Résumé de l`exposé de M. Khaled Awad

Séance publique Construire
Assemblée générale 2008
« VILLES VERTES » – L'EXEMPLE DE MASDAR
par M. Khaled Awad, Directeur, Service de l'aménagement immobilier, Société d'Abou
Dhabi pour les énergies du futur (EAU)
La Ville de Masdar offre une excellente occasion de découvrir la première ville neutre en
carbone et sans déchets du monde, au cœur d'Abou Dhabi.
« Communauté verte pleinement intégrée », la ville de Masdar sera la première ville
neutre en carbone et sans déchets entièrement alimentée par des énergies
renouvelables. La conception de tous les bâtiments s’inspire de l’architecture et de
l’urbanisme traditionnels de la région. La ville sera la vitrine des pratiques avancées et
innovantes en matière de construction dans le monde. Elle est conçue pour fournir un
modèle global pour les constructions à usage résidentiel et professionnel dans une
perspective de développement durable.
La ville de Masdar deviendra un centre de premier plan dans le monde pour les
technologies propres, offrant aux universitaires, aux chercheurs de l'industrie, à la
communauté de la finance et aux entrepreneurs des possibilités uniques de collaborer
pour développer des technologies toujours plus propres et innovantes.
Près de 1500 entreprises devraient s'établir dans la ville, qui offrira un environnement
d'affaires attractif en raison de son statut de zone franche. Les avantages de ce statut
sont notamment l’exonération fiscale complète pour les entreprises ou les particuliers, des
processus administratifs simplifiés, la propriété étrangère à 100 %, l'absence de tarifs
douaniers à l'importation, une forte protection de la propriété intellectuelle et aucune
restriction sur les mouvements de capitaux. D'excellents moyens de transport et la
proximité de fabricants et fournisseurs locaux, des marchés du Moyen-Orient ainsi que
des économies chinoise et indienne en pleine croissance donnent toute sa valeur au
projet que propose cette ville.
La ville de Masdar sera sans voitures. Un réseau de transports personnels rapides,
alimenté par énergies renouvelables, transportera rapidement et silencieusement les
résidents et les visiteurs dans un réseau de rues et d’espaces publics bien organisé. Des
allées abritées encourageront le déplacement piétonnier et la ville sera reliée aux
collectivités avoisinantes, au centre d'Abou Dhabi et à l'aéroport international par un
réseau de transport routier et ferroviaire.
La ville de Masdar illustre exemplairement l'engagement d'Abou Dhabi à répondre à
certains des enjeux les plus urgents pour l'humanité : la sécurité énergétique,
l'environnement et un développement humain véritablement durable. La normalisation et,
en particulier, les Normes internationales sont appelées à jouer un rôle stratégique pour
traiter de ces enjeux.
Un jour, toutes les villes seront construites comme Masdar.
jnb/15092448