Plan de développement des hôtels à Moscou
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Plan de développement des hôtels à Moscou
Prestation réalisée sous système de management de la qualité certifié AFAQ ISO 9001 © MINEFI – DREE/TRÉSOR Plan de développement des hôtels à Moscou La ville de Moscou compte actuellement 150 hôtels qui accueillent chaque année 3,6 millions de clients. Au cours des 3 dernières années, 9 nouveaux établissements, représentant un millier de chambres, ont ouvert. 18 hôtels représentant 5000 chambres sont en cours de construction. Auteur de l’article [email protected] Revu par [email protected] La municipalité de Moscou a adopté le 19 août 2003 un nouveau décret sur le développement des infrastructures hôtelières. Alors que les fonctionnaires travaillaient depuis plusieurs mois sur un plan allant jusqu’en 2010, il a finalement été décidé de sortir un document couvrant la période 2003-2005 pour couper court aux divergences et au manque de visibilité sur les emprises foncières à consacrer à cette activité. Les candidats les plus probables aux futurs appels d’offres pour les droits au bail sont « Mospromstroy » (propriétaire des 3 Mariott « Sistema », moscovites), AFK Kompanya KRT, « Interros-Development » et Country Inn Russia (qui souhaite développer un réseau de 50 hôtels en partenariat avec Delta Capital Management, Redizor SAS, Swedfund et Investment Fund for 32 080 chambres à construire en deux ans sur 111 sites retenus Le plan adopté rappelle les noms des entreprises auxquelles a déjà été attribuée en 2002-2003 l’autorisation de construire 59 hôtels, représentant 15 635 chambres. En ce qui concerne les 63 autres hôtels inclus dans ce plan, des concours seront organisés par le Centre des Appels d’Offres Internationaux de Moscou (MMTTs en russe) pour l’acquisition du droit au bail des terrains, dont les montants sont estimés entre 0,5 et 20 Mns USD. Deux éléments novateurs figurent dans le décret adopté : d’une part, seules les entreprises ayant une expérience de construction d’au moins trois hôtels en Russie pourront prétendre à concourir pour obtenir un droit au bail ; d’autre part, les terrains sélectionnés ne pourront pas être destinés à une autre activité. Central and Eastern Europe) Hôtels attribués Catégorie Nbre d’hôtels Nbre de chambres 2* 11 3 760 3* 37 9 190 4* 10 2 585 5* 1 100 Source : Municipalité de Moscou Hôtels dont le droit au bail reste à attribuer Catégorie Nbre d’hôtels Nbre de chambres 2* 16 3 510 3* 41 11 915 4* 5 220 5* 1 800 Source : Municipalité de Moscou Copyright Tous droits de reproduction réservés, sauf autorisation expresse de la Mission Économique de MOSCOU (adresser les demandes à [email protected]). Clause de non-responsabilité La ME de Moscou s’efforce de diffuser des informations exactes et à jour, et corrigera, dans la mesure du possible, les erreurs qui lui seront signalées. Toutefois, elle ne peut en aucun cas être tenue responsable de l’utilisation et de l’interprétation de l’information contenue dans cette publication qui ne vise pas à délivrer des conseils personnalisés qui supposent l’étude et l’analyse de cas particuliers. Auteur : Mission Économique Adresse : 45 Bolchaïa Iakimanka MOSCOU 117049 RUSSIE Date de parution : 10 septembre 2003 1 AMBASSADE DE FRANCE EN RUSSIE- MISSION ECONOMIQUE DE MOSCOU