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ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE LOGEMENT
ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE :
Notre méthode de travail
A la demande du client (particulier, architecte, constructeur de maisons individuelles,…), un devis à prix ferme et définitif, valable durant toute la durée du
chantier, est établi. À la réception de la commande, un contrôle interne est effectué pour vérifier si toutes les pièces nécessaires pour la réalisation de la prestation ont
bien été fournies, ceci s’appuie sur une liste détaillée et comprend : les coordonnées du maître d’ouvrage, l’adresse du chantier, la fiche d’information complète, les
références cadastrales, le plan intérieur avec la surface habitable pièce par pièce et les cotations des menuiseries. Si un élément manque, une demande de complément
est faite auprès du maître d’ouvrage ou du maître d’œuvre.
Une fois le dossier complet, il est planifié pour la réalisation de l’étude et affecté à un thermicien spécialisé suivant la typologie du donneur d’ordre (traitement des
particuliers auto-constructeurs, architectes, maîtres d’ouvrages, maîtres d’œuvres, promoteurs, bailleurs sociaux, bâtiments tertiaires ou industriels).
À la date prévue au planning et une fois que le thermicien a réalisé l’étude, il contacte le décideur du projet pour l’informer des résultats de celle-ci et lui proposer
des solutions correctives ou d’optimisation lorsque c’est possible.
Après l’accord du décideur quant aux réglages à apporter, le dossier est transmis sous forme papier et/ou par e-mail (cf. dossier spécimen : www.newtec.fr/actualites/etudethermiquereglementairemaisonindividuelle ).
Pour mémoire, l’aspect thermique réglementaire dans l’habitat comprend plusieurs obligations :
Un calcul bioclimatique nécessaire au dépôt du permis de construire
Un calcul réglementaire global qui doit être réalisé, au plus tard, avant le début des travaux
Une mesure d’infiltrométrie (perméabilité du bâtiment) en fin de travaux
Un contrôle de conformité et une attestation à l’achèvement des travaux.
En maison individuelle, nous gérons l’ensemble de ces étapes pour vous.
LE PLUS : Chaque fois que c’est nécessaire, et à minima en fin de chantier, nous actualisons votre étude thermique avec les caractéristiques exactes des matériaux et
équipements mis en œuvre. Cette prestation est extrêmement importante et nous vous l’offrons.
ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE RT 2012 :
Nos astuces
1) Le Bureau d’études
2) Le thermicien et le contrôle
Être extrêmement vigilant quant à
La
compétence
avérée
3) Le coût global de la construction
de
4) Gérer les étapes de la construction
Si le coût d’une étude est de
la compétence du thermicien qui sera l’intervenant limite les erreurs mais elles quelques
centaines
d’euros,
La
gestion
des
différentes
les interventions, affairant à la thermique,
retenu pour votre projet car le maître restent possibles ; aussi il est judicieux orientations de celle-ci impactent le est échelonnée dans le temps. Pour qu’il
d’ouvrage (propriétaire du bâtiment) est de
s’assurer
que
des
procédures coût de la construction de plusieurs n’y ait pas de raté, il est important qu’il
responsable des résultats affichés. Pour internes de contrôle existent :
l’entreprise
prestataire,
ceci
se
traduit par :
la
reconnaissance
des
milliers ou dizaines de milliers d’euros. vous
soit
rappelé,
à
des
dates
Autocontrôle et identification des L’objectif premier de l’étude thermique appropriées, les étapes à réaliser. En
éléments saisis
est de proposer des solutions technico- interne, nous avons des procédures de
capacités et une qualification reconnue
Contrôle systématique d’étude par économiques les plus pertinentes tout relance systématique lors desquelles
par
une tierce personne compétente
l’O.P.Q.I.B.I,
la
compétence
juridique de la structure (formation à la
Contrôle
pratique du droit à titre d’accessoire) et
l’intégralité du dossier avant sa
Choix des matériaux constructifs
de relance sont établies suivant les
des
diffusion
Choix des isolants et des épaisseurs
retours que nous avons sur l’ensemble
assurances
spécifiques.
Le
administratif
en assurant la conformité réglementaire nous prenons en compte l’évolution et
de du projet :
l’avancement de votre projet. Les dates
thermicien doit, lui, être qualifié et
Choix de la solution constructive des dossiers que nous traitons. Le
détenir les diplômes appropriés (niveau
(type
III minimum dans la profession exercée).
volet, …)
de
paroi,
menuiserie, respect des échéances et le calage de
nos interventions au moment le plus
Choix des solutions et des produits opportun
techniques
ventilation,…)
permettent
la
meilleure
(chauffage, optimisation possible de votre projet.
ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE RT 2012:
Nos références
1) Mission «
RT2012 » en maisons individuelles
Construction d’une
Construction d’une
Construction d’une
Construction d’une
maison individuelle
maison individuelle
maison individuelle
maison individuelle pour
d’une superficie de
d’une superficie de
d’une superficie de
une accession sociale
376,95m² pour un
549,90 m² pour un
185,16 m ² pour un
d’une superficie de 76,25
particulier
particulier
particulier
m² pour un particulier
à SAINTE CECILE LES
à SAINT REMY DE
à LORIOL DU COMTAT
à VESSEAUX (07).
VIGNES (84).
PROVENCE (13).
(84).
Via :
Via
Via :
Via :
LOGICOOP Constructeur
Martine MILLET
Cabinet d’Architecture
VILLA 84
de maisons individuelles
architecte DPLG située à
BARTHELEMY-IFRAH
constructeur de maisons
situé à ROMANS SUR
BOLLENE.
situé à
individuelles
ISERE.
SAINT REMY DE
situé à VEDENE.
PROVENCE.
Notre prestation :
- Réalisation de l’étude thermique RT 2012 complète (étude préliminaire Bbio et étude complète Cep)
ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE LOGEMENTS COLLECTIFS RT 2012
Nos références (suite)
2) Mission « RT2012 »
en logements collectifs
Construction d’un bâtiment de 18
Construction de 56 logements et
Construction de 66 logements
logements à VALENCE (26)
2 commerces aux ANGLES (30)
répartis sur 2 bâtiments à
Mandaté par le
Mandaté par :
VEDENE (84).
cabinet d’Architecture :
L’Atelier ARCADIA situé à SALON
Mandaté par
TARVERSIER
DE PROVENCE via le promoteur
l’agence d’architecture ROLLAND
situé à CHARMES SUR RHÔNE via
privé : C.I.F.P. en Avignon.
à BEZIERS(34).
le promoteur : IMMOBILIERE DE
LA VALLEE DU RHÔNE.
Notre prestation :
- Réalisation de l’étude thermique RT 2012 complète (étude simplifiée Bbio et étude finale Cep)
ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE RT 2012 :
Nos références (suite)
3) Mission « RT2012 » complète
du dépôt de permis de construire jusqu’à l’achèvement des travaux
Construction d’une maison individuelle d’une
Construction d’une maison individuelle d’une
superficie de 139,10 m² pour un particulier
superficie de 105,12 m² pour un particulier à
à SAINT REMY DE PROVENCE (13).
SORGUES (84).
Via :
Via :
LES VILLAS MODERNES
M. LEROY, métreur
Constructeur de maisons individuelles situé aux
ANGLES.
Notre prestation :
- Réalisation de l’étude thermique RT 2012 complète (étude simplifiée Bbio et étude finale Cep)
- Test d’infiltrométrie (Perméabilité à l’air)
- Diagnostic de Performance d’Energétique (DPE)
- Attestation à l’Achèvement des Travaux (AAT)
ETUDE THERMIQUE REGLEMENTAIRE MAISON INDIVIDUELLE :
Nos clients témoignent
Cabinet d’architecture BARTHELEMY-IFRAH :
« Nous avons apprécié de travailler avec la société NEW-TEC pour toute la partie thermique. Ils sont réactifs et sont aussi capable de s’adapter à des projets qui au départ
n’avaient pas été conçus pour répondre à la norme RT 2012. Ils comprennent la nécessité pour un architecte de ne pas défigurer son projet pour des questions thermiques.
Chacun s’adapte aux exigences de l’autre et le résultat demeure proche des volontés premières du Maître d’œuvre et du Maître d’Ouvrage. »
VILLA 84, Constructeur de maisons individuelles notre client depuis 2007 qui nous confie environ 16 dossiers par an.
« Le travail réalisé est efficace, tout simplement ! »
Martine MILLET, Architecte DPLG :
« Rien à redire, les prestations et les relations sont excellentes ! »