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REHABILITATION DES BATIMENTS 39 ET 41
QUARTIER DES SCIENCES ­ Toulouse (31)
Maître d’ouvrage: Ville de Toulouse \\ Architectes : SCAU\ Bet DD : Tribu
Descriptif de l'opération:
Surface PRES: 3692 m² Shon
Surface CCS: 6908 m² shon
Surface totale: 10 600m² shon
Coût: 20 M€HT
Livraison début 2016
TRIBU
TRIBU
TRIBU
TRIBU
Caractéristiques:
Les bâtiments 39 et 41 sont des bâtiments historiques classés. Leur réhabilitation
permet de diviser par 4,5 les émissions de GES liées aux consommations
énergétiques. En outre, le projet augmente la surface disponible des bâtiments et
l'amélioration du confort des occupants et plus particulièrement le confort d'été (et
le confort visuel). Une ventilation naturelle nocturne avec ouvrants motorisés a été
mise en place ainsi que des brasseurs d'air et des protections solaires. Une
grande partie des bureaux est non climatisée. Des boîtes à lumière et à ventilation
naturelle sont disposées en couverture sur la salle d'exposition.
– 19 rue Frédérick Lemaître 75020 Paris \ 01.43.49.55.75 \ tribu@tribu­concevoirdurable.fr
Lyon – 103 avenue Maréchal de Saxe 69003 Lyon \ 04.26.03.48.20 \ lyon@tribu­concevoirdurable.fr
Nantes – 29 rue Chateaubriand 44000 Nantes \ 06.37.77.03.09 \ nrobert@tribu­concevoirdurable.fr
Lille – 20 rue Henri Poissonnier 59370 Mons en Baroeul \ 03.20.47.91.28 \ [email protected]
ECLAIRAGE NATUREL
et mobiles RDC
Poste
FJ%1
FJmini
Bureaux PRES
Bureau CCS
Hall CCS
Salle exposition
2%
1,7%
2,5%
-
1,3%
1%
1,1%
2%
Autonomie2
300 lux
70%
55%
-
CONFORT THERMIQUE D’ETE
•
Implantation des locaux à forts apports internes
prioritairement au nord et au sud.
•
Protections solaires
Localisation
Protection solaire
FS global (vitrage +
protection)
Façade Nord sur
Store intérieur
30%
allée J. Guesdes
Façades Hall PRES
20%
et hal CCS
Toutes autres
Store extérieur toile 13%
façades
à semi-projection
Verrière PRES
Store toile entre DV 13%
intérieur et SV
extérieur
Fenêtres de toit
Store extérieur toile 5%
CCS
Boites exposition –
40%
Nord-Est
•
Halls et salle d’exposition : ventilation naturelle
traversante par des ouvrants motorisés en tableau des
menuiseries et des ouvrants en partie en toiture de la
salle d’exposition
•
Bureaux : ventilation naturelle nocturne par ouverture
manuelle des fenêtres
•
Prise en compte de la vitesse d’air et du taux d’humidité
dans le confort d’été : diagramme de Givoni
•
Brasseurs d’air dans les bureaux
•
Rafraichissement actif des grands espaces publics et
des bureaux au R+2 (sous toiture)
Poste
Inconfort3
Dépassement
Givoni4
Bureaux RDC
25
0
Bureaux R+1
58
3h
Objectif programme : max 40h au-dessus 28°C traduit 12h de
dépassement de la zone de Givoni des 1m/s
Isolation :
•
Isolation par l’intérieur afin de conserver les façades
existantes
•
Traitement des ponts thermiques : isolation des tableaux
et des linteaux des menuiseries
•
Traitement de l’étanchéité à l’air par une membrane
pare vapeur en mur
Niveau d’isolation :
Descriptif
Façade
Toiture légère sous
comble
Toiture légère salle
s’exposition
Plancher bas sur
locaux techniques /
vide sanitaire
Menuiseries
extérieures
Portes fenetres fixes
ITI avec 10 cm + pare vapeur
+ 4 cm de fibre de bois
30 cm LMI
Bac métallique + 26 cm LMI
20 cm PSE
Menuiserie Bois avec DV à
isolation renforcée, warm edge
Menuiserie métallique avec
1
Facteur de jour
2
Autonomie à 300 lux sur le plan de travail
3
4
Nombre d’heures où la T° de 28° est dépassée
Nombre d’heures de dépassement de la zone de Givoni des 1m/s
Données issues de calculs prévisionnels en phase de conception
U en
W/m².
K
Up=0,2
5
Up=0,1
4
Up=0,1
4
Up=0,1
7
Uw≤1,
6
Uw≤1,
9
Systèmes énergétiques :
•
Chaufferie gaz
•
Plafonds réversibles nattes capillaires pour les bureaux
et planchers chauffants réversibles dans les halls
•
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
•
Chaufferie gaz (chauffage et ECS)
•
Limitation de la puissance d’éclairage installée (6 W/m²)
•
Luminaires sur pieds régulés par capteur de présence et
sonde de luminosité
Consommations :
Poste
Consommations en
Consommations en
kWh/m²SDO.an
kWhEP/m²SDO.an
Chauffage
21,5
21,5
Froid
4,4
11,4
ECS
2
5,2
Eclairage
8,8
22,7
Ventilation
6,8
17,6
Brasseurs d’air
0,31
0,8
Auxiliaire
1
2,6
Total
48,01
81,8
Consommations projet ≤ Consommations existant -55%
EMISSIONS
Pollution
CO²
SO2
NOX
Déchets nucléaires
Quantité
6,7
7.5
9,9
1,4
Unité
kg/an.m² SHON
g/an.m² SHON
g/an.m² SHON
g/an.m² SHON
BILAN CARBONE
Emissions liées aux
matériaux et systèmes
Emissions liées aux
consommations d’énergie
Emissions totales
Quantité
36 803
132 492
19754
71 115
56 558
203 607
unité
kg C eq/an
kg CO2 eq/an
kg C eq/an
kg CO2 eq/an
kg C eq/an
kg CO2 eq/an
EAU
•
•
ECONOMIES D’ENERGIES
avec DV à isolation renforcée,
warm edge
Appareils sanitaires économes en eau
Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des
espaces verts : cuve de 5 m3 pour le CCS et 25m3 pour
le PRES
ESPACES EXTERIEURS
Gestion des eaux pluviales :
•
Cuve de 25m3 et une autre de 5m3 couvrant 75% des
besoins en arrosage des espaces verts du PRES et le
nettoyage du patio du CCS
Ecosystèmes vivants :
•
Espace vert protégé
MATERIAUX ET PRINCIPES CONSTRUCTIFS
Structure
Existante en pierre
Planchers légers en bois
Toiture
Tuiles canals
Cloison
Plâtre
Revêtement de sol
Linoléum & moquette
•
Plafond en plaque de plâtre avec système de captation
et destruction des aldéhydes
•
Isolation en fibre de bois
CHANTIER
Mesure de l’étanchéité à l’air
Charte chantier à faibles nuisances
•
Mise en place et suivi de la charte par le responsable
chantier à faibles nuisances
•
Objectif : 50% de déchets valorisés