Sylvain Godinot

Conférence AFG Centre Est ,
Foire de Lyon, 26 mars 2014
COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
Sylvain GODINOT, Directeur de l’ALE
COMMENT FINANCER SON PROJET DE
RÉNOVATION THERMIQUE?
Les Espaces INFOENERGIE Un réseau national et régional,
Guichets uniques : Points Rénovation Info Services (PRIS)
26 mars 2014
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COMMENT FINANCER SON PROJET DE
RÉNOVATION THERMIQUE?
Localement l’Espace INFOENERGIE du Rhône
Des spécialistes indépendants
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15 mars 2014
Evaluations simplifiées de la consommation
énergétique de l'habitat.
Informations sur les techniques et matériaux
du marché
Informations financières, fiscales et
réglementaires
• crédit d’impôt,
• éco-prêt à taux zéro,
• et autres aides régionales, locales…
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NOS CONSEILLERS VOUS ACCOMPAGNENT
GRATUITEMENT
Localement l’Espace INFOENERGIE du Rhône
Un conseiller (mardi - vendredi)
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Par téléphone (1/2h) : 1er balayage
Par email : envoi de fiches techniques et
financières
Sur rendez vous (1h – 1H30)
• Projet de rénovation
• Plan de financement
• Renvoi vers des entreprises qualifiées
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15 mars 2014
Env. 4000 contacts en 2013
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
Différents dispositifs
Disponibles en fonction de 3 grands critères :
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Les revenus
La quantité de travaux entrepris
+ il y a de travaux + il y a d’aides (en %)
•
Des caractéristiques de performance minimum
par poste ou au global (BBC Rénovation, DPE)
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE? exemples
1er cas: Appartement 50 m²
Le contexte:
• Personne seule
• Revenu fiscal de référence 2012:
24 500€
• chauffage individuel au gaz
Le projet
• Remplacement de 3 fenêtres
Coût 2700 €
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
1er cas: Appt 50 m²
Personne seule, Rfr : 24 500 €
Aides mobilisables avant conseil EIE :
Certificats d’Economie d’Energie : 55 €
Réduction de la facture d’énergie : faible
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
1er cas: Appt 50 m²
Personne seule, Rfr : 24 500 €
Réorientation du projet après EIE :
• Isolation intérieure des murs donnant
sur l’extérieur
Coût 2 500 €
• Remplacement de 3 fenêtres
Coût 2 700 €
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
1er cas: Appt 50 m²
Personne seule, Rfr : 24 500 €
Les aides mobilisables
• Eco prêt à taux zéro (plafond 20.000 €/ 10 ans)
•
Crédit d’impôt :1038 €
•
Prime de 1350 €
•
Certificats d’Economie d’Energie (CEE) : 706 €
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
1er cas: Appt 50 m²
Personne seule, Rfr : 24 500 €
Bilan de l’opération:
• Total des travaux : 5200 €
•
Total des aides :
3094 €
•
Reste à charge :
2106 € (contre 2645 €)
•
Économies sur facture d’énergie : modérées
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
2ème cas: Maison individuelle 120m²
Contexte:
• Famille de 4 personnes
• Rfr: 29 170 €
• Chauffage central fioul
Le projet
• Remplacement de 12 fenêtres
Coût 10 500€
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
2ème cas: Maison individuelle 120m²
Famille de 4 personnes Rfr: 29 170 €
Dans ce cas aides mobilisable :
•
•
Crédit d’impôt 15% : 1 260 €
CEE : 219 €
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
2ème cas: Maison individuelle 120m²
Famille de 4 personnes Rfr: 29 170 €
Ménage est éligible aux aides de l’Anah si
réalisation de 25 % d’économie d’énergie
selon DPE
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
2ème cas: Maison individuelle 120m²
Famille de 4 personnes Rfr: 29 170 €
Réorientation du projet :
•
•
•
Isolation thermique par l’extérieur
Isolation des combles
Remplacement des fenêtres
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
2ème cas: Maison individuelle 120m²
Famille de 4 personnes Rfr: 29 170 €
Montant des travaux:
• ITE : 18150 €
• Isolation des combles : 1 800 €
• Remplacement des fenêtres : 10 500 €
• Total 30 450 €
Aides:
• Anah: 14 000 €
• Aides du département 500 €
• Crédit d’impôt 3 987 €
• Eco prêt à taux zéro 30 000 €
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COMMENT FINANCER SON PROJET
DE RÉNOVATION THERMIQUE?
2ème cas: Maison individuelle 120m²
Famille de 4 personnes Rfr: 29 170 €
Bilan de l’opération :
• Total des travaux : 30 450 €
• Total des aides : 18 487 €
• Reste à charge : 11 963 €
72 € / mois sur 14 ans soit environ 172€/mois
avec
coût de l’énergie
Pour comparaison :
191 €/mois de fioul avant travaux
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Merci de votre attention…
Et n’hésitez pas à nous contacter
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www.infoenergie69.org
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