Plan de développement des hôtels à Moscou

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Plan de développement des hôtels à Moscou
La ville de Moscou compte actuellement 150 hôtels qui accueillent chaque
année 3,6 millions de clients. Au cours des 3 dernières années, 9 nouveaux
établissements, représentant un millier de chambres, ont ouvert. 18 hôtels
représentant 5000 chambres sont en cours de construction.
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La municipalité de Moscou a adopté le 19 août 2003 un nouveau décret sur le
développement des infrastructures hôtelières. Alors que les fonctionnaires
travaillaient depuis plusieurs mois sur un plan allant jusqu’en 2010, il a
finalement été décidé de sortir un document couvrant la période 2003-2005
pour couper court aux divergences et au manque de visibilité sur les emprises
foncières à consacrer à cette activité.
Les candidats les plus probables
aux futurs appels d’offres pour les
droits
au
bail
sont
« Mospromstroy » (propriétaire des
3
Mariott
« Sistema »,
moscovites),
AFK
Kompanya
KRT,
« Interros-Development »
et
Country Inn Russia (qui souhaite
développer un réseau de 50 hôtels
en partenariat avec Delta Capital
Management,
Redizor
SAS,
Swedfund et Investment Fund for
32 080 chambres à construire en deux ans sur 111 sites retenus
Le plan adopté rappelle les noms des entreprises auxquelles a déjà été
attribuée en 2002-2003 l’autorisation de construire 59 hôtels, représentant 15
635 chambres. En ce qui concerne les 63 autres hôtels inclus dans ce plan,
des concours seront organisés par le Centre des Appels d’Offres
Internationaux de Moscou (MMTTs en russe) pour l’acquisition du droit au
bail des terrains, dont les montants sont estimés entre 0,5 et 20 Mns USD.
Deux éléments novateurs figurent dans le décret adopté : d’une part, seules
les entreprises ayant une expérience de construction d’au moins trois hôtels
en Russie pourront prétendre à concourir pour obtenir un droit au bail ;
d’autre part, les terrains sélectionnés ne pourront pas être destinés à une autre
activité.
Central and Eastern Europe)
Hôtels attribués
Catégorie
Nbre d’hôtels
Nbre de chambres
2*
11
3 760
3*
37
9 190
4*
10
2 585
5*
1
100
Source : Municipalité de Moscou
Hôtels dont le droit au bail reste à attribuer
Catégorie
Nbre d’hôtels
Nbre de chambres
2*
16
3 510
3*
41
11 915
4*
5
220
5*
1
800
Source : Municipalité de Moscou
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Auteur :
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MOSCOU 117049
RUSSIE
Date de parution : 10 septembre 2003
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AMBASSADE DE FRANCE EN RUSSIE- MISSION ECONOMIQUE DE MOSCOU