Maison habitable sur Biollet Référence : Auv 673

Maison habitable sur Biollet Référence : Auv 673
Auv 673: Belle maison de caractère, grange, parc, belle vue
7.100m²
Cette belle et très grande maison avec une surface
habitable de 350m², a été récemment rénovée, en gardant
les éléments authentiques, prêt à être habitée de suite.
Il y a aussi une énorme grange de 350m² au sol sur 2
étages.
La parcelle de 7100m² dispose d'un jardin clos avec de
jolies fleurs et arbustes fruitiers. En dehors de ce jardin
clos, vous trouverez un jardin de légumes, une grande
prairie et un verger avec des arbres fruitiers anciens.
Il y a une belle vue depuis le Massif Central.
Le hall d'entrée (5m²), au rez-de-chaussée, a un plafond
chêne à la française et les belles tomettes.
La porte du côté droite donne dans la grande cuisine
(25m²) avec fabuleuse cheminée en pierres, plafond en
chêne à la française et tomettes d'origine, placard.
Nouvelle cuisine équipée.
Chauffage avec poêle à granulés programmable.
A côté, 3 marches plus haut, il y a le grand salon (27,5m²),
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Maison habitable sur Biollet Référence : Auv 673
avec cheminée et insert à bois.
Sur le côté gauche du hall, il y a la salle à manger (18m²),
avec cheminée et poêle à bois, parquet chêne sur le sol.
Derrière, il y a la salle d’eau du rez-de-chaussée (6m²) avec
douche, WC et lavabo.
Ensuite buanderie et un escalier vers la cave sèche (24m²).
À côté de la salle à manger vous entrez dans le grand
salon et la cuisine (30m²), encore une fois avec une énorme
cheminée en pierre, poutres en chêne plafond et tomettes
mixtes et parquet en chêne, vieille armoire.
A l'étage vous trouverez 5 chambres et une grande salle
d’eau avec douche.
Chambre blanche (21m²): poutres chêne apparentes, sol
en bois d'origine, chauffage électrique, grande cheminée
ancienne.
Chambre rose (11m²): poutres chêne au plafond et
plancher en bois d'origine, chauffage électrique.
Chambre bleue (20m²): poutres chêne apparentes, sol en
bois d'origine, chauffage électrique.
Chambre jaune (16m²): poutres chêne apparentes, sol en
bois d'origine, chauffage électrique, belle cheminée.
Chambre beige (30m²): poutres chêne apparentes au
plafond et plancher en bois d'origine, cheminée avec insert
à bois.
Salle de bains (9m²): poutres chêne apparentes, sol
carrelé, chauffage électrique, double lavabo, douche. WC
indépendant.
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Un vieil escalier en bois mène au grenier, dans les temps
utilisé pour stocker des sacs de grain. Le toit de la maison
a été entièrement refait en 2009 et 5 velux ont été installées
et encore sous la décennale. Ce toit a été isolé et fini avec
du plaque au plâtre en laissant les poutres apparents. Les
planchers ont été nivelés et recouvert d'un plancher de pin.
Dans le grenier, il y a deux chambres (près de 30m²
chacune), une salle de bains avec douche, baignoire,
lavabo et toilettes.
De plus, il y a un grand espace multifonctionnel de près de
70m², actuellement utilisé comme atelier.
Il y a plusieurs bâtiments à l'extérieur, une porcherie
directe attenant à la maison et un petit rangement avec une
grande porte voûtée donnant au jardin clos, bouchée à
l’époque. Ce jardin avec de belles fleurs a plusieurs
endroits pour se détendre. Le repas est agréable dans ce
jardin clos tout au long du printemps, été et automne en
offrant de belles vues sur le massif du Sancy et le village.
En hiver, il y a une vue spectaculaire sur les montagnes à
seulement une heure de route, où on trouve toutes sortes
de sports d'hiver.
Dans l'ensemble cette belle propriété, habitable de suite,
offre le meilleur de la vie française dans un environnant
tranquille.
La maison a une fosse septique qui non conforme et le
nouveau propriétaire devra la mettre aux normes.
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Maison habitable sur Biollet Référence : Auv 673
Tout est situé dans un petit hameau à 1 km à l'extérieur du
du village Biollet qui a un bureau de poste, deux bars, une
église du 11ème siècle et le monastère bouddhiste, situé
au coeur des Combrailles, une région rurale du
Puy-de-dôme.
Dans le village Charensat, à seulement 3 km de la maison,
il y a un artisan boulanger, boucherie, petite épicerie,
marchand de vin, bureau de poste, atelier de menuiserie,
compagnie d'assurance et, évidemment, un bar.
Les courses plus importantes peuvent se faire à
Saint-Gervais ou Pionsat, 20 minutes en voiture.
Mais il y a des vendeurs qui passent avec des légumes, du
fromage, de la viande et de plusieurs vendeurs de produits
congelés, même des vêtements si vous êtes intéressé au
cas où vous ne voulez pas quitter la maison!
Prix de vente : € 320 000
Frais agence inclus : Consult us
Honoraires : Consult us
Surface habitable : 350 m²
Surface terrain : 7100 m²
Nombre de pièces : 15
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de WC : 3
Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Granulés et bois
Adresse :
63640 BIOLLET
http://www.auvergne-immo.com/fr/component/jea/619-auv-673-belle-maison-de-caractere-gran
ge-parc-belle-vue-7100ms?format=pdf
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