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INFOMARCHÉ
13 JUILLET 2015
L’argent fait la loi : la productivité des ventes
au détail démontre des écarts de rendement
La fermeture récente de certains détaillants a brossé un sombre tableau du commerce de détail au Canada.
Toutefois, il ne s’agit pas du tableau complet du marché. Sans négliger l’influence considérable que peuvent
avoir les échecs des détaillants sur les biens immobiliers, les centres commerciaux au Canada continuent
d’afficher une croissance acceptable, comme l’indiquent les ventes au détail au pied carré. Les données
récentes de l’International Council of Shopping Centers (Conseil international des centres commerciaux)
démontrent que les ventes moyennes enregistrées dans les centres commerciaux au Canada au cours des
douze derniers mois sont de 673 $ CA le pied carré, une hausse annuelle de 5,8 %. La rentabilité de l’espace
dans les centres commerciaux est environ 12 % (taux ajusté au cours des devises) plus élevée au Canada qu’aux
États-Unis, où les ventes sont de l’ordre de 475 $ le pied carré.
Le rendement individuel des détaillants oscille entre quelques centaines de dollars et plus de 7 000 $ le pied
carré pour les bannières les plus rentables au Canada. Les dernières données du Centre for the Study of
Commercial Activity (Centre d’étude de l’activité commerciale) révèlent des ventes au pied carré extrêmement
élevées pour des détaillants tels qu’Apple et Lululemon, tandis que des volumes de vente plus modestes sont
observés chez d’autres catégories de détaillants, tels que le Weston Group, Canadian Tire et Roots. L’écart de
productivité des ventes démontre la grande divergence qui anime le marché du commerce de détail au Canada.
Ventes moyennes au pied carré - détaillants sélectionnés
Propriétaire collectif
Bannières sélectionnées
Apple Inc.
Lululemon Athletica Inc.
Costco Wholesale Corp.
LVMH MoUT Hennesey Louis Vuitton SA
Katz Group Inc.
Whole foods Market Inc.
Zale Corporation
Best Buy Co., Inc.
Shoppers Drug Mart Corporation
Mountain Equipment Co-operative
Inditex Group
Weston Group
BCE Inc.
Empire Company Limited
Roots Canada Ltd.
Metro Inc.
Alimentation Couche-Tard Inc.
OMERS Administration Corporation
Wal-Mart Stores, Inc.
Ikea
La maison Simons
The Gap, Inc.
The Gores Group
H & M Hennes & Mauritz AB
The Home Depot, Inc.
Rona Inc.
Staples Inc.
Indigo Books & Music Inc.
The TJX Companies, Inc.
Canadian Tire Corporation Limited
Petsmart Inc.
Dollarama Inc.
Sears Holdings Corporation
NRDC Equity Partners
Target Corporation*
Apple Store
Lululemon, Ivivva Athletica
Costco
Sephora, Louis Vuitton
Rexall Pharma Plus, Rexall Drug Store
Whole Foods
Peoples Jewellers, Mappins Jewellers
Future Shop, Best Buy, Best Buy Mobile
Pharmaprix, Home Health Care, SDM Simply Pharmacy
Mountain Equipment Co-op
Zara, Massimo Dutti, Zara Home
The Real Canadian Superstore, No Frills, Maxi
La Source
Sobeys, IGA, Foodland
Centre de liquidation Roots 73, Roots, Roots Kids
Metro, Food Basics, Super C
Mac's, Couche-Tard, Daisy Mart
Golf Town
Supercentre Wal-Mart, Wal-Mart
Ikea
Simons
Old Navy, Gap Kids/ Baby Gap
Mexx, Mexx Kids, Centre de liquidation Mexx
H&M
Home Depot
Rona, Rona Collection, Réno-Dépot
Bureau en Gros
Chapters, Librairie Chapters Indigo, Coles
Winners, HomeSense, Marshalls
Canadian Tire, Mark's Work Wearhouse, Sport Check
PetSmart
Dollarama
Sears, Sears décor, Centre d’aubaines Sears
La Baie, Déco Découverte, Zellers
Target
Source : CSCA, 2014.
Ross J. Moore
Directeur de la recherche, Canada
+1 604 662 5101
[email protected]
Roelof van Dijk
Gestionnaire de la recherche, Canada
+1 416 847 3241
[email protected]
Ventes par pied carré (2013)
7 241 $
2 961 $
1 490 $
1 224 $
1 030 $
1 000 $
988 $
800 $
790 $
770 $
622 $
615 $
604 $
581 $
576 $
530 $
528 $
504 $
492 $
487 $
485 $
407 $
386 $
367 $
360 $
343 $
339 $
325 $
303 $
283 $
276 $
238 $
213 $
144 $
98 $
* Résultats intermédiaires
Christina Cattana
Analyste de la recherche, Canada
+1 416 847 3255
[email protected]