vous inscrire pour participer à trois visites de sites remarquables.

CONGRES USH - VISITES THEMATIQUES – MERCREDI 26 SEPTEMBRE 2012
DEPART 17H30 – PARC DES EXPOSITIONS / RETOUR 19H00 – CENTRE-VILLE – République
Visite 1 – Une approche singulière en matière de rénovation urbaine : le quartier du Blosne à Rennes
Le quartier du Blosne est une ZUP de 200ha construite au sud de la ville, pour l'essentiel entre 1965 et 1975. Elle fait
l’objet d’un grand projet de rénovation urbaine qui s'appuie, non sur la démolition du bâti existant, mais principalement sur
la réalisation de constructions nouvelles (logements privés, activités et services) ainsi que sur la constitution d'un parc en
réseau s'appuyant sur les atouts paysagers préexistants. L'autre spécificité est une démarche de concertation engagée
très en amont et aux formes multiples afin de toucher des publics peu présents dans les formes de concertation classiques.
Le programme de la visite
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Traversée du quartier en bus en présence de l'urbaniste (Antoine Grumbach ou Christophe Cuny), du paysagiste
(Ronan Desormeaux) et de l'adjoint à l'urbanisme de la Ville de Rennes (Frédéric Bourcier).
Arrêt sur l'îlot Volga-Prague concerné par le changement d'usages de deux tours HLM et une réhabilitation BBC (en
présence des deux bailleurs sociaux : Archipel Habitat et Espacil Habitat).
Echanges au sein d’un atelier urbain, notamment sur la démarche spécifique d'association des habitants, avec
l’ensemble des acteurs concernés par le projet autour d'un petit rafraîchissement.
Lien : http://blosne.rennes-blog.org/
Visite 2 – Développement durable et mixités : à la découverte de l'éco-quartier de la Courrouze
"Vivre en ville, Habiter dans un parc" : une phrase qui à elle seule caractérise l'éco-quartier de la Courrouze. Située à la
fois sur les communes de Rennes et de Saint-Jacques de la Lande, cette ZAC communautaire a été lauréate du grand prix
national Eco-quartiers 2011 organisé par Ministère du Développement Durable sur le thème « Nature en ville ». Aménagée
dans un environnement naturel exceptionnel malgré sa proximité immédiate avec le centre historique de Rennes, cette
opération de près de 5 000 logements, 116 000 m² de bureaux et 50 000 m² de services, équipements et commerces,
présente toutes les innovations préconisées par Rennes Métropole en matière d'habitat, d'urbanisme et de déplacements.
Elle s’inscrit au cœur d’une démarche de développement durable reposant sur l’autonomie des ressources, la vigilance sur
l’impact économique du projet, la participation des habitants et une démarche d’évaluation continue.
Le programme de la visite
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Présentation en présence des responsables de l’opération (SEM d’aménagement Territoires & Développement), des
urbanistes concepteurs et maîtres d'œuvre de la ZAC (Bernardo Secchi et Paola Vigano), du paysagiste (Charles
Dard) et du vice-président de Rennes Métropole délégué à l’aménagement (Emmanuel Couet) : approche
environnementale de l’habitat, démarches BBC / liaisons douces, dessertes par les transports en commun / mixité
fonctionnelle, sociale et générationnelle.
Découverte du programme d’Aiguillon Construction "Annez Ster", financé en locatif social, localisé au cœur d'un
environnement boisé exceptionnel et à proximité de la future station de métro (En présence de la chargée d'opération
Sophie Mahé et de l'architecte Loeiz Caradec).
Débriefing de la visite autour d'un petit rafraîchissement proposé dans une ancienne Halle militaire en cours de
réhabilitation conservée dans le cadre du projet.
Lien : www.lacourrouze.fr
Visite 3 – Logements aidés et innovations : l’habitat modulaire sur Rennes Métropole
L'augmentation régulière des coûts de construction, les nouvelles réglementations ainsi que l'évolution des modes de vie,
des usages et des attentes des ménages vis-à-vis de leur logement, ont amené Rennes Métropole à réfléchir depuis
plusieurs années sur de nouveaux process de construction pour les programmes aidés. C'est dans ce cadre que la
collectivité a accompagné plusieurs opérations expérimentales, en particulier en habitat modulaire. Il vous est proposé de
découvrir deux de ces opérations expérimentales, aux concepts très différents, réalisées dans une commune de 2 ème
ceinture de l'agglomération rennaise (Saint-Gilles, 3 800 habitants) et s'inscrivant dans la mise en œuvre du Programme
Local de l'Habitat de Rennes Métropole.
Le programme de la visite :
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Durant le trajet en bus entre le Parc des Expositions et Saint-Gilles : Présentation du concept d'habitat modulaire
métallique, développé par le constructeur local MabGasnier, dans le cadre de programmes financés par Rennes
Métropole via son dispositif d'accession aidée. En présence de Laurent Gasnier , développeur du concept, et Didier
Gasnier, Président Directeur Général de la société MabGasnier.
Visite d’une maison fabriquée à partir de containers maritimes (concept B3) financée en accession aidée (ZAC
communautaire de la Forge à Saint-Gilles), en présence du promoteur INVESTEAM et de l’architecte et créateur du
concept Clément Gillet.
Visite de deux maisons MUSE financées en PLS (ZAC de l’Ile des Bois à Saint-Gilles), en présence du concepteur BH
Construction (groupe Bénéteau), représenté par Antoine Fouchard et Arnaud Cavé, de leur architecte François
Pélegrin (sous réserve), ainsi que du bailleur S.N.I. représenté par Christophe Ains et Samuel Coulibaly.
Pour cette visite, les participants seront accompagnés par Guy Potin, Vice-président de Rennes Métropole délégué à
l'Habitat et de Jean-Michel Busnel, Maire de la commune.
Un petit rafraîchissement sera proposé à l'issu de la visite.
INSCRIPTION OBLIGATOIRE
Merci de préciser le choix de la visite
[email protected]
En indiquant vos NOM – PRENOM – STRUCTURE