Communiqué de Presse

Communiqué de Presse
Paris, 2 juillet 2012
AEW Europe et BNP Paribas REIM Italie cèdent un immeuble de
3.900 m² de bureaux dans le 2ème arrondissement de Paris
L’immeuble de bureaux de 3 900 m² propriété du fonds immobilier «BNL Portfolio Immobiliare» géré
par BNP Paribas REIM et situé 49/51 rue Vivienne dans le 2ème arrondissement de Paris a été cédé à la
SCPI EFIMMO 1 (Sofidy) le 31 mai 2012.
L’immeuble, détenu en copropriété, développe une surface totale de 3 864 m² de bureaux avec une
capacité de parking de 60 emplacements en sous-sol. Il a fait l’objet d’une restructuration totale en
2010/2011. L’intégralité des locaux est louée depuis le 15 septembre 2011 à la société Fremantle Média
France (Groupe RTL) dans le cadre d’un bail ferme de 6 ans.
“BNL Portfolio Immobiliare” est un fonds géré par BNP Paribas Real Estate Investment Management
Italy (BNP Paribas REIM) et AEW Europe est l’Asset Manager local qui a coordonné les travaux de
restructuration, procédé à la location de l’immeuble et exécuté la vente de l’actif.
La SCPI EFIMMO 1, d’une capitalisation de 600 M€, s’est portée acquéreur de l’actif le 31 mai 2012 pour
un montant de 28.800.000 € hors droits.
Dans cette transaction, l’acquéreur était conseillé par BNP Paribas Real Estate et le cédant par Knight
Frank et BNP Paribas Real Estate. Les notaires étaient l’étude Wargny-Katz pour le vendeur et l’étude
VH15 pour l’acquéreur.
À propos de AEW Europe
AEW Europe est un des leaders européens du conseil en investissement et de la gestion d'actifs immobiliers pour compte de
tiers. AEW Global (association entre AEW Capital Management (Etats-Unis et Asie) et AEW Europe et ses filiales agréées - AEW
Europe LLP, NAMI - AEW Europe et AEW Europe SGP), crée une plateforme mondiale gérant plus de 36Mds€ d'actifs (dont plus
de 18Mds€ en Europe à fin 2011). AEW Global bénéficie de 30 ans d’expérience dans la gestion des fonds et des mandats et
compte près de 500 collaborateurs répartis sur 13 implantations avec des sièges à Boston, Londres, Paris et Singapour. AEW
Global initie et met en place pour le compte de ses clients des stratégies immobilières innovantes, fondées sur une présence
forte sur les marchés locaux, enrichie par une recherche appliquée.
Les prix obtenus régulièrement par AEW Global pour les performances de ses fonds résultent de la capacité de la plateforme
mondiale à identifier les opportunités d’investissement et à les sélectionner suivant un processus rigoureux. AEW Europe,
membre fondateur du Green Rating et signataire des Principes d’Investissement Responsable des Nations Unies (UN-PRI) est
concrètement engagée dans la mise en œuvre d’une politique de développement durable. AEW Europe est un membre actif de
l’INREV et d’IPD. AEW Europe est une filiale de Natixis Global Asset Management, l’un des 15 premiers gestionnaires d’actifs
dans le monde.
1
À propos de BNP Paribas Real Estate Investment Management
BNP Paribas Real Estate Investment Management France est une société de gestion de portefeuilles intégrée au niveau
international à la ligne de métier Investment Management de BNP Paribas Real Estate; au plan européen, cette entité gère
12,7 milliards d’euros d’actifs au 31 décembre 2011, en croissance de l’ordre de 18 % par rapport à 2010, et en 4ème position
du classement du top 40 des investisseurs en 2011 (en volume d’acquisition) selon l’étude du PropertyEU.
BNP Paribas REIM France, agréée par l’AMF, structure et gère pour le compte de tiers, un patrimoine immobilier diversifié
investi dans des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ou OPCI (organismes de placement collectif immobilier)
représentant 4,1 milliards d’euros d’actifs gérés au 31 décembre 2011. Parmi les leaders français de la gestion des SCPI, elle
a été le second collecteur en montant en 2011 (source IEIF). Les 90 collaborateurs de BNP Paribas REIM France, au
31/12/2011, gèrent une gamme de 16 SCPI investies en immobilier d’entreprise et en habitation soit 753 immeubles et près de
1,6 millions de m², et 5 OPCI RFA (à règles de fonctionnement allégées) investies en immobilier de bureaux, de commerces,
d'entrepôts et de santé.
Contact AEW Europe :
Saida Grosvalet
AEW Europe
+33 1 78 40 92 10
[email protected]
8-12 rue des Pirogues de Bercy, 75012 Paris
www.aeweurope.com
Contact BNP Paribas Real Estate Investment Management :
+ 33 1 55 65 21 15
[email protected]
www.realestate.bnpparibas.com
AEW Europe – Communiqué de presse
2