Pose de la première pierre « Arche en Seine » à Nanterre

Communiqu€ de presse
Paris, le 25 septembre 2008
Pose de la premi€re pierre • Arche en Seine ‚ ƒ Nanterre
dans le cadre de l’op…ration d’int…r†t national Seine-Arche (92)
Patrick Jarry, maire de Nanterre et Pr€sident de l’EPA Seine-Arche, Philippe Courtois, directeur g€n€ral de l’Epa
Seine-Arche, Herv€ Manet, membre du comit€ ex€cutif en charge du p‚le promotion d’Icade, et Olivier de la
Roussiƒre, pr€sident de Vinci Immobilier, ont pos€ aujourd’hui la premiƒre pierre du programme „ Arche en
Seine … † Nanterre.
Ce programme de logements construit par Icade et Vinci Immobilier est situ€ sur lesTerrasses de Nanterre, aux
pieds de l’Arche, † quelques minutes du centre commercial Les Quatre Temps. La r€sidence b€n€ficie de la
proximit€ du RER A Nanterre-Pr€fecture, des commerces, des €coles et du parc Andr€ Malraux.
Cette r€sidence comporte 159 logements dont 84 vendus en accession † la propri€t€, 39 logements vendus en
VEFA † OSICA, filiale de la Caisse des D€p‚ts et 36 en contrat de promotion immobiliƒre † la SCI des R€gions,
filiale de la Caisse des D€p‚ts, auxquels s’ajoutent 1300 m‡ de commerces en rez-de-chauss€e. L’op€ration
intƒgre les normes de haute performance environnementale (label Cerqual Habitat et Environnement) et fait
appel, notamment, † l’€nergie solaire pour la production d’eau chaude (40 %).
Ce programme a remport€ la pyramide d’Argent du prix organis€ par la F€d€ration des Promoteurs dans la
cat€gorie „ Prix de l’esth€tique immobiliƒre ….
La totalit€ des logements en accession a €t€ vendue par Icade et VINCI Immobilier au prix moyen de
4 680€ TTC le m‡ habitable parkings et caves compris, convenu avec l’EPA Seine-Arche, et la mairie de
Nanterre.
La livraison de l’ensemble est pr€vue pour juin 2010.
„ Arche en Seine … est le premier programme d’une s€rie d’immeubles de logements qui seront situ€s le long
des Terrasses, pour atteindre une production de plus de 3500 logements en 2015 (avec une moyenne de 40 %
de logements sociaux).
Sur 3 kilomƒtres, l’op€ration Seine–Arche sera compos€e de 20 terrasses paysagƒres et comprendra
217 000 m‡ de bureaux et activit€s, 100 000 m‡ de commerces, services et activit€s et 35 000 m‡ d’€quipements
publics.
La nouvelle gare Nanterre universit€ reliant RER, train et tramway sera am€nag€e pour accueillir 31 000
usagers. Un parc de 14 hectares, dit „du Chemin de l'Šle…, en bordure de Seine a €t€ am€nag€.
A propos d’Icade :
Icade, soci€t€ d’investissement immobilier cot€e, filiale de la Caisse des D€p‚ts, pr€sid€e par Serge Grzybowski,
est un intervenant majeur du march€ immobilier, dont les activit€s couvrent l'ensemble de la chaŠne de valeur :
l’investissement, la promotion et les prestations de services dans les secteurs du logement, des bureaux, des
parcs tertiaires, des commerces et centres commerciaux et des €quipements public-sant€. Concevoir,
d€velopper, investir, d€tenir et arbitrer, exploiter et g€rer sont les savoir-faire de la soci€t€. La maŠtrise de ses
diff€rents m€tiers permet † Icade d'apporter des solutions adapt€es aux besoins de ses clients et d'intervenir de
maniƒre globale sur les probl€matiques actuelles du secteur. En 2007, Icade a r€alis€ un chiffre d’affaires
consolid€ de 1 482 M€ et un cash- flow net courant de 224 millions d’euros. L’actif net r€€valu€ de liquidation
atteint 5 317 millions d’euros soit 108,4 euros par action.
A propos de VINCI Immobilier :
VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, est un acteur majeur de la promotion immobiliƒre en France. Implant€
dans 16 grandes villes (et notamment dans les m€tropoles Aix-en-Provence, Bordeaux, Nantes, Nice, Lille, Lyon,
Paris, Strasbourg et Toulouse), VINCI Immobilier intervient sur deux grands secteurs du march€ : l’immobilier
r€sidentiel (logements et r€sidences services) et l’immobilier d’entreprise (bureaux, h‚tels et commerces),
r€pondant ainsi † la demande conjugu€e des investisseurs, des institutionnels et des particuliers. Gr‹ce † son
offre multi-produits et son expertise dans la r€alisation de grands projets, VINCI Immobilier est en mesure d’offrir
des r€ponses globales et adapt€es et d’accompagner les collectivit€s locales dans leurs r€alisations d’op€rations
d’am€nagement complexes assurant ainsi le d€veloppement de zones urbaines en v€ritables quartiers de vie.
A propos de l’Epa Seine-Arche :
A Nanterre, sur 124 hectares, l’Etablissement Public d’Am€nagement Seine-Arche conduit l’op€ration d’int€rŒt
national de recomposition urbaine de Nanterre entre la Seine et la Grande Arche. Il s’appuie sur les principes de
mixit€ des fonctions, de qualit€ architecturale et des espaces publics, de valorisation des grands €quipements
pr€sents sur le territoire. Il maŠtrise le foncier notamment celui d€di€ au logement et applique les principes du
d€veloppement durable. Il a mis en place un systƒme de management environnemental qui a re•u la certification
ISO 14001 en avril 2003, certification qui a €t€ reconduite en juillet 2006
L’Epa Seine-Arche d€veloppe 644 000 m‡ dont 292 000 m‡ de logements, 217 000 m‡ de bureaux et activit€s,
100 000 m‡ de commerces, services et activit€s et 35 000 m‡ d’€quipements publics.
Contacts :
Marianne de Battisti
Membre du Comit€ ex€cutif en charge de la Communication,
du Marketing et de l’International
Icade
01 41 57 70 30
[email protected]
St€phanie Graviƒre
Bureau de presse de VINCI Immobilier
01 46 49 30 31
[email protected]
Delphine de Saint Pol
Responsable de la communication
VINCI Immobilier
01 55 38 79 40
[email protected]