Heinz Gloor - Roissy Mail

PORTRAIT
Heinz Gloor, «bâtisseur d
«… Ou comment moi,
Heinz Gloor, citoyen suisse-américain,
hôtelier,
ayant voyagé et travaillé à
travers le monde, je suis
devenu Roisséen de cœur
en y basant mon activité
professionnelle pendant
de longues années et en
partageant la vie des gens
du village.».
ette phrase de H. Gloor,
introductive d’un témoignage qu’il vient d’écrire
pour l’Histoire récente de
Roissy-en-France,
résume
mieux que tout le parcours d’un
homme exceptionnel.
C
Il est des gens qui transmettent
d’emblée un sentiment chaleureux, une sympathie naturelle à
tous ceux qui les approchent.
Heinz Gloor fait partie de ces
gens magiques, rares mais finalement plus nombreux qu’on ne
peut le croire. Quand, en plus, ils
ont toujours fait quelque chose
d’utile pour leurs semblables, le
bonheur est total.
Heinz M. Gloor est le fondateur
du parc hôtelier de Roissy-enFrance qui compte aujourd’hui
11 hôtels (bientôt 14) et des
milliers de chambres.
Ce globe-trotter de double nationalité suisse et américaine, né à
Rheinfelden (Suisse) il y aura
bientôt 60 ans, a fait toute sa carrière dans le monde de l’hôtellerie. C’est aussi, forcément, un
polyglotte : il parle couramment
outre le français, l’anglais, l’allemand (sa langue maternelle,
hôtels : les Holiday Inn de Santa
Monica, Los Angeles et Oakland.
Puis, dès 1968 ce sera le Maroc
où il ouvre quatre hôtels (à
Marrakech, Tanger, Fez et
Casablanca), puis le Mexique
où il dirigera le premier «H.I»
mexicain à Acapulco.
mais il pense en anglais), l’italien et l’espagnol, sans compter
le danois, qui est la langue de sa
femme).
Diplômé d’études supérieures de
gestion, il occupe rapidement un
poste important dans la chaîne
américaine «Holiday Inn».
Suivront ensuite des années de
voyage et de montages financiers et immobiliers…
En 1972, ce travailleur insatiable est promu Senior Vice
President pour l’Europe, le
Moyen-Orient et l’Afrique où il
organise l’ouverture de 22
hôtels, propriétés de la maison
En 1965, il devient directeur
adjoint en Californie dans trois
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mère Holiday Inn Inc.
Parallèlement, il s’occupe de
l’activité «franchise» du groupe
en accordant celle-ci à 35 établissements.
En 1977, il forme sa propre
société. Il intervient auprès du
groupe Accor pour redresser les
SOFITEL de Roissy CDG et de
la Porte de Sèvres à Paris. En
1978, il rachète le groupe
Holiday Inn Management
(H.I.M) qui avait dans son patrimoine les Holiday Inn de
PORTRAIT
r d’hôtels»
Roissy, d’Orly et de Vélizy.
Pendant dix ans il «jouera au
monopoly», mais avec des vrais
sous : rachats et constructions
d’hôtels comme l’H.I de
Strasbourg, de Nice, les Crowne
Plaza (Holiday Inn quatre étoiles
luxe) à Lyon, à Toulouse…En
1985, il ouvre sous franchise
l’Ibis de Roissy Ville, possède
deux hôtels Ramada en
Belgique…
Lutte contre ADP
Parallèlement à toute cette activité frénétique, M. GLOOR s’intéresse à Roissy. Après avoir
échoué sur CDG (en effet ce fut
Jacques BOREL qui obtint le
marché de l’aéroport en créant le
SOFITEL Roissy) il explore la
région avec Charles Bland,
Président mondial d’Holiday
Inn en 1972 . Le village de
Roissy retient son attention.
Mieux, il sent que le site est formidable. «J’avais fait, dans le
passé, un hôtel à Orlando, en
dehors du Parc Disneyland. Cet
hôtel a connu un immense succès mais sans avoir à payer de
redevances à Disney. Je sentais
que l’on pouvait faire la même
chose ici, avec le développement prévisible de l’aéroport,
sans être sur la plate-forme».
Une idée géniale, mais qui n’allait pas plaire…
Contact est pris en 1973 avec
l’ancien maire de Roissy,
Raymond OISEE, qui leur
conseille de prendre contact
avec M. Raymond PIOT, un propriétaire foncier de Roissy, qui
signe avec H.I. la vente d’un
terrain de 18 000 m2 (à l’emplacement de l’ancien terrain de
football). Les démarches pour
H. GLOOR fit appel à Roland
POUTEAU et Joseph GUITTENY
de la S.E.R.R.H.A., société d’ingénierie hôtelière, et les hôtels de se
construire : Altea (aujourd’hui
Mercure), Copthorne, Ibis (à coté
du Parc dans la zone du
Chesneau), puis les autres, qui
vont ouvrir en 2002, et ce n’est
pas fini (voir page…). Entre
temps, H. Gloor construit pour
son propre compte les immeubles
de bureaux «Le Septentrion» et
les «Portes de Roissy».
construire un Holiday Inn de
300 chambres n’aboutissent
pas. Ce sera seulement 120
chambres…qui seront doublées
par la suite. Puis deux années de
discussions, de difficultés générées par ADP, jaloux de son
monopole. H.I se voit obligée
de payer des redevances à ADP
qui fait du chantage à l’approvisionnement en eau, contre le
droit d’accès des navettes sur
l’aéroport…Heureusement, le
gestionnaire de la plate-forme
aura finalement tort, 10 ans
après, devant le Conseil d’Etat.
La SAPR, gestionnaire de la
ZAC a aménagé les espaces
verts, réhabilité les vestiges du
«Château de Roissy». Elle est
aujourd’hui contrôlée par les
Mutuelles du Mans, suite à différentes opérations en capital.
Mais Heinz Gloor en est toujours «l’âme». Il a su s’attacher
de solides amitiés locales, au
nombre desquelles figurent
André TOULOUSE, Maire de
Roissy, Patrick RENAUD,
Président de la Communauté de
Communes, Maître Daniel
FOUQUET notaire à Gonesse,
son «ami fidèle», la famille
CHATELAIN.
En 1976, le premier hôtel de
Roissy ouvrait ses portes au n°1
de la nouvelle «Allée du Verger».
Succès garanti avec un taux
d’occupation de 110% pendant
les trois premières années.
C’était le début d’une grande
aventure : «le futur parc hôtelier
se dessinait dans mon esprit
avec des impératifs tels que
l’acquisition des terrains environnants et des vergers qui
recouvraient alors la majeure
partie du Parc actuel».
C’était parti. Heinz GLOOR et
M. Claude CAZANEUVE de la
banque immobilière privée, la
B.I.M.P, créent la SAPR
(Société d’Aménagement du
Parc de Roissy) dans laquelle
Heinz GLOOR fait rentrer un
important groupe anglais :
ARLINGTON SECURITIES
PLC (filiale de British
Aerospace).
Aujourd’hui, cet infatigable
constructeur «planche» sur un
projet important, dans la suite
logique du Parc hôtelier : le
«Centre d’affaires international
de Roissy-en-France» (voir
notre dossier page…) qui prévoit des show-rooms, un centre
de convention et… encore un
hôtel !
Heinz Gloor est un bienfaiteur.
Grâce à lui, à son génie, à sa
volonté, la ville de Roissy perçoit des revenus, des centaines
d’emplois ont été -et serontcréés, des dizaines de PME,
constructeurs et fournisseurs
ont gagné et gagnent de l’argent, des millions de voyageurs
peuvent séjourner à Roissy.
Franchement, cet étranger (il
n’est même pas citoyen de
l’Union Européenne) mériterait
la Légion d’Honneur, qui est
parfois, malheureusement, attribuée en dépit du bon sens. En
tout cas, il a droit à la fervente
admiration de beaucoup, dont la
nôtre, ce qui est encore mieux.
Bravo, M. Gloor, pour ce que
vous nous avez apporté et…bon
anniversaire !
E.V
Le Bon Temps
Traiteur
Location de Salles
Organisation de Réception
Au total 26 années furent nécessaires pour acquérir, petit à
petit, les 26 hectares du Parc
hôtelier actuel.
20, rue du Bosquet
95560 Baillet en France
Tél : 01 34 69 99 49 • Fax : 01 34 69 97 10
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