(5407 - 106 108, rue de La Bo\351tie

LFP PIERRE - 5407
Date de mise à jour du descriptif de commercialisation le 04/01/2016
DESCRIPTIF DE COMMERCIALISATION
106-108 RUE DE LA BOETIE- 75008 PARIS
Mandant : LFP PIERRE
Surface totale de la propriété de la Scpi : 5 144 m²
Statut de la propriété : pleine propriété
Locaux disponibles à la location
Niveaux
Destination
Lots
Surface
(1)
Date
disponibilité
(2)
REZ-de-chaussée
Bureaux
RDC-BUR5
229 m²
Immédiate
TOTAL GLOBAL
Ancien locataire
Loyer € /HT/ m²
(3)
SPB
500 € /HT/ m²
229 m²
(1) Surfaces données à titre indicatif et exprimées en m², y compris une quote-part de parties communes. (2) Sous réserve d'éventuels travaux de rénovation
(3) Loyer des locaux exprimés en € Ht/Hc/m²/an.
Le lot est livré rénové en open-space
Toiture terrasse
Interphone
Asscenseur rénovés
Monte-charge
Immeuble raccordé à la fibre otpique
Hôtesse d'acceuil
Façades en brique et maçonnerie enduite
Menuiseries extérieures : chassis isolé, double vitrage
VMC simple flux
Climatisation chaud-froid
Charges, Impôts et Taxes
Provision pour charges 2016 : 62,94 €/m²/An La TVA sera appliquée lors de chaque reddition annuelle.
Montant des taxes foncières + Tom 2015 : 25,50€/m²/HT/an
Taxe sur les bureaux 2015 : 17,08 €/HT/m²
Assurance 2015 : 1,16 €/m²/HT/AN
Conditions juridiques
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT
Indice référence : dernier indice INSEE du coût de la construction
Frais de rédaction d'acte, selon barême ci-dessous :
Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 € : Frais de rédaction d'acte = 300 €
Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 € et < ou égal à 50 000 € : Frais de rédaction d'acte = 800 €
Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 € et < ou égal à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 1 000 €
Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 € : Frais de rédaction d'acte = 2 000 €
LFP PIERRE - 5407
Type de mandat
Tri-exclusif
Commercialisateurs mandatés
Commercialisateur :
CBRE - Sylvain COCCHI - 01 53 64 37 09
Commercialisateur :
ALEX BOLTON- Victor de Bengy - 01 45 00 92 09
Commercialisateur :
KNIGHT FRANCK - Hadrien DURAND - 01 43 16 65 19
Renseignements pratiques
VOS CONTACTS LA FRANCAISE :
Mme. Eléonore CAYZAC - Tél : 01 44 56 42 62 - [email protected]
Mme Bénédicte HIEBEL - Tél : 01 44 56 42 37 - [email protected]