Contrat de location saisonnière

Contrat de location saisonnière
Entre :
Et :
Monsieur Arsis Ramos Guerra
Altinho da Quinta Seca
Vale da Lama
8600-258 Odiáxere
Portugal
Tél : +351-282 798 878
E-mail : [email protected]
http://www.quinta-seca.com (Photos)
Nom – Prénom : ……………
Adresse : ……………………
………………………………
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Tél : …………………………
E-mail : ……………………..
Ci-après désigné le propriétaire,
Ci-après désigné le locataire,
Il est convenu ce qui suit :
1 - Situation
Le propriétaire loue au locataire, qui accepte, 3 appartements meublés décrits ci-dessous, dans une villa
située Vale da Lama 8600-258 Odiáxere (Portugal).
2 - Période de location et Prix
Ce contrat est un contrat de location saisonnière, pour la période du ……. au …… 2014.
Le locataire pourra arriver après 14 heures le …… et devra partir avant 10 heures le …….
Le prix est de …… Euros pour la durée du séjour et pour …. personnes.
Les modalités de paiement sont les suivantes :
- un acompte de ……. Euros est versé à la réservation (30 %), dans un délai de 7 jours. La réservation sera
annulée faute de versement passé ce délai.
- le solde de …….. Euros sera à réglé à la remise des clés.
Un lit sera fourni à toute personne supplémentaire, enfant ou adulte, non prévue à ce contrat et sera facturé à
l’entrée dans les lieux, le nombre étant limité à 3 personnes.
3 - Inventaire et caution
Un inventaire sera établi et signé par les deux parties le jour de la remise des clés. A la fin de la période de
location un autre inventaire sera établi et tout objet perdu, cassé ou détérioré sera substitué ou remboursé par
le locataire. Une caution de 250 Euros par appartement sera versée le jour de l'arrivée et sera restituée le jour
du départ, déduction faite éventuellement des sommes dues par le locataire.
4 – Conditions d’annulation
L’acompte ne sera pas restituable quel que soit le motif d’annulation. La totalité de la location sera dû pour
toute annulation dans les 45 jours qui précèdent l’arrivée, à moins que la villa ne soit relouée. En cas
d’interruption anticipée de séjour, le paiement de la totalité du séjour reste acquis.
5 - Description de la maison
La maison mise à disposition est divisée en trois appartements situés au rez-de-chaussée.
* Appartement Cordoama
- salon pour 4 personnes, table basse, TV 55 cm par satellite, lecteur CD/DVD/USB/SD/MMC/connexion
Ipod, salle à manger pour 6 personnes, buffet, placard, porte-fenêtre exposition sud, fenêtre exposition ouest
- cuisine équipée séparée : table et chaises pour 6 personnes, gazinière, four électrique, four micro-ondes,
lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, grille-pain, bouilloire, cafetière, cafetière expresso, vaisselle pour 5
personnes, glacière, porte-fenêtre, exposition sud
- une chambre double avec lit 1,60 m de large, placard, tables de nuit, fenêtre exposition nord, salle de bain
privée avec douche, lavabo, WC
- une chambre twin avec 2 lits de 95 cm de large, armoire, table de nuit, fenêtre exposition ouest, salle de
bain privée avec baignoire, lavabo, WC, fenêtre, sèche-cheveux
- une terrasse avec tables et chaises pour 5 personnes, exposition sud, vue sur la mer
- divers : coffre-fort, table et fer à repasser, étendoir à linge
* Appartement Tonel
- salon pour 5 personnes, table basse, TV 55 cm par satellite, lecteur CD/ DVD, jeu de fléchettes, salle à
manger pou 10 personnes, buffet, porte-fenêtre, exposition sud
- cuisine équipée séparée : table et chaises pour 6 personnes, gazinière, four électrique, four micro-ondes,
lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, grille-pain, bouilloire, cafetière, vaisselle pour 5 personnes,
glacière, porte-fenêtre exposition sud
- une chambre double avec lit 1,60 m de large, placard, tables de nuit, fenêtre, exposition nord
- une chambre twin avec 2 lits de 95 cm de large, placard, table de nuit, fenêtre, exposition sud
- salle de bain avec baignoire, lavabo, sèche-cheveux
- WC séparé
- une terrasse avec tables et chaises pour 5 personnes, exposition sud, vue sur la mer
- divers : coffre-fort, étendoir à linge
* Appartement Zavial
- salon pour 3 personnes, table basse, TV 36 cm par satellite, chaine hi-fi, salle à manger pour 4 personnes,
placard, porte-fenêtre, exposition nord
- cuisine américaine équipée : cuisinière/four à gaz, four micro-ondes, réfrigérateur, grille-pain, bouilloire,
cafetière, vaisselle pour 3 personnes, glacière
- une chambre double avec lit 1,40 m de large, tables de nuit, commode, fenêtre, exposition est
- salle de bain avec douche, lavabo, WC, sèche-cheveux
- une terrasse avec table et chaises pour 3 personnes, exposition nord
- divers : coffre-fort, étendoir à linge
* Extérieurs à usage commun des 3 appartements
- piscine de 12 m x 6 m avec éclairage de nuit entourée d'une terrasse avec vue mer et équipée de 11 chaises
longues avec matelas, parasols, hamacs, douche
- barbecue - balançoire pour les enfants - portail électrique - parking
- terrain de 11 hectares dont 1 hectare clôturé, avec jardin
* Charges et services inclus
- eau, électricité, gaz
- ménage les Mercredi et Samedi
- draps fournis (lits faits) et changés le Samedi
- serviettes de toilette (1 grande + 1 petite par personne) et torchons (2 par appartement) fournis et changés
les Mercredi et Samedi, 1 serviette de piscine par personne changée le Samedi
6 - Divers
Les propriétaires habitent au premier étage et conserveront l'usage du terrain et du parking. Le reste de la
propriété décrit ci-dessus, dont la piscine et le jardin l’entourant, reste à l'usage exclusif du locataire. Le
locataire accepte la présence des femmes de ménage les Mercredi et Samedi. Il accepte aussi la présence du
propriétaire quand il assure l'entretien du jardin et de la piscine. Les animaux ne sont pas admis.
Fait en deux exemplaires, à Odiáxere, le …………
Signature du propriétaire,
Arsis Ramos Guerra
Signature du locataire,
………………………