Vaste chalet agréablement aménagé et rénové au col du jaun CHF

Votre partenaire pour de nouveaux espaces
Joe Sierro
079 210 60 55
[email protected]
Vaste chalet agréablement aménagé et
rénové au col du jaun
CHF 2'300'000 -.
VERSION FRANÇAISE CI-DESSOUS
A gorgeous chalet where to spend your vacation FOR FREE and in addition with
a ROI of 5% net !
Close to Gstaad, at Jaunpass, this beautiful chalet with 8 rooms (bathrooms and
kitchen not included) and a living space of 378 m2, on a plot of 1'040 m2,
offers unique advantages.
An absolute quiet place, a fantastic view with a maximum hours of sunshine in
the middle of the country and, EXCLUSIVE, two landing spots for helicopters!
More pictures on www.muller-immobilier.ch
Major characteristics:
Very good construction, completely renovated these last 2 years, extension
done in 2015
Two landing spots for helicopters (with rights)
A private water spring, a small wooden water mill
A fabulous view on the Alps
Muller Immobilier – Rue des Chapelettes 25 – 1608 Chapelle Glane
Tél : 079 210 60 55 – E-mail : [email protected]
A genuine solarium surrounded by mountains
A spacious layout of rooms
Oil-heating with new radiators
A Swedish stove for a pleasant atmosphere
Three bathrooms + one guest bathroom
A big wine cellar
Balcony, terrace and patio
Living space: 378 m2
Number of levels: 3
Number of rooms (kitchen and bathrooms not included): 8
Volume: 1'788 m3
Plot area: 1'040 m2
Garage: up to 9 parking places (as for classic cars)
Outside parking lot: 15 places or more
30 minutes from Gstaad, from the highway A12 (Bulle) and from the highway
A6 (Wimmis)
50 minutes from Bern, 1h15 from Lausanne
Public transportation: bus stop at approximately 300 m
Schools: nursery, primary and secondary schools at 8 km
Shopping: grocery store at 8 km
Availability: on request
Second floor:
Entrance, big lounge with wooden stairs to access the upper first floor, 4
rooms, big bathroom with bathtub, shower, two washbasins and toilets,
bathroom with shower, washbasin and toilets, storage room, garage or
workshop.
Upper first floor:
Entrance, big lounge with Swedish stove and balcony, open dining room, open
kitchen, office (or room), guest bathroom, big storage room, laundry, terrace,
patio, woodshed.
Lower first floor:
Wine cellar, premises, technical and boiler room, garage with up to 9 parking
places, garden
Playroom in attic
Outside:
Two landing spots for helicopters (with rights)
A private water spring, a small wooden water mill
A fabulous view on the Alps
Garage: up to 9 parking places
Outside parking lot: 15 parking places or more
Muller Immobilier – Rue des Chapelettes 25 – 1608 Chapelle Glane
Tél : 079 210 60 55 – E-mail : [email protected]
Note on income:
Renting the big garage to a cheese manufacturer (cheese storage)
Agreement to sell power generated by solar panels to a power company
Renting the infrastructure for events (weddings, birthdays etc.)
Personne de contact : Joe Sierro : 079 210 60 55 www.muller-immobilier.ch
www.muller-immobilier.ch
VERSION FRANÇAISE
Un superbe chalet où passer vos vacances GRATUITEMENT et, en plus, avec un
retour sur investissement de 5% net !
Proche de Gstaad, au col du Jaun, ce magnifique chalet de 8 pièces (salles
d'eau et cuisine non incluses) avec une surface habitable de 378 m2, sur une
parcelle de 1'040 m2, offre des avantages uniques.
Calme absolu, vue fantastique et ensoleillement maximum au milieu de la
nature et, EXCLUSIF, deux places d'atterrissage pour hélicoptères ! Tout cela
vous intéresse-t-il ?
Plus de photos sur www.muller-immobilier.ch
Caractéristiques principales :
Très bonne construction, complètement rénovée ces 2 dernières années,
extension en 2015
Deux places d'atterrissage pour hélicoptères (avec droits)
Une propre source d'eau, un petit moulin à eau en bois
Une vue fabuleuse sur les Alpes
Un véritable solarium en pleine verdure
Une disposition généreuse des pièces
Chauffage à mazout avec radiateurs neufs
Un poêle suédois pour une ambiance confortable
Trois salles d'eau + WC visiteurs
Une grande cave à vin
Balcon, terrasse et patio
Surface habitable : 378 m2
Nombre de niveaux : 3
Nombre de pièces : 8
Volume : 1'788 m3
Parcelle : 1'040 m2
Garage : jusqu'à 9 places (par exemple pour voitures de collection)
Places de parc extérieures : 15
A 30 minutes de Gstaad, de l'autoroute A12 (Bulle) et de l'autoroute A6
(Wimmis)
A 50 minutes de Berne et à 1h15 de Lausanne
Muller Immobilier – Rue des Chapelettes 25 – 1608 Chapelle Glane
Tél : 079 210 60 55 – E-mail : [email protected]
Transport publics : arrêt d'autobus à environ 300 m
Ecoles : écoles enfantine, primaire et secondaire à 8 km
Commerces : magasin d'alimentation à 8 km
Disponibilité : à convenir
Etage:
Hall d'entrée, grand salon avec escaliers pour accéder au rez-de-chaussée
supérieur, 4 chambres, grande salle de bain avec baignoire, douche, deux
lavabos et WC, salle de bain avec douche, lavabo et WC, grenier mansardé,
garage ou atelier
Rez-de-chaussée supérieur:
Hall d'entrée, grand salon avec poêle suédois et balcon, salle à manger
ouverte, cuisine ouverte, bureau (ou chambre), WC visiteurs avec lavabo, deux
locaux grand local de rangement, buanderie, terrasse, patio, bûcher.
Rez-de-chaussée inférieur:
Cave à vin, local, atelier, local technique et chaufferie, jardin, garage 9 places,
jardin
Salle de jeux dans les combles
Extérieur:
Deux places d'atterrissage pour hélicoptères (avec droits)
Une propre source d'eau, un petit moulin à eau en bois
Une vue fabuleuse sur les Alpes
Garage : jusqu'à 9 places
Places de parc extérieures : 15 ou plus
Remarque:
Remarque au sujet du revenu
Location du grand garage à un producteur de fromage (stockage de fromages)
Contrat pour vendre l'électricité générée par les panneaux solaires à une
compagnie d'électricité
Location d'une infrastructure pour évènements (mariage, anniversaires, etc.)
Personne de contact : Joe Sierro : 079 210 60 55
www.muller-immobilier.ch
Muller Immobilier – Rue des Chapelettes 25 – 1608 Chapelle Glane
Tél : 079 210 60 55 – E-mail : [email protected]
Muller Immobilier – Rue des Chapelettes 25 – 1608 Chapelle Glane
Tél : 079 210 60 55 – E-mail : [email protected]
Muller Immobilier – Rue des Chapelettes 25 – 1608 Chapelle Glane
Tél : 079 210 60 55 – E-mail : [email protected]