centre ville. ST GENOIS/ MOLINEL
Local commercial bénéficiant d’une belle
surface sur un des grands axes du centre-ville
de Lille. A saisir rapidement ! À côté
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et divisible sur demande. Avec possibilité d’ en
acheter tout ou partie; en nu ou construit clé en
main. Il est aussi possible de louer une surface
bâtie.
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Grand Stade, Auchan V2 et Heron
Parc et périphérique autoroutier. À CÉDER
130m2 LINÉAIRE DE VITRINE DE 10M
ROUBAIX
REF : 394717 AH
Local commercial d’angle situé sur les grands
boulevards. Bel environnement, idéalement
situé.
Flux véhicules/jour : 24 000.
À côté Paul, Maison de la Presse,
Environnement d’habitation et de
bureaux à 2 pas du Parc Barbieux.
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de l’agglomération après Lille en terme de
fréquentation, reliant le centre ville de Lille en
15 minutes, emplacement de premier ordre
pour ce programme neuf.
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Programme neuf mixant habitation, bureau,
services et restauration. Proche de l’aéroport
et axes autoroutiers, ce projet ambitieux, se
veut avant tout une revalorisation de l’entrée
de la ville de Lesqiun.
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d’habitation situées en coeur de centre-ville sur l’axe
commerçant principal.
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bénéficie de places de parking.
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ensemble de cellules voisines d’un magasin BIG
MAT sur un axe avec rond point et un flux de
plus de 50 000 véhicules/ jour.
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À côté Axe majeur reliant la métropole Lilloise
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de l’ A1, à côté des zones d’activités et
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commerciaux situés juste en face du Centre
Commercial Auchan V2. Emplacement n° 1. Flux
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