Maison-chalet avec vue magnifique sur la vallée et les

Maison-chalet avec vue magnifique sur la vallée
et les Alpes vers Anzère
1974 Arbaz - Réf.:19743708bjo
Page 1/8
Dufour Immobilier
Pierre-Ozaire 8, 1073 Savigny
TEL 079 / 411 02 95
[email protected]
http://www.immodufour.ch
Maison-chalet avec vue magnifique sur la vallée et les Alpes
vers Anzère
CHF 1'150'000.-
1974 Arbaz
Descriptif
Caractéristiques
Grande et belle maison-chalet de 8,5 pièces et 250m2 habitable (5 chambres à
coucher) qui se trouve dans le charmant village d’Arbaz qui est idéalement situé
à 11km de Sion et à 6 km de la fameuse station d’Anzère.
Référence: 19743708bjo
Nombre de pièces: 8.5
Surface habitable: 250 m²
Nbr. de chambres à coucher: 5
Nbr. de WC: 2
Surface terrain: 2231 m²
Nbr. de salles de bains: 1
Nombre d'étages: 3
Volume: 877 m³
Prix du parking: Inclus
Garages: 1
Type de construction: traditionnel
Type de chauffage: Mazout
Surface terrasse: 20 m²
Année de construction: 1987
Occupation du sol (COS): 128
La vue exceptionnelle sur les Alpes et la vallée apporte une touche
supplémentaire à cette jolie et grande propriété de 2231m2.
Avec ses surfaces, sa disposition et son volume, la maison et le terrain offrent un
intéressant potentiel de construction ou d’agrandissement. Il est également
possible de créer un appartement ou studio séparé au niveau inférieur de cette
maison-chalet.
Disposition :
Rez-inférieur :
Garage, chambre avec terrasse et une grande pièce, carnotzet, local technique
(chauffage au mazout, poêle et électrique pour l’eau).
Rez-de-chaussée :
Hall-entrée avec armoires et pendoirs à habits, cuisine (avec accès direct sur
terrasse avec sa vue exceptionnelle) ouverte sur grand séjour (accès balcon et
vue), mezzanine au dessus du séjour, poêle avec pierres ollaires, wc séparé,
salle de bains, 1 chambre avec grand balcon, 2 chambres avec accès direct sur
balcons respectifs.
Page 2/8
Dufour Immobilier
Pierre-Ozaire 8, 1073 Savigny
TEL 079 / 411 02 95
[email protected]
http://www.immodufour.ch
Etage :
Un espace bureau (ou chambre), couloir, 1 chambre
Extérieur :
4 places de parcs, terrasse, grand jardin, fontaine, cabane de jardin, espace pour
stockage du bois, barbecue en pierre.
Données :
Villa-chalet individuel
Année de construction : 1987 (diverses rénovations)
Nombres de pièces : 8,5
Surface au sol : 128m2
Surface habitable : 250m2
Volume : 877m3
Surface de la parcelle : 2231m2
Charges : Env. Frs. 300.-/mois
Energie : Mazout, poêle, électricité pour l’eau
Construction : Partie inférieur traditionnelle, partie supérieur en ossature bois
madrier
Place de parc : 4
Crèche, école primaire/secondaire, commerces, salle de sport, gymnastique,
tennis, foot à Arbaz
Pistes de ski et piscine à proximité (10 à 15 minutes)
Autoroute à environ 20 minutes (Sion)
Village d’Arbaz :
Baignée par le soleil grâce à sa position plein sud, Arbaz est idéalement située
entre la capitale et la station d'Anzère.
Un joli village perché au milieu du coteau de l'adret, qui bénéficie d'un climat sain
et vous offre aussi un magnifique panorama sur les Alpes Valaisannes. Il a su
conserver ses vieilles maisons, typiquement valaisannes ce qui lui confère une
atmosphère de calme et de convivialité.
Entourée des communes des Savièse à l'ouest, Ayent à l'est et Grimisuat au sud,
Arbaz compte à ce jour plus de 1100 habitants et observe la plus forte croissance
du district de Sion depuis les années 2000. Une preuve qu'il y fait bon vivre !
Contact visite
Gilbert Dufour
E-mail
Portable
[email protected]
079 / 411 02 95
Page 3/8
Dufour Immobilier
Pierre-Ozaire 8, 1073 Savigny
TEL 079 / 411 02 95
[email protected]
http://www.immodufour.ch
Caractéristiques
Nombre de pièces:
Nbr. de chambres à
coucher:
Surface terrain:
Nombre d'étages:
Garages:
Type de chauffage:
Année de construction:
8.5
5
Surface habitable:
Nbr. de WC:
250 m²
2
2231 m²
3
1
Mazout
1987
Nbr. de salles de bains:
Volume:
Type de construction:
Surface terrasse:
Occupation du sol (COS):
1
877 m³
traditionnel
20 m²
128
11000 m
Ecole primaire
800 m
Distances
Autoroute
Commodités
Vue
Vue
Magnifique
Montagnes
Orientation
Sud
Est
Ouest
Extra
Poêle
Cuisine agencée
Environnement
Village
Montagnes
Calme
Verdure
Commerces
Transports publics
Autoroute
Proximité
Ecoles
Station de ski
Page 4/8
Dufour Immobilier
Pierre-Ozaire 8, 1073 Savigny
TEL 079 / 411 02 95
[email protected]
http://www.immodufour.ch
Page 5/8
Dufour Immobilier
Pierre-Ozaire 8, 1073 Savigny
TEL 079 / 411 02 95
[email protected]
http://www.immodufour.ch
Page 6/8
Dufour Immobilier
Pierre-Ozaire 8, 1073 Savigny
TEL 079 / 411 02 95
[email protected]
http://www.immodufour.ch
Page 7/8
Dufour Immobilier
Pierre-Ozaire 8, 1073 Savigny
TEL 079 / 411 02 95
[email protected]
http://www.immodufour.ch
Page 8/8
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)