E - Pas-de-Calais habitat

Édito
Le M a
gaz
“Lutter
contre
l’injustice”
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L o ca ta i re s
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E
n ces temps difficiles revient sans cesse la question de la
baisse du pouvoir d’achat. Quand les prix augmentent
mois après mois et que les revenus des familles ne bougent
pas, on parle d’inflation. Pour l’année 2008, les chiffres officiels indiquent une hausse des prix de 4%. Concrètement cela
signifie que par rapport à l’année précédente, tout coûte plus
cher, de la baguette de pain aux fournitures scolaires en passant par l’essence, le gaz où l’électricité. C’est cela la baisse
du pouvoir d’achat.
Or cette hausse des prix n’a évidemment pas les mêmes
conséquences pour tout le monde. Ceux qui ont déjà beaucoup
n’ont aucun mal à supporter des prix plus élevés. Mais tous
ceux qui doivent compter chaque mois pour s’en sortir, savent
à quel point cette situation est dure à vivre. On pourrait s’attendre à ce que nos dirigeants, qui ont pourtant tant promis
réagissent. Chaque jour qui passe montre l’indifférence qu’ils
témoignent aux injustices et aux souffrances du pays.
Il y a pourtant beaucoup à faire et notamment dans le domaine du logement. Par exemple, la prime « cuve de fioul » va
être portée cette année à 200� par famille. La belle affaire
puisqu’elle ne concerne que les propriétaires ! Est-ce à dire
que les locataires n’ont pas besoin de se chauffer ? Par
simple mesure de justice et d’égalité, les familles louant un
logement devraient donc également pouvoir toucher cette
prime qui deviendrait alors la prime annuelle de chauffage.
Autre point très sensible, l’allocation logement, autrement dit
APL, n’a pas été revalorisée depuis plusieurs années. Les
ménages les plus faibles doivent supporter une charge qui
devient sans cesse plus lourde. Il est devenu urgent, non seulement de revaloriser cette aide, mais également de l’augmenter chaque année en fonction de l’inflation.
C’est avec des mesures concrètes et de solidarité sur le logement, premier poste de dépense des ménages que l’État doit
agir pour soulager les familles. En ces temps difficiles, c’est
devenu, plus qu’une nécessité, un impératif.
Dans un monde qui ne cesse de bouger, Pas-de-Calais habitat
affirme sa différence, car les femmes et les hommes qui l’animent, locataires et collaborateurs, font de la fidélité
une véritable valeur partagée.
C’est notre vrai richesse; alors partageons-là.
Édition
elle
Artois-Goh
Prenez la parole
Une rubrique où vous
pouvez vous exprimer
p2
Édito
Le mot du Président
p3
Travaux
Avion, Courrières
p4
Services
Quand nous défendons
votre cadre de vie
p5
À la découverte de...
Une nouvelle organisation
pour la Direction Territoriale
Artois-Gohelle
p5
À ne pas manquer
la ferme pédagogique
p6
Michel VANCAILLE
Président de Pas-de-Calais habitat
Vice-Président du Conseil Général du Pas-de-Calais
Président de la CommuAupole Lens-Liévin
Le point sur vos charges
p7 à 10
Edité par : le Service Communication de Pas-de-Calais habitat Directeur de la Publication : Fabrice Crepin
Responsable de la Rédaction : Christophe Dhaussy Rédaction : Sandrine Boucher, Laurent Dal
Conception et réalisation : Petit Coin de Paradis Impression : Sensey • 4e trimestre 2008 - ISSN 1254-8650
3
N° 43 / octobre 2008
Dossier
Courrier
Parole aux lecteurs !
Vous avez été très nombreux à nous écrire et nous vous en remercions !
Cet espace est le vôtre. Il nous aide à améliorer constamment le service rendu. Nous
avons sélectionné quelques courriers les plus représentatifs et vous donnons ci-dessous
la réponse apportée par Pas-de-Calais habitat à chaque sujet évoqué.
De nombreux lecteurs nous écrivent afin de demander la réalisation de travaux dans
leur bâtiment, leur logement ou pour solliciter une intervention technique.
Les travaux de réhabilitation des bâtiments ou des logements font l'objet d'un plan de
rénovation pluriannuel voté par le Conseil d'Administration. Celui-ci est notamment conditionné par l'obtention de crédits d'Etat et par les priorités d'intervention sur le patrimoine
dans son ensemble.
Nous nous efforçons par exemple de remplacer d'anciennes menuiseries bois par de
nouvelles fenêtres, isolant mieux les logements.
Pour ce qui est des interventions techniques sur les équipements du logement (sanitaires,
revêtement de sol, radiateurs, chaudières, etc.), rapprochez-vous de votre équipe de
proximité ou du Responsable Point Service.
Pierre de Loos en Gohelle
“ J'ai été réveillé ce samedi matin à 6 heures par une fuite d'eau dans ma
salle de bain : le robinet avait cassé ! J'ai immédiatement fermé l'arrivée
d'eau du logement. Ne pouvant rester ainsi tout le week-end, j'ai fait appel
à un plombier. Ai-je bien fait ? ”
En louant un logement à Pas-de-Calais habitat vous bénéficiez de prestations de
services sur l'ensemble des équipements du logement. Celles-ci couvrent bien
entendu tous les dépannages d'urgence. Le prestataire effectuant ces interventions change en fonction de votre zone géographique.
Pour connaître le vôtre, consultez le guide du locataire qui vous a été remis lors de
votre emménagement ou votre carte service. A défaut, le n° de votre prestataire
multi-services est affiché dans l'entrée (pour les bâtiments collectifs).
Lucienne de Fouquières les Lens
“ A qui incombe l'entretien des espaces verts de ma résidence ? ”
La majorité des terrains bordant nos résidences appartiennent aux communes. De
fait ce sont celles-ci qui en assurent l'entretien, allégeant par la même occasion les
charges locatives que vous payez. Cependant, il arrive que certains espaces verts
appartiennent à Pas-de-Calais habitat. Ils sont alors entretenus par un prestataire.
Si vous souhaitez savoir qui assure l'entretien de vos espaces verts, vous pouvez
interroger votre gardien ou votre responsable Point Service.
Prenez la parole !
Mme
Prénom:
Melle
M. Nom:
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Adresse complète:
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Ville:
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Commentaires: .
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Merci d’adresser vos réponses à :
Pas-de-Calais habitat - Direction de la communication
BP 926 - 62002 Arras Cedex
Édito
“Lutter
contre
l’injustice”
E
n ces temps difficiles revient sans cesse la question de la
baisse du pouvoir d’achat. Quand les prix augmentent
mois après mois et que les revenus des familles ne bougent
pas, on parle d’inflation. Pour l’année 2008, les chiffres officiels indiquent une hausse des prix de 4%. Concrètement cela
signifie que par rapport à l’année précédente, tout coûte plus
cher, de la baguette de pain aux fournitures scolaires en passant par l’essence, le gaz où l’électricité. C’est cela la baisse
du pouvoir d’achat.
Or cette hausse des prix n’a évidemment pas les mêmes
conséquences pour tout le monde. Ceux qui ont déjà beaucoup
n’ont aucun mal à supporter des prix plus élevés. Mais tous
ceux qui doivent compter chaque mois pour s’en sortir, savent
à quel point cette situation est dure à vivre. On pourrait s’attendre à ce que nos dirigeants, qui ont pourtant tant promis
réagissent. Chaque jour qui passe montre l’indifférence qu’ils
témoignent aux injustices et aux souffrances du pays.
Il y a pourtant beaucoup à faire et notamment dans le domaine du logement. Par exemple, la prime « cuve de fioul » va
être portée cette année à 200� par famille. La belle affaire
puisqu’elle ne concerne que les propriétaires ! Est-ce à dire
que les locataires n’ont pas besoin de se chauffer ? Par
simple mesure de justice et d’égalité, les familles louant un
logement devraient donc également pouvoir toucher cette
prime qui deviendrait alors la prime annuelle de chauffage.
Autre point très sensible, l’allocation logement, autrement dit
APL, n’a pas été revalorisée depuis plusieurs années. Les
ménages les plus faibles doivent supporter une charge qui
devient sans cesse plus lourde. Il est devenu urgent, non seulement de revaloriser cette aide, mais également de l’augmenter chaque année en fonction de l’inflation.
C’est avec des mesures concrètes et de solidarité sur le logement, premier poste de dépense des ménages que l’État doit
agir pour soulager les familles. En ces temps difficiles, c’est
devenu, plus qu’une nécessité, un impératif.
Dans un monde qui ne cesse de bouger, Pas-de-Calais habitat
affirme sa différence, car les femmes et les hommes qui l’animent, locataires et collaborateurs, font de la fidélité
une véritable valeur partagée.
C’est notre vrai richesse; alors partageons-là.
Édition
elle
Artois-Goh
Prenez la parole
Une rubrique où vous
pouvez vous exprimer
p2
Édito
Le mot du Président
p3
Travaux
Avion, Courrières
p4
Services
Quand nous défendons
votre cadre de vie
p5
À la découverte de...
Une nouvelle organisation
pour la Direction Territoriale
Artois-Gohelle
p5
À ne pas manquer
la ferme pédagogique
p6
Michel VANCAILLE
Président de Pas-de-Calais habitat
Vice-Président du Conseil Général du Pas-de-Calais
Président de la CommuAupole Lens-Liévin
Le point sur vos charges
p7 à 10
Edité par : le Service Communication de Pas-de-Calais habitat Directeur de la Publication : Fabrice Crepin
Responsable de la Rédaction : Christophe Dhaussy Rédaction : Sandrine Boucher, Laurent Dal
Conception et réalisation : Petit Coin de Paradis Impression : Sensey • 4e trimestre 2008 - ISSN 1254-8650
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N° 43 / octobre 2008
Dossier
Calendrier des travaux
Travaux Avion, Courrières
Avion, le quartier de la République,
métamorphose !
une profonde
Le quartier de la République, à Avion, est en complète restructuration :
180 logements Pas-de-Calais habitat seront démolis pour autant d’habitations neuves reconstruites. 332 logements seront rénovés… La commune
prend en charge la refonte des voiries et des espaces publics… un projet
qui prend forme concrètement…
Bientôt,
dans votre résidence
l LENS :
•Résidence du 8 mai 1945 :
remplacement des portes d’entrées
des logements.
l SAINS-EN-GOHELLE :
•Résidence Georges Brassens :
remplacement des équipements
sanitaires.
l FOUQUIERES-LES-LENS :
•Résidence Esperanto :
remise en peinture des portes
d’entrées des logements
et des garages.
l LIEVIN :
L’année passée, 30 logements ont été
mis en service, dont 24 maisons individuelles, rue Marat sur le site des premières démolitions : Roses, Digitales et
Pensées. Un profond changement pour
le quartier ! D’ici à 2010, pas moins de
6 projets sortiront de terre, modifiant
encore l’image du secteur, objectif prioritaire passant par un bouleversement
radical du cadre de vie par des opérations touchant l’habitat : démolitionsreconstructions-réhabilitations, mais
aussi par la création de nouveaux
espaces publics comme La maison des
habitants « Léandre Letoquart » inaugurée en 2006.
Le quartier de la République est un
quartier vivant, animé par les associations locales et avec le soutien des partenaires ! Pour preuve, encore une fois
cette année, les quartiers d’été ont remporté un vif succès ! Pas-de-Calais
habitat était à vos cotés avec l’animation d’un bassin de 6 mètres sur 12
accueillant des « pédalos manuels »
qui ont beaucoup plu aux enfants : 209
bambins ont profité des joies de l’eau et
les participations ont été reversées au
collectif associatif !
•Résidence Les Horizons :
remplacement des menuiseries
extérieures.
l AVION :
•Rue Marcel Paul :
remplacement des menuiseries
extérieures.
•Cité du Moulin - Résidence Marie
Legrand :
remplacement des portes d’entrée
des 23 logements.
Courrières, un nouveau quartier : Bois Calotte
l NOYELLES-GODAULT :
•Résidence les Peupliers
(98 logements) :
travaux de rénovation des façades
et des halls d'entrée, Rénovation
de l'étanchéité des toitures,
rénovation de l'électricité
et de la plomberie sanitaire
dans les logements.
l HENIN-BEAUMONT :
•Résidence Pantigny (48 logements) :
travaux de rénovation des façades,
remplacement des menuiseries
extérieures et traitement des abords.
•Cité Turbant (40 logements) :
travaux de rénovation des façades.
Dans le cadre du projet ANRU de
la commune de Courrières, les
nouvelles constructions continuent
de sortir de terre !
Faut-il le rappeler ? le quartier du
Rotois est en complète restructuration : 170 logements locatifs
seront démolis jusqu’en 2011
pour autant de nouvelles construc-
4
tions sur l’ensemble
de la commune.
Ainsi, au mois de
juillet dernier, ce ne
sont pas moins de
17 maisons individuelles qui ont
accueilli de nouveaux locataires :
70 % (12 sur 17
locataires) venaient
du
quartier
du
Rotois.
Ce nouveau quartier, situé à proximité de la ferme pédagogique,
offre également des logements en
accession sociale. Tout ceci garantissant la mixité sociale, c’est à
dire faire vivre ensemble des personnes d’origine et de ressources
différentes au sein d’un même
quartier ! Bienvenue à tous !
Services sécurité
Quand nous
défendons
votre cadre
de vie...
Depuis notre dernière édition, 3 jugements ont été rendus par les tribunaux du
département. Nous avons, à 3 reprises,
défendu votre tranquillité de vie auprès
de la justice. Ces résultats de jugement
sont affichés dans votre entrée si les faits
se sont déroulés dans votre quartier,
sinon, vous pouvez les découvrir ci-après.
Dans votre agence du Pays d'Artois :
Le Tribunal de Grande Instance d’Arras a
jugé, lors de l'audience du 02 septembre
dernier, l’incendie de containers rues
Rouault, Matisse et Van Gogh à Arras en
juin 2008.
A l'issue de l'audience, les prévenus ont
été reconnus coupables et condamnés à :
Pour l’un :
> à 105 heures de travail d’intérêt général
(à effectuer dans les 18 mois).
Pour l’autre :
> à 2 mois d’emprisonnement ferme.
Et solidairement :
> indemniser Pas-de-Calais habitat de la
somme de 474,75 � au titre de dommages et intérêts.
Dans votre Direction Territoriale
Béthune Bruay :
Le Tribunal Correctionnel de Béthune a
jugé, lors de son audience du 19 septembre
dernier des dégradations (jets de peinture,
dégradations diverses), commises les 04 et
05 avril 2008, rue Pasteur à BEUVRY.
A l'issue de l'audience, les sept prévenus ont
été reconnus coupables et condamnés à :
Pour 6 d’entre eux :
> 60 jours d’amende à 5 �.
Pour le septième :
> 90 jours d’amende à 5 �.
Et solidairement :
> indemniser Pas-de-Calais habitat de la
somme de 677,25 � au titre de dommages et intérêts.
Dans votre Direction Territoriale
Côte d’Opale et Audomarois :
Le Tribunal Correctionnel de Boulognesur-Mer a jugé, lors de ses audiences des
26 novembre 2007 et 19 septembre
2008 un incendie volontaire dans la
soirée du 22 novembre 2007 rue de
l’Aisne Bâtiment les Pinsons à OUTREAU.
A l'issue de ces audiences, le prévenu a été
reconnu coupable et condamné à :
> 2 ans d’emprisonnement dont 15 mois
avec sursis et mise à l’épreuve pendant
3 ans, obligation de soin, de travail, de
résidence, d’indemnisation de la victime
et ne pas fréquenter les débits de boisson). Un mandat de dépôt a été décerné à l’issue de l’audience.
> indemniser Pas-de-Calais habitat de la
somme de 2 913.59 � au titre de dommages et intérêts et 150 � au titre de l’article 475-1 du Code de Procédure Pénale.
À la découverte de…
Une nouvelle organisation pour être
toujours plus proche de vous !
En 2008, la Direction Territoriale Artois-Gohelle s’est réorganisée afin
de mieux répondre à vos attentes.
Désormais, il y a deux Directions Territoriales : l’une basée à Lens gère
les logements situés sur le territoire de la Communaupôle Lens-Liévin et
l’autre, à Montigny-en-Gohelle, assure la gestion des logements situés
sur la Communauté d’Agglomération de Hénin-Carvin.
La Direction Territoriale Artois-Gohelle
LENS-LIÉVIN
... en chiffres
La Direction Territoriale ArtoisGohelle Lens-Liévin gère
10 139 logements :
• 7 366 logements collectifs
• 1 773 logements individuels
répartis sur 27 communes.
Anne-Laure Venel,
Directrice du Territoire
Artois-Gohelle Lens-Liévin
La Direction Territoriale Artois-Gohelle
HÉNIN-CARVIN
... en chiffres
La Direction Territoriale ArtoisGohelle Hénin-Carvin gère
4 516 logements :
• 3 116 logements collectifs
• 1 400 logements individuels
répartis sur 12 communes.
Philippe Policante,
Directeur du Territoire
Artois-Gohelle Hénin-Carvin
Votre responsable Point Service demeure votre interlocuteur privilégié.
Vous pouvez le contacter comme vous le faisiez auparavant durant ses
heures de permanence, ou en appelant le 0810 62 10 62
Service Commercial d’Hénin-Carvin
Un nouveau point de rendez-vous,
plus spacieux !
Dans le cadre de la réorganisation, le service commercial de la DT Artois-Gohelle
Hénin-Carvin, a déménagé !
Il se trouve désormais à la Résidence Mendès France, 44 avenue
des Fusillés, dans le centre-ville d’Hénin, face au commissariat
(Accueil du public : 9h-12h / 14 h-17h).
Pour Lens-Liévin le service commercial continue à vous recevoir
au Pavillon Anet, rue Andersen,
Grande Résidence à Lens.
5
4
À ne pas manquer
l Expositions
Du 1er octobre
au 31 décembre 2008.
SOUCHEZ
« Empreinte de la grande guerre sur le
front d’Artois : hommes et paysages »
Pour le 90ème anniversaire de
l'Armistice, exposition, en plein air et
en grand format, des cartes postales
et photographies de la Grande Guerre.
Sur un circuit pédestre parcourant
Notre-Dame-de-Lorette et le mémorial
de Vimy, ces clichés de paysages et
de soldats montrent l'impact de
combats qui furent si dévastateurs
pour les hommes et le territoire.
Découverte
& Détente
dans un cadre
naturel :
la ferme pédagogique
Ça caquette, ça meugle,
ça grogne, ça hennit…
Bienvenue à la ferme ! Une ferme, oui, mais pas n’importe laquelle. On le sait, les enfants adorent les animaux. Immergés au
milieu des poules, des vaches et autres bêtes à plumes et à poils,
c’est tout un univers qui s’ouvre à eux.
Mémoire d'Artois - 100, rue Pasteur
62153 SOUCHEZ
visite libre et gratuite
Tél. 03 21 44 07 04
Du 7 décembre 2008
au 14 février 2009.
SOUCHEZ
« Cédez le passage »
Erigé en position centrale sur la voie
promenade qui longe la plage de
Fréjus, un ensemble de 5 statues, en
bronze, à taille humaine, ainsi qu'une
plaque gravée d'un court texte de
Léopold Sedar Senghor, rappellent la
présence des troupes coloniales et
leur participation aux guerres dans
lesquelles la France s'est trouvée
engagée, depuis la fin du XIXème
siècle. L’exposition de photos est
visible au Centre Européen de la Paix
(Souchez).
Mémoire d'Artois - 100, rue Pasteur
62153 SOUCHEZ
visite libre et gratuite
Tél. 03 21 44 07 04
Du 2 au 25 octobre 2008.
LENS
« Les hommes de Feu »
Peintures de Patrice Delevoye, ancien
sapeur-pompier de Paris.
Du mardi au vendredi de 10h00
à 12h00 et de 15h00 à 18h00
et le samedi de 15h00 à 18h00.
Renseignements : 03 21 28 37 41
l Sport
Le 16 novembre 2008.
SOUCHEZ
Val de Souchez et salle Amédée Voisin
Triathlon Club de Liévin.
lConcours
Le 23 Novembre 2008.
COURCELLES-LES-LENS
« Concours Régional d'Agility »
Salle du Cosec, organisé par l’ODAC,
de 8h00 à 17h00.
Renseignements en mairie :
03 21 28 37 41.
l Bourse aux jouets
Les 8 et 9 Décembre 2008.
AVION
Centre culturel AVION - organisé par
CARA
La ferme pédagogique de
Courrières vous accueille au sein
de 4,7 hectares de pleine nature :
45 000 arbres plantés et plus de
50 animaux : c’est retrouver les
plaisirs de la campagne en famille
à quelques pas du centre-ville !
C’est aussi profiter des joies du
centre équestre : 20 grands box, un
manège couvert, une carrière, un
rond de longe et surtout 20 poneys
et 2 chevaux !
Guidés par un animateur (ils sont 4
à la ferme pédagogique de
Courrières), vos bambins sont à
l’écoute et appréhendent la nature
sous un angle nouveau. La ferme
pédagogique devient ainsi un formidable lieu d’éveil pour découvrir
les espèces animales et végétales.
Des animations sont conçues pour
permettre aux enfants des écoles et
des Centres de Loisirs de découvrir
cet univers si particulier avec ses
animaux et son mode de vie. Les
6
ateliers pédagogiques traduisent le
souci d’éduquer le futur consommateur, de renouveler le lien entre
l’agriculture, l’agriculteur et le reste
de la société : une première
approche pratique de la gestion des
espèces par l’homme et de sa responsabilité face à l’environnement.
Partez à la rencontre de l’animal et
de son environnement à la Ferme
Pédagogique du Parc Sainte Barbe
de Courrières ! Celle-ci vous ouvre
ses portes quotidiennement !
Pour tout renseignement
complémentaire :
Ferme Pédagogique
Rue Jacquart
Parc Sainte Barbe
62710 COURRIERES
03 21 20 53 11
Dossier votre budget
Le point sur vos charges
Chauffage, eau, électricité, le coût des énergies augmente
et vient alourdir la facture des charges associées à votre
logement. Face à cela Pas-de-Calais habitat agit !
Découvrez dans ces pages les actions menées pour
maitriser les augmentations de charges mais aussi ce
que vous pouvez faire, en tant que locataire, pour
réduire ces dépenses.
Limiter les dépenses
de chauffage...
sans toucher au confort !
Tous les médias en parlent, depuis le début de l’année, le prix du baril
de pétrole ne cesse d’augmenter. Ces augmentations ne sont pas sans
répercussions sur le prix du gaz qui chauffe la majorité des logements.
En effet, celui-ci a augmenté de 17,8 % depuis le début de l’année et
nous frôlerons sans doute les 25 % à la fin 2008.
C’est pour remédier à ce phénomène que nous surveillons et améliorons
constamment les modes de chauffage de nos bâtiments sans pour autant
faire l’impasse sur le confort des locataires.
Ce que nous faisons
Ce que vous pouvez faire
• Suivi rigoureux du contrat de chauffage
passé avec notre prestataire : ce contrat est soumis à des seuils maximum de consommation qui
sont surveillés mensuellement. Ceci permet
d’ajuster la consommation énergétique des logements en fonction de la rigueur de l’hiver. En cas
d’écart, les chaufferies sont réajustées de manière à
atteindre 19°C dans les logements, température de
confort définie légalement par le Code de la
construction.
• Plan d’amélioration des réseaux de chauffage
qui permet, en profitant des évolutions techniques,
une amélioration constante des rendements.
• Diversification de l’alimentation énergétique
de nos réseaux afin de réduire l’impact du coût
des énergies fossiles (pétrole et gaz). Nous nous
tournons vers l’utilisation d’énergies renouvelables telles que le bois ou les déchets d’origine
agricole (chaufferie bois à Outreau, utilisation de
racines d’endives à Croisilles).
• Nos constructions neuves sont certifiées
Habitat et Environnement, label qui garantit
notamment une bonne isolation des bâtiments.
• Respectez les rendez-vous fixés par le prestataire qui entretient votre système de chauffage.
Une chaudière bien entretenue, des radiateurs
bien réglés, de l’eau bien chauffée, c’est des �
gagnés !
• Fermez les volets et/ou tirez les rideaux de
chaque pièce pendant la nuit.
• Ne placez pas de meubles devant les radiateurs : cela nuit à la bonne diffusion de la chaleur.
• Réglez la température intérieure à 19°C en
utilisant le thermostat si votre logement en est
équipé.
• Vous pouvez aussi réduire la température
lorsque vous n’êtes pas présent et dans les
pièces inoccupées.
19°C =
température de confort
1°C de plus, c’est 7 %
d’énergie supplémentaire
consommée !
7
Ménageons la fée
électricité !
Autre poste inclus dans les charges,
l’électricité.
Ce que nous faisons dans les
parties communes des immeubles
• Lors de leur changement, les ampoules
assurant l’éclairage des parties communes sont
remplacées par des modèles à économies
d’énergie, et ce, à chaque fois que l’installation
le permet. Quant aux luminaires neufs, ce sont
tous des modèles basse consommation.
• Des minuteries ou des interupteurs crépusculaires sont posés lors des rénovations à
chaque fois que c’est possible.
• Lors de l’entretien des ascenseurs, si les
treuils électriques doivent être remplacés, ce
sont des moteurs nouvelle génération qui sont
installés : ils adaptent automatiquement leur
consommation en fonction de la charge
transportée !
• La consommation des appareillages
collectifs est prise en compte lors de tout
remplacement.
• Pour l’éclairage des parties communes,
des expérimentations utilisant les énergies
renouvelables sont menées ; comme à
Lumbres (panneaux solaires sur les façades)
ou à Equihen (microturbine à gaz).
Ce que vous pouvez faire, chez
vous, pour limiter votre facture
• Eteignez la lumière en sortant des pièces !
• Optez pour des ampoules basse consommation, elles consomment 5 fois moins
qu’une ampoule classique et durent 10 fois
plus longtemps. Evitez les lampes halogènes
trop énergivores.
• Eteignez les appareils audiovisuel au lieu
de les mettre en veille où ils consomment inutilement.
• Privilégiez l’électroménager de classe A
lors du remplacement de vos appareils : ils
consomment jusqu’à 3 fois moins d’électricité !
économie réalisée par ampoule
classique
éco
Consommation
100 w
20 w
Dépense par an*
12, 48 �
2,51 �
Economie sur 1 an
10 � (9,97 �)
*dépense moyenne calculée pour 3h d’éclairage par jour, pendant 1 an (source prix : EDF)
8
... et concernant l’eau ?
Ce que nous faisons
Ce que vous pouvez faire
• Installation de chasses d’eau à double
touche lors des rénovations sanitaires qui
permettent de n’utiliser que la moitié du
réservoir.
• Ne laissez pas couler l’eau inutilement !
Pour le lavage des légumes par exemple,
remplissez 1/2 bac d’évier plutôt que de le
faire sous l’eau courante (un robinet =
13L/min.).
• Installation de robinets à faible débit
lors du remplacement de la robinetterie.
• Privilégiez la douche au bain (100 L
en moyenne contre 200 L).
• Expérimentation de récupération
d’eau de pluie pour l’alimentation des WC
et l’arrosage (sur Liévin).
• Si vous ne disposez pas de chasse
d’eau à double touche, déposez dans le
fond du réservoir des WC une bouteille
d’eau pleine : cela vous permettra d’économiser à chaque fois l’équivalent du volume
de la bouteille, soit 1,5 L.
• Comme pour l’électricité, attention à
la consommation d’eau lors de l’achat
d’un nouveau lave linge ou d’un lave
vaisselle. Un appareil de classe D
consomme 2 fois plus qu’un appareil de
classe A !
• Demandez une vérification et un réglage
de la chasse d’eau au prestataire multiservices
lors de son passage.
Les fuites, c’est beaucoup d’eau gaspillée !
• Un robinet qui goutte = 5 à 20 m3 par an1, soit une dépense de 15 à 60 � par an2,
• Une fuite de chasse d’eau = 30 à 250 m3 par an, soit 90 à 750 � d’eau potable qui partent
directement à l’égout !
1
source : ADEME - 2base 3 �/m3
Le contrat d’entretien dont vous bénéficiez assure la performance de votre installation et vous
préserve des fuites !
Signalez tout problème en appelant directement le prestataire multiservices dont le n° figure
en page 23 du guide du locataire, ou en téléphonant au Point Dialogue, au 0810.62.10.62
Lire la suite…
9
�
Plus propre, moins cher !
En terme d’entretien des bâtiments, des équipements malins permettent aussi de réaliser des économies, mais sans nuire à la propreté !
Ce que nous faisons
Ce que vous devez faire
• Utilisation de balais à franges dites
«imprégnées» qui permettent à nos équipes
d’utiliser beaucoup moins d’eau. Le sol ne
doit cependant pas être trop sale pour permettre
leur utilisation.
• L’emploi de dosettes de produit de nettoyage
permet de ne pas le surdoser et donc de
l’économiser : 1 dosette = 1 seau !
• Des housses (grands sacs poubelles) sont
utilisées dans les containers de manière à ce
qu’ils ne se salissent pas trop vite. Cela permet
de pouvoir espacer leur nettoyage et, là encore,
d’économiser de l’eau.
• Les points d’apport volontaires des déchets
ménagers tendent à se généraliser dans nos
résidences et à remplacer les containers que
l’on ne doit donc plus nettoyer. Ils sont aussi
plus hygiéniques et plus esthétiques.
La meilleure attitude que vous puissiez adopter
est de respecter la propreté des parties
communes de votre bâtiment. Une entrée
propre, c’est moins d’eau et moins de produit
pour la nettoyer...
C’est aussi plus sympa d’y habiter !
Dans un contexte de hausse des coûts, la maîtrise des charges locatives est pour
Pas-de-Calais habitat un enjeu essentiel, partagé par l’ensemble du personnel de
proximité mais également par ses prestataires de service.
Les locataires sont aussi les acteurs de la chasse au gaspi et doivent s’engager
à nos côtés pour limiter l’augmentation des charges.
Vous achetez votre logement chez nous...
Pas-de-Calais habitat sécurise votre
acquisition
Vous achetez votre logement
dans les mois qui viennent.
Sachez que Pas-de-Calais habitat est à vos côtés et vous
fournit toutes les informations
et les conseils nécessaires
qui vous donneront les
meilleures chances de réussite dans ce projet.
De plus, en cas de difficultés
personnelles ou professionnelles (décès de l’acquéreur
ou de son conjoint, mobilité
professionnelle, chômage,
divorce, invalidité…), nous
vous proposons une garantie
de rachat, assortie d’une
offre de relogement.
En effet, nous nous engageons
à racheter le logement à un
prix minimum de 80 % du
prix de vente initial et ce pendant les 15 années suivant
l’acquisition.
Si l’acquéreur est amené à
faire jouer cette garantie de
rachat, il lui sera également
proposé une offre de relogement, dans la mesure où les
conditions d’éligibilité à la location sont satisfaites.
Ces engagements, qui réduisent les risques des acquéreurs, ont été adoptés
par le Conseil d’Administration en juin dernier. Ils
sont désormais inscrits
dans les conditions de
vente de chaque logement.
Ils traduisent la volonté de
Pas-de-Calais habitat de donner les meilleures chances
aux acquéreurs de réussir
leur parcours résidentiel.
Si vous souhaitez en savoir plus, renseignez-vous auprès du service vente de
Pas-de-Calais habitat au 0810.62.10.62
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