vanves - France Logis

côté15
ème
-
V A N V E S
-
VANVES
une ville moderne au patrimoine remarquable
Aux portes de Paris et limitrophe d’Issy les Moulineaux,
Vanves allie harmonieusement modernité et patrimoine historique.
La ville offre ainsi à ses habitants un cadre de vie privilégié.
Idéalement située, Vanves bénéficie d’une excellente desserte
par les transports en commun ainsi que par les axes routiers.
Ses terrasses ensoleillées autour de l’Eglise Saint Remy,
son marché et ses nombreuses infrastructures scolaires et
sportives témoignent d’une vraie douceur de vivre au quotidien.
A proximité immédiate du prestigieux Lycée Michelet, ancien
château des Princes de Condé, aux classes préparatoires très cotées,
découvrez côté15ème.
une situation privilégiée au cœur de la ville
A 10 minutes à pied de la station de métro Malakoff Plateau de Vanves (permettant de rejoindre
les Champs-Elysées en 15 minutes) et de la station de tramway T2 Georges Brassens, côté15ème s’élève
au cœur d’un quartier à la fois résidentiel et animé.
La métamorphose annoncée du Parc des Expositions de Paris complétera les espaces verts, les infrastructures
sportives ainsi que les commerces et restaurants, renforçant l’attractivité du quartier tout en conservant
la quiétude des lieux.
La future ceinture végétalisée remplaçant les grilles séparatives existantes, créera un écran vert autour
du Parc des Expositions.
côté15
ème
un havre de paix aux portes de paris
Cette nouvelle réalisation à taille et à l’architecture contemporaine, accueille de beaux appartements du studio
au 4 pièces .
Conçue par l’agence waw architectes, l’élégante façade de l’immeuble à la fois sobre et contemporaine
est rythmée par le jeu asymétrique des généreuses ouvertures ainsi que par l’utilisation de matériaux nobles
tels que la brique et l’aluminium.
Pour votre plus grand confort, les gardes corps apportent transparence et clarté aux intérieurs.
Vous profiterez du calme et de la luminosité des premiers beaux jours grâce aux séjours ouverts sur des balcons
ou des terrasses.
Pour quelques privilégiés, les « roofs-top » des appartements familiaux du dernier étage dévoilent de
superbes vues panoramiques sur Paris et le cœur historique de Vanves.
Photo non contractuelle
des prestations de qualité
Les prestations soignées offrent un confort de vie et de sécurité :
> Parquet ou carrelage dans les pièces à vivre
> Chape flottante isophonique
> Salles de bains équipées d’un meuble vasque et d’un sèche serviette électrique
> Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains autour des baignoires et des receveurs de douches
> Chauffage gaz
> Porte blindée
> Accès sécurisé à l’immeuble par digicode, vidéophone et badge vigik
> Parking en sous-sol
La copropriété impliquant la notion de partage des parties communes,
le hall d’entrée et les paliers d’étages seront soigneusement décorés par l’architecte.
douceur de vivre
côté15ème intègre les normes de qualité et de confort les plus exigeantes et respecte
en matière d’énergie les objectifs de la nouvelle réglementation RT 2012.
logement
économe
En fonction du climat de Vanves, ce niveau de performance garantit une valeur de consommation inférieure à 60 KWep/m².
Réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environnement, c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :
> d’un confort optimisé au quotidien
> de réductions de charges grâce à la maîtrise
de votre consommation logement
> d’une garantie patrimoniale à terme
énergivore
en kWh / m2 / an
L’EXIGENCE : NOTRE SAVOIR-FAIRE
Pour que le confort de votre appartement soit à la hauteur de vos
attentes, CÔTÉ15ème bénéficie de l’exigence et du savoir-faire de
FRANCE LOGIS, créateur immobilier spécialisé dans la réalisation
de logements neufs et réhabilités depuis plus de 30 ans, particulièrement soucieux de la qualité et de la pérennité de ses réalisations.
des accès faciles
> Axes routiers : Accès immédiat au périphérique à partir de la porte de la Plaine. > Transports en commun :
Porte de Versailles
Tramway T3A : Station Georges Brassens à 9 min à pied de la résidence
Rue Thureau-Dangin
rd
Mo
rip
hé
riq
at
um
lla
ui
G
al
ér
én
G
du
u li n
Bo
u le
var
ct
Vi
ie n
l
l Yo
Ru
B e rt
h e lo
ph
aë
Ru e
ue
M
ur
ill
58
l
go
eu
rM
al
Bureau
de Poste
i re
go
r
Ca
e
d
Sa
i
e
Pa
ul
Le
fè
vr
e
58
Ru
e
S
i
ad
Ca
rn
ot
te
Ru
o
eS
lM
a
Ru
n
e
Ru
Ju
le
s
M
ic
he
le
e
G
am
be
tt
e
e
Sa
Je
di
an
Ca
Ja
rn
ur
ot
ès
a
Ecole Primaire
Léon Gambetta
t
Ecole Primaire
Marceau
58
Ecole Maternelle
Léon Gambetta
lf é
rc e
89
Crèche
Mun. Du Plateau
Ru
ot
Collège
Saint-Exupéry
tin
Hu
ar
or
Com
Ru
Ru
ct
iM
Vi
u st e
ès
r
fa
nr
ie n
ue
Ja ur
eu
e Pa st
Square
E. Jarousse
Ru
He
u ll
eJ
en
Hu
e
Ru
Av
or
ct
ue
ct
Ru
e
u
en
Vi
Do
ie n
Ru
M
lo
ril
Je an
o
Av
Aug
Ecole Primaire
Max Fourestier
t
du
aë
89
rè s
e
u ll
eJ
ph
Ja u
Ru
Ru
R
Ra
Je an
l
R
ue
Rue
s
r
li n
Ra
n ce
1e
rc e
e
ue
is
Ma
P ro vi
Ave nu
Rue
P l. d
es
ue
Rue
é r iq
ço
u ll
eJ
rc e
ip h
en
Ru
Collège et Lycée
Michelet
Ma
dP
ér
go
ic h
e l-
An
s
ge
ée
Avenue Pasteur
tr
e
Es
Rue
Porte de Brancion
Hu
d’
l
l Yo
mé
Paris 15 ème
or
le
rc e
Ba rth olo
Piscine
Porte-de-la-Plaine
ue
em br
el
Ma
er
an
ri
Rue
a
si
Fr
ab
e
G
ie n
u
ed
G
Ru e Al
be rt
is
e
e
J u ll
Hall 7
Parc des Expositions
Ru
e
Bo
Ru
Rue Eug ène
Bau doi n
Pé
M
in
Ru
n
e
va
e
do
Ru
Rue
ule
Ru
Bau
4 Se pt
Ru e du
e
nn
ne
Bo
t
Allée Jean Nico
tur
l’A gri cul
Ru e de
t
Ru
è
Eug
ue
o
st
Av
ie
le
e
riq
ie
ar
he
ric
Ed
hé
r t in
M
ic
au
s
rip
r in
o
Ru
a
eM
r ie
Be
Ru
e
Sa
di
Ca
rn
Ma
es
M
M
le
Pé
Crèche
Lefebvre
Georges Brassens
ot
ue
rg
e
e
ar
a
Ju
d
en
eo
Ru
Ru
H
tm
e
V
ar
br e
G
Ru
rd
em
rt
ev
ce
Av
e
s-Moulineaux
a
ou
s
oi
be
ul
er
Avenue de la Porte de la Plaine
t
re
Bo
Ligne Bus : ligne 58 (vers Paris Montparnasse et Paris Hôtel de Ville)
et ligne 89 (vers jardins du Luxembourg et Bibliothèque François Mitterrand)
à 5 min à pied de la résidence.
m
Rue des Métiers
Avenue de la Porte de la Plaine
ra
tu
s
m
Rue de la Recherche
at
ul
de
e
Co
Rue de la Banque
M
ic
Ru
rs
du
Rue des Métiers
de
gr
l’A
é
Rue Gustave Sandoz
e
au
em
4 Se pt
Ru e du
Ru
Ru
Cl
e
l’A
de
M
tie
ue
Rue Eugénie Martel
Ru
de
e
cu
re
en
Ru
Ru
i
gr
u
lt
Métro ligne 13 : Station Malakoff – Plateau de Vanves et Corentin Celton
à 10 min à pied de la résidence (vers Champs-Élysées et Gare Saint Lazare)
Parc Georges Brassens
Av
sse
y re
Cimetière de Vanves
Malakoff - Plateau
de Vanves
Coulée
Verte
Malakoff
bureau de vente :
34/36, rue marcel yol - vanves
tel +33 (01) 48 24 35 25
126
www.francelogis-immobilier.com