Ref : 8695CTM Price : 943 000 € Location : Aquitaine / Lot et

Ref : 8695CTM
Price : 943 000 €
Location : Aquitaine / Lot et Garonne
Vaste habitation de 550 m² habitables sur 2,8 HA de prairies et de bois. Environ 200
m² de pièces ainsi qu'un appartement indépendant de 90 m² à restaurer, et un
hangar de 400 m². Situation en position dominante, proche des services.
Maisons & Chateaux - 12 Place St James - 46000 CAHORS - Tel +33 (0)5 65 35 63 32 - Fax +33 (0)5 65 35 19 40
[email protected] - www.maisons-et-chateaux.com - www.maisonsdusud.com - www.maisons-du-lot.com
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Location
Living space : 550 m²
Total potential : 750 m²
Land surface : 2,8 Ha
Dependences : yes
Pool : yes
Region : Aquitaine
Department : Lot et Garonne
Price : 943 000 €
Full description
Vaste habitation de 550 m² habitables sur 2,8 HA de prairies et de bois. Environ 200 m² de pièces ainsi
qu'un appartement indépendant de 90 m² à restaurer, et un hangar de 400 m². Situation en position
dominante, proche des services.
Située au coeur du Pays D'Albret cette ancienne commanderie templière ouverte sur des paysages
vallonnés présente trois corps de bâtiments en forme d'U.
Chargée d'histoire, cette bâtisse a conservé certains de ces atouts notamment de belles cheminées en
pierre ainsi qu'une Chapelle d'époque.
Chargé d'histoire, ce lieu très chaleureux, ouvert sur de grands espaces, est propice à la détente et à la
douceur de vivre...
Nombreuse activités culturelles et touristiques aux alentours
Une activité de Chambres d'hôtes, calmes et de plein pied, a été créée en Août 2015
HABITATION PRIVEE 290 m²
Entrée 18 m²
Salon avec poêle à bois 51 m²
Salle de billard 34 m² sol en pierre d'époque
Cuisine 31 m² haut plafond
Dégagement 4 m² (canalisation pour sanitaire)
WC 1 m²
Buanderie, salle de bain 27 m²
Etage
Palier 6 m²
Chambre 28 m²
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Couloir 19 m²
Chambre 22 m²
Dégagement 2 m²
Salle d'eau 11 m²
Placard 2 m²
Chambre 16 m²
Chambre 21 m²
BATISSE pour l'activité de chambres d'hôtes 260 m²
Entrée salon 52 m² cheminée
Salle à manger 29 m²cheminée
Cuisine équipée ouverte avec passe plat 11 m²
Couloir 16 m²
Chambre avec salle d'eau 32 m², cheminée insert soufflant, parquet en chêne massif, WC indépendant et
lave mains, mezzanine 13 m²
Chambre 30 m², cheminée insert, salle de bain ouverte sur la chambre 10 m² parquet en chêne massif
Chambre 23 m² avec insert Godin
Couloir et dégagement 13 m²
Salle d'eau 6 m² (Double vasque, douche à l'italienne et WC séparé
Dégagement 6 m²
Chapelle 18 m²
Pièce à restaurer 29 m²
Deux autres pièces 10 et 6 m²
Atelier d'art 35 m²
Chai 47 m²
Greniers
Dépendance atelier 110 m²
Hangar 400 m² environ
APPARTEMENT DE GARDIEN à rénover 90 m²
Pièce 20 m²
Couloir 9 m²
Salle de bain 5 m²
WC 1 m²
Cuisine 7 m²
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Couloir 3 m²
Chambre 14 m²
Salon 31 m²
Chauffage électrique
Micro station pour la bâtisse
Deux fosses pour l'habitation
Puits en fonction datant du 11ème
Piscine 14x6 au chlore avec système débrayable pour brome ou sel
Volet roulant et bâche de protection
Terrasse couverte 20 m²
Electricité aux normes
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Consommation conventionnelle : 94,20
Logement économe
kWhep/m².an
Logement
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire
et le refroidissement
Estimation des émissions : 16,80 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
Logement
94
16
Logement énergivore
Forte émission de GES
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