Beguinage social et participatif

Fiche de présentation d’un projet ou d’une pratique innovante
Nom/ intitulé du projet : BEGUINAGE SOCIAL ET PARTICIPATIF
Organisme :
www.beguinage-et-compagnie.fr
Service porteur du projet :
Responsable de projet (nom et titre) : Jean-François TROCHON, président
Coordonnées (tel/mail) : 06 88 02 46 48, [email protected]
Champ d’intervention / public concerné :
Les retraités fragiles, isolés ayant moins de 1000 euros de revenus
Lieu et échelle géographique du projet :
Actuellement région Hauts-de-France, mais vocation nationale par essaimage
Description du projet
(max 30 lignes pour exposer les objectifs, les moyens mis en œuvre, les difficultés rencontrées et – le
cas échéant - les réalisations/ résultats, en précisant la date de démarrage /de fin du projet) :
La spécialisation dans la grande dépendance des EHPAD et les limites du tout domicile a fait
apparaitre une nouvelle forme d’habitat, appelé logement intermédiaire. On y trouve les résidences
services pour les gens aisés, et les foyers-logements (résidence autonomie) pour les personnes aux
revenus plus modestes.
La longévité et le papy-boom crée une tension sur ce secteur. Des résidences services se créent,
mais en raison d’un frein juridique et financier, il ne se crée presque plus de foyer-logements et il
manque de l’argent pour les rénover et pour maintenir les emplois actuels qui y sont attachés.
Béguinage et compagnie a créé une solution pour insuffler une réhabilitation sociale des foyerlogements et pour créer les 120 000 logements sociaux supplémentaires pour répondre à ce besoin.
Béguinage et Compagnie a conçu une méthode participative + un concept pré-abouti de béguinage
destiné à la population du papy-boom qui désire être acteur de son vieillissement. La méthode
participative permet de faire émerger les besoins et de créer un noyau dur d’habitants dont la
proximité va permettre au projet d’éclore et à l’entraide de prendre corps. Le concept pré aboutit,
financé par un bailleur social, d’une 30aine de logements individuels + une pièce de vie commune +
téléassistance et présence d’un facilitateur, accélère et garantie la réalisation du projet.
L’équipe menée par Jean-François Trochon (16 ans de direction d’ESAT et d’EHPAD) et Thibaut
Henry (16 ans de finance et création entreprise dans l’immobilier) s’est entourée des leaders en
France pour mettre au point cette méthode participative et cet habitat.
L’équipe intervient comme facilitateur de projets en trois temps : étude d’implantation,
programmation immobilière participative avec les futurs habitants, stimulation et facilitation au
quotidien une fois les habitants dans les lieux.
Depuis le démarrage de l’activité en septembre 2015, Béguinage et Compagnie est en discussion
avec une 20aine de projets de Béguinages dont 2 sont sur le point d’être signés (proche Lille et
proche Arras)
Trois impacts sont attendus :
 Environnement favorable pour les retraités qui deviennent acteur de leur vieillissement et
leur donne les moyens de freiner l’arrivée de la dépendance
 Création de logements sociaux tout en libérant des grands logements sociaux pour les
familles grâce à la mutation au sein du parc.
 Création de plusieurs centaines d’emplois.
Caractère innovant (max 10 lignes pour faire ressortir l’originalité, le caractère inédit) :
L’innovation tient au fait que nous stimulons la création d’une dynamique sociale d’habitants, qui se
regroupent et que nous accompagnons dans ce processus de création d’un habitat favorable, tout
en facilitant sa réalisation avec l’aide des acteurs en présence que sont les départements, les maires
et les bailleurs sociaux.
Pour ce faire il a fallu créer une méthode participative adaptée et un habitat conçu pour favoriser
une stimulation sociale quotidienne. Cela a nécessité une innovation sociale, économique et
juridique et plusieurs expérimentations menées entre autres en Alsace.
Nous sommes accompagnés par l’incubateur social de l’ESSEC Antropia, de plus nous avons été
accompagné pendant 6 mois par Ashoka lors du programme Impact Santé.
Critères permettant l’évaluation du projet :
L’évaluation peut se porter sur plusieurs critères au regard de l’impact social
. Qualité de vie des habitants et diminution de la prévalence de dépendance pour ces habitants.
. Nombre de logements sociaux adaptés créés et nombre de famille qui a pu s’installer dans ces
grands logements ainsi libérés.
. Nombre d’emplois créés.