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LE MOIS DE L’ÉCONOMIE du Grand Narbonne
DOSSIER DE PRESSE
AMÉNAGEMENT ÉCONOMIQUE ZAE MONTREDON-NÉVIAN
CRÉATION D’UN PÔLE SANTÉ
par la société MEDIPOLE
ZAE Montredon- Névian
POINT PRESSE :
Jeudi 30 octobre 2014 - Hôtel d’Agglomération
Sommaire
En Préambule
1. La zone d’activités Montredon-Névian
2. Le futur pôle santé
3. Chiffres clés
En préambule
Accompagner le développement des entreprises
locales et en accueillir de nouvelles, créer de la
richesse et de l’emploi sont les axes essentiels de
la stratégie de développement économique
impulsée par les élus du Grand Narbonne.
► Un aménagement économique pour
répondre à chaque besoin de
développement
Zones artisanales, zones multi-activités, campus des
entreprises innovantes, Le Grand Narbonne
aménage les zones existantes et accroît sa capacité
d’accueil avec en ligne de mire un aménagement
durable de son territoire.
Parmi les projets d’envergure, la future zone
d’activités de Montredon-Névian, se déploiera sur
près de 160 hectares. À proximité des axes routiers
et de la future gare LGV, cette zone accueillera un
Pôle Santé avec les établissements installés par la
société Médipôle, qui regroupera les activités de la
Polyclinique et de la Clinique des Genêts.
► Le Grand Narbonne investit 14 M€
sur la première tranche de la zone de
Montredon-Névian
Afin de permettre le développement de la filière
santé sur son territoire, Le Grand Narbonne travaille
en étroite collaboration avec Médipôle Santé.
La collectivité et la société prévoient donc de
structurer les futures activités du pôle santé autour
de l’établissement, avec des activités médicales et
para médicales et divers services liés à la santé.
Ce projet, qui lancera le début de la création de la
zone de Montredon-Névian, permettra d’impulser
une dynamique en termes d’activités et d’emplois
avant fin 2017.
Faire grandir l’ambition
en Grand Narbonne
1. Le futur pôle santé
de Médipôle
Un pôle santé sur la ZAE
Montredon-Névian
Le 30 octobre 2014, Marcel Hermann, président de
Médipôle Santé et Jacques Bascou, Président de la
communauté d’agglomération du Grand Narbonne
signeront la promesse de vente des terrains qui
accueilleront le futur Pôle Santé.
En effet, dès 2010, Médipôle Sud Santé, deuxième opérateur français en matière d’hospitalisation privée, a
manifesté le souhait de s’implanter sur une partie de la
future zone d’activités située à Montredon-Névian pour
y installer une clinique et différents établissements de
soins et structures para médicales.
Suite au vote des élus en Conseil communautaire le 25
septembre dernier, la signature de promesses de
ventes portant sur deux parcelles est prévue :
► le premier terrain d’une surface de 98 000 m²,
dont 45 000 m² seront consacrés à la construction
d’une polyclinique. Cet établissement assurera tout
type d’hospitalisation et comprendra un centre de
consultations des praticiens ainsi que des activités
médicales ou de diagnostic médical.
► Coût : 4.410 M€ HT
Prix de vente : 45 € / m² viabilisé
► le second terrain d’une surface de 127 800 m²
Planning :
Pour la construction de 55 000 m² de plancher de bâtiments susceptibles d’accueillir une zone tertiaire.
► De septembre 2014 à octobre 2015 :
► Coût : 1.278 M€ HT
Réalisations d’études, dépôt de permis de
construire
Prix de vente : 10 € / m² non viabilisé
► Novembre 2015 : début des travaux (26 mois)
► Décembre 2017 : estimation fin des travaux
Ce sont donc quelque 5.688 M€ investis par la
financière Médisquare, pour l’acquisition des
deux terrains.
► Zoom sur le projet de Pôle Santé
Le Languedoc-Roussillon connaît un accroissement
démographique important, marqué notamment par un
vieillissement de la population. L’augmentation du nombre
de personnes de 75 ans et plus va générer une hausse des
besoins en terme de santé.
Sur le territoire du Grand Narbonne, depuis 2010,
Médipôle est devenu un acteur majeur de la Santé en
regroupant les activités de la Polyclinique du Languedoc
et de la clinique des Genêts. Pour pallier au taux de fuite
de la clientèle sur Le Grand Narbonne et satisfaire ses
besoins de développement, Médipôle propose des
réflexions innovantes en matière de prise en charge de la
dépendance avec la création d’un nouveau bâtiment, sur la
zone de Montredon-Névian.
► La future clinique : + de 300 lits
► Médipôle - chiffres clés
Salariés :
- 568 pour la Polyclinique
- 110 pour les médecins et secrétariats
médicaux
- 40 pour les sociétés prestataires intramuros
Médecins :
- 26 chirurgiens
- 37 médecins
- 16 radiologues
- 6 anesthésistes
Soit 85 praticiens
Le projet de Médipôle propose la création, sur une même
zone, d’un important pôle médical polyvalent. Le confort
du patient et la qualité de sa prise en charge restent au
coeur de la conception du projet.
Aussi, la nouvelle clinique bénéficiera d’une capacité
d’accueil accrue et de l’installation de matériel à la pointe
des nouvelles technologies. L’offre de soins dispensée par
la nouvelle clinique ainsi que l’implantation de cabinets
médicaux, laboratoires d’analyses, centre d’imagerie,
intervenants médicaux également prévue sur le pôle doivent permettre de faciliter la fluidité des parcours de soins
des patients.
Le Pôle Santé doit permettre d’attirer de nouveaux professionnels de santé sur le territoire.
► Les activités annexes
► La création de 50 emplois
Au-delà du Pôle Santé, une zone tertiaire est prévue. Le
projet comprend la création d’une crèche, d’un hôtel, de
bureaux médicaux ou paramédicaux et une zone de haute
technologie liée directement ou indirectement au secteur
de la santé.
L’accroissement de la capacité d’accueil de la nouvelle clinique doit engendrer la création d’emplois
pour répondre à divers besoins : personnels soignants, agents d’entretien, agents des espaces
verts, informaticiens, techniciens, personnels de
pharmacie.
La création d’une crèche et d’activités diverses
seraient également génératrices d’emplois. Aussi,
l’installation du Pôle Santé doit générer une opportunité de création de plus de 50 emplois.
2. La zone de
Montredon-Névian
La création de la zone de Montredon-Névian
s’inscrit dans un secteur stratégique sur l’axe
Narbonne - Toulouse et à proximité immédiate de la
future gare LGV.
Avec quelque 160 hectares, elle représente la plus
importante zone d’activités du Grand Narbonne en
projet. Pour accompagner l’aménagement du pôle
santé, Le Grand Narbonne lance une procédure de
création de ZAC d’une surface de 41 hectares.
► 14 M€ investis par Le Grand
Narbonne
► La zone de Montredon-Névian
Le Pôle Santé prendra place dans la future ZAC sur la
commune de Montredon-des-Corbières. Les aménagements envisagés permettront d’accueillir les activités médicales et paramédicales.
- Début des acquisitions en 2012 par la Safer
- 108 ha acquis fin 2014
- une 1ère ZAC de 41 ha
Et 14 M€ investis sur cette première tranche
Près de 14 M€ seront investis par la communauté
d’agglomération sur cette première tranche de
travaux liés à la ZAC. Études, équipements publics,
réseaux, voiries représentent les principaux postes
d’investissements.
► La filière d’excellence Santé
En complément d’une politique d’aménagement économique volontariste, Le Grand Narbonne s’appuie
sur les filières d’excellence présentes sur son territoire. Ainsi, en parallèle des filières vigne/vin et environnement, la filière santé/bien-être représente une
importante activité sur le territoire et un véritable
potentiel de développement.
► Chiffres clés filière Santé
en Grand Narbonne :
- 2900 activités recensées sur la filière sur
3 secteurs : soin de la personne, biotech /
pharma, technologies médicales)
- 1500 : santé
- 1400 : bien-être
Aussi, deux zones sont dédiées à la filière santé sur le
territoire :
- 1500 lits dans 45 établissements de santé dans
Le Grand Narbonne (sur les 760 de la région)
• La zone intergénérationnelle à La Coupe qui
regroupe 4 établissements médicaux : le centre de
gérontologie, la clinique Les Quatre Fontaines, une
clinique psychiatrique et une maison d’accueil spécialisée.
- 58 entrepries de l’industrie et des services
dans l’Aude (santé, nutrition, cosmétique et
multi-secteurs) sur les 700 de la Région.
• Le Pôle Santé sur la zone de Montredon-Névian,
avec la nouvelle clinique et les établissements médicaux et paramédicaux.
- 2 ZAE dédiées
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